CONTRATO. Es el acuerdo de voluntades para crear o transferir

CONTRATO. Es el acuerdo de voluntades para crear o transferir derechos
y obligaciones.
Los derechos personales no son transferibles por contrato ni por sucesión.
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
A. CONTRATO UNILATERAL. Es aquel en que una de las partes se
obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa.
B. CONTRATO BILATERAL. Aquel en que las partes contratantes se
obligan recíprocamente.
C. CONTRATO ONEROSO. Es aquel que tiene por objeto la utilidad de
ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro.
D. CONTRATO GRATUITO. Es aquel que sólo tiene por objeto la
utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen.
E. CONTRATO CONMUTATIVO. Aquel en que cada una de las partes
se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo
que la otra parte debe dar o hacer a su vez.
F. CONTRATO ALEATORIO. Es aquel en que el equivalente consiste
en una contingencia incierta de ganancia o pérdida.
G. CONTRATOS CONSENSUALES. Es el acuerdo de voluntades de
dos o más partes que tiene por objeto crear, modificar o extinguir
derechos y obligaciones.
H. CONTRATOS FORMALES. Aquellos contratos en los que,
excepcionalmente (en contra de lo previsto con carácter general en
los artículos 1278 y 1279 del Código civil), el consentimiento debe
presentarse en determinada forma, que condiciona su perfección o
validez.
I. CONTRATOS REALES. Aquellos contratos que, además del
consentimiento de las partes, necesitan de la entrega de alguna cosa
para que queden perfeccionados.
J. CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO. Se denominan también
contratos duraderos, contratos de ejecución continuada y contratos
de ejecución periódica. En ellos las obligaciones conllevan conductas
que revisten determinada permanencia. El tracto sucesivo, en
definitiva, implica un alargamiento, en el tiempo, de la realización de
la presentación, sea ésta ejecutada de forma permanente o
continuada, o lo sea en forma periodificada.
K. COTRATO INSTANTÁNEO. Son aquellos que se cumplen en el
mismo momento en que se celebran, es decir, su cumplimiento se
lleva a cabo en un solo acto.
ELEMENTOS DE EXISTENCIA:
I.
Mutuo consentimiento.
II.
Objeto que pueda ser materia delas obligaciones creadas por el contrato.
III.
Solemnidad cuando la ley lo exija.
EL CONTRATO PUEDE SER INVÁLIDO:
I.
Por incapacidad legal de las partes.
II.
Porque su fin o motivo sean ilícitos.
III.
Porque sea ilícito el objeto de las obligaciones.
IV.
Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma que la ley
establece.
CAPACIDAD PARA COTRATAR:
Todas las personas no exceptuadas por la ley. El que es hábil para contratar
puede hacerlo por sí o por su legítimo representante.
CONSENTIMIENTO MUTUO:
Debe manifestarse de forma tal que no deje tener ninguna a dudas.
OBJETO DE LAS OBLIGACIONES:
Puede ser un bien o un hecho.
FORMA EXTRENA DE LOS CONTRATOS:
Las expresamente establecidas por la ley. Salvo los casos de excepción
establecida en el propio Código, deben constar en escritura pública los contratos
por los cuales se transfiera o modifique el dominio de bienes inmuebles o se
constituya un derecho real.
CLAUSULA PENAL:
Es la estipulación de presentaciones concretas como pena por el incumplimiento
del contrato. No habrá lugar a la reclamación de daños y perjuicios; pero al pedir la
pena, el acreedor no está obligado a probar que ha sufrido daños o perjuicios ni el
deudor podrá eximirse de satisfacerla.
Puede establecerse una prestación adicional como pena por el simple retardo en
el cumplimiento de la obligación o por deficiencia en el cumplimiento.
RESCISIÓN DEL CONTRATO:
Sólo pueden rescindirse los contratos que en sí mismos son válidos. La falta de
forma no impide la acción rescisoria cuando ha sido total o parcialmente cumplido
por una o por las dos partes.