SUBASTA JUDICIAL CURSO SECRETARIOS 2013 DEFINICION: La Subasta Judicial es el procedimiento mediante el cual se da cumplimiento a la sentencia de remate, la subasta es el acto procesal mediante el cual se enajena, por medio de un auxiliar del juez que actúa en representación de este, el bien o los bienes embargados con el objeto de satisfacer, con su producido, el importe del crédito que diera origen a la ejecución. ELEMENTOS: MARTILLERO Rol: Auxiliar del Juez Registro : Lo lleva el Exmo. Sup. Trib. Donde deben inscribirse. Se conforma una lista de donde el Juez lo sorteará. Designación: Nombrado el martillero, este debe aceptar el cargo dentro de los tres días de notificado. Cumplimiento de sus funciones: Debe ajustar su cometido a las instrucciones dada por el Juez en forma indelegable. Remoción : Si no cumple puede ser removido y perderá el derecho a percibir su comisión. EDICTOS: Son el medio mediante el cual se da a publicidad la actuación que se llevará a cabo para la realización de los bienes del deudor. Su efecto es erga omnes conforme lo tiene admitido la jurisprudencia (ver ED 112-513) PUBLICACION: Dos días en el Boletín Oficial y en otro diario. Para bienes de muy escaso valor se reduce a un día y solo en el Boletín Oficial pudiendo incluso no publicarse. En caso de inmuebles puede aumentarse la publicidad a otros diarios. CONSTANCIAS EN EDICTOS: Juzgado y Secretaría – Número de expediente y nombre de las partes ( si no hay oposición) – Lugar, año, mes, día y hora de la subasta – Obligación de depositar seña y comisión especificando sus peculiaridades EDICTOS DE SUBASTA DE INMUEBLES: CONSTANCIAS a) base b) condiciones de venta c) estado de ocupación d) horario de visitas e) monto de expensas ( prop. Horizontal) f ) admisión y condiciones de posturas en sobre cerrado. DECRETO DE SUBASTA CONTENIDOS Embargos decretados por otros Juzgados. Acreedores Hipotecarios ( ver art. 572) Deudas y dominio ( ver art. 573) Titulo de propiedad Constatación de ocupación del inmueble PAGO DEL PRECIO Plazo : Efectos – Malicia = multa ( Art. 578) SOBRESEIMIENTO DEL JUICIO Pago del capital, intereses y costas, comisión del martillero, sellado del boleto y 1 ½ seña No vale oferta de pago ni condicionamiento del mismo No se puede sobreseer el juicio si se pagó el precio o se compensó la deuda.