Enrique Arezo Píriz, Gerardo inscripciones

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REVISTA DE LA A.E.U.- T.
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(1-12), iggg
INFORME DE LA COMISIÓN DE DERECHO CIVIL
Montevideo, agosto 28 de 1996. La Comisión
integrada por los Escribanos
Roque Molla, Enrique Arezo Píriz, Gerardo
Caffera, Jacqueline Parnás, Laura Parnás,
Adriana Goldberg, Jorge Machado, Wladimiro
de Derecho Civil
bienes. No obstante las partes pueden someter
el negocio a la disciplina del contrato de com
praventa, en función de lo dispuesto por el art.
1491 del C.C.
Hurvich y Adriana Silva con respecto a la con
sulta formulada, considera que en principio
procede indicar la
supuestos,
en
el
causa
hubiera sido otorgar
del negocio
en
una
paga por
Roque Mofla
estos
lo técnicamente correcto
caso
Esc.
Coordinador Alterno
entrega de
Aprobado por unanimidad por la C.D. de la
AEU, Resol. N° 32412, de 16 de setiembre de
1996.
3.3.41. EMBARGO. PARTICIÓN DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.
de un embargo genérico contra el cónyuge no adjudicatario, con
partición y con posterioridad a la disolución de la sociedad con
yugal, no afecta al inmueble que se adjudicó al otro cónyuge. También el escribano
puede descartar el embargo específico trabado en un j uicio contra el no adjudicatario
con posterioridad a la partición (en algunas instituciones bancarias
exigen que el
descarte proceda por vía judicial).
La
inscripción
anterioridad
a
la
CONSULTA
A) Hechos.
posteriores ala partición citada, c) Una inscrip
ción de
I) El 31 de julio de 1975, los cón3ruges A y B
compran
un
Solar de terreno baldío.
II) En igual estado civil, en dicho solar cons
truyeron en el año 1976 una casa habitación.
embargo específico sobre el citado in
mueble, habiéndose inscripto el oficio res
pectivo el 18.11.85 (tres años después de la
partición) (Juicio seguido contra el cónyuge
A).
B) Consulta.
III) Por resolución judicial recaída
en
el
ex
pediente respectivo, con fecha 1° de junio de
1977 se dispuso la disolución y liquidación de la
sociedad conyugal entre A y B (Se inscribe el
oficio respectivo el 15.06.77).
IV) Por escritura autorizada
el 2 de
junio
de 1982
en
(inscripta
esta ciudad
el
03.09.82),
ambos cónyuges procedieron a otorgar partición
I) Se consulta si la inscripción del embargo
genérico sobre el cónyuge A, por ser anterior a
la partición, afecta al inmueble referido que se
adjudicó a la señora B.
II) Se consulta, asimismo, si la titulación es
observable, en virtud de que existe la inscripción
de un embargo específico sobre el bien.
sobre los bienes de la sociedad
conyugal di
partición se adjudicó a la cónB, el padrón de referencia.
suelta. En dicha
yuge
V) En virtud de que
un
cliente del consul
tante está interesado en la compra del inmueble
citado, procedí al estudio de la titulación y sa
qué los Certificados Regístrales pertinentes,
los cuales arrojáronlas siguientes inscripciones:
a) Un embargo genérico que afecta al cónyuge
A, cuya inscripción es de fecha 22.12.81 (an
terior a la escritura de partición relacio
nada), b) Cinco inscripciones de embargos ge
néricos que afectan al cón3Tige A, de fechas
Opinión
del considtante.
I) Respecto de la inscripción del embargo
genérico que es anterior a la partición, pero
posterior a la disolución de la sociedad conyugal,
es opinión unánime de la Doctrina más reco
nocida y surge
con
claridad de la normativa
vigente, que el negocio partición es declarativo
y retrotrae sus efectos
a
la fecha de fallecimiento
del causante (art. 1151 del C.C); refiriéndose
de origen
a los coherederos en sede de partición
2013 se
remisión
del
art.
sucesoria pero por
—
aplica igualmente
a
la indivisión que tiene por
CONSULTA
191
origen la sociedad conyugal—.
retroactividad de la partición
El tema de la
y la
inscripción
misma, está muy
un embargo anterior a la
bien analizado y explicado por los reconocidos
colegas Escribanos Enrique Arezo Píriz, Susana
de
Cambiasso y Roque Molla
en la conferencia
el Tomo 77 de laRevista de la
Asociación de Escribanos del Uruguay. El
que
se
publicó en
consultante está en todo de acuerdo con las opi
niones vertidas en la misma; por ende entiende
que la inscripción del embargo genérico con
la partición contra el cón3aige A
posterioridad a la disolución de la so
anterioridad
—y
con
a
no afecta en absoluto al in
ciedad conyugal
mueble que se adjudicó a la cónyuge B.
—
II) Respecto del tema de la inscripción de un
embargo específico contra el inmueble con fecha
posterior a la partición, en un juicio seguido
contra el cónyuge A, si bien resulta en principio
tema debe diluci
embargo mal trabado, el
un
darse por la vía judicial mediante la tramitación
de un proceso incidental que culminará o no
el levantamiento del embargo; viéndose
agravada dicha situación por el hecho de que
por ser un expediente antiguo (anterior a la vi
gencia del nuevo Código General del Proceso),
dicha tercería de dominio que debe plantear la
propietaria actual, se seguirá por la vía ordina
con
ria. En virtud de lo
expuesto, el consultante
entiende que resultará muy perjudicial para
hasta
su cliente estar durante 6, 8 ó 10 meses
—
se
que
substancie
la espera de
levanta o no para
tercería
esa
—
,
a
embargo finalmente se
poder llevar adelante el negocio.
si el
Reconociendo la importancia de la
opinión y
dictamen de la Asociación de Escribanos del
Uruguay,
solicita
su
y dictamen.
opinión
INFORME DE LA COMISIÓN DE DERECHO CIVIL
Montevideo,
27 de
agosto de 1996. La
Comisión de Derecho Civil
integrada por los
Escribanos Roque Molla, Enrique Arezo Píriz,
Jorge Machado, Wladimiro Hurvich, Gerardo
Caffera y Laura Pamas coinciden con la opinión
Cabe destacar que
caria de
por
plaza, exige
vía judicial.
Esc.
del consultante
respecto al punto I. En cuanto
al punto II, el descarte puede proceder por
parte del Escribano siempre que de la compulsa
del
expediente del embargo no resulte que el
juicio se sigue contra quien era titular del bien
al momento del embargo.
alguna
Institución ban-
que el descarte
Roque
proceda
Molla
Coordinador Alterno
Aprobado por unanimidad por la C.D. de la
AEU, Resol. N" 32413, de 16 de setiembre de
1996.
3.3.42. AUTOMOTORES. EMBARGO. CÓNYUGE NO ADMINISTRADOR.
El
embargo genérico
trabado al
cónyuge
no
administrador
no
afecta la
enaje
nación del vehículo.
CONSULTA
A.
es
sociedad
casado
con
B. y
no
El
de bienes. A.
han disuelto la
propietario de
un automóvil
y lo quiere enajenar estando B.
embargada genéricamente.
legal
Opinión
de la consultante.
es
comprador enajena hoy
el vehículo y el
Escribano objeta el título, solicitando que eleve
la presente consulta.
Se trata de
un bien mueble que el
cónyuge
puede enajenar hbremente mienras se encuentre vigente la sociedad
legal de
bienes, todo de acuerdo al tenor literal de la ley
de Derechos Civiles de la Mujer.
administrador