200 REVISTADELAA.E.U. Estimamos que lo razonable do una Rev. Asoc. de te criterio a forma de en su en por 70, 1 a3, 1984 los términos que ha si solaparte indica que no es preferir exclusivamente su pro una obra Derecho de Familia y Familia, Vol. II, el mismo sentido, Escrib., XXIV, 157, 1940. su Quedo a disposición pudiere imponer. Saluda en T. hijos. sus Ultímamente, el Esc. Cestau, 174, mantiene ser un caso en permite ubicar actuación del representante pio interés menoscabando el de p. además de lo cual planteado por Vaz Ferreira, posible — — como ya lo hubiera expresado cualquier ampliación que el propio carácter del en presen Ud. muy atte. EUGENIO CAFARO Aprobado por la C Directiva de la A.E.U. Acta N° 1.804 de 26/III/984. Resolución N° 11.919. 3.1.12. EMBARGO DE CRÉDITO. El embargo va. "créditos, derechos en así el crédito favor del a y acciones" afecta Es menester la notificación al deudor práctica no se deja a inmuebles y naves, promitente vendedor emergente de constancia en en el embargos no no respecti (promitente comprador). la escritura de que los la venta, efectuándose el descarte promesa En la obstan a propio certificado. CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. JORGE EDUARDO CONDE Carmelo, 30 noviembre de 1983. Sr. Presidente de la Asociación de Escribanos del Esc. Guillermo Uruguay StirUng MONTEVIDEO. De mi consideración: Por intermedio de la presente, elevo 1) Los a ud. la esposos H.E.M. y A.A.S. de E. siguiente consulta: prometieron vender a J.C.A., el 13 de febrero de 1982, el inmueble padrón 928 de esta ciudad de Carmelo, prome- 201 CONSULTAS sa inscripta zo de 1982. en 2) De la citada pagadero el Reg. promesa en el plazo el N° 2.435, fo. 10.373, Lo. 164, el día 17 de con un de año un precio de N$ 90.000 saldo de surgía a partir del y mar intereses, sus otorgamiento. 3) Con posterioridad fallecen los dos promitentes vendedores, se tramitan sucesiones, y resultan herederos tres hijos legítimos, uno de los cuales se cuentra afectado por la CONSULTA: saldo de precio, ¿El hijo no que existiendo inscripción de cuatro encuentra se embargos genéricos.* embargado, puede percibir embargo específico sus en su cuota del del crédito emergente de la prome sa? ¿Se debe dejar constancia la escritura de que los en enajenación definitiva de acuerdo Sin otro particular saluda a la a ud. embargos no obstan a la ley 13.524? Muy atte. JORGE E. CONDE * Dos de los embargos genéricos que afectan al heredero, son anteriores a la fecha en que sus padres prometieron vender a J.C. A. (año 1981), y los otros dos corresponden a fecha, posterior al fallecimiento de los vendedores. promitentes INFORME DE LA SECCIÓN DERECHO CIVIL SOBRE LA CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. JORGE CONDE Se consulta sobre la eficacia de de ro promitentes vendedores de saldo del el precio de Registro Es venta de dicho embargo genérico trabado, inmueble que tiene embargo en de el minación tan favor a su contra un el herede crédito por el inmueble. Algunos embargos fueron inscriptos Promesa, y otros son en posteriores al falleci promitentes vendedores. mayoritaria desde hace inscripto un de Interdicciones antes de la miento de los el un años la créditos, derechos y Registro de opinión doctrinaria acciones, o sea jurisprudencial de y que el llamado "embargo genérico", Inhibiciones, sección Interdicciones, a pesar de su deno amplia, solo afecta a inmuebles y naves. Esta fue también desde hace mucho tiempo la opinión de la sección Derecho Civil de la Asociación de Escribanos del Uruguay, (ver p. ej. consulta sobre el tema en la Revista de la A.E.U. 7/9-1982 pp. 323), En por lo que general notíficación se ese extenderemos entiende que el judicial edor sino que no nos embargo al deudor. Una crédito vez en de un crédito notíficado, queda disponible currente hasta lo reclamado la fundamentación de tal para el éste se no puede pagar embargante, (art. 880 C.P.C). Mientras opinión. materializa mediante la no se en la a su acre suma con verifique dicha notifi- 202 REVISTADELAA.E.U. cación al deudor, — T.70, 1 3, 1984 a promitente comprador), éste puede pagar libremente (promitentes vendedores o causahabientes), sin vulnerar lo dispuesto en 1 .457 del C Civil. Esta disposición legal se aplica en el caso de que habiéndose (en este caso al acreedor el art. embargo (notificación) del crédito, si el deudor paga a otro que no sea embargante, debe pagar de nuevo a éste, cumpliéndose así el principio de que efectuado el el quien paga mal paga dos Por anterior consiguiente, la inscripción del embargo trabado a cuando el la fecha de la promesa, no a un heredero, afecta la venta, porque el aunque embargo sea hizo se (aún vivían los promitentes vendedores). Por embargos inscriptos posteriores a la promesa, tampoco afectan el pa del saldo debido, si no le ha sido notificado judicialmente al deudor previamente otra go veces. embargado no era dueño parte, los al pago. Finalmente, el art. 15 de la escritura el hecho de que los venta, que se disposición que a ley 8.733 establece la embargos que arrojen pesar de existir, efectúa el descarte directamente en en la el obligación de consignar los certificados práctica notarial es no en obstan a más frecuente la la ver propio certificado. WLADIMIRO HURVICH Informante Montevideo, marzo La Sección D. Civil 28 de 1984. integrada por los Eses. Enrique Arezo Píriz, Roque Molla, Wla dimiro Hurvich, Augusto Bessouat, Violeta Pérez Calvez, Alvaro Mastroianni, Fer nando Pérez Berta, Arturo Caumont y Claudio Bascans aprueba por unanimidad el informe que antecede del Esc. Hurvich. ROQUE MOLLA Coordinador Alterno Aprobado de la por unanimidad por la Comisión Directiva Acta N° 1.806 de 2/4/984. Resolución N° 11.965.