reglamento de planos tipo - Colegio Federado de Ingenieros y

REGLAMENTO DE PLANOS TIPO
El Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica inscribirá proyectos tipo
cuando así se solicite, con el fin de tener un registro de los mismos para efectos de:
Definición de Promotor y usuarios posibles autorizados.
Autorización para trámite especial en la Oficina de Registro de Planos y Proyectos de
Construcción.
DEFINICIÓN DE TÉRMINOS
Proyecto Tipo:
Proyecto realizado por un profesional o grupo de profesionales, el cual
contiene características básicas idénticas (arquitectónicas y
estructurales), y puede ser ejecutado más de una vez.
Profesional Responsable: Un proyecto tipo será realizado por uno o varios profesionales, los
cuales asumirán la responsabilidad del diseño del proyecto.
Promotor del proyecto:
Será aquella institución, pública, privada, física o jurídica que inscriba
ante el Colegio Federado, un proyecto tipo para su posterior
utilización en la ejecución de la obra diseñada.
Usuarios del proyecto:
Son el grupo de personas que se verán beneficiadas con la utilización
del proyecto tipo para la ejecución de la obra que se diseñe.
GENERALIDADES
La inscripción del Proyecto Tipo en el Colegio Federado, se realizará con el fin de registrar el o
los profesionales responsables de la obra en su etapa de diseño. Los servicios para esta etapa son
anteproyecto, planos constructivos y especificaciones técnicas.
La inscripción de la
responsabilidad profesional para la etapa de ejecución de estos proyectos se realizará conforme
los procedimientos ya establecidos por el Colegio Federado.
La vigencia del Proyecto Tipo será de cuatro años, al cabo de los cuales deberá renovarse la
inscripción, como condición para que continúe teniendo vigencia, cumpliendo los requisitos
originales del reglamento a solicitud del dueño de la propiedad intelectual, o del promotor,
siendo su aplicación única y exclusivamente para el proyecto especifico que defina el diseñador
y con las condiciones y especificaciones técnicas señaladas.
La solicitud de inscripción de un Proyecto Tipo se realizará en la Subdirección de Ejercicio
Profesional, oficina encargada de revisar y estudiar la solicitud. Posteriormente, la Dirección
Ejecutiva autorizará la inscripción del Proyecto Tipo previo visto bueno de dicha Subdirección.
Esta Subdirección será la oficina encargada de revisar periódicamente el contenido de este
procedimiento y a su vez, indicar la caducidad de los proyectos tipo.
PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCIÓN
Los requisitos generales para la inscripción de los proyectos tipo serán los siguientes:
1.
Solicitud por escrito dirigida a la Subdirección de Ejercicio Profesional
inscripción de Proyecto Tipo indicando:
-Promotor del proyecto (institución, persona física, o jurídica)
para la
-Definición de los usuarios de los planos.
-Profesionales responsables de la elaboración de los planos. (Cada profesional será
responsable del diseño en la disciplina que le corresponde)
2.
Carta suscrita por los profesionales diseñadores del proyecto (en sus diferentes
disciplinas), aceptando la responsabilidad del proyecto y autorizando su uso con
definición del promotor y usuarios de los planos.
3.
Cuatro juegos de planos del Proyecto Tipo, debidamente firmados por los profesionales
que intervienen en su diseño en sus respectivas disciplinas y adicionalmente los originales
para sellarlos, estos serán devueltos al promotor.
4.
Formula de visado eléctrico, para la aprobación del diseño eléctrico del modelo de plano
tipo aprobado.
5.
Los juegos de planos deberán tener las siguientes características:
-Identificarse como Proyectos Tipo.
-Deberá definirse aquellos aspectos técnicos y arquitectónicos que no pueden variarse,
incorporar una lámina modelo, o machote, para ser completada en el momento de la
ejecución del proyecto, con aspectos que obligatoriamente debieran definirse según el
sitio donde se ejecutará el proyecto.
Como mínimo se establecen las siguientes:
a)
Físicas:
Configuración del terreno
Características del suelo tales como cimentación
Sismisidad
Condiciones eléctrico-mecánicas
b)
Ambientales:
Condiciones climatológicas
Integración con el entorno natural
c)
Culturales:
Tipología de vivienda regional como respuesta al medio.
Adecuación de los materiales usados
Deberán acompañar a los planos las especificaciones técnicas del proyecto que adicionalmente
contengan recomendaciones a las adaptaciones posibles, indicando las limitaciones del diseño.
En caso que se presenten cambios legales o reglamentarios en materia de diseño o construcción,
será obligación del o de los profesionales responsables del Proyecto Tipo adecuar su diseño a
dichas variaciones. Los planos serán presentados nuevamente en la Subdirección de Ejercicio
Profesional para su respectivo estudio, y autorización de la Dirección Ejecutiva.
PROCEDIMIENTO DE REGISTRO
El Procedimiento de registro de responsabilidad profesional se realizará de la siguiente forma:
1.
El o los profesionales que intervienen en el diseño de los proyectos tipo, deberán suscribir
un Contrato de Servicios Profesionales para Consultoría con el promotor del proyecto,
por las etapas de Anteproyecto y Planos Constructivos y Especificaciones Técnicas
exclusivamente. La compensación económica que perciban los profesionales por el
derecho de uso de su proyecto en forma reiterada, se establecerá a través de lo indicado
en el Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones, en su artículo
5, Aparte B.
2.
El Departamento de Registro de Responsabilidad Profesional asignará un número de
registro, y tendrá una vigencia de cuatro años.
3. Para los efectos de registro, el valor del Proyecto Tipo será establecido de acuerdo a los
valores vigentes contenidos en el Sistema de Tasación.
Cada vez que se solicite el trámite para la ejecución del proyecto se presentará:
1.
2.
3-
Contrato de Servicios Profesionales para Consultoría en donde se contraten como
mínimo, los estudios preliminares necesarios para la adecuación del proyecto al sitio en
particular, y la dirección técnica de la obra.
Si la responsabilidad profesional la asume una Empresa Constructora o Consultora /
Constructora, deberá presentarse la Fórmula para la inscripción de Responsabilidad
Profesional. Adicionalmente, el Contrato de Servicios Profesionales para Consultoría en
donde se contrate como mínimo, los estudios preliminares, necesarios para la adecuación
del proyecto al sitio en particular, y la inspección de la obra.
Así como los demás requisitos vigentes, para el registro de la responsabilidad profesional.
Al finalizar el período de cuatro años, el proyecto perderá total vigencia y tendrá que
renovarse o inscribirse nuevamente para poder ser utilizado, cumpliendo todo el trámite
descrito anteriormente. Para los efectos del cobro del registro o renovación por modelo de
Plano Tipo, la cuota será el treinta por ciento (30%) del monto establecido por el Decreto
de Salarios Mínimos, vigente a la fecha para el salario mínimo de un trabajador
especializado, más el Timbre de Construcción calculado de acuerdo a la tasación
realizada al Proyecto Tipo.
Aprobado por Junta Directiva General en Sesión No. 33-03/04-G.E. de fecha 19 de agosto de 2004. Publicado en el
Diario Oficial La Gaceta No.48 del 08 de marzo del 2007.