REQUISITOS PARA CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO (en áreas

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO (en áreas rurales): Esta modalidad se
tramita a través de entidades oferentes (Constructores), quienes serán los responsables de la
formulación del proyecto (elegibilidad) y de la presentación de su postulación ante Colsubsidio. Al
final de este escrito encontrará el LISTADO DE ENTIDADES OFERENTES o podrá remitirse a
nuestros Centros de Servicios donde le ampliarán dicha información.
Ser afiliado a Colsubsidio.
Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional. Se entiende por
hogar el conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas
del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado
de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio
habitacional.
La vivienda resultante, incluyendo el valor del lote, no debe exceder, los 70 SMLMV.
Ser propietario del lote donde se va a construir la vivienda.
Los ingresos familiares no deben exceder los 4 SMLMV.
No haber sido beneficiario de subsidio familiar de vivienda.
Original del Certificado de Tradición y Libertad con una vigencia no superior a 3 meses.
Declaración extrajuicio ante notario del hogar postulante de no poseer otro inmueble diferente a
la vivienda.
Fotocopia de la escritura de la vivienda.
ALGUNOS DE LOS DOCUMENTOS TÉCNICOS:
Acreditar la disponibilidad inmediata del servicio de agua y alcantarillado, a través de sistemas
tradicionales o alternativos. Estas deben ser debidamente certificadas por la empresa de
servicios públicos, o autoridad competente, de conformidad con las normas vigentes sobre la
materia. No se aceparán certificaciones condicionadas a una futura construcción o ampliación de
redes principales.
Planos detallados del sistema propuesto para los sistemas de alcantarillados no convencionales,
pozos sépticos o similares, los cuales deberán cumplir estrictamente con las exigencias técnicas
y sanitarias dispuestas por la dependencia municipal o la entidad ambiental competente.
Plano de localización del asentamiento y del municipio que señale claramente las vías de
acceso.
Certificación de que el proyecto o la solución no se realizará en zona de alto riesgo o de
protección de recursos naturales, zonas de reserva de obra pública o de infraestructura básica
del nivel nacional, regional o municipal, o áreas no aptas para la localización de la vivienda. De
igual forma certificación del municipio en donde conste que el proyecto o solución de vivienda se
realizará en suelo caracterizado como rural en el Plan de Ordenamiento Territorial con copia del
acto administrativo municipal que lo adopta.
Licencia de Construcción y Planos Aprobados, según vigente(s), las copias de los juegos
completos de planos estructurales y arquitectónicos debidamente aprobados y firmados,
indicando el número y fecha de la resolución respectiva.
Avaluó catastral, expedido máximo dentro del año inmediatamente anterior a la fecha de
presentación del proyecto
ALGUNOS DE LOS DOCUMENTOS SOCIALES:
Fotocopia de las cédulas de los mayores de edad que conformen el hogar postulante.
Registro civil de matrimonio en original o fotocopia autenticada; o declaración extrajuicio de
unión marital de hecho.
Registros civiles de nacimiento de los demás miembros del hogar. (bien sean mayores o
menores de edad), con el fin de acreditar parentesco, en original o fotocopia autenticada.
En los casos de postulación con parentesco de consanguinidad (Padres, tíos, sobrinos,
bisabuelos, abuelos, nietos, bisnietos y hermanos) donde exista dependencia económica y
convivencia habitacional, se debe certificar mediante declaración extraproceso rendida bajo
juramento, firmada por el titular y los mayores de edad postulantes; cuando se trate de los
menores de edad, también deberá estar firmada por el(los) representante(s) legal(es) del menor,
esto es el curador o tutor designado por un juez de familia.
Certificación Laboral de cada uno de los integrantes del grupo familiar que trabajen, que incluya
el salario mensual y con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días a la fecha de
radicación del programa.
Acreditar el aporte representado en ahorro previo, cesantías o recursos de crédito certificados
por las entidades respectivas.
Certificar si se tienen otros aportes o ahorros adicionales.
Certificado médico original y actualizado que acredite la discapacidad física o mental de alguno
de los miembros del hogar, cuando fuere el caso, con matrícula profesional y firma del médico
que acredita dicha condición.
LISTADO DE ENTIDADES OFERENTES
BARRIO TALLER NIT. 800.109.948-9
Carrera 29 A No 71 A - 53 ( Antigua )
Carrera 27C No 71 B - 53 ( Nueva )
Teléfono : 311 46 18 - 240 48 45
COVISA NIT. 830.016.265-6
Oficina Bogotá Carrera 30 A No. 25 A 45 Piso 2
Teléfono : 335 07 99 – Celular 312 5828636
Oficina Madrid 313 8928928 Cl 7 No. 4-64 2° Piso al lado de Codensa
Oficina Zipaquirá 313 8511975 Carrera 10 No. 6-30 Ofc. 201
CONSTRUCTORA A.G.S. NIT. 830.137.490-6
Oficina Bogotá Carrera 13 No. 48-26 OF. 202
Teléfono : 287 64 59 - 245 00 42
Celulares 310 323 09 74 / 79
Oficina Facatativa 311 2149758 Cl 6 Nº 4-08 of 202
Oficina Ubate 310 3230979 Calle 6 Nº 7-73
Oficina El Rosal 313 4115499 Carrera 6 Nº 8-31
GESTIONAR VIVIENDA NIT. 830.038.717-8
Av. Américas No. 61-19 piso 3
Teléfono : 4069938 - 4206806
COPERHABITAT NIT. 900.391.394-8
Calle 57 No. 13-74 Ofc. 201
Teléfono : 4813251
Telefax : 2488421
AVANCE URBANO NIT. 900.103.521-3
Oficina Zipaquirá: Carrera 7 No. 3-63 Ofc. 312 Centro
de Negocios Casa de los Virreyes
Telefax: 8512447 - Celulares: 3174289108 - 3176443617
Oficina Chocontá: Calle 5 No. 5-26 Segundo piso
FUNSOP NIT. 900.216.345-9
Carrera 13 No. 55-23 Ofc. 201
Teléfono: 5404539 - 5400881