Subhasta d`un bé immoble a València.

Num. 7083 / 06.08.2013
Notaria de Francisco Badía Escriche
Subhasta d’un bé immoble a València. [2013/7839]
Francisco Badía Escriche, notari del Col·legi de València, amb
residència en la capital, faig saber que en la meua notaria, situada a
València, al carrer de les Monges de Santa Caterina, número 8, planta
3ª i 5ª, es tramita venda extrajudicial, segons l’article 129 de la Llei
Hipotecària i subjecta al procediment previst en els articles 234.a 236.o
del Reglament Hipotecari i el Reial Decret Llei 6/2012, de 9 de març, i
Reial Decret Llei 27/2012, de 15 de novembre, al tractar-se de vivenda
habitual, de la finca hipotecada següent:
Urbana. Pis quart, porta amb el número 12, situada a València,
vara del carrer de Sagunt, amb frontera que dóna al carrer en projecte, hui, carrer de l’Erudit Pagés, número 2. Referència cadastral
5653612YJ2755D0014QO.
Inscripció. En el Registre de la Propietat de València número 10, en
el tom 2857, llibre 754 de la secció 5a d’afores, foli 215, finca 51443.
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Notaría de Francisco Badía Escriche
Subasta de un bien inmueble en Valencia. [2013/7839]
Quart. Si el creditor no fera ús, s’entendrà adjudicada la finca a
qui presente la millor postura, sempre que supere el 50 per cent del
tipus base, o si és inferior, cobrisca la quantitat reclamada per tots els
conceptes.
Quint. Si a l’acte de subhasta no hi haguera cap postor, el creditor
podrà en el termini de 20 dies, demanar l’adjudicació per import igual
o superior al 60 per cent del tipus base.
Sext. Si el creditor no fera ús de la facultat anterior, caldrà ajustar-se
al que preveu l’article 236.n del Reglament Hipotecari.
La documentació i el certificat del registre a què es referixen els
articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari poden consultar-se en la
notaria, de dilluns a divendres, de 09.00 hores a 13.00 hores. S’entendrà
que qualsevol licitador accepta com a suficient la titulació aportada. Les
càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que
s’execute continuaran subsistents. Els licitadors hauran de consignar,
prèviament a la subhasta, en la notaria una quantitat equivalent al 30 per
cent del tipus base, per mitjà de xec bancari a nom del notari. Podran
fer-se postures per escrit en plec tancat, acompanyades del justificant
del depòsit previ, fins al moment de la subhasta. Només l’adjudicació
a favor del creditor requeridor o la rematada a favor seu o d’un creditor
posterior podrà fer-se a qualitat de cedir a un tercer.
Francisco Badía Escriche, notario del Colegio de Valencia, con
residencia en la capital, hago saber que en mi notaría, sita en Valencia,
en la calle de las Monjas de Santa Catalina, número 8, plantas 3ª y
5ª, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley
Hipotecaria y sujeta al procedimiento previsto en los artículos 234.a
236.o del Reglamento Hipotecario y el Real Decreto Ley 6/2012, de 9
de marzo, y Real Decreto Ley 27/2012, de 15 de noviembre, al tratarse
de vivienda habitual, de la siguiente finca hipotecada:
Urbana. Piso cuarto, puerta con el número 12, sito en Valencia,
vara de la calle de Sagunto, con frontera recayente a la calle en
proyecto, hoy, calle del Erudito Pagés, número 2. Referencia catastral
5653612YJ2755D0014QO.
Inscripción. En el Registro de la Propiedad de Valencia número 10,
en el tomo 2857, libro 754 de la sección 5ª de afueras, folio 215, finca
51443.
Y transcurrido el plazo voluntario establecido en la Ley 1/2013,
de 14 de mayo, se procede a la subasta de la finca haciendo saber sus
condiciones:
Tendrá lugar en mi notaría a través de una única subasta el 13 de
septiembre de 2013, a las 09.30 horas, siendo el tipo base superior al 75
por ciento del valor de tasación realizada conforme a lo previsto en la
Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario,
145.355,44 euros.
Primero. Si se presentaran posturas por un importe igual o superior
al 70 por ciento del tipo base, se entenderá adjudicada la finca a quién
presente la mejor postura.
Segundo. Cuando la mejor postura fuera inferior al 70 por ciento, el
deudor podrá presentar, en el plazo de diez días, un tercero que mejore
la postura, ofreciendo una cantidad superior al 70 por ciento del tipo
base o aunque siendo inferior a dicho importe, sea suficiente para la
completa satisfacción del derecho del ejecutante.
Tercero. Transcurrido los diez días sin que el deudor ejercite su
derecho, el acreedor podrá pedir dentro del término de cinco días, la
adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por ciento
del tipo base.
Cuarto. Si el acreedor no hiciese uso, se entenderá adjudicada la
finca a quién presente la mejor postura, siempre que supere el 50 por
ciento del tipo base, o siendo inferior, cubra la cantidad reclamada por
todos los conceptos.
Quinto. Si al acto de subasta no hubiere ningún postor, el acreedor
podrá en el plazo de 20 días, pedir la adjudicación por importe igual o
superior al 60 por ciento del tipo base.
Sexto. Si el acreedor no hiciere uso de la facultad anterior, se estará
a lo previsto en el artículo 236.n del Reglamento Hipotecario.
La documentación y certificación del Registro a que se refieren los
artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse
en la notaría, de lunes a viernes, de 09.00 horas a 13.00 horas. Se
entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada.
Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute
continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente
a la subasta, en la notaría una cantidad equivalente al 30 por ciento del
tipo base, mediante cheque bancario a nombre del notario. Podrán hacerse
posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del
depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación
a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un
acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.
València, 1 de juliol de 2013.– El notari: Francisco Badía Escriche.
Valencia, 1 de julio de 2013.– El notario: Francisco Badía Escriche.
I transcorregut el termini voluntari establit en la Llei 1/2013, de
14 de maig, es procedix a la subhasta de la finca fent saber les seues
condicions:
Tindrà lloc en la meua notaria a través d’una única subhasta el 13
de setembre de 2013, a les 09.30 hores, i el tipus base és superior al
75 per cent del valor de taxació realitzada d’acord amb el que preveu
la Llei 2/1981, de 25 de març, de Regulació del Mercat Hipotecari,
145.355,44 euros.
Primer. Si es presentaren postures per un import igual o superior al
70 per cent del tipus base, s’entendrà adjudicada la finca a qui presente
la millor postura.
Segon. Quan la millor postura fóra inferior al 70 per cent, el deutor
podrà presentar, en el termini de deu dies, un tercer que millore la postura, i oferir una quantitat superior al 70 per cent del tipus base o encara
que sent inferior al dit import, siga prou per a la completa satisfacció
del dret de l’executant.
Tercer. Transcorregut els deu dies sense que el deutor exercite el seu
dret, el creditor podrà demanar dins del termini de cinc dies, l’adjudicació de la finca per import igual o superior al 60 per cent del tipus base.