impugnación de decisiones de asamblea

IMPUGNACIÓN DE
DECISIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
5 CONGRESO NACIONAL
DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Marco Normativo
• Ley 1564 de 2012 – Código General del Proceso
• Acuerdo PSAA15-10392 de la Sala Administrativa del
Consejo Superior de la Judicatura
• Ley 675 de 2001 – Régimen de Propiedad Horizontal
• Sentencias de Constitucionalidad C-318 de 2002, C-522 de
2002, C-738 de 2002, C-176 de 2004 Corte Constitucional
• Reglamentos de propiedad horizontal
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Texto original ley 675 de 2001
ARTÍCULO 49. IMPUGNACIÓN DE DECISIONES. El
administrador, el Revisor Fiscal y los propietarios de bienes
privados, podrán impugnar las decisiones de la asamblea
general de propietarios, cuando no se ajusten a las
prescripciones legales o al reglamento de la propiedad
horizontal.
La impugnación sólo podrá intentarse dentro de los dos (2)
meses siguientes a la fecha de la comunicación o publicación
de la respectiva acta. Será aplicable para efectos del presente
artículo, el procedimiento consagrado en el artículo 194 del
Código de Comercio o en las normas que lo modifiquen,
adicionen
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Texto original ley 675 de 2001
PARÁGRAFO. Exceptúanse de la disposición contenida en el
presente artículo, las decisiones de la asamblea general, por
medio de las cuales se impongan sanciones por
incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, que se regirán
por lo dispuesto en el Capítulo Segundo, del Título II de la
presente ley.
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
•
Texto derogado por el artículo 626
de la ley 1564 de 2012
ARTÍCULO 49. IMPUGNACIÓN DE DECISIONES. El
administrador, el Revisor Fiscal y los propietarios de bienes
privados, podrán impugnar las decisiones de la asamblea
general de propietarios, cuando no se ajusten a las
prescripciones legales o al reglamento de la propiedad
horizontal.
La impugnación sólo podrá intentarse dentro de los dos (2)
meses siguientes a la fecha de la comunicación o publicación
de la respectiva acta. Será aplicable para efectos del presente
artículo, el procedimiento consagrado en el artículo 194 del
Código de Comercio o en las normas que lo modifiquen,
adicionen
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TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Texto derogado por el artículo 626
de la ley 1564 de 2012
Inciso derogado por el literal c) del artículo 626 de la Ley 1564 de
2012, 'por medio de la cual se expide el Código General del
Proceso y se dictan otras disposiciones’. La derogatoria rige a
partir del 1o. de enero de 2014, en los términos del numeral 6) del
artículo 627.
ARTÍCULO 626. DEROGACIONES.
c) A partir de la entrada en vigencia de esta ley, en los términos
del numeral 6 del artículo 627, queda derogado el … … artículo
49 inciso 2o, el parágrafo 3o del artículo 58, y la expresión “Será
aplicable para efectos del presente artículo, el procedimiento
consagrado en el artículo 194 del Código de Comercio o en las
normas que lo modifiquen, adicionen o complementen” del artículo
62 inciso 2o de la Ley 675 de 2001.
•
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Vigencia ley 1564 de 2012
ARTÍCULO 627. VIGENCIA. La vigencia de las disposiciones
establecidas en esta ley se regirá por las siguientes reglas:
6. Los demás artículos de la presente ley entrarán en vigencia
a partir del primero (1o) de enero de dos mil catorce (2014), en
forma gradual, … … según lo determine el Consejo Superior
de la Judicatura, ….
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TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Vigencia ley 1564 de 2012
Acuerdo No. PSAA15-10392 de octubre 1 de 2015
“Por el cual se reglamento la entrada en vigencia del Código
General del Proceso”
Artículo 1º. Entrada en vigencia del Código General del
Proceso. El Código General del Proceso entrará en vigencia en
todos los distritos judiciales del país el día 1º de enero de 2016,
íntegramente.
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Impugnación de actos de
asamblea en ley 1564 de 2012
Artículo 382. Impugnación de actos de asambleas, juntas
directivas o de socios.
La demanda de impugnación de actos o decisiones de
asambleas, juntas directivas, juntas de socios o de cualquier
otro órgano directivo de personas jurídicas de derecho privado,
solo podrá proponerse, so pena de caducidad, dentro de los
dos (2) meses siguientes a la fecha del acto respectivo y
deberá dirigirse contra la entidad. Si se tratare de acuerdos o
actos sujetos a registro, el término se contará desde la fecha
de la inscripción.
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Impugnación de actos de
asamblea en ley 1564 de 2012
En la demanda podrá pedirse la suspensión provisional de los
efectos del acto impugnado por violación de las disposiciones
invocadas por el solicitante, cuando tal violación surja del
análisis del acto demandado, su confrontación con las normas,
el reglamento o los estatutos respectivos invocados como
violados, o del estudio de las pruebas allegadas con la
solicitud. El demandante prestará caución en la cuantía que el
juez señale.
El auto que decrete la medida es apelable en el efecto
devolutivo.
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Regulación impugnación actos de
asamblea desde enero 1 de 2016
ARTÍCULO 49. IMPUGNACIÓN DE DECISIONES. El administrador, el Revisor Fiscal y los propietarios de
bienes privados, podrán impugnar las decisiones de la asamblea general de propietarios, cuando no se
ajusten a las prescripciones legales o al reglamento de la propiedad horizontal.
La demanda de impugnación de actos o decisiones de asambleas, juntas directivas, juntas de socios o de
cualquier otro órgano directivo de personas jurídicas de derecho privado, solo podrá proponerse, so pena
de caducidad, dentro de los dos (2) meses siguientes a la fecha del acto respectivo y deberá dirigirse
contra la entidad.
Si se tratare de acuerdos o actos sujetos a registro, el término se contará desde la fecha de la inscripción.
En la demanda podrá pedirse la suspensión provisional de los efectos del acto impugnado por violación de
las disposiciones invocadas por el solicitante, cuando tal violación surja del análisis del acto demandado,
su confrontación con las normas, el reglamento o los estatutos respectivos invocados como violados, o del
estudio de las pruebas allegadas con la solicitud. El demandante prestará caución en la cuantía que el juez
señale.
El auto que decrete la medida es apelable en el efecto devolutivo.
PARÁGRAFO. Exceptúanse de la disposición contenida en el presente artículo, las decisiones de la
asamblea general, por medio de las cuales se impongan sanciones por incumplimiento de obligaciones no
pecuniarias, que se regirán por lo dispuesto en el Capítulo Segundo, del Título II de la presente ley.
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Regulación impugnación actos de
asamblea desde enero 1 de 2016
Ley 675 de 2001
ARTÍCULO 49. IMPUGNACIÓN DE DECISIONES. El
administrador, el Revisor Fiscal y los propietarios de bienes
privados, podrán impugnar las decisiones de la asamblea
general de propietarios, cuando no se ajusten a las
prescripciones legales o al reglamento de la propiedad
horizontal.
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Regulación impugnación actos de
asamblea desde enero 1 de 2016
La demanda de impugnación de actos o decisiones de
asambleas, juntas directivas, juntas de socios o de cualquier
otro órgano directivo de personas jurídicas de derecho privado,
solo podrá proponerse, so pena de caducidad, dentro de los
dos (2) meses siguientes a la fecha del acto respectivo y
deberá dirigirse contra la entidad. Si se tratare de acuerdos o
actos sujetos a registro, el término se contará desde la fecha
de la inscripción.
IMPUGNACIÓN DE DECISIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Regulación impugnación actos de
asamblea desde enero 1 de 2016
En la demanda podrá pedirse la suspensión provisional de los
efectos del acto impugnado por violación de las disposiciones
invocadas por el solicitante, cuando tal violación surja del
análisis del acto demandado, su confrontación con las normas,
el reglamento o los estatutos respectivos invocados como
violados, o del estudio de las pruebas allegadas con la
solicitud. El demandante prestará caución en la cuantía que el
juez señale.
El auto que decrete la medida es apelable en el efecto
devolutivo.
IMPUGNACIÓN DE DECIONES DE ASAMBLEA
TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Regulación impugnación actos de
asamblea desde enero 1 de 2016
PARÁGRAFO. Exceptúanse de la disposición contenida en el
presente artículo, las decisiones de la asamblea general, por
medio de las cuales se impongan sanciones por
incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, que se regirán
por lo dispuesto en el Capítulo Segundo, del Título II de la
presente ley.
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TRÁMITES PROCESALES
Gustavo Adolfo Martínez Rojas
Pruebas en proceso de
impugnación
Ley 675 de 2001
ARTÍCULO 4o. CONSTITUCIÓN. Un edificio o conjunto se
somete al régimen de propiedad horizontal mediante escritura
pública registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos. Realizada esta inscripción, surge la persona jurídica
a que se refiere esta ley.
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Gustavo Adolfo Martínez Rojas