mejoramos viviendas de carácter social

Build Trespa
Viviendas con carácter social
El Bolsward Housing Complex, construido
en los Países Bajos a mediados de los
sesenta, necesitaba un cambio radical. Sus
cuatro bloques residenciales tenían muy
malos registros en rendimiento energético,
fachadas viejas de ladrillo e interiores en
mal estado. En conjunto, el complejo de
112 apartamentos tenía una imagen negativa
en el seno de la comunidad.
La corporación Elkien, que ofrece y gestiona
viviendas de carácter social en la provincia
de Frisia, decidió en 2011 llevar a cabo una
renovación de 3,5 millones de euros para
mejorar la calidad de vida de los residentes
y al mismo tiempo ofrecer pisos asequibles
y más modernos a residentes con ingresos
bajos.
MODERNIDAD Y EFICIENCIA
Elkien se puso en contacto con la empresa de
ANTES
DESPUÉS
MEJORAMOS
VIVIENDAS DE
CARÁCTER SOCIAL
LA ESTÉTICA DE LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS PUEDE MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA
DE SUS HABITANTES Y DE LA COMUNIDAD QUE LOS RODEA. A LO LARGO DE LOS
ÚLTIMOS AÑOS, LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS DE CARÁCTER SOCIAL EN EUROPA
HAN IDO RENOVANDO SUS FINCAS PARA OFRECER HOGARES CÓMODOS Y
EFICIENTES A NIVEL ENERGÉTICO.
Bolsward, Países Bajos
Sobre el proyecto
ARQUITECTO
SIPMA BNA, HEERENVEEN
PRINCIPAL
ELKIEN
AÑO
2013
PRODUCTO
TRESPA® METEON ®
UNI COLOURS, METALLICS
M51.0.1
A03.1.0
A25.8.1
A05.0.0
A00.0.0
A00.0.0
A00.0.0
M06.4.1
M53.0.2
M12.4.2
M53.0.1
ACABADO
SATIN, GLOSS
SISTEMA DE FIJACIÓN
TS150 SISTEMA DE FIJACIÓN
VISTA CON TORNILLOS A UNA
SUBESTRUCTURA DE MADERA
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Build Trespa
Vivienda con carácter social
arquitectura SIPMA BNA y les presentó una
lista de requisitos que incluía la necesidad
de un revestimiento y aislamiento externo
que mejorara el rendimiento energético
del complejo, de modo que pasara de la
categoría G (la más baja de la escala) a la
categoría B. También había que hacerse una
renovación en profundidad, pero respetando
la arquitectura original.
Jetze Sipma, el arquitecto jefe, propuso
una fachada ventilada que mantuviese
“Elegimos Trespa® Meteon® gracias a sus
posibilidades de color y a su fiabilidad”.
Ymko Grovenstein, supervisor de proyecto de Elkien
parte del estilo antiguo y áspero del
ladrillo, combinado con un material más
moderno y refinado. “El diseño antiguo
era aburrido, así que decidimos buscar un
planteamiento atrevido y crear bloques
verticales utilizando colores en contraste”,
explica Sipma. Ahora todo el complejo tiene
un revestimiento de Trespa® Meteon®. El
color básico es el Anthracite Grey, mientras
que distintos tonos de la serie Metallics
fueron seleccionados para disponer de una
identificación única para cada edificio.
“Queríamos un estilo armonizado con
variaciones interesantes”, añade Sipma.
La decisión de utilizar placas Trespa es
mérito del equipo del proyecto de renovación
de Elkien. “Elegimos Trespa® Meteon® por
su amplia gama de posibilidades de color,
su calidad, y la reputación y fiabilidad tanto
del producto como de la empresa”, afirma
Ymko Grovenstein, supervisor de proyecto
en Elkien.
La fachada ventilada, en combinación con
el aislamiento de balcones y tejados, y el
reemplazo de las antiguas ventanas, ayudó
a los edificios a alcanzar la categoría B
en rendimiento energético. La demanda
de los apartamentos, que también fueron
sometidos a una intensiva renovación
interior, ha aumentado. “Vemos que gente
que no quería vivir en el complejo ahora
muestra interés”, relata Grovenstein,
añadiendo que la renovación fue bien
recibida no solo por los residentes, sino
también por las autoridades locales y la
comunidad.
UNA SOLUCIÓN MODERNA Y CON
UN BUEN RENDIMIENTO ENERGÉTICO
Simplicidad, un diseño moderno y eficiencia
energética: estos fueron los tres principios
que guiaron a la empresa de arquitectura
Poirier & Rieth durante la renovación de los
apartamentos Les Hameaux, un pequeño
complejo de 89 apartamentos de alquiler
en un barrio de las afueras al sur de París,
Francia.
La renovación del Bolsward Housing Complex tenía que
hacerse en profundidad, pero respetando la arquitectura
original.
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La fachada del edificio ya había sido
restaurada en la década de los noventa (diez
años después de su construcción) con lo
que en aquel momento se consideraba un
diseño geométrico “estéticamente bello” que
combinaba tonos ocre y beige; pero ahora
había quedado obsoleto y los propietarios,
Résidences de la Région Parisienne (RRP),
que gestiona una cartera de 7.000 viviendas
de alquiler para familias de clase media en la
región Île-de-France, decidió renovarlo.
“Se trataba de dar a los edificios una
identidad más moderna, de mejorar su
eficiencia energética y de hacer que fuesen
más cómodos para los inquilinos”, explica
Sébastien Belval, jefe del departamento
técnico de RRP.
Thiais, Francia
Sobre el proyecto
ARQUITECTO
POIRIER RIETH
PRINCIPAL
RÉSIDENCES DE LA RÉGION
JUGANDO CON VOLÚMENES
PARISIENNE (RRP)
El arquitecto Jean-Laurent Rieth de Poirier
& Rieth creó un estilo sobrio y elegante que
combina un aspecto totalmente blanco con
placas Wood Decors. El diseño juega con los
volúmenes suspendidos de los balcones, que
tienen un revestimiento de Natural Bagenda.
“Los volúmenes son los elementos que guían
nuestra arquitectura, y crean un equilibrio
entre horizontal y vertical. Y, efectivamente,
el volumen es lo que determina la
arquitectura, y no el color” afirma Rieth.
AÑO
2013
PRODUCTO
TRESPA® METEON ®
UNI COLOURS, WOOD DECORS
A05.0.0
NW12
ACABADO
SATIN
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Experience Trespa
Build Trespa
“Lo que queríamos
era dar una
identidad más
moderna a
los edificios”.
Beurko Berria,
Barakaldo, España
Nuevos Wood Decors
NUEVOS WOOD DECORS
NW29
WOODSTONE
Sobre el Proyecto
Sébastien Belval , jefe del departamento técnico de RRP
ARQUITECTO
EMILIO PUERTAS
PRODUCTO
TRESPA® METEON ® UNI COLOURS
“La mejor solución para el nuevo
complejo era una fachada ventilada
que fuese ligera, rápida de instalar y
que pudiese ofrecer el confort térmico
que los viejos edificios no tenían”.
Emilio Puertas, arquitecto
Los balcones se “privatizaron” en respuesta
a la necesidad de los inquilinos de disponer
de un espacio interior/exterior que pudiesen
utilizar para guardar cosas. En general, dice
Rieth, “aportaron armonía y equilibrio al
conjunto del complejo”.
A 21.1.0
A 03.1.0
A 03.4.0
A 21.5.1
A 04.0.1
A 04.0.2
A 05.1.4
A 06.3.5
A 05.1.2
A 12.3.7
A 12.6.3
A 14.7.2
ACABADO
SATIN
Francis Road,
Harrow, Reino Unido
EL MATERIAL ADECUADO
Elegir Trespa® Meteon® tenía dos objetivos.
En primer lugar, era adecuado para crear
los volúmenes verticales y horizontales
propuestos por los arquitectos, y en
segundo lugar, respondía a la necesidad
del propietario de contar con un material
contemporáneo y duradero que requiriese
poco mantenimiento. Además, era
compatible con el aislamiento externo,
un elemento clave en la fachada ventilada
elegida para mejorar la eficiencia térmica de
Les Hameaux.
“Creemos sinceramente que usando placas
Trespa® Meteon® con un sistema de fachada
ventilada supondrá una verdadera diferencia
para el confort de los apartamentos,
además de reducir las facturas energéticas
a medio plazo”, explica Sébastien Belval del
departamento técnico de RRP. ■
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Sobre el Proyecto
PRINCIPAL
HARROW COUNCIL
PRODUCTO
TRESPA® METEON ®
UNI COLOURS, METALLICS
“El enlucido típico de fachadas requiere
demasiado mantenimiento, así que
nos decantamos por una fachada
ventilada de Trespa, que nos ofrece
una esperanza de vida muy larga con
un mantenimiento mínimo”.
M21.3.4
M51.0.1
A25.8.1
ACABADO
SATIN
Mark Crodden, director de proyecto
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