Lo que el vendedor debe saber

Lo que el vendedor debe saber
Agente inmobiliario
La Inspección de Agentes Inmobiliarios (FMI) recibe a menudo preguntas
sobre la responsabilidad del agente inmobiliario en la mediación de
bienes raíces. Considere lo siguiente:
1. El agente es personalmente responsable de la mediación. La agencia
inmobiliaria no carga con ninguna responsabilidad en la mediación.
2. Usted puede controlar el registro del agente en la página web de FMI.
3. Al elegir un agente debe preguntar a dicho agente acerca de las
condiciones y requisitos para el trabajo de mediación.
4. Antes de firmar debe leer todo el acuerdo de mediación.
5. Usted debe presentar claramente sus deseos en conexión con la
mediación.
6. Usted es el que decide sobre su venta.
7. El depósito puede ser depositado en poder del agente, si ustedes (el
comprador, el vendedor y el agente) están de acuerdo en esto.
8. Después de finalizar la venta puede recibir del agente una lista sobre
los presuntos compradores y sus respectivas ofertas.
9. Hay riesgos de permitir que el comprador tenga acceso al inmueble
antes del día de entrada en posesión.
10. Si ha pedido los servicios de un agente éste tiene derecho a recibir
una comisión al vender el inmueble. Esto también aplica aunque se
cancele el trabajo de mediación.
La Inspección de Agentes Inmobiliarios es la agencia central que lleva un registro y ejerce supervisión sobre los agentes inmobiliarios e
informa respecto a las buenas prácticas sobre la intermediación de operaciones inmobiliarias
La hoja informativa se puede solicitar de FMI o bajarla de Internet.
DIRECCIÓN POSTAL Box 17174, 104 62 Stockholm DIRECCIÓN SOCIAL Sankt Paulsgatan 6
TELÉFONO +46 8 555 524 60 TELEFAX +46 (0)8 555 524 61
CORREO ELECTRÓNICO [email protected]
www.fmi.se
FMI, 2012:1.0.0
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Nota: Plantee preguntas al agente inmobiliario acerca de la comisión, la
exclusiva, comercialización, presentación, etc. Tenga cuidado de elegir un
servicio de mediación que calce con sus deseos y con su inmueble.
FMI, 2012:1.0.0
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