el contrato de compraventa

Definición
Elementos
Obligaciones
Incumplimiento Obligaciones
Extinción del contrato
Contrato compraventa
Contrato
Contrato compraventa
compraventa civil
civil
“la
“la obligación
obligación del
del vendedor
vendedor a
a entregar
entregar una
una cosa
cosa determinada
determinada yy la
la obligación
obligación
del
del comprador
comprador a
a pagar
pagar por
por ello
ello un
un precio
precio cierto,
cierto, en
en dinero
dinero o
o signo
signo que
que lo
lo
represente”.
represente”. Art.
Art. 1.445
1.445 del
del Código
Código Civil
Civil
ELEMENTOS PERSONALES:
- Comprador.
- Vendedor.
ELEMENTOS MATERIALES:
- La cosa: bienes y derechos que pueden ser objeto de la compraventa:
debe cumplir:
 Ha de ser posible y estar dentro del comercio.
 Debe ser de lícita venta
Tiene que ser determinada o determinable.
- El precio: debe cumplir los siguientes requisitos:
• Tiene que ser en dinero o signo que lo represente.
• Tiene que ser cierto.
COMPRADOR
Incumplimiento de:
Efecto
Pagar el precio en tiempo y forma Pagar el precio más el interés de demora por la
cantidad adeudada.
No acepta las mercancías sin
causa justa
El vendedor puede depositar judicialmente las
mercancías o pedir la recisión del contrato.
VENDEDOR
Incumplimiento de:
Efecto
Entrega de la cosa vendida
Puede pedir la recisión del contrato o el
cumplimiento del mismo. En ambos casos tiene
derecho a indemnización
el comprador tiene derecho a pedir al vendedor
la restitución del precio de la cosa vendida, las
costas del pleito que haya motivado la evicción,
los gastos del contrato y resarcimiento por daños
e intereses
El comprador tiene derecho a la rescisión del
contrato o rebaja de una cantidad proporcional
al precio.
No tener la posesión legal y
pacífica de la cosa objeto
contrato
Existan vicios o defectos ocultos
Causas de extinción del contrato:
1. El pago o cumplimiento del contrato.
2. La pérdida de la cosa debida
3. La condonación de la deuda: El acreedor perdona la deuda al
deudor.
4. La confusión de los derechos de acreedor y deudor: Acreedor y
deudor son la misma persona.
5. La compensación: Dos personas que son recíprocamente deudoras
y acreedoras.
6. La novación: Cuando se sustituye una obligación antigua por una
nueva. Ésta extingue a la anterior
Encabezamiento:
Encabezamiento
Se hará constar el lugar y la fecha de celebración del contrato.
.
Cuerpo:
a) Reunidos de una parte
Recoge los datos identificativos de las partes contratantes. Asimismo, se debe
hacer referencia a la capacidad para celebrar el contrato, la representación
que ostentan y el mutuo acuerdo para celebrar el contrato.
b) Exponen.
Se especifica el motivo que origina el contrato de compraventa, derechos y
obligaciones del contrato. Las cláusulas más comunes son:
• Identificación de la parte compradora y vendedora.
• Precio, tanto unitario como del conjunto de bienes del contrato.
• Forma de pago.
• Lugar y fecha de entrega del bien objeto del contrato.
• Gastos que origina la compraventa mercantil y distribución de los mismos
entre deudor y acreedor.
• Tribunales a cuya jurisdicción se someten las partes en el caso de litigio
• Cualquier otro aspecto de interés: gastos de transporte, envases….
Pie:
Está formado por la firma de las partes intervinientes en el contrato.