Informació pública de l`acta de notorietat per a la immatriculació d`un

Num. 7460 / 06.02.2015
Notaria de Juan Montero-Ríos Gil
3723
Notaría de Juan Montero-Ríos Gil
Informació pública de l’acta de notorietat per a la immatriculació d’un excés de cabuda de finca de Torrent.
Información pública del acta de notoriedad para la inmatriculación de un exceso de cabida de finca de Torrent.
[2015/884]
[2015/884]
Jo, Juan Montero-Ríos Gil, notari del Col·legi de València, amb
residència a Torrent, despatx notarial a Torrent (València), carrer d’Idilio Gimeno, número 6, baix, cantonada al carrer del Pare Méndez.
A través del present edicte, faig saber que davant meu es tramita
acta de notorietat per a la immatriculació d’excés de cabuda derivada
dels articles 200 i 203 de la Llei Hipotecària i 53-10 de la Llei 13/1996,
iniciada el passat dia 15 de desembre de 2014 i en la qual figura com
a requeridor Desamparados (coneguda per Amparo) Navarro Aguilar,
veïna de Torrent (València), avinguda de Sant Llorenç, 195, amb DNI/
NIF 19422270-N.
I que, procedint la notificació genèrica de la regla quinta de l’article
203 de la Llei Hipotecària, s’establixen les següents dades identificatives:
Títol previ: el de compra per mitjà d’escriptura autoritzada el dia
15 de maig de 1995 pel notari de València Miguel García-Granero Márquez, número 911 de protocol.
Finca: un xalet, rodejat pels quatre punts cardinals de jardí, situat en
el terme de Torrent, partida de la Marjadella, avinguda de Sant Llorenç,
número 195, compost de planta baixa destinada a vivenda, dividida
en diversos departaments, comprensiu de mil sis-cents cinc metres i
noranta decímetres quadrats, dels quals corresponen a la porció edificada noranta-huit metres quadrats, i la resta a la descoberta o jardí. Té
les llindes següents: davant o sud, carrer en projecte; dreta entrant o est,
finca de Juan Artal; esquerra o oest, finca de Miguel Chuliá i carretera;
i darrere so nord, carretera del Corral Blanc.
La descripció actual de l’esmentada finca, després de la demolició
de l’edificació, segons consta en la certificació cadastral incorporada a
l’acta que motiva la present, és la següent:
Parcel·la solar en terme de Torrent, partida de la Marjadella, avinguda de Sant Llorenç, número 195, i carrer de l’Albufera, número 1, amb
una superfície (segons consta en la certificació de l’arquitecte incorporada a la present) de dos mil dos-cents trenta-nou metres i cinquantahuit decímetres quadrats (2.239,58 m²). Confronta: nord, de María del
Carmen Baviera Ortega (avinguda de Sant Llorenç, 193); sud, carrer
de l’Albufera; est, de Salvador Miquel Peris (carrer de l’Albufera, 3); i
oest, avinguda de Sant Llorenç.
Inscripció: Registre de la Propietat de Torrent 3, tom 2281, llibre
642, foli 210, finca 8537, de Torrent.
Referència cadastral: 6162301YJ1666S0001DO – c/ l’Albufera, 1,
sòl – 46901 Torrent (València).
Documentació: la documentació i les certificacions registrals i
cadastral, plans i certificació tècnica, poden consultar-se en la notaria.
Advertiment: hi ha un termini de 20 dies des de l’última publicació
perquè els interessats puguen comparéixer en la notaria, exposant i justificant els seus drets.
Torrent, 2 de febrer de 2015.– El notari: Juan Montero-Ríos Gil.
Yo, Juan Montero-Ríos Gil, notario del Colegio de Valencia, con
residencia en Torrent, despacho notarial en Torrent (Valencia), calle de
Idilio Gimeno, número 6, bajo, esquina a calle del Pare Méndez.
A través del presente edicto, hago saber que ante mí se tramita acta
de notoriedad para la inmatriculación de exceso de cabida derivada de
los artículos 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 53-10 de la Ley 13/1996,
iniciada el pasado día 15 de diciembre de 2014 y en la que figura como
requirente Desamparados (conocida por Amparo) Navarro Aguilar, vecina de Torrent (Valencia), avenida de Sant Llorenç, 195, con DNI/NIF
19422270-N.
Y que, procediendo la notificación genérica de la regla quinta del
artículo 203 de la Ley Hipotecaria, se establecen los siguientes datos
identificativos:
Título previo: el de compra mediante escritura autorizada el día 15
de mayo de 1995 por el notario de Valencia Miguel García-Granero
Márquez, número 911 de protocolo.
Finca: un chalet, rodeado por sus cuatro puntos cardinales de jardín,
situado en el término de Torrent, partida de la Marjadella, avenida de
Sant Llorenç, número 195, compuesto de planta baja destinada a vivienda, dividida en varios departamentos, comprensivo de mil seiscientos
cinco metros y noventa decímetros cuadrados, de los cuales corresponden a la porción edificada noventa y ocho metros cuadrados, y el resto
a la descubierta o jardín. Tiene los siguientes lindes: frente o sur, calle
en proyecto; derecha entrando o este, finca de Juan Artal; izquierda u
oeste, finca de Miguel Chuliá y carretera; y espaldas o norte, carretera
del Corral Blanc.
La descripción actual de dicha finca, tras la demolición de la edificación, según consta en la certificación catastral incorporada al acta que
motiva la presente, es la siguiente:
Parcela solar en término de Torrent, partida de la Marjadella, avenida de Sant Llorenç, número 195, y calle de L’Albufera, número 1, con
una superficie (según consta en la certificación del arquitecto incorporada a la presente) de dos mil doscientos treinta y nueve metros y
cincuenta y ocho decímetros cuadrados (2.239,58 m²). Linda: norte, de
María del Carmen Baviera Ortega (avenida de Sant Llorenç, 193); sur,
calle de L’Albufera; este, de Salvador Miquel Peris (calle de L’Albufera,
3); y oeste, avenida de Sant Llorenç.
Inscripción: Registro de la Propiedad de Torrent 3, tomo 2281, libro
642, folio 210, finca 8537, de Torrent.
Referencia catastral: 6162301YJ1666S0001DO – c/ L’Albufera, 1,
suelo – 46901 Torrent (Valencia).
Documentación: la documentación y las certificaciones registral y
catastral, planos y certificación técnica, pueden consultarse en la notaría.
Advertencia: existe un plazo de 20 días desde la última publicación
para que los interesados puedan comparecer en la notaría, exponiendo
y justificando sus derechos.
Torrent, 2 de febrero de 2015.– El notario: Juan Montero-Ríos Gil.