Veure càrregues - Organisme de Gestió Tributària

Lot primer
Descripció: “URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR, aislada, con su terreno anejo, situada en
término de Roda de Ter y con frente a la calle Jaume I, número cuatro, de la Urbanización
conocida por La Prada. Consta de planta baja con una superficie construida de ciento
cuarenta y cinco metros seis decímetros cuadrados, de los cuales cincuenta y un metros
veinte decímetros cuadrados útiles están destinados a garaje, veinte metros cuarenta y seis
decímetros cuadrados a un porche de entrada y el resto a ubicar el vestíbulo de entrada, la
escalera de acceso a la planta superior, una despensa, el lavadero y una sala; de plantas
primera y segunda en altura desde la baja, comunicadas entre sí mediante una escalera
interior y que constituyen la vivienda propiamente dicha, distribuida en diversas
dependencias; con una superficie construida a la planta primera de ciento cuarenta metros
cuadrados y útil de ciento siete metros sesenta y un decímetros cuadrados, constando
además de un balcón en voladizo al frente, y a la planta segunda una superficie construida
de treinta y cuatro metros ochenta decímetros cuadrados y útil de veinticuatro metros
veintiocho decímetros cuadrados, con una terraza en interior de cubierta. Está edificada
sobre una parcela de terreno que tiene la forma de un pentágono irregular y de quinientos
noventa y cuatro metros setenta y cinco decímetros cuadrados de superficie, y es la parcela
número doscientos trece de la citada urbanización. Linda al frente, Sur, en una línea de
trece metros treinta y dos centímetros, con la citada faja vial; izquierda entrando, Oeste, con
una línea de treinta metros setenta y cuatro centímetros, derecha, Este, en una línea de
veintinueve metros setenta y dos centímetros y al fondo, Norte, en una línea quebrada de
dos segmentos de doce metros sesenta y cuatro centímetros y doce metros ochenta y dos
centímetros, con las parcelas números respectivamente doscientos catorce, doscientos
doce, doscientos once y doscientos tres de la citada urbanización.”
REFERÈNCIA CADASTRAL: 2990512 DG4429S-0001/EG
Dades registrals: Inscrita al Registre de la Propietat número 2 de Vic, volums 1.389 i 1.777
de l’arxiu, llibres 52 i 74 de Roda de Ter, folis 42 i 134, finca núm. 2.054, inscripcions 3a. i
4a., respectivament.
Drets del deutor: Titular de ple domini.
Valoració de la finca: 331.749,00 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 5a., a favor de INSTITUT CATALÀ DE
FINANCES, novada en allò que es refereix al termini d'amortització que finalitzarà el dia
trenta-u de desembre de dos mil dos i a la liquidació d'interessos.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 30-07-2010, que consta a l'expedient, el préstec
garantit amb la hipoteca constituïda sobre la finca objecte de subhasta i d'altres més, es
troba en aquella data vençut anticipadament per manca de pagament i en tràmit d'execució
judicial hipotecària havent-se interposat la corresponent demanda executiva en data 19-012004. Atès aquest fet, es descompta com import d'aquesta càrrega anterior l'import màxim
de la garantia hipotecària que consta en el registre de la propietat, que ascendeix a un total
de 49.932,08 € per capital, interessos ordinaris màxims, interessos de demora màxims i
costes del procediment.
* Anotació preventiva d'embargament lletra "H", prorrogada per la lletra "W", a favor de
l'AJUNTAMENT DE RODA DE TER.
Segons diligència de data 16-05-2011 estesa pel cap de la Unitat de Recaptació de
l’Organisme de Gestió Tributària de la Diputació de Barcelona, demarcació d’Osona,
aquesta anotació es troba caducada i pendent de cancel.lació registral.
* Declaració de l'estat de suspensió de pagaments i insolvència provisional, segons
inscripció 6a. - Interlocutòria de data 28-01-2002 dictada pel Jutjat de Primera Instància
núm. 4 de Vic - Expedient núm. 314/2000.
Segons resta acreditat en l'expedient, aquesta inscripció consta cancel•lada registralment en
data 7-04-2011.
* Anotacions preventives d'embargament lletres "P", "Q", "R", "S", "T", "U" i "V", a favor dels
creditors respectius que figuren en el registre.
Segons Certificat de càrregues emès pel registrador de la propietat del registre núm. 2 de
Vic, de data 18-11-2008, que consta a l'expedient, aquestes anotacions consten caducades i
pendents de cancel.lació registral.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 49.932,08 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 281.816,92 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat en l’expedient, el número de policia actual de l'habitatge objecte de
subhasta és C/ Jaume I, núm. 8 (Urbanització “La Prada”) del municipi de Roda de Ter.
2) Existeixen discrepàncies entre el Registre de la Propietat i el Cadastre, tant en les
superfícies construïdes de les plantes de l’edificació com en la superfície del terreny.
Registralment, la superfície total construïda de les tres plantes és de 319,86 m² (145,06 m²
per a la planta baixa, 140,00 m² per a la primera planta i 34,80 m² per a la segona planta);
segons el Cadastre, la superfície total construïda és de 403,00 m², dels quals 183,00 m² són
de planta baixa, 140,00 m² de planta primera i 80,00 m² de planta segona. La superfície del
terreny és de 594,75 m² segons el Registre i de 572,00 m² segons el Cadastre.
3) Estat d'ocupació: Segons el Padró d'Habitants, a l'habitatge consta empadronada una
persona.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 211.362,69 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.