Geometría de la periferia residencial reciente: centro peninsular

Forma y estructura de la periferia
reciente: Región central peninsular
estudio comparado con otras áreas urbanas
Estudio de la periferia residencial consolidada o por consolidar de la región central peninsular, en cuanto a forma
estructura, paisaje y geometría a partir de una selección de casos-estudio, gestados y desarrollados en los 80,
90 y 00, con un breve análisis comparado con otras áreas urbanas peninsulares, europeas, americanas y
asiáticas para situar el fenómeno en su justa perspectiva
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1.- Introducción
2.- Objetivos de investigación
3.- Enfoque metodológico
4.- Programación
5.- Referencias bibliográficas
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1.-
Introducción
 El presente trabajo de investigación, de alcance limitado,
dentro del área temática de composición-diseño urbanoproyecto arquitectónico, se plantea el estudio del espacio
habitacional de la periferia residencial consolidada o por
consolidar del centro peninsular (región urbana o área
metropolitana de Madrid).
 El estudio se referirá al medio físico antropizado en
cuanto a forma, estructura a partir de una limitada
selección de casos-estudio de tejidos residenciales de la
periferia reciente por razón de su interés paradigmático,
tipológico y/o representatividad.
 Se sigue de un análisis comparado con otras áreas
urbanas peninsulares (en los aspectos que efectivamente
puedan ser comparables ), al tiempo que se realizarán
algunas referencias a enclaves más remotos, por considerar
que aportan perspectiva para situar correctamente el
fenómeno
 Con todo ello se pretende una contribución modesta a la
recuperación del discurso morfológico. Se entiende por
diseño urbano la disciplina que define (sobre el papel y la
realidad) componentes físicos de la ciudad-hábitat,
tomando decisiones sobre forma/estructura, es decir sobre
la “arquitectura del territorio”.
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 Se establecen las operaciones
de diseño, entre otras, como
propias de los Planes (con carácter previo) y de los Proyectos
(con carácter finalista). se procurará comprobar en qué medida
la forma/estructura urbana es el resultado de una elaboración
meditada o ésta queda sólo a merced de un organigrama
funcional, de una mera práctica de zonificación, y/o de simple
colisión de las fuerzas dominantes (económicas).
 Es un hecho constatado que, desde 1999, La política de
liberalización de suelo (des-programación) y de Colegios
Profesionales (fomento de la competencia ) ha abonado el
terreno para que la producción inmobiliaria masiva pasara a ser
el pilar básico del sistema económico, actuando fácilmente de
locomotora de sectores colaterales, y el inmobiliario el
principal campo de consumo y acumulación de rentas.
 En la mayoría de los casos, el proceso de planificación se ha
desvirtuado, es decir no se planifica ANTE la necesidad de
cambio; antes bien, la política urbanística sirve o es subsidiaria
de otras políticas con frecuencia cortoplacistas: así
planteamientos cautos frente al crecimiento han sido y
continúan siendo “rara avis”.
 En tal escenario paquetes de urbanización y edificación del
tamaño de ciudades medias y repletos de baldíos, pugnan por
atraer compradores-inversores, valiéndose de refinadas
técnicas de marketing urbano para vender una supuesta
innovadora y sostenible forma de “hacer ciudad” y un
exclusivo MUESTRARIO residencial.
 Como avance de conclusión: La consideración de la
expansión urbana reciente (forzada) como una simple cuestión
de posicionar un producto (inmobiliario) propicia en muchos
casos la pobreza morfológica, el envilecimiento y la falta de
atributos de ciudad (habitabilidad) de la periferia .
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2.- Objetivos de investigación
 Abordar la cuestión de la periferia desde la geometría y su
significación, mediante una aproximación a varias escalas: Territorial,
intermedia, de escena urbana y de inter-fase (borde público-privado).
 Describir cómo es la periferia, saber de qué está hecha, al tiempo
que reflexionar sobre la propia vigencia/obsolescencia/caducidad del
término.
 Averiguar cómo se vive, cómo se percibe y cómo influye.
 Así se retomará esta labor donde otros lo han dejado, recabando
datos sobre el “estado actual del arte” que, por lo averiguado hasta
ahora, se resume en amplios estudios morfo-tipológicos, funcionales
y de habitabilidad; a partir de aquí veremos cuánto campo hay aún
por desbrozar.
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3.-
Enfoque metodológico
A partir de la constatación de un fenómeno: La periferia residencial carece de atributos de ciudad en
cuanto a espacio público y vitalidad urbana, está deshabitada y sobredimensionada en muchos sentidos
Estudio de la componente espacial (medio físico) desde la fase de planificación-proyecto hasta la
realización material
Preguntas de investigación
¿Cómo es?
(caracterización)
De dónde viene
(orígenes)
 Forma / estructura /
sistemas
 Textura: unidad
morfológica / tipo edificatorio
 Elementos-componentes
 Escala intermedia
 Inter-fase
 Antecedentes inmediatos /
remotos
 Memoria / simbolismo /
ideario
 Factores que
desencadenan las mutaciones
 Una realidad oculta: la
influencia del diseño asistido
Cómo influye
 Funcionalidad
 Habitabilidad
 Vitalidad / atracción
 Validez cultural
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Objeto de estudio: Delimitación
Espacial
Temporal
 Periferia residencial
de la región urbana de Madrid (Área metropolitana)
 Referencia puntual a otras áreas urbanas
1980-2010
 Extensión
Morfológicofuncional
adyacente (adición de tejidos coronas sucesivas)
 Conjuntos segregados
 Operaciones asociadas a la creación de sistemas estructurantes (vialidad, transporte,
equipamiento, etc.)
 Periferia interior (recomposición, reestructuración , recualificación)
 Desarrollos en base a conjuntos de vivienda social y de promoción libre
 Se excluyen los polígonos de vivienda unifamiliar aislada
Se quiere estudiar lo que ha quedado a criterio y responsabilidad del planificador-proyectista
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Área temática
Tipo de estudio
Diseño Urbano
Descriptivo- relacional
Fuentes de
investigación
 Fotografía aérea, Google Maps, SIGPAC
 Documentos de Planeamiento General y de Desarrollo (Mem. / Planos)
 Documentos de planificación sectorial (Transporte)
 Documentos de Proyecto residencial
 Entrevistas con los redactores / autores y documentos por ellos
facilitados
 Artículos revistas del Sector
 Inspección in-situ / fotografía
 Bibliografía sobre el “estado actual del arte”
Casos-estudio
Extensiones residenciales de la región central peninsular, de un mínimo
de 10 Ha., desde los años 80, contemplando el proceso desde su gestación
(Planeamiento) hasta la consecución del suelo finalista (edificación).
También se considerarán los Concursos. La selección tiene lugar por:
 Valor didáctico (aspectos positivos/negativos objetivables)
 Representatividad (paradigmas de diseño)
 Riqueza de temas urbanos (dimensión de complejidad)
 Capacidad de Influir en la cultura urbanística contemporánea
•PAUS Norte,
Madrid
•Extensión Rivas-Vaciamadrid
•Conexión Móstoles-Alcorcón
•Madrid Este: Valdebernardo
•Madrid Sur: Vallecas
•Navalcarnero Este
•Las Rozas Norte
•Aravaca-estación
•Ensanche Alcalá de Henares
•Valdebebas
•Prolongación
•Gran Vía de
Castellana
Hortaleza
•Madrid Sur-Este,
Los Berrocales
•Borde sur Alcobendas
•Avda. Europa Pozuelo
•Madrid Este: Arroyo del Santo.
•Dehesa Viejas, S.S. DE Los Reyes
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•Extensión Este,
Talavera
•Periferia de Évora
•Periferia de Beja
•Periferia de Portalegre
•Periferia de Guarda
Peninsular
•Conexión Oporto-Matosinhos
•Los
Bermejales, Sevilla
•Sarriguren, Navarra
•Actur-Lakua, Vitoria
•Europan: Cuenca
•La Mejostilla, Cáceres
Referentes
para
análisis
comparado
Unión Europea / Asia / EEUU /
América Latina
Indicadores /
variables numéricas
(cuantitativas)
Por determinar
 Densidad Bruta (Viv. /Ha.),
 Edificabilidad (m2c /m2s) sobre y bajo rasante
 Proporción de espacio público, proporción de viario (sobre superficie bruta
del polígono y S.G. adscritos)
 % de vivienda social sobre el total de suelo lucrativo
 % de terciario (idem)
 altura de la edificación, fondo edificado, etc.
 % de áreas ajardinadas
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Indicadores /
variables no
numéricas
(cualitativas)
Hipótesis ( )
 Sustrato geométrico / traza
 Sección y tipo viaro
 Tipo edificatorio
 Unidad morfológica
 Lenguaje: elementos / relaciones
 Formas de agregación / fragmentación
 Tratamiento del límite del Polígono. Continuidad / discontinuidad
 Ideas-fuerza
 Unidad
 complejidad
 Morfología de las áreas ajardinadas y zonas verdes
 La falta de coherencia entre espacio público y privado está en el origen de
la pobreza morfológica, lo que redunda en la falta de habitabilidad y atracción
(tropismo) hacia el espacio público.
 En muchos casos parece haberse reducido el “problema” a una cuestión de
elección tipo-morfológica (cuando no es una imposición)
 Errores en el estándar de densidad (muy baja) que tiende a identificarse
con calidad de vida; la escala urbana está distorsionada, el predominio del
vacío impide configurar la escena, recoger y delimitar espacios vivibles.
 Errores en la dosificación/disposición de los estructuradores (vacíos,
sistema de espacios publico, sistema viario); parece existir un gran empeño
en construir mucho viario
 El aumento de tamaño de la Ud. de promoción dificulta la mezcla de usos o
esta no tiene lugar a la escala adecuada.
 La Ordenanza de edificación va por detrás de la mutación que experimenta
el tipo (bloque perimetral)
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Fichas para casos-estudio
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Evidencias: Cómo es la periferia residencial reciente: FORMA / ESTRUCTURA
 Trazado ortogonal de base cuadrada o rectangular (unidad morfológica), casi siempre impuesto al relieve o forzándolo , taladrado
a veces por oblicuidades y/o con sistemas radiales a modo de remate (cuando no es el tema central).
 Gran variabilidad en el tamaño de cada operación: 10,00 a 200,00 Ha. / entre 400 y 20.000 Unidades de vivienda por Sector.
 Gran versatilidad en el tamaño de la unidad morfológica (0,30 a 5,00 Ha.): se dan simultáneamente procesos de agregación y de
fragmentación (lo último está relacionado directamente con el aumento del la proporción de viario).
 En la mayoría de casos coincidencia de unidad morfológica con unidad proyectual y de promoción.
 El viario consume hasta un 35 % de la superficie del Polígono sin considerar los S.G. exteriores adscritos (cuando no se trata de
una operación ligada a la creación de un S.G.). En los años 70-80 la proporción era de un 18-20 %.
 Sistema Viario, Dotacional, Espacios libres y Zonas verdes consumen del 60 al 70 % de la superficie del Sector.
 Recurso prioritario a la edificación perimetral (con/sin aperturas del espacio central ) con predominio de la vivienda pasante con
un fondo entre 10 y 12,50 m. sobre las viviendas a una sola fachada , las dobles crujías con patio de luces son el tipo minoritario.
 Falta de coherencia en la planificación física entre Administraciones en cuanto al sistema general viario; en muchos casos vías de
alta capacidad radiales u orbitales tienen el efecto de aislar al Sector
 Recurso al tratamiento del límite a base de viarios mediando entre la edificación y la trama verde, redundantes y/o de discutible
funcionalidad.
 Existe casi siempre una axialidad generadora de la ordenación con 1 ó 2 polos (el polo puede contener un remate absidal o un
sistema radial), a la que suele acompañar un eje transversal moderando el empuje del longitudinal.
 La categorización del viario tipo depende de la extensión del Sector y tipo de la naturaleza de la operación, pudiendo contener
algunos de los siguientes elementos (o todos): Avenidas (con función trans-local), bulevares, salones urbanos, ejes locales, vías de
acceso (mixtas ), pasajes peatonales y plataforma tranviaria.
 Dotaciones , equipamientos y, a veces, zonas verdes permanecen largo tiempo baldíos (sin completar urbanización-edificación).
 Giro indiscriminado del bloque edificatorio que se repite idéntico asimismo con independencia de la orientación para configurar el
perímetro de la manzana (en muchos casos el costado o medianera queda visto, tomando la disposición de fachada, pero sin
adaptación o tratamiento)
 Gran pieza comercial en los desarrollos mayores en posición de máxima accesibilidad rodada y/o polo geométrico y funcional de
la operación.
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Conclusiones: FORMA / ESTRUCTURA
 Apriorismo, gesto o simple imposición de la manzana cerrada o semicerrada, rectangular/cuadrada, como unidad morfológica y
único recurso de composición forzando el resultado físico en las áreas de densidades más bajas, además de no ofrecer más matices o
posibilidaes.
 En los desarrollos de mayor escala podría estar indicada una mayor diversidad en los tipos y sistemas de agregación.
 Los sistema radiales generan manzanas problemáticas y viario perimetral redundante.
 Algunas categorías de viario duplican itinerarios y redundan en la fragmentación del tejido.
 Los numerosos baldíos redundan en el efecto de amplitud espacial.
 “Manzana” viene a identificarse con “parcela” lo que implica la desaparición del tradicional parcelario.
 La edificación cobra otra significación espacial, en general la Ordenanza no es operativa por que estaba preferentemente ideada
para edificación entre medianeras. El efecto es de frontalidad y rotundidad (en muchísimos casos no se ha calibrado la altura de la
edificación para acompañar a la pendiente del viario y se ha toma la misma altura de coronación en todo el perímetro).
 Mutación del tipo: puede interpretarse que el bloque dela periferia del funcionalismo modifica su linealidad para adoptar ahora una
forma cerrada o semicerrada.
 Autonomía de la edificación respecto del espacio público que es considerado más como un fondo.
 Falta de coherencia entre el urbanismo subterráneo y de superficie (Ej. Plan Especial Prolong. Castellana).
 La fórmula frecuente del acceso único a la edificación perimetral refuerza la autonomía de la ésta y vacía de contenido a la interfase
(membrana público-privada) concentrando la actividad y la convivencia en el interior; así el recurso masivo a la manzana detrae
actividad de la calle lo que está en el origen de la crisis del zócalo comercial y de la escena urbana.
 Exceso de simplificación en lo conceptual: identificación unidad morfológica–ud. proyectual-ud. promoción; El lugar público es
definido por exclusión como “negativo” de la residencia, sin nutrirse de mayor número de ingredientes.
 La vivienda evoluciona desde dentro hacia fuera, el vínculo con el exterior es débil, la estructura y forma urbana es tomada como un
simple fondo en el que, sin embargo, difícilmente se pueden diluir los objetos por que la componente vegetal que acompaña al viario
(arbolado) no tiene la profusión suficiente para unir-pegar.
 En la mayoría de las operaciones no se conocen las ideas-fuerza que supuestamente las ha generado.
 Síntesis: La construcción de la nueva periferia adolece de una adecuada articulación UNIDAD-COMPLEJIDAD
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4.-
Programación
Recopilación Reunión
bibliografía documentación
(Planes y
Proyectos), foto
aérea
Visita a
Filtrado de
emplazamientos, información
toma de
de planos y
muestras
fotografías
fotográficas
Elaboración Entrevista Cruce de Revisión de
Redacción y
propia de a
variables Objetivos,
composición
gráficos
redactores
Hipótesis,
general
de Planes y
Conclusiones y
Proyectos,
discusión de
asistencia
resultados
a Jornadas
Previo
Setiembre-diciembre
Enero- febrero
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estudio comparado con otras áreas urbanas
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6. De cosas urbanas, Manuel
Referencias bibliográficas
de Solá Morales, Ed. G.G.,
Barcelona, 2008.
 La Urbanalizacion, Francesc Muñoz, Ed. G.G. Mixta, 2008.
 Colección completa Urbanismo COAM, 1987-1998.
 Construir en lo construido, Francisco de Gracia, 2000, Madrid,
Ed. Nerea.
 Diseño urbano y pensamiento contemporáneo, José María
Ordeig Corsini, 2004, Univ. de Navarra. Ed. Monsa.
 Construir ciudad en la periferia, Ramón López de Lucio, 2007,
Madrid, Ed. Mairea.
 Análisis de la forma, Urbanismo y arquitectura, Geoffrey H.
Baker, 1991, México, Ed. G.G.
 La sostenibilidad en el proyecto arquitectónico y urbanístico,
A. Hernández-Aja, 2004, Madrid, IAU+S.
 Atlas estadístico de las áreas urbanas en España, 2006,
Ministerio de la Vivienda.
 Urbanismo Bioclimático, Ester Higueras, 2006, Madrid, Ed.
G.G.
 Elementos de ecología urbana, Virginio Bettini, 1988.
 La ciudad contemporánea, Abel Enguita y otros 2008,
Madrid, CEIM.
 Formas ilusorias en la arquitectura moderna, Antón Capitel,
2004, Madrid, Ed. Tanaís.
 VSE Vivienda
social en Europa, Luis Moya, 2007,Madrid , Ed.
Mairea.
 Habitar el presente: la vivienda en España, Josep María
Montaner y otros, 2006, Ministerio de la vivienda.
 Vivienda reducida, Luis Moya Ed., 2007.
 Historia crítica de la arquitectura moderna, Kenneth
Frampton, 1980, Columbia, G.G.
 Complejidad y contradicción en arquitectura, Robert Venturi,
1972, New York, GG.
 Arquitectura: forma. espacio y orden, F. Ching, 1991, México,
G.G.
 Principios elementales de la forma en arquitectura, Franco
Fonatti, 1985, G.G.
 Forma y deformación de los objetos arq. y urbanos, A. Borie,
P. Micheloni, P. Pinon, 2008, BCN, Ed. Reverte.
 El Orden Frágil de la Arquitectura, Joaquim Español, 1999,
Barcelona, Fund. Caja de Arquitectos, Arquitesis.
 Pensar con las manos, Alberto Campo Baeza, 2009, Mad, Ed.
Nobuko.
 La Metrópoli vacía: Aurora y crepúsculo de la arquitectura de
la ciudad moderna, Antonio Fernández Alba.
, Planificación urbana y procesos ecológicos, Michael Hough,
G.G.
Luis J. Panea Domínguez, Proyecto de Tesis
Forma y estructura de la periferia reciente:
área metropolitana de Madrid, estudio
16
 Vivienda, envolvente y hueco, José María de la Puerta, Fernando Altozano, Actar, Madrid, 2010.
 Architecture: Choice or fate, Leon Krier.
 Manzanas bloques y casas, formas construIdas y formas de suelo en la ciudad contemporánea, Javier Pérez Igualada, Ed. Univ.
Politécnica Valencia, 2005.
 “5 X 50, Cinco Paisajes por 50 años”, Joseph Roca Cladera, Mº de la Vivienda, Madrid 2008.
 Análisis de las estructuras urbanas fácticas hasta 1.850, José López Zanón.
 Dibujos de arquitectura, Emili Donato, 2001, Barcelona, Ediciones del Serbal.
 Cuerpo, memoria y arquitectura, Kent C. Bloomer / Charles W. Moore, 1977, Yale University, Ed. Blume.
 Projet Urbain, P. Panerai, D. Mangin, Ed. Parentheses
Luis J. Panea Domínguez, Proyecto de Investigación: Forma y estructura de la periferia reciente, región central peninsular ,
estudio comparado con otras áreas urbanas
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