Caso: Parques Industriales de San Juan

E voluc ión, des a rrollo y a c tua lida d
EVOLUCION
S A N JU A N IN DU S TR IA L
SAN JUAN
EVOLUCION
S A N JU A N IN DU S TR IA L
INDUSTRIA
AGRICULTUR
A
MINERIA
•
VITIVINICOLA
•
METALMECANICA
•
AUTOPARTISTA
•
PLASTICA
•
FARMACEUTICA
•
•
•
CEMENTERA
OLVICOLA
VID
•
•
•
•
•
•
METALIFERA
NO METALIFERA
ROCAS DE APLICACION
METALIFERA
NO METALIFERA
ROCAS DE APLICACION
EVOLUCION
S A N JU A N IN DU S TR IA L
E C ON OM IA
Y
PR ODU C C IO
N
EVOLUCION
S A N JU A N IN DU S TR IA L

Crecimiento de la Provincia en materia Industrial,
NECESIDAD….
. Ordenamiento territorial – ambiental para el crecimiento industrial
. Régimen legal uniforme para la Provincia en la materia – Parques Industriales –

Año 1981
se sanciona la Ley 4.838 – Ley Provincial de Creación del Parque Industrial
San Juan - , ubicado en el departamento Chimbas, con casi 100 hectáreas, 71 parcelas.

POLITICAS GOBIERNO NACIONAL
PROGRAMA DEL BICENTENARIO PARA
PARQUES INDUSTRIALES

PROPUESTAS MUNICIPALES PARA LA CREACION DE NUEVOS PARQUES INDUSTRIALES
. POCITO
. ALBARDON
. 9 DE JULIO
.SAN MARTIN
.JACHAL
LEY PROVINCIAL 8.130
PARQUES INDUSTRIALES
M A R C O LE G A L PR OV IN C IA L PA R A PA R QU E S
IN DU S TR IA LE S
L E Y 8.13
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OBJETIVOS
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CARACTERISTICAS
promover
el des a rro llo de la aPRINCIPALES
c tivida d indus tria l loc a liza da en
pa rques o zona s indus tria les , a través del fomento de nuevas
industrias , como asimismo la ampliación, tecnificación y
modernización de las ya instaladas;
propiciar la ra dic a c ió n es tra tég ic a y o rdena da de lo s
es ta blec im iento s indus tria les en armonía con el medio ambiente,
los núcleos urbanos y suburbanos aledaños;
promover la reubicación de aquellos establecimientos que se
encuentren en conflicto con el medio ambiente o la población, a fin
de lograr un adecuado ordenamiento geográfico;
reduc ir lo s c os to s de invers ió n en infra es truc tura ,
m a ntenim iento y s ervic ios , de las nuevas industrias y de las
existentes, por medio de la localización concentrada de los
establecimientos industriales;
promover el des a rro llo y a provec ha m iento de zo na s no
urba niza da s e industrialmente subdesarrolladas;
propiciar el otorgamiento de planes y programas de promoción para
las industrias que se radiquen en las zonas o parques industriales;
alentar los pro c es o s de c a pa c ita c ió n de lo s rec urs o s hum a nos
empleados en los establecimientos
promover la c rea c ió n de zo na s indus tria les en concordancia con
los proyectos de urbanización y programas de erradicación de
asentamientos de emergencia que aplica el Gobierno de la Provincia
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IN DU S TR IA LE S
L E Y 8.130
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
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INFRAESTRUCTURA
BASICA
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CLASIFICACION
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VÍAS DE CIRCULACIÓN INTERNA:
ENERGÍA: suficiente y adecuada a las
particularidades de las industrias a radicarse.
AGUA: que permita el abastecimiento de los
espacios comunes, el normal funcionamiento de las
industrias radicadas
COMUNICACIÓN
TRATAMIENTO DE RESIDUOS: Líquidos: sistemas de
canalización de efluentes líquidos, Sólidos,
Gaseosos, humos y análogos.
ESPACIOS VERDES: afectar, al menos, un quince por
ciento (15%) de la superficie del predio a los fines
de la creación de espacios verdes, distribuidos de
manera uniforme y funcional a las necesidades del
mismo.
OFICIALES - Estado Nacional, el Estado Provincial y
las municipalidades, en forma conjunta o
separadamente
MIXTOS - aportes privados y de una administración
oficial
PRIVADOS
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IN DU S TR IA LE S
L E Y 8.130
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
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AUTONOMIA
MUNICIPAL
•
Parques o áreas industriales iniciados y
promovidos por algún Municipio como ente
promotor
AUTORIDAD DE APLICACION
*
•
CONTROL
AMBIENTAL
Aplicación de la Ley Provincial 6.571

•
BENEFICIOS
IMPOSITIVOS
PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION DE PARCELAS
* SANCIONES
IMPUESTO AUTOMOTOR
10 AÑOS

AUTONOMIA MUNICIPAL

IMPUESTO DE SELLOS
D.I.A.
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IN DU S TR IA LE S
B E N E FI C I O S I M P O S I T I V O S
A – IN G R E S OS B R U TOS
I ndus tria M a nufa c turera : E s ta n ex c enta s del pa g o de es te g ra va m en po r C ò dig o
T ributa rio P rovinc ia l
Requisitos: Son los mismos que para las actividades de Producción Primaria con
inmuebles de superficie superior a 100 hectáreas.
No gozarán de la presente exención los ingresos que:
- provengan de ventas a consumidores finales,
- No alcanza a las actividades hidrocarburíferas y sus servicios complementarios.
- No alcanza a la industria de la construcción.
- No alcanza a la actividad de los matarifes.
- No alcanza a despacho a granel de vino para su fraccionamiento fuera de la Provincia y
a todas las actividades desarrolladas por el contribuyente que despache vino a
granel para su fraccionamiento fuera de la Provincia.
P A R A A M B A S A C T I V I D A D E S (PRIMARIA Y MANUFACTURERA) Los ingresos tengan origen en venta de bienes producidos en explotaciones del
contribuyente.
La explotación esté en actividad
Las empresas estén radicadas en San Juan.
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IN DU S TR IA LE S
B E N E FI C I O S I M P O S I T I V O S
B - S E LLOS
a c to s , c ontra tos y opera c iones vinc ula dos a la a c tivida d indus tria l – enum era dos
ta x a tiva m ente Por ejemplo:
- Cuando contraten seguros institucionalizadas destinados a los sectores agropecuarios,
industrial, minero y de la construcción.
- Cuando emitan letras y pagarés hipotecarios con notas de escribano públicos.
- Cuando realicen contratos de:
*prenda agraria
*arrendamiento
*exportación de frutos y productos agrícolas, ganaderos, forestales y mineros; en bruto,
elaborados O semielaborados en jurisdicción de la Provincia,
*contratos de comercialización de vinos, mostos, frutas, hortalizas y demás productos
agropecuarios en estado natural, elaborado y/o semielaborado.
- Contratos de constitución, modificación y disolución de sociedades constituidas fuera de la
Provincia.
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IN DU S TR IA LE S
B E N E FI C I O S I M P O S I T I V O S
LE Y PR OV IN C IA L D E PA R QU E S IN D U S TR IA LE S
EXENCIONES IMPOSITIVAS: Los adjudicatarios de lotes de los Parques o Áreas
Industriales, quedan ex im ido s por el térm ino de diez (10) a ños , a pa rtir de s u
entra da en vig enc ia , del pa g o de:
- I m pues to inm o bilia rio que g ra ve el lo te a djudic a do
- im pues to de s ellos que g ra ven la s tra ns a c c io nes que se realicen con motivo de la
adjudicación y de la explotación industrial que se trate.
TASAS Y CONTRIBUCIONES MUNICIPALES. Los m unic ipio s que adhieran al presente
régimen, podrán establecer los benefic ios a dic iona les que estimen conveniente en
materia de tasas y contribuciones municipales.
PAR QU E S IN DU S TR IALE S M U N IC IPALE S
• CHIMBAS - Parque Industrial San Juan • ALBARDON – Parque Tecno-industrial Albardón • POCITO – Parque Industrial Pocito • SAN MARTIN – Parque Industrial San Martin • 9 DE JULIO – Parque Industrial 9 de Julio • JACHAL – Parque Industrial Jachal – en proyecto
PA R QU E IN DU S TR IA L S A N JU A N
• U B I C A C I Ó N : Calle Bonduel s/n – Chimbas – San Juan
• R E G I M E N L E G A L : Ley 8.130, Ley 4.838 y decr. 569-E/81
• S U P E R FI C I E : 94 has. – 71 parcelas
P A R Q U E T E C N O -I N D U S T R I A L A L B A R D O N
• U B I C A C I Ó N : Ruta Nacional N° 20 s/n – Albardon – San Juan
• R E G I M E N L E G A L : Ley 8.130, Ordenanza municipal1987-CD-2010
• S U P E R FI C I E : 100 has. – parcelas de 1 ha. – 1° etapa de 225 has.
PA R QU E IN DU S TR IA L POC ITO
• U B I C A C I Ó N : Calle Maurin entre 6 y 7 s/n – Pocito – San Juan
• R E G I M E N L E G A L : Ley 8.130, Ordenanza Municipal Nº 4570-A-2011
• S U P E R FI C I E : 10 has. – 20 parcelas
PA R QU E IN DU S TR IA L S A N M A R TIN
• U B I C A C I Ó N : Calle Sarmiento y Belgrano s/n – San Martin – San Juan
• R E G I M E N L E G A L : Ley 8.130
• S U P E R FI C I E : 15 has. – 36 parcelas
PAR QU E IN DU S TR IAL 9 DE JU LIO
• U B I C A C I Ó N : San Juan
• R E G I M E N L E G A L : Ley 8.130,
• S U P E R FI C I E : 56 has.