Guía para darle seguimiento a la Solicitud de Firma de Congruencia

Secretaría de Desarrollo Urbano
Dirección General de Desarrollo Urbano
Dirección de Regulación y Ordenamiento Urbano
Clave: GI-05-03-03
Fecha de emisión: 23/06/2014
Versión N°. 0
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Guía para darle seguimiento a
la Solicitud de Firma de
Congruencia de Dictámenes de
Uso de Suelo modalidad I, II y
III.
Elaboró
Revisó
Esteban Bautista Larios
M. Arq. Santiago Ramos
Herrera
Analista de la Dirección de
Regulación y Ordenamiento
Urbano.
Aprobó
Arq. José Fernando Moran
Rodríguez.
Secretario de Desarrollo Urbano.
Director de Regulación y
Ordenamiento Urbano.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Dirección de Regulación y Ordenamiento Urbano
GUÍA PARA DARLE SEGUIMIENTO A LA SOLICITUD DE FIRMA
DE CONGRUENCIA DE DICTÁMENES DE USO DE SUELO
MODALIDAD I, II Y III.
Clave: GI-05-03-03
Emisión: 23/06/14
Versión: 0
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1. OBJETIVO
Legislar la conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población del Estado; conforme hayan
sido previstos en los Programas de Desarrollo Urbano respectivos
2. ALCANCE
Esta guía será de aplicación para todas las fusiones, subdivisiones, relotificaciones y cambios de uso de suelo
que ingresen a la Dirección de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano del
Gobierno del Estado de Colima
3. CUERPO DEL DOCUMENTO
1. Se recibe expediente en la ventanilla Única de la Dirección de Regulación y Ordenamiento Urbano.
2. Se verifica que el expediente contenga lo establecido en el Art. 136 de la Ley de Asentamientos
Humanos del Estado de Colima, mediante la Ficha Técnica de Solicitud para Firma de Congruencia
para Dictámenes de Vocación de Uso de Suelo, Modalidades I, II y III FO-05-03-01.
3. En caso de ser Modalidad I (Certificaciones en general) se verifica que el expediente contenga el
Dictamen de la dependencia (3 juegos mínimo), documento que acredite la propiedad y localización
referenciada en el PDU o con imagen de Google Earth.
4. En caso de ser Modalidad II (Subdivisión, Relotificación) se verifica que el expediente contenga el
Dictamen de la dependencia (3 juegos mínimo), documento que acredite la propiedad, formato
catastral de la subdivisión o plano de relotificación con las situaciones aprobada y propuesta (3
juegos mínimo), localización referenciada en el PDU o con imagen de Google Earth, fotografías en
caso de regularización, copia de identificación del propietario.
5. En caso de ser Modalidad III (Expansión, renovación urbana) se verifica que el expediente
contenga el dictamen de la dependencia (3 juegos mínimo), documento que acredite la propiedad,
localización referenciada en el PDU o con imagen de Google Earth, copia de identificación del
propietario.
6. Si el expediente viene completo se recibe y se registra en el formato Control de Firma de
Congruencia para dictámenes de vocación de usos de suelo modalidades I, II y III FO-05-03-07 y se
le asigna un número de folio.
7. Si no viene completo se regresa al interesado o al H. Ayuntamiento cualquiera sea el caso.
8. Después de que se recibe el documento, se revisa el Dictamen de Vocación de Uso de suelo
modalidad II o III conforme los lineamientos especificados en el Reglamento de Zonificación para el
Estado de Colima y en la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.
9. Si el documento estuviera completo, pero tiene algunos errores de forma el Dictamen de Vocación
de Uso de Suelo se enviará un correo electrónico a el H. Ayuntamiento de donde provenga el
mismo para su corrección. (Se darán 3 días para la respuesta del H. Ayuntamiento, a las
observaciones realizadas en la Dirección).
10. Después de revisado el documento se elabora orden de pago FO-05-03-03 para revisión del
Director de Regulación y Ordenamiento Urbano, la orden de pago se elabora conforme el Art. 54 de
la Ley de Hacienda del Estado de Colima.
11. Si hubiera alguna observación o si se considera improcedente, se comenta con el director de
Regulación y Ordenamiento Urbano para darle seguimiento o en su defecto elaborar un oficio de
improcedencia.
12. En caso de ser improcedente, se entrega al Director de Regulación y Ordenamiento Urbano para
revisión y firma el oficio para regresarlo al H. Ayuntamiento que corresponda.
Documento controlado por medio electrónico, toda copia en papel es un “Documento no controlado”
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GUÍA PARA DARLE SEGUIMIENTO A LA SOLICITUD DE FIRMA
DE CONGRUENCIA DE DICTÁMENES DE USO DE SUELO
MODALIDAD I, II Y III.
Clave: GI-05-03-03
Emisión: 23/06/14
Versión: 0
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13. En caso de ser procedente, se entrega al Director de Regulación y Ordenamiento Urbano para
validación y firma de congruencia, expediente del Dictamen de Vocación de Uso de Suelo en la
modalidad que corresponda, anexando Orden de Pago FO-05-03-03.
14. Se firma la Congruencia del Dictamen de Vocación de uso de Suelo Modalidades I, II y III, por parte
del Director de Regulación y Ordenamiento Urbano.
15. Se regresa a la responsable de la ventanilla única para su archivo el expediente, en espera de ser
entregado al H. Ayuntamiento o al interesado.
16. Para poder entregar el expediente al interesado este tiene que pagar el trámite con una ficha de
pago universal que se elabora en la Dirección con base en la Orden de Pago FO-05-03-03.
17. Después de que se recibe copia del documento oficial de pago, se entrega expediente firmado al
propietario y se deja una copia para archivo.
18. SECCIÓN DE CAMBIOS
No. de versión
Fecha de actualización
Descripción del cambio
0
23/06/2014
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