modelo de modificación de contrato bipartito de prestamo hipotecario

MODIFICACIÓN DE CONTRATO BIPARTITO DE PRESTAMO
HIPOTECARIO
ENTRE: LA ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS
PARA LA VIVIENDA RNC 404-00051-2, con asiento social y establecimiento
principal en la calle "Castillo" esquina "San Francisco" de esta ciudad de San
Francisco de Macorís, R. D., entidad aprobada por el Banco Nacional de la
vivienda, y organizada de conformidad con las disposiciones de la Ley número
5897 del 14 de mayo del 1962, y sus modificaciones, debidamente representada
por el DR. FREDDY ARTURO MARTINEZ VARGAS, dominicano, mayor
de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral No.056-00682172, en su calidad de Director Gerente General de la institución, domiciliado y
residente en esta ciudad de San Francisco de Macorís; la que en lo adelante
llamaremos como LA PRIMERA PARTE-ACREEDORA, y de la otra parte,
CONSTRUCCIONES
_________________________________,
RNC
___________, entidad comercial organizada de conformidad con las leyes de la
República
Dominicana,
con
su
domicilio
social
ubicado
la
________________________________, debidamente representada por su
__________ señor _____________________, dominicano, mayor de edad,
__________, _______________, portador de la cédula de identidad y electoral
No_____________, domiciliado y residente en la calle _____________________,
según Acta de la Asamblea General Extraordinaria de la Sociedad
___________________, de fecha __________ (___) de _____________del año dos
mil_____________ (_________), quien en lo adelante del presente contrato se
denominará como LA SEGUNDA PARTE DEUDORA.
PREÁMBULO:
POR CUANTO: A que las partes citadas anteriormente reconocen que en
fecha _______ (_____) del mes de ______________ del año dos mil __________ (___________),
las partes suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria
RANGO, para
_____________,
por la suma de
en ____________
(_____________________
PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$_______________).
POR CUANTO: A que el término y/o vencimiento del contrato citado
anteriormente era por _____ (__) año, o sea con vencimiento el ______ (__)
del mes ______ del año dos mil _______ (_____).
POR CUANTO: A que el artículo tercero del citado contrato establece que la
Segunda Parte Deudora se obliga a también a pagar a la Primera Parte Acreedora,
en su domicilio social principal o en cualquiera de su red de sucursales y otras
instituciones que se afilien a la Primera Parte Acreedora durante la vigencia de
este
contrato,
la
cantidad
precedentemente
señalada
de
RD$___________________ (___________ pesos dominicanos) en el término
de ___ (__) año, a un interés del ___% anualmente a partir de sus entregas. Lo
que significa que cualquier suma que la institución desembolse o entregue al
deudor, pagara los intereses señalados anteriormente a los treinta (30) días de
recibido y así sucesivamente, así mismo el deudor se obliga a pagar una cuota al
vencimiento
para
saldo
de
capital
de
RD$_____________
(_________________pesos dominicanos), o sea, el día _______ (__) del mes
_____ del año dos mil ___________ (____), hasta completar la amortización de
la deuda, de acuerdo con los términos de este contrato. Queda convenido que si
con el pago de la ultima cuota quedare alguna suma no satisfecha con dicha
ultima cuota, será pagada conjuntamente con esta, por La Segunda Parte
Deudora.
POR CUANTO: A que dicho contrato fue depositado en el Registro de Títulos
del Distrito Nacional, el día _____________ (___) de ____ del año dos mil
____(____).
POR CUANTO: A que la hipoteca consentida por La Segunda Parte Deudora a
favor de la Primera Parte Acreedora Asociación Duarte de Ahorros y Préstamos
Para La Vivienda se realizó con garantía de los inmuebles que se describen a
continuación:
DESCRIPCION DE LOS INMUEBLES.
QUINTO: Acuerdan las partes que el contrato suscrito entre las mismas de fecha
__________ (____) del mes de ________del año dos mil _______ (______),
continúa vigente en todas y cada una de sus cláusulas que no hayan sido
modificadas, con igual fuerza y validez jurídica, además, que se requiere de la
Registradora de Títulos del Distrito Nacional, hacer las anotaciones
correspondientes de esta Modificación de Contrato.
En triple original, uno para cada una de las partes y otro para la Registradora de
Títulos del Distrito Nacional, hoy día ____________ (__) del mes de
______________ del año dos mil _________ (__________), en San Francisco de
Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana.
_________________________________________
DR. FREDDY ARTURO MARTINEZ VARGAS
Por la ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS PARA
LA VIVIENDA
Primera Parte-Acreedora.
________________________________
LEGALIZACION DE FIRMAS
Yo, LICENCIADA _________________, Notario Público de los del Número para
este Municipio, Matrícula No. ___________, en el Colegio de Notarios de la
República Dominicana, con estudio profesional y domicilio en el apartamento
_________, del edificio ubicado en la calle ______________, CERTIFICO Y
DOY FE: Que por ante mí comparecieron los señores DR. FREDDY ARTURO
MARTINEZ VARGAS (en representación de la ASOCIACION DUARTE DE
AHORROS
Y
PRESTAMOS
PARA
LA
VIVIENDA),____________________________
(SEGUNDA
PARTEDEUDORA), de generales que constan en este documento, quienes estamparon
sus firmas en mi presencia, declarándome que lo hacen libre y voluntaria,
siendo esa la forma como acostumbran firmar todos los actos de sus vidas, tanto
públicos como privados. En la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís,
Provincia Duarte, República Dominicana, a los __________ (____) del mes de
__________ del año dos mil __________ (______).
___________________________________________
LIC. _____________________________
NOTARIO PÚBLICO