aviso de remate - CFN

AVISO DE REMATE
Pongo a conocimiento del público, que en Auto dictado el 04 de diciembre del 2015; a las 12H00, por el señor Juez Nacional de Coactiva de la
Corporación Financiera Nacional, dentro del Juicio Coactivo No. 43-2013, se ordenó el remate de los bienes inmuebles embargados, señalándose para tal efecto, el día VIERNES 22 DE ENERO DEL 2016, el que se llevará a cabo desde las 13H00 hasta las 17H00, en la Secretaría de este
Despacho, Juzgado de Coactiva de la Corporación Financiera Nacional de la ciudad de Guayaquil, ubicado en las calles 9 de Octubre No. 200 y
Pichincha, Segundo Piso.
CARACTERISTICAS DE LOS BIENES INMUEBLES A REMATARSE: Bienes inmuebles consistentes en: 1.- PRIMER BIEN INMUEBLE: Tiene una
superficie total de TRESCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, mismo que se encuentra ubicado en la Ciudadela California de la Parroquia Andrés de Vera, del cantón Portoviejo, Provincia de Manabí; el mismo que se encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos y medidas; POR EL FRENTE: Calle España, con veinte metros; PARTE POSTERIOR: Propiedad de la
vendedora, con dieciocho metros cuarenta y cinco centímetros; LATERAL DERECHO: Propiedad de la vendedora, con veintiocho metros sesenta y
seis centímetros; y, LATERAL IZQUIERDO: Otro propietario, con nueve metros treinta y cinco centímetros. El bien inmueble se encuentra avaluado
en $183.595,95 (CIENTO OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO 95/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA). LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS PLANTAS. La propiedad se sitúa en un área de buen desarrollo comercial, junto a la Vía del Ejército, donde observan importantes tiendas y entidades públicas (Oficinas del Ministerio de Educación, Ministerio del Deporte, CONSEP, Cuartel Militar, entre otras). 2.- SEGUNDO BIEN INMUEBLE: Dentro de este bien inmueble se encuentran dos lotes que se integran en un solo cuerpo;
los terrenos TIENEN UNA EXTENSIÓN TOTAL DE CINCO MIL METROS CUADRADOS (5.000 M2.); ubicados en la Parroquia Andrés de Vera, del
cantón Portoviejo, Provincia de Manabí, los mismos que se detallan individualmente sus medidas y linderos: PRIMER LOTE: de una extensión de
dos mil quinientos metros cuadrados (2.500,00 M2.) FRENTE: Cien metros (100 m.) con camino dejado por los vendedores que linderan con
terrenos del Sindicato Provincial de Choferes de Manabí; ATRÁS: Cien metros (100 m.); y terrenos de la abogada Rosa Cedeño Loor, de acuerdo a
la disolución voluntaria de la sociedad conyugal; UN COSTADO: Veinticinco metros (25 m.); y terrenos del ingeniero Sigifredo Centeno García; Y
OTRO COSTADO: Veinticinco metros (25 m.), con terrenos de Sigifredo Centeno García. SEGUNDO LOTE: de una extensión de dos mil quinientos
metros cuadrados (2.500 M2.) FRENTE: Terreno del ingeniero Sergio Coral Almeida y cien metros (100,00 m.), ATRÁS: Cien metros (100,00 m.),
y terrenos del ingeniero Javier García Terán; UN COSTADO: Veinticinco metros (25,00 m.), con terrenos del ingeniero Sigifredo Centeno García; Y
OTRO COSTADO: Veinticinco metros (25,00 m.), y terreno de Sigifredo Centeno García. El bien inmueble se encuentra avaluado en $297.049,84
(DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUARENTA Y NUEVE 84/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA). La propiedad se
encuentra conformada por Oficina, Galpón para bodega, Taller, Área de re-embarque, Cerramiento, etc. La propiedad se sitúa cerca de una de
las más importantes avenidas de ingreso a la ciudad, por donde circulan las líneas de buses urbanos, inter cantonales e interprovinciales y
transporte en general. EL PREDIO SE UBICA EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE PORTOVIEJO, DONDE SE SITUAN EMPRESAS COMO UNILEVER,
SUPAN, ETC.; y, 3.- TERCER BIEN INMUEBLE: TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE TRESCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS; ubicado en la Lotización “Pampas del Sol” del cantón Montecristi, el mismo que se encuentra signado con el Lote
12 de la Manzana H; Provincia de Manabí; circunscrito dentro de los siguientes linderos y medidas: POR EL FRENTE: diez metros y lindera con calle
pública; POR ATRÁS: diez metros y lindera con parte del lote número tres; POR EL COSTADO DERECHO: treinta y un metros y lindera con lote
número trece; COSTADO IZQUIERDO: treinta y un metros cincuenta centímetros y lindera con lote número once. El bien inmueble se encuentra
avaluado en $62.982,55 (SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS 55/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA).
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CONFORMADA POR OFICINAS, CISTERNA, TORRE DE ACCESO GALVANIZADO, ETC. ES UN PREDIO CON
EDIFICACIÓN PARA NUEVAS OFICINAS. El predio se ubica en una lotización rodeada de urbanizaciones en desarrollo e industrias. Las posturas se podrán presentar por separado. Cabe indicar que se preferirán las posturas que oferten por la totalidad de los bienes a rematarse, por convenir a los intereses de la Corporación Financiera Nacional, así como de los coactivados. Las características y demás especificaciones podrán ser
apreciadas en los informes de Avalúos que constan en el proceso. Al amparo de lo dispuesto en el artículo 458 de la Codificación del Código de
Procedimiento Civil, las posturas se presentarán ante el (la) Secretario (a) Abogado (a) designado (a) dentro del proceso, en la Sala del Juzgado
de Coactiva de la Corporación Financiera Nacional, ubicada en la Avenida 9 de Octubre # 200 y Pichincha, Segundo Piso, en la ciudad de Guayaquil.
Las posturas se presentarán por escrito dirigidas al Juez de Coactiva de la Corporación Financiera Nacional, en las que se indicará el número de
proceso, el bien y precio por el que se presenta postura, actividad económica del postor y la casilla judicial o correo electrónico para las notificaciones de Ley, debiendo ser firmadas por el postor y un abogado en el libre ejercicio de la profesión. Conforme el artículo 457 de la Codificación del
Código de Procedimiento Civil, los postores a plazo serán calificados con quince (15) días de anticipación a la realización del remate, para lo cual,
deben acudir a las oficinas de la Corporación Financiera Nacional y solicitar los requisitos de toda la información y/o documentación a presentar
para el proceso de calificación respectivo, para el efecto, el (la) Secretario (a) de Coactiva entregará los formularios correspondientes a las personas
interesadas, los cuales también pueden ser obtenidos a través de la página web institucional en www.remates.cfn.fin.ec. En tal virtud las personas
interesadas deberán obtener o retirar la información y/o documentación correspondiente a partir de la primera publicación en la prensa y entregar
todos los documentos habilitantes hasta 15 días antes del día del remate; esto es, hasta el día jueves 07 de enero del 2016, a las 12H00, en el
Departamento de Cartera - Administración de Crédito. No se aceptarán ofertas de postores a plazo que no hubieren sido previamente calificados
por la Institución, salvo el caso, de aquellos postores que presenten su postura de contado a la cual deberán acompañar, además de la postura,
actividad económica del postor y la casilla judicial o correo electrónico para las notificaciones de Ley, debiendo ser firmadas por el postor y un
abogado en el libre ejercicio de la profesión, la siguiente documentación habilitante: 1) Formulario Conoce a tu Postor; 2) Formulario de Licitud de
Origen de Fondos; 3) Copia de cédula de ciudadanía o de identidad y papeleta de votación, de ser aplicable también del cónyuge, en caso de personas naturales; copia de nombramiento y Registro Único de Contribuyentes, en caso de personas jurídicas; 4) copia de pago de servicio básicos
del domicilio del postor; 5) Declaración de Persona Expuesta Políticamente, en caso de ser aplicable. No se admitirán posturas tachadas, corregidas
o ininteligibles, así como las que no vayan acompañadas de los documentos habilitantes exigidos por la Corporación Financiera Nacional, así como
aquellas que no contengan por lo menos, el diez por ciento del valor total de la oferta, el que se consignará en cheque certificado, cheque de Gerencia a la orden de la Corporación Financiera Nacional, o depósito efectuado a la cuenta de la Corporación Financiera Nacional; tampoco se admitirán las que fueren presentadas antes de las trece horas o después de las diecisiete horas del día señalado para el remate. Por tratarse del SEGUNDO SEÑALAMIENTO, las ofertas podrán hacerse sobre la base de la mitad (50%) del precio del avalúo, conforme a lo previsto en el artículo 471 de
la Codificación del Código de Procedimiento Civil. Según el mandato del artículo 457 de la Codificación del Código de Procedimiento Civil, se podrá
aceptar posturas en las cuales se fijen plazos de hasta ocho años para el caso de bienes inmuebles y de tres para los bienes muebles, siempre y
cuando se ofrezca el pago de, por lo menos, el interés legal, pagadero por anualidades adelantadas y que el capital se pague anualmente en cuotas
iguales durante el plazo. De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 461 del Código de Procedimiento Civil, antes de cerrarse el remate, el deudor
puede librar sus bienes, pagando la deuda, intereses y costas. El remate del bien inmueble se lo realizará de conformidad con lo dispuesto en el
primer inciso del artículo 1773 de la Codificación del Código Civil y se lo entregará en el estado en que se encuentre, el mismo que es de pleno
conocimiento y aceptación del postor.- Todos los costos y gastos que demande la transferencia de la propiedad objeto del remate, serán de responsabilidad del postor/adjudicatario. Así mismo, las costas y gastos que se generen a partir de la fecha en que se dicte el correspondiente auto de
adjudicación, serán a cargo del adjudicatario. De igual forma los impuestos municipales, prediales, las tasas, servicios de luz, agua, teléfono y condominio (en caso de que sean bienes que se encuentren en propiedad horizontal) serán con cargo al coactivado. Si fuera una persona natural que
resultare ser la adjudicataria de los bienes a rematarse deberá contratar un seguro de desgravamen, siempre y cuando se rematare el bien a plazos.
La Actuaria del despacho, elabore el aviso correspondiente que se publicará por tres ocasiones en diario El Telégrafo, así también, que la Gerencia
Nacional de Mercadeo y Promoción y/o la Gerencia de División de Informática y/o la unidad administrativa competente publiquen la información
correspondiente en la página web institucional en www.cfn.fin.ec. Cualquier información adicional, solicitarla a la Corporación Financiera Nacional,
Sucursal Mayor Guayaquil, o al teléfono 2-564830 Ext. 1343 y 1640. Departamento de Coactiva.- Lo que comunico al público, para los fines de
Ley.Guayaquil, 10 de diciembre del 2015.Ab. Bélgica B. Intriago Leones
SECRETARIA DEL PROCESO COACTIVO
Dic. 10-23; Ene. 11