Calle Maiquez esquina con calle ibiza

Calle Maiquez esquina con calle ibiza
UN ESPACIO PROPIO
{
La tendencia hacia viviendas más íntimas se ha convertido además de una formula necesaria, en
una alternativa muy popular de estilo de vida. Este tipo de inmuebles se presentan como la opción
de muchos arquitectos, diseñadores y, por supuesto, compradores. Facilitan la imaginación y nos
estimulan a pensar más allá de lo obvio, a explorar soluciones alternativas que dejen atrás la manera habitual de ver dichos espacios y el ahorro que supone su mantenimiento.
Con Maiquez 11 se propone invertir preferentemente en calidad y en su privilegiada ubicación.
}
{
UN
ESTILO
ÚNICO
}
Un mundo moderno y contemporáneo lleno de creatividad y originalidad envuelve estos espacios y les da
forma.
Motivación para crear soluciones más innovadoras
que transformen espacios
en sus casas prácticas y con
mucho estilo.
Maiquez 11 esquina calle
Ibiza, es un edificio singular
que aporta un carácter diferente a esa zona de Madrid.
{
confort
}
& calidad
El estilo de vida actual, más informal, ha acabado con las barreras que existían entre las zonas de
trabajo, como la cocina, y las reservadas para el ocio y la diversión. Un mundo moderno y contemporáneo lleno de creatividad y originalidad envuelve estos espacios y les da forma.
{
}
Soluciones
atemporales
La luz es uno de los elementos
más importantes del léxico
del interiorismo moderno y
está íntimamente ligado a la
sensación de bienestar al reafirmar la asociación entre luz y
diversión, libertad y felicidad.
Por ello, en Maiquez 11 hemos
transformado el espacio en
modernos estudios, sofisticados y elegantes, donde apenas hay divisiones interiores
{
EN EL CENTRO DE MADRID
Ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, el edificio Maiquez 11 esquina
calle Ibiza tiene a mano todo tipo de comodidades, servicios y equipamientos. Se
encuentra a pocos metros del Parque del Retiro, el gran pulmón de la capital, y frente al Hospital Gregorio Marañón.
}
memoria de calidades
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
CARPINTERIA INTERIOR
Cimentación mediante zapatas aisladas de hormigón
armado y muro perimetral de hormigón armado
Puerta entrada a vivienda acorazada, lacada y con herrajes de seguridad.
Estructura a base de pilares y forjados de hormigón
armado
Puertas correderas en baños, de acabado lacado, con
herrajes y cierres de acero inoxidable.
CUBIERTA
Armarios empotrados modulares lacados, revestidos
interiormente, con balda para maletero y barra de colgar.
Cubierta plana no transitable, con impermeabilización
a base de dos láminas asfálticas, aislamiento térmico y
protección de grava.
FACHADA
Fachada ventilada, formada por un revestimiento de
piedra natural, cámara de aire, cerramiento de ladrillo
tosco, aislamiento térmico, y trasdosado de tabique de
una placa de yeso laminar con estructura metálica galvanizada.
DISTRIBUCION INTERIOR
Distribución interior de viviendas en tabiquería de yeso
laminado, aislamiento y estructura metálica galvanizada.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
SUELOS
CARPINTERIA EXTERIOR
En salones, dormitorios y cocinas solado en pavimento
laminado de alta calidad, en formato lama ancha, resistente al agua. Rodapié de DM con acabado lacado.
Acristalamiento doble con cámara estanca intermedia. Ventanas oscilobatientes.
Solado en gres porcelánico en baños.
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Persianas enrollables de lama de aluminio con aislamiento
térmico y accionamiento motorizado. En miradores de cocinas, estor enrollable motorizado.
Solado de piedra natural en terraza de vivienda Duplex.
Lamina anti-impacto de 5 mm de espesor en toda la
vivienda.
{
acabados
de alta
calidad
}
TECHOS
Falsos techos de pladur en toda la vivienda, terminados
en pintura plástica lisa.
Falso techo registrable en baños.
PAREDES
Alicatado de gres porcelánico en paredes de baños.
Alicatado de gres en cocina.
Tempo, con mueble incorporado, plato de ducha acrílico.
Grifería monomando modelo Klip de marca Genebre.
Grifería termostática en duchas, serie Tau, modelo Lunic de la marca Genebre.
Espejos en baños.
Mamparas en platos de ducha
Resto de estancias terminadas en pintura plástica lisa.
CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE
INSTALACIONES
Producción de agua caliente sanitaria (A.C.S) y calefacción mediante caldera individual de condensación,
marca Saunier Duval o similar, por gas natural y con
apoyo de captación de energía solar térmica para la
producción de A.C.S.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Instalación de fontanería para agua caliente y fría en
conductos de polietileno reticular con llaves de corte
para cada vivienda y en cada cuarto húmedo.
Red de saneamiento, bajantes y desagües en tubería
de PVC insonorizado, de la sección y diámetro adecuado a la normativa en cada tramo.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de marca
Ideal Standar, inodoro modelo Conect. lavabo modelo
Radiadores de calefacción de aluminio y radiador toallero en el baño. Termostato ambiental digital programable en salón.
Instalación de aire acondicionado por conductos, con
unidad exterior en cubierta comunitaria y unidad interior en el falso techo de baño.
{
DISEÑO
FUNCIONAL
Y DURADERO
}
ELECTRICIDAD Y ESPECIALES
Promoción dotada de las Instalaciones en cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos de la marca BJC, modelo Iris o similar.
Instalación de alumbrado de emergencia en zonas comunes.
Control de acceso mediante video portero en color.
Antena colectiva de TV/FM/TDT, con tomas en salón y
dormitorio.
Instalación de Ventilación mecánica de viviendas en
cumplimiento del CTE.
ZONAS COMUNES
Portal solado y alicatado en mármol.
Solados de vestíbulos en piedra natural y alicatados
con zócalo en mármol y vinilo.
Techos enyesados y pintados o falsos techos de escayola pintados, según estancias.
VARIOS
Ascensor con puertas automáticas en cabina y plantas.
Suelo de ascensor en piedra natural igual a zona de
vestíbulos de planta.
Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos.
Encimera de cuarzo compacto, fregadero de acero
inoxidable y grifería monomando modelo Klip de la
marca Genebre.
Electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno multifunción y campana extractora.
Camino de las Ceudas, 2 bis
28032 - Las Rozas (Madrid)
T. 917 105 413
[email protected]