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Condiciones de alquiler Molino Lorca
Estas Condiciones de alquiler son aplicables al contrato que firma usted
con Molino Lorca. Abajo nombramos las Condiciones generales de
Molino Lorca.
Las Condiciones de alquiler son aplicables a cada contrato de alquiler entre Molina
Lorca y el inquilino. Después de la reserva el inquilino recibe una confirmación por
correo electrónico de Molino Lorca. Sólo después del recibo de la confirmación la
reserva será definitiva. Antes del inicio del periodo de alquiler los gastos tienen que
ser pagados como indicado abajo en las Condiciones.
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El periodo de alquiler empieza a y termina a las fechas y a las horas como
mencionadas en la confirmación.
Precios y modo de pago
Todos los precios mencionados en el sitio web son en € (Euro) por semana. El
contrato de alquiler se realiza cuando el inquilino reserva por el sitio y por correo
electrónico y luego Molino Lorca envía una confirmación de la reserva por correo
electrónico.
Después del recibo de la entrada acordada Molino Lorca considerará la reserva
como definitiva.
En el alquiler son incluidos, la ropa de cama, las toallas, las toallas de playa, wifi y
el uso de electricidad y agua para el número de personas como acordado para el
periodo de alquiler.
Los gastos para la limpieza final son incluidos también.
Al firmar el contrato de alquiler 56 días o más antes del inicio del periodo de
alquiler vale lo que sigue:
El primer pago es el 25% de la suma total debida y tiene que ser recibido por
Molino Lorca dentro de 8 días después de firmar el contrato de alquiler.
El segundo pago es el 75% de la suma total debida y tiene que ser recibido por
Molino Lorca dentro de 42 días antes del inicio del periodo de alquiler.
Al firmar el contrato de alquiler 55 días o menos antes del inicio del periodo de
alquiler vale lo que sigue: La suma total debida tiene que ser recibida por Molino
Lorca dentro de 3 días después de la confirmación de la reserva.
El inquilino que no cumple los pagos acordados se constituye en mora sin
requerimiento previo. En este caso Molino Lorca está autorizado para terminar el
contrato de alquiler.
El inquilino tiene derecho de anular el contrato de alquiler por escrito/correo
electrónico. En caso de anulación el contrato de alquiler termina al día que la
anulación ha sido recibida por Molino Lorca.
Los gastos de anulación son como sigue:
a. En caso de anulación hasta el día 42 antes del día de llegada: la entrada: 25%
del alquiler;
b. En caso de anulación desde el día 42 (incluido) hasta el día 28 (excluido) antes
del día de llegada: 35% del alquiler;
Molino Lorca - huurvoorwaarden
c. En caso de anulación desde el día 28 (incluido) hasta el día 21
(excluido) antes del día de llegada: 40% del alquiler;
d. En caso de anulación desde el día 21 (incluido) hasta el día 14
(excluido) antes del día de llegada: 50% del alquiler;
e. En caso de anulación desde el día 14 (incluido) hasta el 5o día (excluido) antes
del día de llegada: 75% del alquiler;
f. En caso de anulación desde el 5o día (incluido) hasta el día de llegada: 90% del
alquiler.
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g. En caso de anulación al día de llegada o más tarde: el alquiler total. El importe
debido se redondea en euros.
Un día como indicado arriba es de las 00.00 a las 24.00.
Si el inquilino a más tardar al día 40 antes del inicio del periodo de alquiler
acordado procura otro inquilino para adoptar su contrato, en el mismo periodo y
para el mismo precio, Molino Lorca acepta el nuevo inquilino con una
compensación de 50 euros (€ 50,-). Tal comunicación tiene que ser enviada a
Molino Lorca por escrito.
El inquilino está obligado de dejar la casa arreglada, ordenada y limpiada. El
inquilino tiene que prestar atención especial a la nevera, al congelador, a la cocina,
al horno, al grill y a los equipamientos sanitarios. El inquilino tiene que dejar la
casa en un estado en lo cual él mismo querría encontrarla. Los gastos de no
limpiar o no limpiar bastantes son por la cuenta del inquilino. Aunque la limpieza
final esté incluida en el alquiler, no le exime al inquilino de la obligación de fregar
los platos, despejar la nevera y limpiar el espacio antes de la salida.
El inquilino tiene que devolver el sitio alquilado en el estado en lo cual él lo ha
aceptado, a excepción de desgaste como consecuencia de uso diario. Frente a
Molino Lorca, el inquilino es responsable de daño a la casa y/o los enseres, que ha
sido causado durante el periodo de alquiler y ha sido causado por el inquilino u
otras personas que fueron invitados por el inquilino a Molino Lorca. Daño al
alojamiento y/o los enseres, causado durante el periodo de alquiler tiene que ser
comunicado al propietario inmediatamente. Molino Lorca somete el alojamiento a
un control con cada cambio de inquilino. Durante ese control posibles faltas y daño
a la casa y/o los enseres, igual como todos los defectos y una limpieza insuficiente
serán detectados.
Molino Lorca - huurvoorwaarden
En caso de posibles daños al sitio y lugar que constata el inquilino y que
no han sido causados por el inquilino, tienen que ser mencionados dentro
de 72 horas después del inicio del periodo de alquiler. El inquilino tiene
que comunicar los daños al propietario.
El inquilino tiene que prevenir que daños o defectos a la casa empeoren
y tiene que reducir el daño lo mejor posible.
El inquilino no está autorizado para terminar el contrato de alquiler antes de la
fecha de salida y el inquilino no tiene derecho a ninguna compensación ni
descuento.
Molino Lorca no asume la responsabilidad de daños indirectos, daños
consecuenciales o daños no materiales.
Molino Lorca dispone de una lavadora, un lavaplatos, un horno de microondas,
vídeo, televisor, antena parabólica, radio, congelador, secador, piscina, teléfono,
wifi y otras facilidades. Estas facilidades son gratis para el inquilino, y Molino Lorca
no es responsable de posibles, breves, inesperados fallos, daños o interrupciones
de ellos. Eso vale también para la tubería, las instalaciones sanitarias, etc. En
tales casos el inquilino comunica al propietario sobre la situación para que se
encargue de la reparación lo más rápido posible.1
El propietario ruega a los clientes de respetar y de no dañar la naturaleza en los
alrededores de Molino Lorca. Daño a la naturaleza es por la cuenta del inquilino.
La casa dispone de una piscina. El inquilino está obligado de usar la piscina de
una manera responsable y segura y de seguir las instrucciones del propietario. El
inquilino está obligado de dejar usar la piscina a los niños que no disponen de
bastantes capacidades de natación solamente bajo la vigilancia de un adulto.
Si la ejecución del contrato de alquiler, como consecuencia de circunstancias
imprevistas o fuerza mayor, no es posible o es dificultado, Molino Lorca está
autorizado para rescindir el contrato de alquiler. Circunstancias imprevistas o
fuerza mayor son entre otras: guerra, catástrofes ecológicas y naturales,
epidemias, cierres de la frontera, circulación intensa, parada de comercio de
divisas, huelgas, exclusiones y otros casos de fuerza mayor. En un tal caso Molino
Lorca no es responsable de posibles gastos o daños para el inquilino.
Molino Lorca no es responsable de molestias de insectos en la casa o en la parcela
donde ubica la casa y tampoco en caso de robo de o de daños a la propiedad del
inquilino.
Molino Lorca - huurvoorwaarden
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