Productos Innovadores revista en Obra

INSUMOS Y SERVICIOS
INNOVACIÓN
Productos
innovadores
Algunas de las características que tienen los novedosos productos que se encuentran
en el mercado, es que representan para el constructor importantes ahorros en cuanto a dinero y
tiempo, son amigables con el medio ambiente, estéticos y de alta calidad.
Optimización de tiempo y decoración
John Ferro, Publicista Corporativo de
Eternit Colombia
1. Optimización de tiempo, de materiales,
de procesos en general desde la
producción hasta la instalación.
Los constructores se están atreviendo
a utilizar nuevas formas de construir:
eficientes, más amigables con el medio
ambiente. El valor real se encuentra en
cómo los productos de alta innovación
generan que los procesos sean más
eficientes.
2. Decoración, se ha pasado de hacer
muros de ladrillos a hacer fachadas
estéticas e innovadoras, techos de última
tecnología, pinturas de alta calidad y
Costo - Beneficio
La importancia para el constructor
realmente está en la optimización del
foto/ Cortesía Exiplast
El sector constructor en general está
orientado a dos elementos fundamentales:
22
resistencia, todo está dado a volver
al valor estético y tecnológico que se
puede aportar.
tiempo, cuando encuentra materiales que
son versátiles, fáciles de instalar, rápidos,
que no generan escombros, se presenta
un ahorro no solamente de dinero, sino en
tiempo, en la rapidez de obra que es el valor
diferencial a la hora de construir.
Cuando se pasa del proceso arcaico
de construcción, a construir con valores
tecnológicos, con nuevos productos no
solamente valoriza los proyectos, sino
también la inversión que se está haciendo.
Bioclimática y comfort
Rafael López, Analista de Mercadeo de
Exiplast
Las principales innovaciones se están
concentrando en el tema de sostenibilidad
y bioclimática,
productos que sean
amigables con el medio ambiente y que
además favorezcan el comfort. En este
sentido, los elementos traslúcidos en
cubiertas y fachadas que faciliten la entrada
de luz sin aumentar la sensación de calor,
están cambiando el concepto de diseño
clásico de fachadas y cubiertas planas y
monocromáticas.
Se desarrolla tecnología para minimizar el
impacto ambiental y maximizar el comfort
y la productividad, generando productos
como las cubiertas traslúcidas con
INNOVACIÓN
INSUMOS Y SERVICIOS
cámara de aire, paneles reguladores de luz al interior de las
edificaciones o cubiertas opacas que disminuyen la sensación
de calor al interior de las edificaciones.
Costo - Beneficio
En análisis realizados para el uso de este tipo de soluciones
traslúcidas, se ha encontrado un retorno de la inversión de
menos de cinco años y una gran durabilidad, disminuyendo así
los costos por reposición en cubiertas, adicional a esto se tiene
un aumento de productividad derivado del comfort térmico
y la disminución de cansancio visual. Además representan un
ahorro de energía eléctrica (12 horas de iluminación natural),
y la transformación de espacios lúgubres y fríos en espacios
amplios y acogedores.
Servicios de reciclaje
Gina Juliana Pongutá, Gerente Comercial & Mercadeo de
Maat Soluciones Ambientales
23
www.en-obra.com.co / edición 22 / abril 2013
Actualmente el sector del reciclaje
no es muy compatible con le sector
de la construcción, debido a que los
constructores no siempre separan sus
residuos de forma adecuada, existen
servicios que se enfocan en asesorar al
constructor en la forma más adecuada
de separación y disposición de
estos residuos, alineándolos a la
normatividad vigente y garantizando
un
manejo
ambientalmente
adecuado.
En cuanto a innovaciones en este tipo
de servicios encontramos, Implementación de PGIRS ( Planes
de Gestión Integral de Residuos en Sitio) para construcción y
disposición integral de residuos con un sistema de medición
y monitoreo on line.
Se trata de un servicio de recolección y disposición final de
todo tipo de residuos, algunos de ellos generan un ingreso al
constructor como metales, cartón, papel y algunos plásticos y
otros que generan un costo como escombro limpio ( residuos
pétreos), material de excavación, madera, icopor).
Este servicio está alineado a la normatividad y garantiza al
constructor tener en un portal online todos sus certificados
de disposición descargables, las gráficas de residuos por
cantidad, y por ingresos, y los calendarios de recolecciones
para tener un control total sobre los residuos que se generan
y lo más importante medir los volúmenes para generar
estrategias de minimización.
Costo - Beneficio
Las bondades y beneficios son muchas y mirándolo desde
diferentes puntos podemos ver que beneficia a todos no solo
al constructor sino a la comunidad y al medio ambiente. Al
ser consientes de los volúmenes de residuos que se generan
poderlos cuantificar, identificar y lo más importante el asumir la
responsabilidad ante ese problema nos lleva a disminución de
costos de disposición de residuos.
Es un mito que reciclar sale mas costoso que sacar todo revuelto
del proyecto, ya que al poder retirar los materiales reciclables de los
residuos pétreos es menos el volumen de residuos que debo pagar.
Beneficios Económicos
‡ Maximizar el valor de los materiales utilizados en los proyectos.
‡ Minimizar costos de eliminación de residuos.
‡ Estadísticas en tiempo real para la toma de decisiones.
‡ Evaluar detalladamente la eficiencia en el manejo de materiales.
‡ Identificar buenas y malas prácticas y acciones de mejora.
‡ Realizar proyecciones de generación de residuos.
‡ Ventaja estratégica respecto de la competencia (orden y aseo
ejemplares)
Beneficios ambientales
• Disminución del impacto ambiental y explotación de recursos
naturales certificados.
• Disminución y disposición adecuada de la cantidad de residuos
que por su composición sean clasificados como peligrosos para
el medio ambiente.
• Reducción de la necesidad de rellenos sanitarios.
• Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
• Ayuda a sostener el ambiente para generaciones futuras.
Sociales y legales
‡ Cumplimiento de requisitos legales medio ambientales.
‡ Anticiparse a certificaciones ISO 14.000 y LEED.
‡ Generar empleos conexos.
‡ Alinear los objetivos sociales y ambientales de la organización
hacia un objetivo común.
‡ Crea una nueva cultura social enfocada al medio ambiente.
www.en-obra.com.co / edición 22 / abril 2013
24
Mejor control de calidad
Argos
En los últimos años se han dado una serie de adelantos
tecnológicos que permiten mejorar el control de calidad en
el proceso de elaboración del concreto, para cumplir con los
requerimientos de obra y posibilitar el aumento de productividad
exigido. Dentro de las principales innovaciones en productos están:
Concreto Tremie ‒ embudo o tornillo (cimentaciones profundas),
concreto industrializado, concreto autocompactante, concretos y
morteros ligeros (baja densidad), concreto para pisos industriales
con control de retracción, concreto de alta resistencia (mayores a
6000 psi), concreto lanzado y concreto arquitectónico.
INNOVACIÓN
foto/ Cortesía Argos
INSUMOS Y SERVICIOS
Transversal El Libertador, Cauca
Costo - Beneficio
‡ Productos como concretos industrializados y lanzados hacen
que el constructor ahorre tiempo y dinero en alquiler de cimbras
y formaletas, liberándolas en tiempos muy cortos al obtener altas
resistencias a edad temprana.
‡ En concretos y morteros ligeros, se logra disminuir cargas muertas
a las edificaciones, logrando reducir tamaño de elementos
estructurales en pisos inferiores y cimentación. Adicionalmente
son productos termo-acústicos.
‡ Los concretos de alta resistencia, hacen que desde su concepción
se tengan menores secciones de los elementos estructurales,
generando ahorros en cantidades de concreto y acero,
incrementando áreas utilizables, disminución de cargas muertas
y menores costos en la cimentación.
‡ El concreto autocompactante, es más rentable económicamente
gracias a su rápida trabajabilidad, al ahorro de mano de obra
a la hora del vaciado y curado del concreto, así como en el
procesamiento y mejora de las superficies.
‡ Los concretos arquitectónicos además de su aporte estético y
de iluminación. Ahorran costos en mantenimiento, acabados y
pintura.
Mejoramiento de suelos
Carlos Regalado, Gerente de Centra Ingeniería y Construcción
Actualmente en Colombia se está manejando un sistema de
mejoramiento de suelos aplicable a todo lo que sea construcción
de infraestructura de cualquier tipo, desde vivienda hasta servicios.
En lo que consiste ese sistema es en modificar un suelo de baja
capacidad importante, a través de la instalación de unas columnas
de piedras básicamente compactadas de cierta manera, para
INNOVACIÓN
lograr que ese suelo suba su capacidad
de soporte y se vuelva un suelo apto para
que la estructura sea cimentada sobre
cimentación superficial.
El proceso de mejoramiento se orienta
a mejorar el suelo donde más se necesita
que eso básicamente se traduce, en que
es un mejoramiento donde la estructura
va estar imponiendo la mayor magnitud
de esfuerzos adicionales. Al mejorar el suelo
al hacerlo más rígido, se le da un mejor
comportamiento sísmico, lo cual influye
directamente en el diseño estructural.
Costo Beneficio
Con este sistema se tienen unos ahorros
importantes que pueden variar entre el 30
y 60% en cuanto a dinero dependiendo de
INSUMOS Y SERVICIOS
las condiciones del suelo y de las estructuras
a cimentar. También en el tiempo de
ejecución del proyecto, entre un 30% y
un 40%, comparándolo con la solución de
cimentación profunda. Además hay una
disminución de residuos.
Por otra parte esta tecnología al utilizar
agregados triturados o también en algunos
casos si hubiera la disponibilidad, se podría
utilizar concreto reciclado, o sea concreto
que ha sido demolido en otra obra y que
ha sido triturado para volverlo otra vez
una especie de agregado artificial, puede
ofrecer unos ahorros en lo que es la huella
de carbono, lo cual va a aportar puntajes
en estructuras que están buscando una
certificación Leed, esto ya se ha hecho en
los Estados Unidos.
Sistemas amigables con el medio
ambiete
Henbert Barbosa Calvo, Director de
Distribución de Durman Colombia
Básicamente, La construcción sostenible
se podría definir como la construcción
del futuro, que tiene especial respeto y
compromiso con el medio ambiente, uso
eficiente de energía y el agua y la utilización
de recursos y materiales no perjudiciales con
miras a reducir los impactos ambientales.
A nivel internacional y en Colombia
existe la certificación LEED (Leadership in
Energy & Environmental Design - Liderazgo
en Diseño de Energía y Medio Ambiente)
que se compone de un conjunto de
INNOVACIÓN
foto/ Cortesía Conintelco
INSUMOS Y SERVICIOS
normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la
sostenibilidad en edificios de cualquier tipo, esta certificación se
basa en la incorporación al proyecto de aspectos que se relacionen
con eficiencia energética, uso de energías alternativas, mejoras
de la calidad ambiental interior, eficiencia del consumo de agua,
el desarrollo sostenible de los espacios libres y la selección de
materiales, esta certificación es desarrollada por el Consejo de la
Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council
- Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos - www.
usgbc.org ).
Por tal razón las principales innovaciones en productos para
la construcción consisten en elementos o sistemas que sean
amigables con el medio ambiente, tales como:
www.en-obra.com.co / edición 22 / abril 2013
26
Soldaduras para PVC y CPVC con sello Low Voc: Todos los
cementos solventes contienen componentes orgánicos volátiles
(VOC en inglés), estos componentes deterioran la calidad del aire
que respiramos, la capa de ozono y la salud de las personas que los
manipulan habitualmente, aquellos que son Low Voc minimizan
de manera importante el impacto ambiental y cuidan la salud de
los instaladores ya que contienen cantidades limitadas de VOC
establecidas por la organización SCAQM (South Coast Air Quality
Management District) de los Estados Unidos.
Es importante también que estén acreditadas por la NSF que
garantiza entre otros que en los sistemas en que se utilicen no
añadirán sustancias nocivas o contaminantes al agua.
Trampas de Grasa: Las trampas de grasa son sistemas diseñados
y construidos para separar grasas, aceites y algunos sólidos de las
aguas residuales, evitando futuros taponamientos de las tuberías,
ocasionados por estos elementos y permitiendo que las plantas
de tratamiento de aguas residuales funcionen de forma más
eficiente.
Canales de Techo: Son sistemas encargados de captar el agua
lluvia que cae en techos y cubiertas, si bien es cierto que esta
agua no se puede considerar potable, si se puede almacenar en
tanques para ser utilizada posteriormente en sanitarios, riego de
jardines, lavado de autos, etc.
Costo - Beneficio
Podría pensarse que por sus beneficios estos productos son más
costosos que los tradicionales, no es así, generalmente tienen el
mismo precio, son además elementos muy durables que requieren
de poco mantenimiento y servicio postventa; sus beneficios son
inmensos ya que protegen el planeta ahorrando recursos naturales.
Eficiencia Energética
Cointelco
Las nuevas tecnologías han hecho que aumenten las necesidades
de consumo; para poder asumir estas potencias, sin riesgos de
accidentes, es necesario adecuar las instalaciones eléctricas a
los nuevos consumos (eficiencia energética). En vivienda se han
introducido todos los sistemas de innovación que para este tipo de
obras se requieren.
En este sentido, ya se están realizando diseños de Smart Grids
(Redes Inteligentes) que permiten mediante sistemas innovadores
minimizar los consumos de energía y un potencial ahorro
económico en las edificaciones que opten por esta tendencia que
será importante para lograr un futuro de alto desempeño eléctrico.
Esto permitirá que un equipo administrativo monitoree fácilmente
el desempeño y así encontrar defectos de funcionamiento antes de
que causen una interrupción en servicios.
Para reforzar la sostenibilidad en las instalaciones, se están
incluyendo equipos y productos que contengan un mayor número
de componentes reciclables o que puedan ser reciclados, como el
reemplazo del PVC por materiales mucho más ecológicos, los tubos
corrugados de polipropileno o la utilización de canaletas para
cableado eléctrico sin halógenos.
Costo - Beneficio
Actualmente se realizan estudios de eficiencia energética que
incluyen estudio y medición del consumo para la optimización
de los sistemas de iluminación, y así realizar una propuesta que
incluya el cambio a tecnología LED que economizan hasta un 80%
y su vida útil supera 10 veces la de las convencionales. La energía
solar que a través de productos novedosos y los paneles solares
que contribuyen a la disminución en la emisión de CO2 y que
obviamente tienen un retorno de inversión de 5 o más años.