Lo que un presunto comprador debe saber

Lo que un presunto comprador debe saber
Agente inmobiliario
La Inspección de Agentes Inmobiliarios (FMI) recibe a menudo preguntas
de presuntos compradores acerca de la responsabilidad del agente al
hacer una oferta. Considere lo siguiente:
1. Las ofertas no son vinculantes para nadie, ni siquiera para usted.
2. Usted puede libremente aumentar - o disminuir - la oferta.
3. Usted puede especificar los criterios de sus ofertas, por ejemplo, el
plazo de validez.
4. Las condiciones durante las ofertas pueden cambiar rápidamente;
puede que algún oferente se retire o que se añaden nuevos presuntos
compradores.
5. Después de la compra puede ser difícil controlar las ofertas de los
demás.
6. No hay obligación de dar una oferta más alta.
7. El que decide a quién vender es el vendedor, no el agente
inmobiliario.
8. Incluso si usted coloca la mayor oferta, el vendedor puede elegir a
otra persona como comprador.
9. Un acuerdo verbal de compra de propiedad o condominio no es
jurídicamente vinculante.
10. La colocación de ofertas pueden seguir incluso si ya ha acordado con
el agente y el vendedor un día y hora para firmar el contrato.
La Inspección de Agentes Inmobiliarios es la agencia central que lleva un registro y ejerce supervisión sobre los agentes inmobiliarios e
informa respecto a las buenas prácticas sobre la intermediación de operaciones inmobiliarias
La hoja informativa se puede solicitar de FMI o bajarla de Internet.
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TELÉFONO +46 8 555 524 60 TELEFAX +46 (0)8 555 524 61
CORREO ELECTRÓNICO [email protected]
www.fmi.se
FMI, 2012:1.0.0
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Nota: Debe estar bien preparado antes de empezar a colocar ofertas.
Estudie la información del agente inmobiliario sobre cómo funcionan las
ofertas. En la web de FMI puede, entre otras cosas, verificar si el agente
inmobiliario está debidamente registrado.
FMI, 2012:1.0.0
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