Para trámite de crédito INFONAVIT , tienes estas opciones: • • • • • • • • • Crédito Infonavit Infonavit Total Infonavit Total AG Cofinavit Cofinavit AG Cofinavit Ingresos Adicionales Apoyo Infonavit Infonavit+crédito, si ya tuviste un crédito del Infonavit y lo terminaste de pagar Crédito Infonavit-Fovissste, Los requisitos para tramitar un avalúo en Valuación y Servicios son los siguientes. • Solicitud de avalúo y dictamen técnico de INFONAVIT , lleno y firmado por el derechohabiente. • Obligatorio escritura del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad u otro título de propiedad a nombre de persona física; o en su caso, Titulo de CORETT • Obligatorio dos comprobantes de pago de distintos servicios de los que a continuación se detallan (De cuando menos los últimos 6 meses anteriores a la elaboración del avalúo): • Obligatorio pago de servicios de agua o constancia de no adeudo. • Opcional pago de servicio de agua, • Opcional pago de servicio de teléfono. • Opcional pago de servicio de gas. • Opcional pago de servicio de cablevisión u otro. Nota: Aviso de terminación de obra (emitido por las autoridades municipales), con antigüedad mayor a 36 meses elimina el requisito de presentar los comprobantes de pago antes relacionados. • Planta arquitectónica. (Planos de construcción) • Boleta de agua o constancia de no adeudo. • Boleta de impuesto predial o constancia de no adeudo. • Certificado libertad de gravamen hipotecario • No. Oficial. • RFC. Del propietario. • Credencial de elector de derechohabiente. • Credencial de elector de propietario. • Impresión de precalificación actual del derechohabiente Cuotas vigentes para INFONAVIT para solicitudes hechas directamente por el solicitante a la Unidad de Valuación ( Mercado Abierto Individual) Superficie construida (m2) Avalúo individual Dictamen técnico de calidad Estudio de valor 1 Plano arquitectónico con firma Aplica cuando el solicitante del avalúo, carece do planos o croquis de La vivienda a valuar 2 Avalúo fiscal Aplica únicamente en las entidades federativas en donde la autoridad Fiscal así lo determine 0 – 40 $ 1,050.00 $ 210.00 $778.00 $600.00 $ 400.00 41 – 60 $ 1,155.00 $ 231.00 $958.00 $600.00 $ 450.00 61 – 100 $ 1,208.00 $ 242.00 $ 1,137.00 $600.00 $ 500.00 Más de 100 $1,208.00 + 0.002 x Max(0, (Avalúo – $604,000.00)) * $ 242.00 $1,137.00 $5.98(m2) $ 550.00 Moneda nacional estas cantidades se les agregará el IVA • Los servicios son contratados directamente entre el solicitante del avalúo y la unidad de valuación de su elección sin intervención del Instituto. • Las cuotas para planos arquitectónicos1/ y avalúos fiscales 2/ se publican como información de referencia de mercado que sirva de orientación al solicitante del servicio, pueden ser o no contratados con la unidad de valuación o valuador que realiza el avalúo para la originación de crédito. • Si la vivienda tiene más de 100 metros cuadrados de construcción, el costo del avalúo se determinará por el valor del inmueble Si el inmueble cuesta hasta $604,000.00 el costo del avalúo será de, $1,208.00 Si el inmueble cuesta más de $604,000.00 el costo del avalúo se calculará sumando $1,208.00, más $2.00 por cada $1,000.00 adicionales Para trámite de crédito Fovissste: Los requisitos para tramitar un avalúo en Valuación y Servicios son los siguientes. Obligatorio escritura del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad u otro título de propiedad a nombre de persona física; o en su caso, Titulo de CORETT • Obligatorio dos comprobantes de pago de distintos servicios de los que a continuación se detallan (De cuando menos los últimos 6 meses anteriores a la elaboración del avalúo): • Obligatorio pago de servicios de agua o constancia de no adeudo. • Opcional pago de servicio de agua, • Opcional pago de servicio de teléfono. • Opcional pago de servicio de gas. • Opcional pago de servicio de cablevisión u otro. Nota: Aviso de terminación de obra (emitido por las autoridades municipales), con antigüedad mayor a 36 meses elimina el requisito de presentar los comprobantes de pago antes relacionados. • Planta arquitectónica. (Planos de construcción) • Boleta de agua o constancia de no adeudo. • Boleta de impuesto predial o constancia de no adeudo. • Certificado libertad de gravamen hipotecario • No. Oficial. • RFC. Del propietario. • Credencial de elector de derechohabiente. • Credencial de elector de propietario. • Valor de la vivienda en pesos Vivienda en paquete $ Vivienda individual 0 a 276,000 1,800.00 1,800.00 276,000-418,774 2,000.00 2,500.00 418,774-596,342 2,400.00 3,000.00 596,342-771,843 2,800.00 3,500.00 30/m2 45/m2 771,843 en adelante Tarifas de avalúos para OTRAS ENTIDADES financieras , estas tarifas son más IVA, Ejemplo: BANJERCITO, IMMS, PRESTACION LABORAL, Si el avaluó sobrepasa de los $800.000.00 se aplica la siguiente tabla. $ $ $ $ $ $ $ $ DESDE VALOR DEL AVALUO 0.01 800,001.00 2,000,000.01 3,500,000.01 5,000,000.01 6,500,000.01 8,000,000.01 9,500,000.01 $ $ $ $ $ $ $ HASTA 800,000.00 2,000,000.00 3,500,000.00 5,000,000.00 6,500,000.00 8,000,000.00 9,500,000.00 EN ADELANTE TARIFA AL MILLAR $2,000.00 2.50 2.25 2.00 1.75 1.50 1.25 1.00 Los requisitos para tramitar un avalúo en Valuación y Servicios son los siguientes. Obligatorio escritura del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad u otro título de propiedad a nombre de persona física; o en su caso, Titulo de CORETT • Obligatorio dos comprobantes de pago de distintos servicios de los que a continuación se detallan (De cuando menos los últimos 6 meses anteriores a la elaboración del avalúo): • Obligatorio pago de servicios de agua o constancia de no adeudo. • Opcional pago de servicio de agua, • Opcional pago de servicio de teléfono. • Opcional pago de servicio de gas. • Opcional pago de servicio de cablevisión u otro. Nota: Aviso de terminación de obra (emitido por las autoridades municipales), con antigüedad mayor a 36 meses elimina el requisito de presentar los comprobantes de pago antes relacionados. • Planta arquitectónica. (Planos de construcción) • Boleta de agua o constancia de no adeudo. • Boleta de impuesto predial o constancia de no adeudo. • Certificado libertad de gravamen hipotecario • No. Oficial. • RFC. Del propietario. • Credencial de elector de derechohabiente. • Credencial de elector de propietario. •