REF: AC-PF-0010 - 28014 MADRID Centro Cortes CARACTERÍSTICAS ·PISO con 204 m2. ·2 Habitaciones ·2 Baño/s ·Orientación: Oeste ·Comunidad: 185,00 ·Trastero: No DESCRIPCIÓN Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid. 91 319 6787 / 670 690 269 [email protected] www.alferezrealestate.es 1 Ofrecemos fantástica oportunidad a nuestros clientes de adquirir dos apartamentos con accesos independientes a escasos metros del Congreso de los Diputados, en pleno barrio de las letras., en un edificio con fachada emblemática y con conserje. Ambos apartamentos están totalmente reformados y decorados por un prestigioso estudio de interiorismo ( no incluido en el precio) y bajo una única escritura, sin posibilidad de segregación, de 162 m² construidos. Con escaleras independientes y ambas con ascensor. El apartamento exterior, muy luminosos, con 120 m² aproximadamente. Dispone de un amplio hall de entrada con armario empotrado, cocina completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad y semi-integrada, un buen salón con chimenea, techos altos y 3 balcones a calle. Un dormitorio con baño en suite, con bañera, cabina de ducha y un vestidor. El interior también luminoso, con 1 dormitorio en suite es de 82 m² aproximadamente, salón con chimenea y cocina integrada equipada completamente y un hall de entrada con armarios empotrados, con balcones y ventanas a los 3 patios de la finca. Ambos tienen aire acondicionado por splits, calefacción individual por gas natural. Disponemos, para los posibles interesados, de plano y proyecto para volver a unir los dos apartamentos. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el entorno por 45.000 €, no incluida en el precio. El barrio de las Letras, debe su nombre a la actividad literaria desarrollada a lo largo de los siglos VVI y XVII. En ésta zona fijaron su residencia algunos de los literatos más destacados del Siglo de Oro Español, como Miguel de Cervantes, Quevedo, Góngora ( que vivió en la misma casa que su antagonista Quevedo) y Lope de Vega y su idolatrada Marta de Nevares. Con tales protagonistas y en éste marco se instalaron los primeros corrales de comedias de Madrid, dos de ellos , el de la Cruz y el del Príncipe, importantes coliseos en los siglos siguientes. También tuvo espacio y lugar el Mentidero de los Cómicos ( o de los Representantes), en las entonces calles del Mentidero y luego calle del León, lugar donde se contrataban las compañías y las obras a representar en los referidos corrales de comedias. Precisamente, en la calle Del mentidero esquina a la calle de Francos, vivió de alquiler y murió un empobrecido Cervantes, que con anterioridad habitó al menos en otras 3 casas de éste mismo barrio. Aunque la mayor parte de los inmuebles que se conservan fueron construidos a finales del siglo XIX y principios del XX, de la época del Siglo de Oro han sobrevivido la Casa- Museo de Lope de Vega, donde vivió el escritor entre 1610 y 1635 ( monumento histórico –artístico dese 1935 y abierta al público como casa-museo), el convento de San Ildefonso de las Trinitarias Descalzas, donde fue enterrado Cervantes y la Iglesia de San Sebastian. Placa conmemorativa de la edición Príncipe de las letras de Don Quijote de la Mancha, situada en el lugar donde estuvo la imprenta de Juan de la Cuesta. Al siglo XVIII corresponden el Palacio del Conde de Tepa, La Real Academia de la Historia y la Cámara de Comercio e Industria de Madrid. Otras construcciones de interés arquitectónico son el Teatro Español , el edificio Simeón y el Ateneo de Madrid. Precio Venta 925,000.00 € Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid. 91 319 6787 / 670 690 269 [email protected] www.alferezrealestate.es 2 Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid. 91 319 6787 / 670 690 269 [email protected] www.alferezrealestate.es 3