descripción de los principales elementos de construcción de las

DESCRIPCIÓN DE LOS PRINCIPALES ELEMENTOS
CONSTRUCCIÓN DE LAS VILLAS BIFAMILIARES
DE
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ESTRUCTURA.- La estructura será de hormigón armado.
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ALBAÑILERIA.- El aislamiento de las cámaras de aire se realizaran con poliuretano
proyectado .Las distribuciones interiores serán de tabique cerámico guarnecido y lucido
de yeso .La cubierta será de teja cerámica.
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SOLADOS Y ALICATADOS.- El solado de las cocinas, baños y aseos serán de plaqueta
cerámica, siendo las paredes alicatadas hasta el techo con azulejo de 1ª calidad, de
tamaños y colores actuales.
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CARPINTERIA INTERIOR.- La carpintería interior será de madera de roble, incluidas las
escaleras interiores de las viviendas dúplex. Los suelos de hall, pasillo, salones y
dormitorios serán de parquet de roble , acuchillado y barnizado. La puerta de entrada a la
vivienda será blindada.
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CARPINTERIA EXTERIOR.- La carpintería exterior será de aluminio,
con rotura de
puente térmico. El acristalamiento será doble con cámara, tipo Climalit. Las persianas
serán de aluminio .
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FONTANERIA.- Los aparatos sanitarios serán todos ellos de la marca Jacob Delafond o
similar, con grifería monomando de Ramón Soler ó similar. El agua caliente se conseguirá
a través de una caldera mixta a gas .
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CALEFACCIÓN.- Estará proporcionada por circuito bitubular de radiadores de agua con
control termostático y calentada a través de una caldera mixta a gas .
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ELECTRICIDAD.- La instalación se realizará con tubo empotrado. Los mecanismos serán
de la marca Niessen serie Stylo ó similar. Toda la instalación se hará según las normas de
Iberdrola y la Delegación de Industria. Las viviendas estarán dotadas de videoportero.
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TELECOMUNICACIONES.- En cumplimiento de lo dispuesto en la normativa vigente, se
colocarán antenas colectiva y parabólica, para televisión vía terrestre y vía satélite con
todos los elementos necesarios para ello y dimensionados según lo especificado en el
proyecto realizado para tal fin. Cada vivienda estará dotada de teléfono inalámbrico y alta
gratuita de ADSL.
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ESCAYOLA.- La unión de techos y paredes irá rematada con molduras de escayola.
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PINTURA.-. La carpintería de madera natural se terminará con barniz. Las paredes de los
vestíbulos, pasillos, salones y dormitorios, se pintarán en liso con posibilidad de elección
de color sobre cuatro muestras diferentes planteadas por la dirección de obra. Los techos
serán igualmente lisos. Las paredes de la escalera común se terminarán en Gotelé ó
similar, siendo los techos lisos. Las molduras de aleros y losas de miradores se pintarán
con pintura de primera calidad.
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GARAJES.- Los garajes estarán cerrados y dispondrán de apertura automática. Cada
garaje llevará su punto de luz y enchufe. El suelo estará pulido y coloreado. Las paredes y
techos irán acabados con pintura plástica.
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ESPACIOS EXTERIORES.- Los accesos y terrazas de planta baja serán pavimentados y el
resto, si lo hubiere, será ajardinado. Estará dotado también de un punto de agua en todos
los jardines y en las terrazas de planta baja y ático.
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MUEBLES DE COCINA.- La empresa promotora instalará los muebles de cocina, incluso
los electrodomésticos, consistiendo éstos en frigorífico combi, lavavajillas, lavadora, horno,
placa vitrocerámica, campana extractora y horno microondas. La fregadera será de acero
inoxidable.
Se proporcionará en cada caso la distribución adoptada con opción de varios modelos.
Todo lo reseñado en la presente Memoria tiene carácter de avance, pudiendo sufrir leves
modificaciones , en cuyo caso se adoptarán las nuevas soluciones, que se ajustarán lo más
posible a lo reseñado, siendo el Arquitecto -Director de la obra, quién determine la nueva
solución a adoptar.