INFORMACIÓN DE LOCALES COMERCIALES EMSULE, S.A. ZONA “SOLAGUA” PP1 (Ensanche de San Nicasio) PARCELA 6 Local 1: Local en esquina de aprox. 125 m2 construidos con 26 metros de fachada y próximo al metro de San Nicasio. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Greco, 4 con esquina a C/ Velázquez, 6 Precio de venta: Alquiler: Alq. opc. compra: 194.279,01.-€ 1.000,00.-€/mes 1.006,25.-€/mes Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 1 de 34 PARCELA 8 Local 1: Local en esquina de aprox. 133,44 m2 construidos con 24 metros de fachada y próximo al metro de San Nicasio. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Greco con esquina Velázquez, 7 Precio de venta: Alquiler: Alq. opc. compra: 206.095,01.-€ 1.067,52.-€/mes 1.074,19.-€/mes LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 133,44 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 2 de 34 PARCELA 8 Local 2: Local en esquina de aprox. 216,56 m2 construidos con 25 metros de fachada y próximo al metro de San Nicasio. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Greco con esquina a la Avda. Salvador allende, Precio de venta: Alquiler: Alq. opc. compra: 322.463,01.-€ 1.732,48.-€/mes 1.743,31.-€/mes LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 216,56 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 3 de 34 PARCELA 15 RESERVADO Local 1: Local de aprox. 50,06 m2 construidos con 6 metros de fachada y próximo al metro de San Nicasio. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. Avda. de Alcorcón, 13 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 89.363,01.-€ 400,48.-€ 402,98.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 50,06 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 4 de 34 PARCELA 15 Local 2: Local de aprox. 50,06 m2 construidos con 6 metros de fachada y próximo al metro de San Nicasio. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. Avda. de Alcorcón, 15 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 89.363,01.-€ 400,48.-€ 402,98.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 50,06 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 5 de 34 PARCELA 15 Local 4: Local en esquina de aprox. 79,77 m2 construidos con 15 metros de fachada y próximo al metro de San Nicasio. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. Avda. Ronda Oeste, s/n Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 130.957,01.-€ 638,16.-€ 642,15.-€ LOCAL COMERCIAL 4 Superficie 79,77 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 6 de 34 PP6 (Solagua) PARCELA 19 Local 3: Local de aprox. 115.70 m2 construidos con 11 metros de fachada y bien comunicado. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Anita Martínez, 18 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 181.259.01.-€ 925,60.-€ 931,39.-€ LOCAL COMERCIAL 3 Superficie 115,70 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 7 de 34 PARCELA 19 Local 4: Local de aprox. 115.70 m2 construidos con 9 metros de fachada y bien comunicado. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Anita Martínez, 18 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 181.259.01.-€ 925,60.-€ 931,39.-€ LOCAL COMERCIAL 4 Superficie 115,70 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 8 de 34 PARCELA 20 Local 1: Local en esquina de aprox. 63,80 m2 construidos con 15 metros de fachada y bien comunicado. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Anita Martínez, 16 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 108.599,01.-€ 510,40.-€ 513,59.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 63,80 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 9 de 34 PARCELA 20 Local 2: Local de aprox. 95,38 m2 construidos con 9 metros de fachada y bien comunicado. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Anita Martínez, 16 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 152.811,01.-€ 763,04.-€ 767,81.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 95,38 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 10 de 34 PARCELA 20 Local 3: Local de aprox. 150 m2 construidos con 9 metros de fachada y bien comunicado. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Anita Martínez, 16 Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 229.279,01.-€ 1.200,00.-€ 1.207,50.-€ LOCAL COMERCIAL 3 Superficie 150 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 11 de 34 PARCELA 21 Locales del 1al 7: Locales de aprox. 77,70 m2 construidos con 7 metros de fachada en la misma parcela todos y bien comunicados. Disponen de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Anita Martínez, 14 (locales del 1 al 3) C/ Estocolmo, 1 (local 4) C/ Bruselas, 5 (local 5) C/ Bruselas, 11 (local 6) C/ Dublín, 4 (local 7) Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 128.059,01.-€ 621,60.-€ 625,49.-€ LOCALES COMERCIALES DEL 1 AL 7 Superficie 77,70 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 12 de 34 PP5 (POZA DEL AGUA) PARCELA 15 Local 1: Local de aprox. 64.60 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,17 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 110.148,00.-€ 516,80.-€ 520,03.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 64,60 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 13 de 34 PARCELA 15 Local 2: Local de aprox. 63.24 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,17 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 108.244,00.-€ 505,92.-€ 509,08.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 63,24 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 14 de 34 PARCELA 15 Local 3: Local de aprox. 62,92 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,17 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 107.796,00.-€ 503,36.-€ 506,51.-€ LOCAL COMERCIAL 3 Superficie 62,92 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 15 de 34 PARCELA 15 Local 4: Local de aprox. 62,73 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,17 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 107.530,00.-€ 501,84.-€ 504,98.-€ LOCAL COMERCIAL 4 Superficie 62,73 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 16 de 34 PARCELA 15 Local 5: Local de aprox. 60,85 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,17 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 104.898,00.-€ 486,80.-€ 489,84.-€ LOCAL COMERCIAL 5 Superficie 60,85 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 17 de 34 PARCELA 15 Local 6: Local de aprox. 55,64 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,17 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 97.604,00.-€ 445,12.-€ 447,90.-€ LOCAL COMERCIAL 6 Superficie 55,64 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 18 de 34 PARCELA 16 Local 1: Local de aprox. 89,19 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,13 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 143.596,48.-€ 713,52.-€ 717,98.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 89,19 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 19 de 34 PARCELA 16 Local 2: Local de aprox. 93,89 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,13 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 150.176,48.-€ 751,12.-€ 755,81.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 93,89 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 20 de 34 PARCELA 16 Local 3: Local de aprox. 93,89 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,13 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 150.176,48.-€ 751,12.-€ 755,81.-€ LOCAL COMERCIAL 3 Superficie 93,89 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 21 de 34 PARCELA 16 Local 4: Local de aprox. 92,10 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,13 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 147.670,48.-€ 736,80.-€ 741,41.-€ LOCAL COMERCIAL 4 Superficie 92,10 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 22 de 34 PARCELA 17 Local 1: Local de aprox. 97,87 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,11 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 156.726,00.-€ 782,96.-€ 787,85.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 97,87 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 23 de 34 PARCELA 17 Local 2: Local de aprox. 72,38 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,11 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 121.040,00.-€ 579,04.-€ 582,66.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 72,38 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 24 de 34 PARCELA 17 Local 3: Local de aprox. 70,02 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,11 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 117.736,00.-€ 560,16.-€ 563,66.-€ LOCAL COMERCIAL 3 Superficie 70,02 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 25 de 34 PARCELA 17 Local 4: Local de aprox. 135,47 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer,11 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 209.366,00.-€ 1.083,76.-€ 1.090,53.-€ LOCAL COMERCIAL 4 Superficie 135,47 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 26 de 34 PARCELA 18 Local 1: Local de aprox. 223,36 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 9 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 332.412,00.-€ 1.786,88.-€ 1.798,05.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 223,36 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 27 de 34 PARCELA 18 Local 2: Local de aprox. 224,55 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 9 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 334.078,00.-€ 1.796,40.-€ 1.807,63.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 224,55 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 28 de 34 PARCELA 19 Local 1: Local de aprox. 122,43 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 7 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 191.110,00.-€ 979,44.-€ 985.56.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 122,43 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 29 de 34 PARCELA 19 Local 2: Local de aprox. 125,21 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 7 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 195.002,00.-€ 1.001,68.-€ 1.007,94.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 125,21 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 30 de 34 PARCELA 19 Local 3: Local de aprox. 127,36 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 7 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 198.012,00.-€ 1.018,88.-€ 1.025,25.-€ LOCAL COMERCIAL 3 Superficie 127,36 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 31 de 34 PARCELA 22 Local 1: Local de aprox. 202,67 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 1 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 303.446,00.-€ 1.621,36.-€ 1.631,49.-€ LOCAL COMERCIAL 1 Superficie 202,67 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 32 de 34 PARCELA 22 Local 2: Local de aprox. 167,33 m2 . Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. C/ Vicente Ferrer, 1 Precio venta sin iva: Alquiler: Alquiler. Opción a compra: 253.970,00.-€ 1.338,64.-€ 1.347,01.-€ LOCAL COMERCIAL 2 Superficie 167,33 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 33 de 34 INFORMACIÓN DE LOCALES COMERCIALES EMSULE, S.A. EN LA FORTUNA C/ Faro Local de esquina de aprox. 122,23 m2 construidos con 25 metros de fachada y bien comunicado. Dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio en el propio edificio. Precio venta sin iva: Alquiler: Alq. opc. compra: 111.865,85.-€ 611,15.-€ 617,26.-€ LOCAL COMERCIAL Superficie 122,23 m2 Los precios se incrementarán con el IVA vigente en cada momento Página 34 de 34