Actividad de prensa (unidad 1)

1 La empresa. Representación y medida del patrimonio empresarial
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Documento 1. El balance
A continuación incluimos unos fragmentos del artículo “La cartera de suelo de bancos y cajas quintuplica
a las ventas de todo 2010”, publicado por Miguel Jiménez en elpais.com
Se puede leer el artículo completo en:
http://www.elpais.com/articulo/economia/cartera/suelo/bancos/cajas/quintuplica/ventas/todo/2010/elpepue
co/20110316elpepueco_3/Tes
En este artículo se presenta la difícil tarea de las entidades financieras al elaborar sus balances, debido al
importe tan significativo que suponen los terrenos que tuvieron que asumir como consecuencia del
impago de los préstamos que en su día concedieron a las empresas constructoras e inmobiliarias.
“Los bancos y las cajas tienen suelo para rato. De mantenerse el actual ritmo del mercado, y aunque se
les concediera el monopolio de la venta de terrenos, necesitarían cinco años para deshacerse de todos
los solares que se han ido quedando en sus balances ante el impago de los créditos por parte de las
promotoras inmobiliarias.
Las entidades financieras han confesado que tienen suelo en sus balances por un importe original de
30.000 millones de euros. De esa cifra, han provisionado unos 10.000 millones, de modo que las
entidades podrían vender sus terrenos sin asumir pérdidas adicionales por unos 20.000 millones. No
obstante, esta cifra neta equivale a cinco veces el importe de todas las transacciones de suelo realizadas
por bancos, promotoras, otras empresas y particulares a lo largo de 2010 en toda España, ejercicio en el
que se vendieron 3.970,9 millones, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento.
Además, la enorme cantidad de créditos a promotoras aún vivos que tienen el suelo como garantía (unos
62.000 millones) ni siquiera anima a pensar que los bancos vayan a ser capaces de ir dando salida al
suelo que ya tienen a un ritmo más rápido que el de entrada de nuevos terrenos por créditos impagados.
En todo caso, la cifra de transacciones de suelo del año 2010 es la más baja de la serie del Ministerio de
Fomento. El máximo se alcanzó en 2004. En 2008 empezó a notarse la crisis, que se acentuó en 2009 y
aún más el pasado año, en el que el importe de las transacciones ha caído más del 53%.”
Cuestiones
a) ¿Cuántos años necesitarían las entidades financieras para deshacerse de todos los solares de sus
balances?
b) Echa un vistazo a la página web del artículo:
-
¿En qué municipios de más de 50.000 habitantes se registran los precios más caros del suelo?
-
¿Y en los municipios de qué provincias los más bajos?
La empresa. Representación y medida del patrimonio empresarial
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1 La empresa. Representación y medida del patrimonio empresarial
Documento 2: El patrimonio empresarial
A continuación incluimos unos fragmentos del artículo “Cae una de las joyas de la corona: Rumasa pide
el concurso de acreedores para Dhul”, escrito por Europa Press para eleconomista.es.
Se puede leer el artículo completo en:
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/2903266/03/11/Cae-una-de-las-joyas-de-lacorona-Rumasa-pide-el-concurso-para-Dhul.html
En este artículo se analiza la mala gestión realizada por la familia Ruiz-Mateos en su grupo de empresas,
Nueva Rumasa, así como el hecho de que, supuestamente, esconde parte de su patrimonio y se ve
obligada a solicitar concurso de acreedores para una parte de las empresas que forman el grupo por no
encontrar financiación.
“Nueva Rumasa ha presentado ante el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Granada la solicitud de
concurso voluntario de acreedores para la empresa alimentaria Dhul. Según informa el grupo en un
comunicado, ha decidido adoptar esta medida con el objetivo de proteger los intereses de sus
empleados, inversores y acreedores y "garantizar la viabilidad futura de la compañía". Ruiz-Mateos
esconde su patrimonio: aparece tan solo en dos empresas.
Nueva Rumasa manifestó su "más absoluta confianza en que las acciones adoptadas garantizan el futuro
de Dhul, marca líder española en postres preparados con una experiencia de más de 40 años elaborando
productos de altísima calidad y con un equipo humano altamente cualificado".
"Estamos convencidos de que alcanzaremos un acuerdo con nuestros acreedores que nos permitirá
superar esta situación concursal lo antes posible", remarcó la empresa.
Nueva Rumasa ha optado por la suspensión de pagos, porque la situación preconcursal en la que se
encuentran 32 empresas del grupo, entre ellas Dhul, no impide que sigan produciéndose actuaciones
ejecutivas por parte de acreedores y porque la situación de tesorería de las empresas "ha empeorado".
Además, considera que la mejor forma de alcanzar acuerdos con potenciales compradores o inversores
es en el marco de un proceso concursal.
A la solicitud de concurso de Dhul seguirán previsiblemente las suspensiones de pagos de Clesa, en
Madrid, y de Cacaolat, en Barcelona, según fuentes sindicales.”
Cuestiones
a)
b)
c)
d)
¿Ante qué juzgado se ha presentado la solicitud de concurso voluntario?
¿Por qué se ha adoptado esta decisión según el grupo?
¿Qué empresa del grupo ha solicitado la solicitud del concurso?
Previsiblemente, ¿qué empresas le seguirán?
La empresa. Representación y medida del patrimonio empresarial
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