Lot únic Descripció: "URBANA: PORCION DE TERRENO, de figura

Lot únic
Descripció: "URBANA: PORCION DE TERRENO, de figura un cuadrilátero, sita en
pertenencias de la Heredad o Manso Capderer, conocida con el nombre de Can Mora
o Mas Mora, en término de Tordera, vecindario de San Daniel, con fachada a la Gran
Avenida, donde no tiene todavía señalado número. Esta construida por la parcela
numero ciento sesenta y cinco de las señaladas en el plano de la Urbanización de la
finca Manso de Can Mora o Mas Mora y ocupa una superficie de seiscientos treinta
metros cuadrados, equivalentes a dieciséis mil seiscientos setenta y cuatro palmos,
setenta y siete décimos de palmo cuadrados, siendo yerma actualmente. Linda: al
frente, en línea de veintitrés metros y treinta centímetros, con la Gran Avenida; a la
derecha entrando, en línea de cuarenta y dos metros y cincuenta centímetros, con la
parcela número setecientos doce; a la izquierda entrando, en otra línea de treinta y
dos metros y cuarenta centímetros, con la parcela número ciento sesenta y seis; y al
fondo, en línea de diecisiete metros y ochenta centímetros, con la parcela número
ciento sesenta y nueve y ciento setenta y en parte con la numero setecientos trece."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 9384028 DG7198S-0001/JQ
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Pineda de Mar, volum 1.193
de l'arxiu, llibre 187 de Tordera, foli 228, finca número 7.486, inscripció 1a.
Drets del deutor: Titular de ple domini
Valoració de la finca: 169.200,00 €.
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
* Anotació preventiva d'embargament lletra "A", a favor de l'AJUNTAMENT DE
TORDERA.
Segons consta a la Certificació de càrregues emesa pel registrador de la propietat de
Tordera, de data 6-11-2006, que consta a l'expedient, aquesta anotació d'embarg es
troba caducada i pendent de cancel.lació registral.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 0,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 169.200,00 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat a l'expedient, l'adreça de la parcel.la és "Urbanització Mas
Mora", carrer de la Gran Avinguda, núm. 7, del municipi de Tordera.
2) Segons l'Informe de taxació que consta en l'expedient, la parcel.la presenta un fort
pendent ascendent des del carrer i es troba sense edificar.
3) Les dades urbanístiques de la parcel.la, segons l'Informe de taxació, són les
següents:
* Planejament vigent: PGOU.
* Qualificació urbanística: Segons Pla Parcial U5. Ordenació en edificacions aïllades
en ciutat jardí segons parcel.lació.
* Classificació: Urbà.
* Ús característic: Residencial. Vivienda unifamiliar aïllada
* Parcel.la mínima: 400 m².
* Edificabilitat: 0,60 m² sostre/ m² sòl
* Ocupació màxima: 30%
* Altura màxima edificació: 6,30 m
* Separacions a carrers i altres: 3 m. i 3 m.
* Façana mínima: 15 m.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 126.900,00 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
600,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.