Notaria de Vicente Micó Giner Notaría de Vicente Micó Giner

Num. 7283 / 28.05.2014
Notaria de Vicente Micó Giner
Subhasta de bé immoble a Algimia de Alfara. [2014/4491]
Vicente Micó Giner, notari del Col·legi de València, amb residència
a Sagunt, faig saber:
Que en la meua notaria, sítia a Sagunt, en l’avinguda dels Sants
Patrons, número 8, baixos, es tramita la venda extrajudicial, de conformitat amb l’article 129 de la Llei Hipotecària, de la finca hipotecada
següent.
Finca: rústica. Terra de secà de garroferes, ametlers i pineda, actualment amb caràcter majoritari cítrics de regadiu, en el terme d’Algimia
d’Alfara, partida de l’Algepsar. Consta d’una superfície de cent trentasis mil set-cents noranta-set (136.797) metres quadrats. Limita, segons
les certificacions cadastrals que es protocol·litzen: nord, Ajuntament
d’Algimia d’Alfara, Inversiones y Cultivos Agrarios, Sociedad Anónima, Explotaciones Agrícolas y Trading de Sagunto, Societat Anònima;
sud, Luisa Sancho Daniel, camí del Murteral; oest, Reciclages Palancia
Belcaire, Sociedad Limitada, Societat Agrària de Transformació número
6292 La Murta d’Algimia, Vicente Aparicio Hernández, camí d’Algimia
d’Alfara, camí del Murteral; este, Laute, Sociedad Anónima, camí de
Serra, barranc del Colmenar.
Constituïx la parcel·la 35 del polígon 3, que es corresponen amb les referències cadastrals 46030A003000350000DE i
000200100YK20A0001BJ.
Inscripció. Consta inscrita en el Registre de la Propietat de Sagunt
número 2, al tom 2639, llibre 44, foli 18, finca 3512, inscripció primera.
Procedix la subhasta de la finca i es fan saber les seues condicions:
Tindrà lloc en la meua notaria. Se celebrarà una única subhasta el
dia de 12 de juliol de 2014, a les 11.00 hores, sent el tipus de base el de
huit-cents mil (800.000) euros.
Si es presentaren postures per un import igual o superior al 70 per
cent del tipus indicat, s’entendrà adjudicada la finca a qui presente la
millor postura.
Quan la millor postura presentada siga inferior al 70 per cent del
tipus de subhasta, el deutor podrà presentar, en el termini de 10 dies,
un tercer que millore la postura, que oferisca una quantitat superior al
70 per cent del valor de taxació o que, inclús sent inferior a l’import
assenyalat, resulte suficient per a aconseguir la completa satisfacció del
dret de l’executant.
Transcorregut el termini esmentat sense que la deutora presente la
tercera indicada, el creditor podrà demanar, dins del termini de cinc
dies, l’adjudicació de la finca per un import igual o superior al 60 per
cent del valor de taxació.
Si el creditor no fera ús de la mencionada facultat, s’entendrà adjudicada la finca a qui haja presentat la millor postura, sempre que la
quantitat que haja oferit supere el 50 per cent del valor de taxació o, sent
inferior, cobrisca, almenys, la quantitat reclamada per tots els conceptes.
Si en l’acte de la subhasta no hi ha cap postor, el creditor podrà,
en el termini de 20 dies, demanar l’adjudicació per un import igual o
superior al 60 per cent del valor de taxació.
La documentació i el certificat del registre a què es referixen els
articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari, poden consultar-se en
la notaria, de dilluns a divendres, de 10.00 a 14.00 hores. S’entendrà que
tot licitador accepta com a suficient la titulació aportada. Les càrregues,
els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s’execute
continuaran subsistents. Els licitadors hauran de consignar, en la notaria
i prèviament a la subhasta, una quantitat equivalent al 5 per cent del
tipus de subhasta, per mitjà d’un xec bancari a nom del notari. Podran
fer-se postures per escrit en plec tancat, acompanyades del justificant
del depòsit previ, fins al moment de la subhasta. Només l’adjudicació a
favor del creditor requeridor, la rematada a favor d’este o d’un creditor
posterior podrà fer-se a qualitat de cedir a un tercer.
Sagunt, 6 de maig de 2014.– El notari: Vicente Micó Giner.
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Notaría de Vicente Micó Giner
Subasta de bien inmueble en Algimia de Alfara. [2014/4491]
Vicente Micó Giner, notario del Colegio de Valencia, con residencia
en Sagunto, hago saber:
Que en mi notaría, sita en Sagunto, en la avenida de los Santos
Patronos, número 8, bajo, se tramita venta extrajudicial, conforme al
artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la finca hipotecada siguiente:
Finca: rústica. Tierra de secano de algarrobos, almendros y pinada,
actualmente con carácter mayoritario agrios de regadío, en término de
Algimia de Alfara, partida del Algepsar. Consta de una superficie de
ciento treinta y seis mil setecientos noventa y siete (136.797) metros
cuadrados. Linda, según las certificaciones catastrales, que se protocolizan: norte, Ayuntamiento de Algimia de Alfara, Inversiones y Cultivos Agrarios, Sociedad Anónima, Explotaciones Agrícolas y Trading
de Sagunto, Sociedad Anónima; sur, Lucia Sancho Daniel, camino
del Murteral; oeste, Reciclados Palancia Belcaire, Sociedad Limitada,
Sociedad Agraria de Transformación número 6292 La Murta de Algimia, Vicente Aparicio Hernández, camino de Algimia de Alfara, camino
del Murteral; este, Laute, Sociedad Anónima, camino de Serra, barranco
del Colmenar.
Constituye la parcela 35 del polígono 3, que se corresponden con las referencias catastrales 46030A003000350000DE y
000200100YK20A0001BJ.
Inscripción. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de
Sagunto número 2, al tomo 2639, libro 44, folio 18, finca 3512, inscripción primera.
Procediendo la subasta de la finca se hacen saber sus condiciones:
Tendrá lugar en mi notaría. Se celebrará una única subasta el día
de 12 de julio de 2014, a las 11.00 horas, siendo el tipo de base el de
ochocientos mil (800.000) euros.
Si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70 por
ciento de dicho tipo, se entenderá adjudicada la finca a quien presente
la mejor postura.
Cuando la mejor postura presentada fuera inferior al 70 por ciento
del tipo de subasta, podrá el deudor presentar, en el plazo de 10 días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por ciento
del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.
Transcurrido el expresado plazo sin que el deudor presente dicho
tercero, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la
adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por ciento
del valor de tasación.
Si el acreedor no hiciese uso de la mencionada facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre
que la cantidad que haya ofrecido supere el 50 por ciento del valor de
tasación o, siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad reclamada por
todos los conceptos.
Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de 20 días, pedir la adjudicación por importe igual o
superior al 60 por ciento del valor de tasación.
La documentación y certificación del Registro a que se refieren los
artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse
en la notaría, de lunes a viernes, de 10.00 a 14.00 horas. Se entenderá
que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente
a la subasta, en la notaría, una cantidad equivalente al 5 por ciento del
tipo de subasta, mediante cheque bancario a nombre del notario. Podrán
hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente, el remate a favor del mismo o
de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.
Sagunto, 6 de mayo de 2014.– El notario: Vicente Micó Giner.