El patrimonio edilicio perdido

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El patrimonio
edilicio perdido
POR LUIS CARMELO LETIZIA
E
stos parajes…. Son lugares que no carecen de historia.
Este título es un epigrama publicado por el desaparecido arquitecto A.S.J de
Paula, en el diario “La Unión” el 10 de Septiembre de 1967.
Años después, en la década del 80, en la misma fuente periodística, advertía: “Vemos
caer a diario los testimonios visibles y tangibles de una identidad lugareña que, con su
calidad arquitectónica, configuraron un paisaje urbano de armoniosa belleza, muy diverso
del heteróclito panorama que nos hace surgir hoy un proceso urbano de sórdida avaricia”.
Creo que estos fragmentos son elocuentes, y que seguidamente mi exposición ilustrará lo expresado:
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DIARIO LA UNION (AV. HIPOLITO YRIGOYEN AL 8800).
SIGLO XVIII Y XIX
En el año 1948, según una amplia nota publicada en el diario “La Unión” desaparecía
una casona con historia, se trataba del Casco de “El Cabezuelo”, (1) que conformara la
vieja estancia de Zamora o del Estado .Su último propietario fue el señor Enrique Py,
familiar del realizador de la primera película cinematográfica nacional
En la década del 50, después de una importante propaganda periodística, se perdía
en Banfield Este, en una zona elevada y dominante, rodeada de un bosque de añosos
nogales, desaparecía el viejo casco de la casa quinta “Los Nogales”, (2) propiedad de
Don Ignacio Correa y Sotomayor, residencia de campo que sirviera de cuartel para las
tropas que comandaba Don Prudencio Rosas, hermano del Restaurador de las Leyes,
su hija Manuelita, disfrutaba del lugar y de sus paseos a caballo por la zona.
Los escritos en defensa de la conservación no fueron escuchados, por las autoridades
del momento. Quedando como testimonios algunas especies forestales en la zona de
su emplazamiento, objetos de la vida cotidiana, reunidos por Roberto Pertierra y Polo,
que en la actualidad resguarda el Museo Americanista.
Este año Lomas de Zamora va a cumplir 150 años de existencia comunal, perdía, de
manos de la piqueta implacable que se llama “Progreso”, su última esquina sin ocha-
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C ASA RICAGNO (AV. MEEKS 308).
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va (3), Una variante urbanística con reminiscencia de la
época colonial, que además guardaba historia en su interior ya que fue almacén de ramos generales, despacho
de bebidas abierto al barrio que la rodeaba, propiedad
de una vieja familia lomense, cuya radicación en estas
tierras era anterior al del Reparto de Chacras de 1821
adjudicada a Don Francisco Iberra propietario de la chacra N° 1, cuyas tierras se encuentran hoy en territorio
comunal del vecino Partido de Lanús.
También es importante agregar que esta familia, también tenía parientes en Turdera, en el paraje conocido
con el nombre de “Costa Brava”, según nos relata el
desaparecido periodista e historiador Luis Angel Legnani
en su libro Un “Lomas que yo he visto”. La arquitectura
de esta esquina emblemática que fuera propiedad de
don Eustaquio Iberra, (4) cuyos relatos fueron los elegidos
por nuestro desaparecido poeta Jorge Luis Borges.
A su interior solía acercarse a dialogar con él vecindario don Manuel Castro, viejo caudillo lomense de
tendencia conservadora.
La antigua edificación que sin dudas era anterior al
año 1872, cuando el Municipio sancionó la Ordenanza
Municipal sobre la obligatoriedad de construir ochavas en
las esquinas, chanfleadas o redondeadas.
Este “testimonio” de nuestro pasado aldeano, fue propuesta para ser resguardada de todo mal, pero las medidas
tendientes a su conservación no tuvieron el suficiente eco
en la comunidad lomense.(5).
Hace poco también fuimos protagonistas de la demolición
de la vieja casa quinta de la señora Juana I.de Leguina, cuya
arquitectura se levantaba en el lote esquinero que forman
las calles Cochabamba y Manuel Belgrano. Edificación,
que sirviera de residencia de verano, a la benefactora de la
Catedral y Santuario de la Sagrada Familia de Nazareth, y
del Colegio Euskal Echea de Llavallol.
Es importante destacar que esta señora ofreció al vecindario una habitación destinada a Capilla, para poder
oficiar la santa misa, donde acudía el vecindario, cuando
los vecinos no contaban con templo..
El comienzo de su desaparición, se inicia a fines de la
década del 20, según pude constatar en el archivo del
más que centenario diario “La Unión”.
Es importante acotar, que existen aun en pie viejas construcciones cuya data no se conoce dentro del territorio
comunal, que sería importante relevar.
En el aqño 1897, el Ferrocarril del Sud, mando a construir
el edificio del “Barker Memorial Hall”,(6) edificio que fuera
destinado a salón de reuniones de la colectividad inglesa
asentada en Lomas de Zamora y a cobijar los inicios del hoy
más que centenario Colegio Barker. Esta valiosa construc-
ción diseñada en estilo Tudor, por arq. W. B.Basset Smith
se salvó en 1955, de su demolición después del traspaso
de los ferrocarriles al Estado Nacional, pero se perdió en
1958, al mismo tiempo que Don Laureano Oliver conocido
martillero construía nuestra primera galería comercial.
Por suerte aun está en pie, la casa quinta “Los Leones”
(conocida también como “Las Palmas”), General Alvear
920, Banfield. Cuya construcción es anterior a la creación de nuestro Partido, Encomendada por Don Esteban
Adrogué a los arquitectos genoveses Canale Propiedad
que desde el año 1962 fue donado al Obispado de
Lomas de Zamora, declarada Monumento Histórico
Nacional hace unos años y que a través de la celebración de un convenio fue puesta en valor, con recursos
financieros de la Dirección Nacional de Arquitectura.
SIGLO XX
Desde principios de siglo, se fue perdiendo de a poco, y
en forma silenciosa la fisonomía de la casa donde viviera
Don Antonio Mentruyt, cuya arquitectura se levantaba
con frente a la avenida Almirante Brown 2110. Hombre
conocido e interesado por la educación lomense, gestor
de Sociedad Popular de Educación, impulsor del viejo
Instituto Popular Modelo, que dictara sus cursos alquilando la vieja casona de la familia Patiño, donde no sólo
se dictaban clases teóricas sino también prácticas del
trabajo de la tierra. Esta institución, que vino a reforzar la
labor educativa de la época sirvió de base a la Escuela
Normal Superior Nacional, fundada en 1912, que después de su muerte, al igual que la sede de la Sociedad
Popular de Educación llevan su nombre.
Hoy sólo queda el recuerdo, de algunos vecinos, que lo
conocieron. En su lugar se levanta un edificio en propiedad
horizontal, de varios pisos retirado de la línea municipal,
rompiendo el tejido urbano, en busca de una mayor altura.
También hace unos años, se intentó proteger una
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esquina de Temperley General José María Paz y
Francisco José Meeks.
Hasta se realizó un abrazo de la comunidad para que la
“Casa Quinta de la familia Arancedo”, (7) fuera declarada
de valor patrimonial, pero todo fue en vano . Se trataba
de un ejemplo de la arquitectura de estilo renacentista español, acompañada por un jardín que nos transportaba a
los de la Alhambra de Sevilla, era una verdadera joya de la
arquitectura del Lomas de las casas quintas y uno de los
atractivos de la hoy depreciada avenida Paseo Meeks. La
casona, según nos comentaba en una de sus conferencias
servía de remate a la calle General José María Paz.
De las primeras décadas del siglo XX, fueron las instalaciones del viejo Mercado de la calle Laprida al 600,(8) cuya
vieja fachada sirvió de escenario para filmar las tomas de
un largo metraje nacional, Hace unos años desaparecido
para dar paso a un templo de una religión extraña. También
ante la sala del Cine-Teatro Avenida, habilitado en el año
1929, propiedad del señor Pierotti, cuya fisonomía se encuentra inalterable en su parte superior, pero transformado
en la actualidad en un local de ropa femenina. Que dicho
de paso también sirvió para las tomas de otro película.
También no olvido la transformación de la fachada del viejo
Cine Gran Splendid de Temperley, que también era de estilo español uno de los primeros proyectos de la Empresa
Constructora Petersen Thiele y Cruz, cuya labor se inicia
en 1921, construida el vecino y conocido constructor José
Castiglioni y Cía. Perdimos su arquitectura exterior que era
un verdadero escenario, por otra que responde a la explotación de un lugar bailable, un verdadero mamaracho, que
todos podemos ver hoy.
También fuimos protagonistas de la demolición del edificio
de la Compañía Diego U. Wilde y Cía, agente Ford Motor
Company en Lomas de Zamora. Empresa que proveyera
los primeros chasis Ford a los primeros colectivos que circularon por nuestro Partido .Se trata de las unidades de la
Compañía Velayos y Sansegundo, que con administración
y garage en la calle Manuel Castro al 100, aun se levanta
desde el año 1924, su existencia ¿Un verdadero milagro?
Pero como dijimos antes su proveedora no tuvo su suerte
pues después de ser arrendado por el Municipio para las
oficinas de su Tribunal de Faltas, subastada judicialmente
para posteriormente ser demolida y en su lugar, hoy se explota una playa de estacionamiento vehicular.
En estos días se está demoliendo, sobre la avenida Meeks
al 300, la residencia y escritorio de la firma constructora,
que dirigiera el señor Pío Ricagno secundado por sus hijos,
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C INE GRAN SPLENDID (AV. MEEKS AL 1000).
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ESQUINA SIN OCHAVA O DE IBERRA (SAENZ Y AZARA).
y parientes. Firma establecida en Lomas a fines del siglo
XIX, desarrollaron una vasta obra en el ámbito local y en
el interior. Se trataba de una casona desarrolla en planta
baja y un piso, en estilo italiano, cuya arquitectura también
sirviera de remate a la calle Obispo Colombres, verdaderamente cierre de valor paisajístico. En su lugar y sobre
terrenos vecinos ya vacantes se construirá el hotel Howard
Jhonson de 4 estrellas, que se desarrollará en el basamento de la torre, que alcanzará unos 25 pisos, destinados a
viviendas según informaciones periodísticas.
También es digno hacer mención que donde en la actualidad se desarrolla el estacionamiento del Supermercado
Disco, se levantaba, un chalets en dos plantas de estilo
inglés, proyectado por el arquitecto W. B. Basset Smith,
que perteneciera, primero al ingeniero Francis Hepburn
Chevallier Boutell, prestigioso vecino, que fuera primer
presidente de la Asociación del Foot-Ball Argentino (A.F.A.)
y miembro del Lomas Athetic Club, la primera institución
deportiva instalada en Lomas de Zamora, allá por el año
1891. Guardamos en la memoria el pintoresco chalets de
ladrillos a la vista, que también fuera residencia de la familia Buchanan.
Muy cerca en la esquina que forman Loria y la avenida
Meeks, se levantaba una vieja casona, con remate almenado, que perteneciera a Don Felipe Castro (9).
Donde se levanta el Colegio de la Sociedad Israelita
Dr.Teodoro Herzl, se levantaba la señorial casa quinta del
Juez de Paz Abrahan Rosquellas, que por el año 1909
alojara a la Biblioteca Popular de Lomas de Zamora, por
gestión del entonces comisionado Municipal Dr. Manuel
Gonnet . Numerosas fotos son testimonios de este interesante edificio de líneas italianas, con cubierta de mansardas pizarra a la francesa, sus escalinatas de mármol para
acceder a la planta principal.
En la ciudad de Banfield, que hasta el año 1998, no contaba del lado este con una gran edificación en altura, en la
actualidad compite con el paraje gastronómico conocido
con el nombre de “Las Lomitas” y un amplio sector que se
desarrolla en altura al oeste de la avenida Hipólito Yrigoyen,
alcanzando Monseñor Piaggio, en Lomas centro.
En estos momentos, se esta demoliendo frente a la calle Vergara1300, la suntuosa residencia conocida con el
nombre de “Les Bruyeres”, propiedad de la familia Brenner
(9). La casona y entorno parquizado fue objeto de tomas
para un video o corto metraje hace unos años, lógicamente
por sus características solidez de construcción y algunos
elementos como el mirador, y marquesina de estilo art
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A NTIGUA CONCESIONARIA DIEGO U. WILDE Y CIA. (ALEM AL 100)
nouveau. Hoy desaparece para construir dos edificios de
propiedad horizontal de 17 y 15 pisos, urbanización que no
sólo borrará esta antigua casona, sino que eliminará la rica
forestación existente tanto dentro del predio, como fuera a
favor de los ingresos de vehículos y de los neuróticos de
las hojas caducas que ignoran que Lomas se la conoció
como una “ciudad jardín” por los viejos martilleros, Bueno
son cosas del progreso
Esta edificación que hoy ya es recuerdo, sirvió para filmar
tomas para publicitarios y películas de largo metraje, por
sus valores arquitectónicos, escenográficos y paisajísticos.
En cambio las nuevas tendencias muestran muros medioevales que intentan cubrir con forestación iluminación
y otros recursos.
A metros de este sitio sobre la calle Batalla de
Chacabuco, se demuele también la vieja residencia de
fiestas de “Los Cedros”. Vieja residencia que contaba
con un amplio jardín al frente y laterales, con edificios
de servicios. Y entre éstos dos últimas edificaciones,
se levantan desde la década del 20 un conjunto de 4
chalecitos vistosos, todos distintos con rasgos arquitectónicos art decó, otro con elementos clásicos, en estilo
inglés, todos distintos a gusto, según el consumidor, que
por las construcciones que van ha realizar nuevas, las
condiciones de habitabilidad, las creo muy complicadas
(visuales, fuertes vientos, basura, etc,). Por último en
este caso particular debemos de agregar que con estas
operaciones inmobiliarias, se transforma un conjunto de
edificaciones de fuerte coherencia por su escala y estilo,
que perdemos, por el fuerte afán especulativo de unos
pocos. Aunque se espera que el fuerte impacto de estas
edificaciones, genere otra fisonomía al entorno inmediato, beneficiando con nuevas mejoras a implementar, sino
lamentablemente esto será en vano.
Si tuviéramos que proteger Les Bruyeres, Los Cedros y los
chalecitos debíamos de resguardar el conjunto por su vistosa de arquitectura y estilo.
Y ya que estamos en Banfield, en la esquina que forman
las Beruti y la avenida Hipólito Yrigoyen, se encuentra tras
un inusual cerco metálico, un viejo chalets de estilo neocolonial, proyectado por los arquitectos Fenoglio y Travaglini,
que se destaca como una de las características residencias del conocido Barrio Parque Martínez. La casona fue
residencia particular, venta de automotores con el nombre
de “El Cortijo” (10) justamente por su arquitectura hispánica,
que sus propietarios esperan el día en que la edificación se
derrumbe, que con su fuerte estrépito asustará al vecinda-
rio tras ese alto cerco. Este abandono a que han sometido
a esta edificación desmerece al aristocrático barrio.
Sobre la avenida Leandro N.Alem al 1600, en un amplio
terreno se levanta hasta hace algunos meses un chalets, con jardín al frente, con cerco bajo de mampostería,
con baranda de madera, con detalles pintorescos. La
construcción fue proyectada y dirigida por los arquitectos Pasman y Marco del Pont de la Sociedad Central de
Arquitectos. El inmueble fue demolido, hoy se levanta
sobre la línea municipal, se trata de una construcción
de planta baja y 3 pisos, con remate en falsa mansarda, un recurso, antiguo hoy muy utilizado, para hacer
atractivo al proyecto. Demás esta decir que el terreno
ancho y profundo, fue explotado al máximo. Los locales interiores de este conjunto en propiedad horizontal
ventilan a patios de iluminación y ventilación. Con esta
solución arquitectónica se perdió, el retiro con pequeño
jardín, superficie absorbente y un espacio verde en el
contrafrente, para generar si se quiere un pulmón verde
en la manzana. En esta época cuando estos elementos
detallados son necesarios para una mejor calidad de
vida faltan a favor de un mejor aprovechamiento de la
capacidad habitacional.
Otra caso es la, situación que vemos en la más que centenaria construcción ubicada con frente a la avenida Hipólito
Yrigoyen al 9000, donde pienso que para evitar accidentes
por desprendimientos se pico el cornisamiento de la vieja edificación cuya construcción es anterior a 1905. Pues
en imágenes reproducidas en la página del Diccionario
Espasacalpe vemos el frente de esta edificación y la del
primer coliseo lomense, construido por la Asociación
Española de Socorros Mutuos. (11)
Sobre la avenida Meeks al 600, se esta por construir un
conjunto en propiedad horizontal, en donde se desarrollaba hasta hace poco en planta baja, un vistoso chalets
californiano diseñado por el arquitecto A. J. Bogani y
construido por la firma Pío Ricagno e Hijos, propiedad
del Dr. Loray. La construcción que reemplazará albergará numerosas familias, donde durante años sólo vivió
una, esto mismo se está realizando en el denominado
“Barrio Inglés”, donde amplias casas quintas al venderse se transforman en condominios, modificando el
otrora entorno de casas quintas y grandes espacios
verdes que son los que apreciaban los visitantes de
Lomas allá por fines del siglo XIX y principios del XX,
una identidad que vamos perdiendo vertiginosamente
al son de elevadas torres y condominios
REFERENCIAS
(1) El Cabezuelo o Cabecillo,
establecimiento rural desarrollado por Don Francisco García
Romero, en el siglo XVII, después
pasará por varias manos hasta
llegar a Don Juan de Zamora 1737
/ 1765.
(2) La casa habitación de esta
propiedad, fue el casco de la
Estancia de Maciel o de Pesoa.
En 1815, es adquirida por Don
Anacleto de las Cajigas siendo
conocida con el nombre de
“Quinta Los Nogales”. propiedad
de Don Ignacio Correa o Correas.
(3) El primer Iberra se estableció
en estas tierras antes del Reparto
de chacras, concretado el 14 de
Mayo de 1821. La familia de ese
nombre tenía otros descendientes en Turdera. La esquina sin
ochava o de Iberra.
(4) Don Eustaquio Iberra , fue el
último propietario del estaño que
atraía a nuestro poeta Jorge Luis
Borges. Crispín Iberra había sido
empleado Municipal.
(5) Se elaboró un proyecto de
Ordenanza , pero no paso de esa
intención recibiendo durante
años distintas pinturas, y otros
usos.
(6) El edificio fue mandado construir por el Directorio local del
Ferrocarril del Sud, en honor al
funcionario desaparecido Charles
O.Barker, fallecido en nuestro
país en 1893.
(7) La puesta en venta de la casa
quinta de la familia Arancedo, fue
seguida por la comunidad, quien
junto a funcionarios municipales
hicieron fuerza para su declaratoria y evitar su demolición.
(8) Lomas a través de su arquitectura residencial, funcional
fue elegida para numerosos largometrajes, que hace poco fueron
motivo de extensas notas en
distintos medios periodísticos.
(9) La residencia “Les Bruyeres
“ya no existe, al igual que “Los
Cedros “ restan en pie los chalecitos construidos por la familia
Brenner sobre Chacabuco.
(10) El chalets de estilo español
construido por los arquitectos
Travaglini y Fenoglio, esperan
que se caiga.
(11) La edificación de la Asociación Española de S.M, fue realizada por el constructor Iriarte,
Corda y la empresa constructora
José Castiglioni y Cía.
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