do planteado por Vaz Ferreira, lo cual permite ubicar una solaparte

200
REVISTADELAA.E.U.
Estimamos que lo razonable
do
una
Rev. Asoc. de
te
criterio
a
forma de
en su
en
por
70,
1
a3, 1984
los términos que ha si
solaparte indica que no es
preferir exclusivamente su pro
una
obra Derecho de Familia y Familia, Vol. II,
el mismo
sentido,
Escrib., XXIV, 157, 1940.
su
Quedo a disposición
pudiere imponer.
Saluda
en
T.
hijos.
sus
Ultímamente, el Esc. Cestau,
174, mantiene
ser un caso en
permite ubicar
actuación del representante
pio interés menoscabando el de
p.
además de
lo cual
planteado por Vaz Ferreira,
posible
—
—
como
ya lo hubiera
expresado
cualquier ampliación que el propio carácter del
en
presen
Ud. muy atte.
EUGENIO CAFARO
Aprobado
por la C Directiva de la A.E.U. Acta N° 1.804 de 26/III/984.
Resolución N° 11.919.
3.1.12. EMBARGO DE CRÉDITO.
El
embargo
va.
"créditos, derechos
en
así el crédito
favor del
a
y acciones" afecta
Es menester la notificación al deudor
práctica
no se
deja
a
inmuebles y naves,
promitente vendedor emergente de
constancia
en
en
el
embargos
no
no
respecti
(promitente comprador).
la escritura de que los
la venta, efectuándose el descarte
promesa
En la
obstan
a
propio certificado.
CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. JORGE EDUARDO CONDE
Carmelo, 30 noviembre de 1983.
Sr. Presidente de la
Asociación de Escribanos del
Esc. Guillermo
Uruguay
StirUng
MONTEVIDEO.
De mi consideración:
Por intermedio de la presente, elevo
1) Los
a
ud. la
esposos H.E.M. y A.A.S. de E.
siguiente consulta:
prometieron vender
a
J.C.A., el 13 de
febrero de 1982, el inmueble padrón 928 de esta ciudad de Carmelo, prome-
201
CONSULTAS
sa
inscripta
zo
de 1982.
en
2) De la citada
pagadero
el
Reg.
promesa
en
el
plazo
el N° 2.435, fo. 10.373, Lo. 164, el día 17 de
con
un
de
año
un
precio de N$ 90.000
saldo de
surgía
a
partir
del
y
mar
intereses,
sus
otorgamiento.
3) Con posterioridad fallecen los dos promitentes vendedores, se tramitan
sucesiones, y resultan herederos tres hijos legítimos, uno de los cuales se
cuentra
afectado por la
CONSULTA:
saldo de
precio,
¿El hijo
no
que
existiendo
inscripción
de cuatro
encuentra
se
embargos genéricos.*
embargado, puede percibir
embargo específico
sus
en
su
cuota del
del crédito emergente de la prome
sa?
¿Se debe dejar constancia
la escritura de que los
en
enajenación definitiva de acuerdo
Sin otro particular saluda
a
la
a
ud.
embargos
no
obstan
a
la
ley 13.524?
Muy
atte.
JORGE E. CONDE
*
Dos de los embargos genéricos que afectan al heredero, son anteriores a la fecha en que sus padres
prometieron vender a J.C. A. (año 1981), y los otros dos corresponden a fecha, posterior al fallecimiento
de los
vendedores.
promitentes
INFORME DE LA SECCIÓN DERECHO CIVIL SOBRE LA
CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. JORGE CONDE
Se consulta sobre la eficacia de
de
ro
promitentes vendedores de
saldo del
el
precio de
Registro
Es
venta de dicho
embargo genérico trabado,
inmueble que tiene
embargo
en
de
el
minación tan
favor
a su
contra
un
el herede
crédito por el
inmueble. Algunos embargos fueron inscriptos
Promesa,
y otros
son
en
posteriores al falleci
promitentes vendedores.
mayoritaria desde hace
inscripto
un
de Interdicciones antes de la
miento de los
el
un
años la
créditos, derechos y
Registro de
opinión doctrinaria
acciones,
o sea
jurisprudencial de
y
que
el llamado
"embargo genérico",
Inhibiciones, sección Interdicciones, a pesar de su deno
amplia, solo afecta
a
inmuebles y
naves.
Esta fue también desde hace
mucho
tiempo la opinión de la sección Derecho Civil de la Asociación de Escribanos
del Uruguay, (ver p. ej. consulta sobre el tema en la Revista de la A.E.U.
7/9-1982
pp.
323),
En
por lo que
general
notíficación
se
ese
extenderemos
entiende que el
judicial
edor sino que
no nos
embargo
al deudor. Una
crédito
vez
en
de
un
crédito
notíficado,
queda disponible
currente hasta lo reclamado
la fundamentación de tal
para el
éste
se
no
puede pagar
embargante,
(art. 880 C.P.C). Mientras
opinión.
materializa mediante la
no se
en
la
a su acre
suma con
verifique dicha notifi-
202
REVISTADELAA.E.U.
cación al deudor,
—
T.70, 1
3, 1984
a
promitente comprador), éste puede pagar libremente
(promitentes vendedores o causahabientes), sin vulnerar lo dispuesto en
1 .457 del C Civil. Esta disposición legal se aplica en el caso de que habiéndose
(en
este caso
al acreedor
el art.
embargo (notificación) del crédito, si el deudor paga a otro que no sea
embargante, debe pagar de nuevo a éste, cumpliéndose así el principio de que
efectuado el
el
quien
paga mal paga dos
Por
anterior
consiguiente, la inscripción del embargo trabado
a
cuando el
la fecha de la promesa,
no
a un
heredero,
afecta la venta, porque el
aunque
embargo
sea
hizo
se
(aún vivían los promitentes vendedores). Por
embargos inscriptos posteriores a la promesa, tampoco afectan el pa
del saldo debido, si no le ha sido notificado judicialmente al deudor previamente
otra
go
veces.
embargado
no era
dueño
parte, los
al pago.
Finalmente, el
art. 15 de la
escritura el hecho de que los
venta,
que
se
disposición
que
a
ley
8.733 establece la
embargos que arrojen
pesar de
existir,
efectúa el descarte directamente
en
en
la
el
obligación de consignar
los certificados
práctica notarial
es
no
en
obstan
a
más frecuente
la
la
ver
propio certificado.
WLADIMIRO HURVICH
Informante
Montevideo,
marzo
La Sección D. Civil
28 de 1984.
integrada por los
Eses.
Enrique Arezo Píriz, Roque Molla,
Wla
dimiro Hurvich, Augusto Bessouat, Violeta Pérez Calvez, Alvaro Mastroianni, Fer
nando Pérez Berta, Arturo Caumont y Claudio Bascans
aprueba
por unanimidad el
informe que antecede del Esc. Hurvich.
ROQUE MOLLA
Coordinador Alterno
Aprobado
de la
por unanimidad por la Comisión Directiva
Acta N° 1.806 de 2/4/984. Resolución N° 11.965.