1. Cancelar la correspondiente ta 2. Original de documento de prop

TRAMITES RELATIVOS A INMUEBLES URBANOS
INSCRIPCIÓN DE INMUE
INMUEBLE Y SOLICITUD DE CEDULA
A CATASTRAL Y/O CERTIFICADO
CERT
DE EMPADRONAMIENTO:
1. Cancelar la correspondiente tasa administrativa según la superficie del terreno;
2. Original de documento de propiedad (para vista y devolución) debidamente registrado
ante la oficina inmobiliaria correspondiente con indicación de los datos de registro y
copia simple dell mismo; en caso del certificado de empadronamiento copia del
documento contentivo del derecho invocado
3. Copia
opia de la cédula de identidad del propietario y/o poseedor
4. Croquis de ubicación con los linderos indicados en el documento, superficie (si
estuviera indicada en el doc
documento),
umento), y puntos de referencia
5. En caso de condominios se requerirá copia actualizada del permiso de habitabilidad
que incluye la certificación y ajuste de terminación de obras (C.A.T.O.), documento de
condominio debidamente registrado y tener la cédula catastral del terreno actualizada.
6. En el caso de cesión de derechos y/o acciones sobre un inmueble deberá presentarse
toda la documentación que acredite la propiedad total del inmueble.
7. En caso de tratarse de una persona jjurídica deberá consignarse
onsignarse copia del documento
constitutivo y estatut
statuto de la empresa debidamente registrado por ante la Oficina de
Registro Mercantil correspondiente con sus respectivos datos de registro, y debe
consignar también copia del Rif y copia del documento poder suscrito por el
representante legal de la sociedad mercantil.. En caso de que se haya realizado algún
cambio en el acta cconstitutiva de la empresa,, se deberá acompañar el acta de
asamblea
samblea correspondiente en copia simple con los datos de registro.
r
8. Cuando se trate de sucesiones
sucesiones, se deberá consignar planilla de declaración sucesoral
debidamente registrada por ante la oficina de registro inmobiliario competente, copia
del Rif sucesoral (de la última declaración sucesoral
sucesoral),
), así como copia de la cédula de
identidad de cada uno de los herederos que aparecen en la planilla sucesoral (última
declaración sucesoral)
sucesoral).
ACTUALIZACIÓN
DE
CED
CEDULA
ULA
CATASTRAL
Y/O
CE
CERTIFICADO
DE
EMPADRONAMIENTO:
1. Cancelar la correspondiente
espondiente tasa administrativa
2. Original de cédula
dula de identidad para vista y devolución del propietario o poseedor; en
caso de representación de personas naturales declaración jurada firmada por el
propietario o poseedor y en el caso de sociedades mercantiles copia del documento
poder otorgado por el representante legal de la sociedad mercantil
3. En caso de muerte del propietario consignar copia simple de planilla de declaración
sucesoral, copia del
el Rif vigente de la sucesión y copia simple de cédula de identidad
de los herederos.
4. Cuando la actualización sea por trasmisión o cesión de derechos o por venta el
solicitante deberá consignar copia simple del documento cesión o compraventa,
compraventa copia
simple de cédula
dula de identidad del nuevo propietario.
CORRECCIÓN
DE
DATO
EN
CÉDULA
CATASTRAL,
CERTIFICADO
EMPADRONAMIENTO O UN CAMBIO DE CONDICIÓN DE PARCELA:
PARCELA
1. Se requerirá pagar la correspondiente tasa administrativa
2. Carta explicativa, indicando las razones de la corrección
3. Original dell instrumento a corregir
DE
NOMENCLATURA VIGENTE
IGENTE:
1. Original
riginal de cédula de identidad del presentante para vista y devolución
2. Se requerirá pagar tasa administrativa
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3. Estar solvente con el municipio y estar debidamente inscrita en el Registro
Inmobiliario Urbano Municipal (RIUM)
(RIUM). Esta
sta solicitud no requerirá ser consignada en
carpeta marrón tipo oficio.
CONSTANCIA DE NO POS
POSEER INSCRIPCIÓN CATASTRAL::
1. Pago de tasa administrativa
2. Original de cédula
la de identidad del solicitante para vista y devolución.
devolución Esta solicitud no
requerirá ser consignada en carpeta marrón tipo oficio.
3. En caso de ser menor de edad, la solicitud debe ser tramitada por su representante
legal, de acuerdo a lo establecido en el Código Civil Venezolano. Dicha constancia no
será válida como declaración jurada de no poseer vivienda n
ni para la tramitación de
operaciones por ante oficinas de Registro Público Inmobiliario
Inmobiliario.
CAMBIO DE CONDICIÓN DE PARCELA DE VACÍA A CONSTRUIDA:
CONSTRUID
1. Cancelar la tasa administrativa correspondiente
2. Tener actualizada la cédula catastral del inmueble o terreno
3. Carta explicativa en la cual se indique las razones del
el cambio
4. Original de planos
lanos definitivos de la obra firmados y aprobados por la Dirección de
Control Urbano y/o INDUVAL (si está ubicado en el Casco Central)
5. Constancia de adecuación de variables urbanas fundamentales
fundamentales. En caso de terrenos
propiedad del municipio,
nicipio, estado o de la nación (se
se requerirá documento donde se
autorice dicho cambio o se motiven la razón)
razón).
6. En caso de representación de personas naturales deberá pre
presentar declaración jurada
firmada por el propietario y copia de la cédula de identidad del que autoriza; en caso
de personas jurídicas copia de documento poder
7. Suministrar los números de teléfonos
DESINCORPORACIÓN DE INMUEBLES Y CEDULA CATASTRAL:
STRAL:
1. Cancelar la tasa administrativa correspondiente
2. Llenar planilla de desincorporación de inmueble
3. Original de cédula de identidad del presentante para vista y devolución
4. Copia del documento de propiedad del inmueble (donde conste la mutación
inmobiliaria) con datos de registro.
5. Todos los documentos deben ser consignados en carpeta marrón tipo oficio.
TRÁMITES RELATIVOS A BIENHECHURÍAS EN TERRENOS
TER
EJIDOS
AUTORIZACIÓN PARA EV
EVACUAR TÍTULO SUPLETORIO:
1. Cancelación
ancelación de tasa a
administrativa
2. Dos (02) Planilla de solicitud
3. Original y copia de cconstancia
onstancia de residencia emitida por las oficinas de servicios
parroquiales correspondiente al domicilio donde se encuentra ubicado el inmueble,
inmueble (de
cada solicitante).
4. Dos (02) copias de la cédula de identidad y dos (02) copias del Rif del poseedor u
ocupante; (en
en caso de persona jurídica dos (02) copias de acta constitutiva y
estatutos, dos (02) copias de Rif).
5. Croquis
roquis de ubicación del inmueble, dos (02)
6. En caso de que las bienhechurías sean adquiridas por vía su
sucesoral, se consignará
dos (02) copias de la decla
declaración sucesoral, dos (02) copias de Rif de la sucesión y
dos (02) copias de las cédulas de identidad del cónyuge sobreviviente y herederos.
herederos
7. Dos (02) copias de titulo supletorio o documento si lo tiene
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8. Original y copia de autorización en caso de representación y dos (02) copias de la
cédula de identidad del autorizado.
CONCESIÓN
ONCESIÓN DE USO, PER
PERMISO PARA REGISTRAR Y/O VENDER:
VENDER
1. Cancelación
ancelación de la tasa administrativa
2. Dos (02) Planillas de solicitud
3. Copia de cédula de identidad del solicitante;; en caso de persona jurídica acta
constitutiva y estatutos, indicación del representante legal y copia de Rif.
4. Original de constancia
onstancia de residencia emitida por las oficinas de servicios parroquiales
correspondiente al domicilio donde se encuent
encuentra
ra ubicado el inmueble (de cada
solicitante)
5. Original declaración
eclaración jurada de no poseer vivienda en terrenos municipales (personas
naturales)
6. Copia de documento
ocumento de compra
compraventa o titulo supletorio si lo hay
7. Constancia de servicio social levantado por la dirección de salud
8. Original de constancia de ingresos mensuales
9. Solvencia
olvencia municipal
10. cuando se trate de personas jurídicas balance o inventario
tario
11. Estar debidamente inscrita en el Registro Inmobiliario Urbano Municipal ((RIUM)
12. Original y copia de autorización en caso de representación y dos (02) copias de la
cédula de identidad del autorizado.
13. En caso de que las bienhechurías sean adquiridas por vía sucesoral, se consignará
dos (02) copias de la declaración sucesoral, dos (02) copias de Rif de la sucesión y
dos (02) copias de las cédulas de identidad del cónyuge sobreviviente y herederos.
RENOVACIÓN DE CONTRA
CONTRATO DE CONCESIÓN DE USO:
1. Cancelación de la tasa administrativa
2. Planilla
lanilla de solicitud de renovación de concesión de uso
3. Copia de contrato de concesión de uso
4. Solvencia municipal
TRÁMITES RELATIVOS A CORRESPONDENCIAS Y SOLICITUDES
OLICITUDES DE COPIAS
CORRESPONDENCIA:
1. Cancelación de la tasa administrativa para copia simple y certificada,
certificada según el caso
2. Original de la cédula de identidad del presentante para vista y devolución
3. Croquis
roquis de ubicación que indique calles, avenidas y puntos de referencia,
r
4. carta explicativa;; en caso de personas jurídicas copia de documento poder.
COPIAS CERTIFICADAS Y SIMPLES:
1. Cancelación de la tasa administrativa
2. Original de la cédula de identidad del presentante para vista y devolución
3. Carta con indicación d
del documento que se requiere, (n
número de inscripción catastral,
nombre y número de cédula)
TRÁMITES RELATIVOS MENSURA
ENSURA
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
TOPOGRÁFICO:
1. Cancelación de la tasa administrativa
2. Copia
opia de la cédula de identidad del propietario o poseedor
3. Copia del Rif del propietario
4. Croquis de ubicación del inmueble (indicando calles, avenidas y puntos de referencia)
referencia
5. Copia de documentos protocolizados si existen.
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CERTIFICACIÓN DE PLA
PLANOS:
1. Cancelación de la tasa administrativa
2. Copia simple de la cédula de identidad del propietario
propietario; en caso de sucesiones copia
del Rif sucesoral,, declaración sucesoral y copia de la cédula de identidad de los
herederos
3. Copia
opia del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado (con original
para vista y devolución)
4. Copia
opia de los documentos que conforman la tradición jurídica del inmueble ((al menos
cinco documentos)
5. Carta explicativa donde se indican las razones por las cuales se requiere la
certificación de plano de la parcela
6. Original de plano
lano firmado por un ingenie
ingeniero civil colegiado.
colegiado El plano deberá contener los
linderos indicados textualmente en el documento de propiedad, debidamente
registrado en la oficina subalterna del registro público correspondiente, nombre del
contribuyente, direcc
dirección de parcela, parroquia; persona por quien fue dibujado,
dibujado fecha,
escala, número de parcela y las coordenadas UTM (REGVEN).
7. Croquis
roquis de ubicación de
del inmueble
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