x. FORMA C-G- IA SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES TITULO de concesi6n para la Administraci6n Bahfas de Huatulco, en el Estado de Oaxaca. Portuaria Integral del recinto portuario de INDICE ANTECEDENTES La Concesionaria II Apoderado General III Solicitud IV. Puerto de Bahfas de Huatulco v. Recinto Portuario VI. Oerechos Adquiridos VII, Modernizaci6n VIII Programa de Reestructuraci6n IX. Descentralizaci6n Portuaria Objeto de la Concesionaria XI Adjudicaci6n Directa XII Anexos Capitulo Situaci6n "-/ I actual Primer Areas previamente concesionadas y de ocupaci6n irregular Segunda Servicios previamente autorizados Tercera Sustituci6n de concesiones y permisos par contratos FORMA C-G- IA 2 SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES Capitulo II Disposiciones generales Cuarta Legislaci6n aplicable Quinta Derechos reales Sexta Cesiones y gravamenes Septima Control mayoritario par mexicanos Octava Contraprestaci6n al Gobierno Federal Capitulo III Expansion, modernizaciony mantenimiento Novena Programa maestro de desarrollo portuario Decima Programa anual operativo Decimoprimera Obras Decimosegunda Conservaci6n y mantenimiento Decimotercera Dragado y senalamiento maritima Decimocuarta Capacidad del puerto Decimoquinta Medidas de seguridad Decimosexta Preservaci6n del ambiente Capitulo IV Operaci6n y calidad del servicio j Decimoseptima Reglas de operaci6n Decimoctava Operaci6n de terminales y prestaci6n de servicios Decimonovena Contratos Vigesima Concurso ~ FORMA C-G- IA 3 Vigesimoprimera Excepciones al concurso Vigesimosegunda Eficiencia y productividad del puerto Vigesimotercera Caracteristicas Vigesimocuarta Responsabilidades Vigesimoquinta Danos a los usuarios de log servicios Capitulo V Regulaci6n tarifaria, seguros y garantias Vigesimosexta Cobras a operadores y prestadores de servicios Vigesimoseptima Cobros a los usuarios Vigesimoctava Regulaci6n tarifaria Vigesimonovena Seguros Trigesima Garantia de cumplimiento Capitulo VI Verificacion e informacion Trigesimoprimera Verificaciones Trigesimosegunda Informacion contable y estadistica Capitulo VII Vigencia, revocacion, v reversion y sanciones Trigesimotercera Vigencia Trigesimocuarta Inicio de operaciones Trigesimoquinta Revision de condiciones Trigesimosexta Causas de revocaci6n FORMA C-G- IA 4 SECRETARIADECOMUNICACIONES y TRANSPORTES Trigesimoseptima Reversion Trigesimoctava Infracciones Trigesimonovena Sanci6n Cuadragesima Tribunales competentes Cuadragesimoprimera Notificaciones Cuadragesimosegunda Publicaci6n Cuadragesimotercera Aceptaci6n ANEXOS Piano autorizado del recinto portuario de Bahias de Huatulco, Oax. Obras e instalaciones objeto de esta concesi6n. Treso Relaci6n de concesiones y permisos previamente otorgados por la Secretaria. Cuatro. Oficio par el que se da a conocer a la Concesionaria la contraprestaci6n al Gobierno Federal. Cinco. Programa Maestro de Desarrollo Portuario. Seis. Programa Anual Operativo. Siete. Programa Minimo Anual de Mantenimiento. Reglas de Operaci6n. j Nueve. Regulaci6n tarifaria. FORMA C-G- IA 5 SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES CONCESION que otorga el Ejecutivo Federal por conducto del titular de la Secretaria de Comunicaciones y Transportes, Carlos Ruiz Sacristan, en favor de Baja Mantenimiento y Operacion, S.A de C.V., por conducto de Fernando Humberto Gamboa Rosas, en su caracter de representante legal, a quienes en 10sucesivo se denominara la Secretaria y la Concesionaria, respectivamente, para la administracion portuaria integral del recinto portuario de Bahias de Huatulco, Oaxaca, al tenor de los siguientes: ANTECEDENTES La Concesionaria. Baja Mantenimiento y Operacion, S.A. de C. V., se constituyo conforme alas leyes mexicanas, como una sociedad anonima de capital variable, como consta en la copia certificada de lag escrituras publicas 46403, 24646 Y 90286, pasadas ante la fe de log notarios publicos 121, 97 y 49, licenciados Jorge Alejandro Hernandez Ochoa, Miguel Limon Diaz y Arturo Sabrina Franco, del Distrito Federal, el 21 de julio de 1976, 16 de octubre de 1985 y 10 de septiembre de 1996, respectivamente, mismas que se encuentran inscritas en el Registro Publico del Comercio correspondiente. EI capital social fijo de la Concesionaria esta integrado par la serie A de acciones, de la cual, el 99.04% corresponde a Nacional Financiera, S.N.C., como fiduciaria del Fondo Nacional de Fomento al Turismo, en tanto que el .06% corresponde a Nacional Hotelera de Baja California, S.A. de C.V.; Ixtapatel, S.A. de C.V., y Terrenos de Recreo, S.A. de C.V. Par otra parte el 100% de lag acciones del capital variable corresponde a Nacional Financiera, S.N.C., como fiduciaria del Fondo Nacional de Fomento al Turismo. La sociedad seliala como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en Insurgentes Sur 800, piso 18, Col. Del Valle, Mexico, 03100, Distrito Federal. J ) II. Apoderado General. EI representante legal de la Concesionaria acredita su personalidad con el instrumento 93,529, otorgado ante la fe del notario publico 49 del Distrito Federal, licenciado Arturo Sabrina Franco, inscrito en el Registro Publico del Comercio en el folio mercantil 4414, partida 19943, el 7 de julio de 1999, cuyas facultades son bastantes para la aceptaci6n de esta Concesi6n. III. Solicitud. Mediante ocurso del 13 de noviembre de 1998, suscrito par su Director General, la Concesionaria solicit6 la concesi6n para la administraci6n portuaria integral del puerto de Bahias de Huatulco, en el Estado de Oaxaca. f FORMA C-G- IA b SECRETARIA DECOMUNICACIONES y TRANSPORTES IV. Puerto de Bahias de Huatulco. Mediante Decreto publicado en el Diario Oficial de la Federaci6n el 21 de julio de 1997, se habilit6 el puerto de Bahias de Huatulco, para trafico de cabotaje y altura en el litoral del Pacifico, en el Estado de Oaxaca. v Recinto Portuario. Mediante acuerdo conjunto entre lag secretarias de Comunicaciones y Transportes y de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca, publicado en el Diario Oficial de la Federaci6n el 23 de diciembre de 1999, se delimit6 y determin6 el recinto portuario correspondiente al puerto Bahias de Huatulco, Oax., par 10 que se refiere al lugar denominado como Santa Cruz Huatulco, Municipio de Santa Maria, Estado de Oaxaca, con una superficie total de 565,344.20 m2, integrada par 10,335.08 m2 de terrenos de dominio publico de la Federaci6n y 555,009.13 m2 de agua de mar territorial. EI recinto portuario a que se alude con anterioridad, se delimita graficamente en el piano correspondiente que se anexa al presente titulo. En el citado recinto se encuentran IDs bienes e instalaciones Gobierno Federal que se relacionan en el anexo respectivo. ~ I \, del VI Derechos Adquiridos. La Secretaria otorg6, previamente a este titulo, concesiones y permisos para la prestaci6n de servicios en el recinto portuario mencionado en el apartado anterior, a las personas y para los fines que se indican en el anexo respectivo. VII Modernizacion. En la estrategia de modernizacion, la infraestructura de comunicaciones y transportes, es importante para asegurar el crecimiento sostenido de la economfa, dentro de la cual, es indispensable la adecuada operaci6n de los puertos. VIII Programa de Reestructuracion. En este sentido el Gobierno Federal Ileva a cabo un programa de reestructuraci6n del sistema portuario nacional, a fin de contar con una administraci6n y operaci6n eficientes, para obtener altos niveles de productividad y propiciar condiciones que hagan competitivos a 105 puertos. IX. Descentralizacion Portuaria. Para 10 anterior, entre otros, el programa mencionado tiene como prop6sito resolver las necesidades en el mismo sitio donde se generan; as! como fomentar una mayor participaci6n de la inversi6n privada. FORMA C-G- IA 7 x Objeto de la Concesionaria. La Concesionaria se constituy6 como una empresa de participaci6n estatal mayoritaria indirecta, la cual, dentro de su objeto social, comprende la posibilidad de desemperiar la administraci6n integral del puerto de Bahfas de Huatulco, en el Estado de Oaxaca y, de manera estatutaria esta facultada para solicitar y obtener concesiones y ejercer los derechos derivados de ellas que directa 0 indirectamente contribuyan, a la realizaci6n de su objeto, con fundamento entre otras disposiciones legales en los artfculos 46 de la Ley Organica de la Administraci6n Publica Federal y 28 de la Ley Federal de 'as Entidades Paraestatales. XI Adjudicaci6n Directa. La Concesionaria se encuentra en el supuesto previsto par el articulo septima transitorio de la Ley de Puertos, par 10que la Secretaria ha determinado adjudicarle directamente la presente Concesi6n. XII Anexos. Esta concesi6n se acompalia de 105 anexos que a continuaci6n se relacionan, as! como de 105 que posteriormente se incorporen para formar parte de la misma: Piano autorizado del recinto portuario de Bahias de Huatulco, par 10 que se refiere al lugar denominado Santa Cruz Huatulco, Oax. Dos. I res, /J Cuatro. Obras e instalaciones objeto de esta concesi6n. Relaci6n de concesiones otorgados par la Secretaria. y permisos Oficio par el que se da a conocer a fa Concesionaria contraprestaci6n al Gobierno Federal. Programa Maestro de Desarrollo Portuario. Programa Anual Operativo v previamente Siete, Programa Minimo Anual de Mantenimiento. Ocho. Reglas de Operaci6n. Nueve Regulaci6n tarifaria. la FORMA C-G- IA 8 SECRETARIADECOMUNICACIONES y TRANSPORTES En virtud de 10anterior, y con fundamento en log artfculos 36, fracciones XII, XIX Y XX de la Ley Organica de la Administraci6n Publica Federal; 1°, 2°, 3°, 4°, 16, fracci6n IV, 20, fracci6n I, 21, 22, 23, 26, 27, 31 al 43, cuarto, quinto y septima transitorios de la Ley de Puertos; 31 al 44, 81 Y 82 del Reglamento de la Ley de Puertos y 50. fracci6n XI del Reglamento Interior de la Secretarfa de Comunicaciones y Transportes, la Secretarfa otorga a la Concesionaria la presente: CONCESION Para la administraci6n portuaria integral del recinto portuario de Bahfas de Huatulco, en el Estado de Oaxaca, cuyo objeto y alcances son IDs siguientes: EI usa, aprovechamiento y explotaci6n de las areas de agua y terrenos de dominio publico de la Federaci6n que se localizan en ef citado recinto portuario, cuya superficie se encuentra delimitada y determinada en el piano que se agrega como anexo uno, el cual se modificara, cuando se amplie dicho recinto; II, EI usa, aprovechamiento y explotaci6n de las obras e instalaciones describen en el anexo dos, inclusive las de senalamiento maritima; III La construcci6n, mantenimiento y operaci6n de obras, terminales, instalaciones en el recinto portuario mencionado en esta condici6n, y IV- La prestaci6n de log servicios portuarios que se marinas e y conexos. La presente concesi6n queda sujeta alas siguientes: CONDICIONES 1~ Capitulo Situaci6n PRIMERA. Areas previamente concesionadas Actual y de ocupaci6n irregular. Las superficies ubicadas dentro del area concesionada cuyo usa, aprovechamiento y explotaci6n hubieran sido objeto de concesi6n, permiso 0 autorizaci6n otorgados con anterioridad a la expedici6n del presente titulo, quedaran sujetas a la administraci6n portuaria integral al momenta en que concluya la vigencia de IDS titulos correspondientes 0 en cuanto se celebren, respecto de elias, IDs contratos de cesi6n parcial de derechos previstos en la Ley de Puertos y en el presente instrumento. La Secretaria tomara las medidas conducentes, a efecto de que la Concesionaria tenga plena administraci6n de las areas irregulares. Mientras la Secreta ria no regularice su situaci6n la Concesionaria no asumira responsabilidad sabre dichas areas. ~ FORMA C-G- IA 9 SEGUNDA. Servicios previamente autorizados. La Concesionaria permitira que los actuales titulares de concesiones, permisos y autorizaciones relacionados en el anexo tres, continuen desemperiando sus actividades en el recinto portuario. Asimismo, dara aviso a la Secretaria de aquellos casas en que considere que no se satisfacen los requisitos serialados en el articulo quinto transitorio de la Ley de Puertos, a efecto de que se adopten las medidas conducentes. TERCERA. Sustituci6n de concesiones y permisos por contratos. La Concesionaria, con el apoyo de la Secretaria, elaborara un programa para promover entre los actuales concesionarios, permisionarios y autorizados que se encuentren en el recinto portuario, la sustituci6n, a la brevedad posible, de sus titulos par contratos de cesi6n parcial de derechos 0 para la prestaci6n de servicios, segun sea el caso. Capitulo Disposiciones II Generales CUARTA. Legislaci6n aplicable. La presente concesi6n se regira par 10 dispuesto en la Ley de Puertos, en 10 sucesivo la Ley, en sus reglamentos, en las normas oficiales mexicanas y en 105 demas ordenamientos aplicables vigentes. Para el evento de que lag disposiciones vigentes variaren de cualquier manera en el futuro, la Concesionaria acepta que sus derechos y obligaciones se regiran par log nuevas preceptos desde el momenta en que entren en vigor, y que el contenido del presente titulo se entendera reformado en el sentido de log mismos, sin necesidad de que la Secretaria modifique su texto, aunque podra hacerlo si 10 estima conveniente. QUINTA. Derechos reales. Esta concesion no crea en favor de la Concesionaria derechos reales ni accion posesoria alguna sabre log bienes objeto de este titulo, segun 10dispuesto en log articulos 16 y 20 de la Ley General de Bienes Nacionales. SEXTA. Cesiones y gravamenes. \ '-"" La Concesionaria no podra ceder total mente los derechos y obligaciones derivados dE~esta concesion, sino en los casas y con los requisitos establecidos en el articulo 30 de la Ley, ni \ otorgar mandalas cuyo ejercicio implique que la administracion portuaria integral pueda I ejercerse par terceros. I 10 FORMA SECRETARIA DECOMUNICACIONES y TRANSPORTES Los inmuebles de dominio publico, las obras e instalaciones adheridas de manera permanente a ellos y los derechos concesionarios de usa, aprovechamiento y explotaci6n del area concesionada, no pod ran ser objeto de embargos 0 gravamenes pero estos, sl podran constituirse en favor de terceros que no sean gobiernos 0 estados extranjeros sabre los derechos econ6micos derivados de la concesi6n, los cuales comprendan los activos pecuniarios, los ingresos que la Concesionaria obtenga, 0 espere obtener a titulo de contraprestaci6n par el usa de la infraestructura, par los contratos que celebre, par los servicios que preste a terceros 0 par cualquier otro concepto que no sea alguno de los derechos concesionarios aludidos; los titulos de credito y los documentos 0 efectos mercantiles que amparen est os derechos econ6micos; los productos financieros de sus inversiones y la parte de las obras e instalaciones construidas con sus recursos, respecto de las cuales tenga, de acuerdo a 10 establecido en la condici6n trigesimoseptima, algun derecho en caso de revocaci6n 0 terminaci6n anticipada de la concesi6n. Si se lIegare a la adjudicaci6n 0 remate de los derechos gravados 0 embargados 0 si la Concesionaria fuere declarada en quiebra, el adquirente 0 adjudicatario no asumira en modo alguno el caracter de concesionario, pero tendra derecho a que su credito sea pagado con las prestaciones que correspondan a la ejecutada y podra, mientras no Ie sea cubierto su credito, verificar los mantas de los ingresos y egresos del depositario, interventor, administrador, liquidador 0 sindico, en los terminos de las normas procesales correspondientes. Las reglas que respecto de IDs gravamenes se establecen en IDs dos parrafos precedentes seran aplicables, en 10 conducente, cuando la Concesionaria, previa la autorizaci6n de la Secretaria, ceda 0 transfiera IDs derechos econ6micos derivados de la concesi6n. SEPTIMA. Control mayoritario por mexicanos. La Concesionaria se obliga a mantener su estructura de capital, la distribucion de sus acciones y la integracion de su consejo de administracion de tal forma que, independientemente de que se cumpla estrictamente con lag disposiciones de fa Ley de Inversion Extranjera, la facultad para determinar el control administrativo y el manejo de la empresa recaiga siempre en log socios mexicanos. En consecuencia, la Concesionaria sometera a la autorizaci6n previa de la Secreta ria 105 acuerdos de fusi6n, de escisi6n, de disminuci6n del capital pagado, fijo 0 variable, de la sociedad, as! como 105 de retiro de aportaciones de 105 accionistas 0 de reembolso de las mismas en efectivo 0 en especie, 105 que impliquen cambios en la tenencia de las acciones representativas de su capital social y cualesquiera otros que, de manera directa 0 indirecta, provoquen una modificaci6n en el control administrativo de la empresa. La Secretarfa en un plaza no mayor de veinte dfas habiles contados a partir del aviso, emitira la autorizaci6n correspondiente, previa verificaci6n de que el cumplimiento del acuerdo de que se trate no implique la violaci6n de 10 dispuesto en el parrafo segundo de esta condici6n, no provoque un conflicto de intereses, sea congruente con los objetivos del puerto y no obstaculice el cumplimiento de las obligaciones de la Concesionaria. C-G- IA FI:JRMA C.G- IA 11 Transcurrido el plaza serialado sin que hubiere recaido resolucion sabre la solicitud, se entendera par autorizado el acuerdo 0 la modificacion, en la medida en que no se contravengan lag normas de la referida Ley de Inversion Extranjera, lag de otras aplicables a la materia, ni 10 establecido en esta condici6n. La Concesionaria debera informar a la Secretaria de cualquier otra modificaci6n a su estatuto social, siempre y cuando no modifique su objeto social, en cuyo caso se seguira el procedimiento antes mencionado. OCTAVA. Contraprestaci6n al Gobierno Federal. Sin perjuicio de otros derechos 0 aprovechamientos establecidos par la Ley I la Concesionaria pagara al Gobierno Federal como unica contraprestaci6n par el usa, aprovechamiento Y explotaci6n de los bienes de dominio publico Y de los servicios concesionados, el aprovechamiento que fije la Secretarla de Hacienda y Credito Publico, a propuesta de la Secretarla. Esta contraprestaci6n se causara desde la fecha de otorgamiento del presente titulo, pero sera exigible, con efectos retroactivos, a partir de que la Secretaria notifique a la Concesionaria el manto, periodicidad y lugar de pago. EI oficio mediante el cual se notifique a la Concesionaria formara parte del presente titulo como anexo cuatro. ~ la contraprestaci6n a pagar Capitulo III Expansion, modernizacion y mantenimiento NOVENA. Programa maestro de desarrollo portuario, La Concesionaria se sujetara a un programa maestro de desarrollo portuario que debera entregar a la Secretaria, para su aprobaci6n, dentro de los noventa dias naturales siguientes a la fecha del presente titulo. En el programa maestro de desarrollo portuario se deberan considerar aspectos como minimo: los siguientes Los usos, destinos y modos de operaci6n previstos para lag diferentes zonas del puerto, as! como la justificaci6n de log mismos; II. Las medidas y previsiones necesarias para garantizar una eficiente explotaci6n de los espacios portuarios, su desarrollo futuro y su conexi6n con los modos de transporte; ~~\DOS Af~-? ~ FORMA C-G- IA ..~~,.j-/f"' ' 'J") '"1. t£J -I" !t,~~o' 12 .,' t\\\l?o',ffi . ~_f~~.'er:::~$,If!J ~O'~9- h--. -..,yo--"", '~II"-' SECRETARIADE COMUNICACIDNES ,-)~ y TRANSPORTES III Los programas de construccion, expansion y modernizacion de la infraestructura portuaria, los cuales se apegaran alas disposi(:;iones aplicables; IV. Los servicios y lag areas en log que, en terminos del articulo 46 de la Ley, deba admitirse a todos aquellos prestadores que satisfagan log reqlJisitos que establezcan log reglamentos y reglas de operaci6n respectivos; v. Los compromisos de mantenimiento, 105 bienes que se concesionan, y VI. Los demas conceptos que deban reglamentos 0 del presente titulo. productividad incluirse y aprovechamiento en log terminos de de la Ley, sus La Secretaria autorizara, en un plaza maxima de sesenta dias naturales contados a partir de su presentaci6n, el programa maestro de desarrollo portuario, el cual se integrara a la presente concesi6n como anexo cinco. Dicho programa tendra una vigencia de cinco arias contados a partir de su autorizaci6n par la Secretaria. Las modificaciones sustanciales al programa maestro de desarrollo portuario seran elaboradas par la Concesionaria y sometidas a la autorizacion de la Secretaria. En el caso de modificaciones menores log cambios solo deberan registrarse en dicha Dependencia. DECIMA. Programa Anual Operativo. If? La Concesionaria elaborara su programa anual operativo, que formara parte de la presente Concesi6n como anexo seis, en el que se consideraran las acciones que Ilevara a cabo para dar cumplimiento alas objetivos, estrategias, metas y demas obligaciones establecidas en el programa maestro de desarrollo portuario y, en general, en el presente titulo; asi como los compromisos de productividad que, para el ejercicio de que se trate, la Concesionaria se propane alcanzar directamente a a traves de terceros can los que tenga celebrados contratos. La Concesionaria enviara a la Secretaria, para su analisis y seguimiento, el programa anual operativo dentro de IDs primeros treinta dias naturales del aria que corresponda. En caso de que este programa no se ajuste a IDs compromisos y obligaciones generales a cargo de la Concesionaria, la Secretaria podra indicarle que efectue las correcciones necesarias. EI programa anual operativo incluira una secci6n especifica que contenga el programa minima anual de mantenimiento a que se refiere la condici6n decimosegunda. / FORMA C-G- IA 13 DECIMOPRIMERA. Obras. Para la construcci6n de obras maritimas 0 de drag ado de construcci6n, asi como lag que impliquen modificaciones allimite del recinto portuario, a la geometria de lag tierras 0 aQuas y a la infraestructura mayor, la Concesionaria debera contar con un dictamen tecnico que emita una unidad de verificaci6n. Oicho dictamen y el proyecto ejecutivo correspondiente debera someterlos a la autorizaci6n de la Secretaria, previa al inicio de lag obras. La Secretarra dictara fa resoluci6n que corresponda en un plaza no mayor de 60 drag habiles contados a partir de la fecha en que la Concesionaria Ie entregue el dictamen y el proyecto ejecutivo, la autorizaci6n podra negarse cuando lag especificaciones no garanticen fa seguridad de lag obras. Si transcurrido el plaza no 10 hiciere, se presumira su conformidad con el dictamen y el proyecto ejecutivo. Si las construcciones no se ajustan al dictamen tecnico y al proyecto ejecutivo, en su caso, la Secretaria podra ordenar su modificaci6n 0 demolici6n y reposici6n, a costa de la Concesionaria, sin perjuicio de que Ie imponga las sanciones que procedan de acuerdo con la Ley. Para la entrada en operaci6n del Reglamento de la Ley. de las obras debera estarse a 10 establecido en el articulo 11 Para cualquier modificaci6n sustancial a lag areas y obras concesionadas, que no se encuentre prevista en el programa maestro de desarrollo portuario, la Concesionaria debera obtener la autorizaci6n previa y par escrito de la Secretaria. ,.. ~ Se exceptuan de 10 dispuesto en esta condici6n, cualquier obra diferente a las antes mencionadas, as! como IDs trabajos menores, de mantenimiento 0 de urgencia que sean necesarios para la conservaci6n y buen funcionamiento del puerto. En este IJltimo supuesto, una vez pasada la urgencia, la Concesionaria realizara IDs trabajos definitivos que se ajustaran a las condiciones del proyecto aprobado par la Secreta ria. DECIMOSEGUNDA. Conservaci6n y mantenimiento. La Concesionaria y IDs terceros con que contrate en IDs terminos de este titulo de concesi6n estaran solidariamente obligados a conservar limpias todas las areas de operaci6n y despacho, y a remover IDS objetos que de cualquier manera impidan u obstaculicen la prestaci6n de IDS servicios, el transito de las personas 0 vehiculos 0 la realizaci6n de cualesquiera btras actividades que deban ejecutarse en el recinto portuario concesionado a la empresa. v La Concesionaria debera conservar 105 bienes, obras e instalaciones concesionados par 10 menos en el mismo estado en que se entregan, par 10 que sera responsable de que se efectuen cuando menos, 105 trabajos de conservaci6n, reparaci6n y mantenimiento que se indican en el programa minima anual de mantenimiento el cual formara parte del presente instrumento como anexo siete. 1tJ At~~ _._"'~(. ." \)~\DOS , ~ '", ~~, "6, ~.. FORMA C-G- IA ), '10'-" "~,J~,, ~! ",.~. r¥l 14 ~~X'eC:,~~o",fIJ ~. l.:FI.o/;A." ~1?o~ -~::;.:(~ .:-"""- ---""-"" SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES Dichos trabajos se efectuaran conforme se establezcan en el programa minimo anual de mantenimiento, que la Concesionaria elaborara y exhibira a la Secretaria como parte del Programa Anual Operativo a que se refiere la condici6n decima. La Secretaria podra hacer las observaciones y formular las recomendaciones adicionales que estime pertinentes, mismas que debera acatar la Concesionaria. En la ejecuci6n de log trabajos de mantenimiento, la Concesionaria procurara garantizar la continuidad en la prestaci6n de log servicios, mediante la asignaci6n provisional de areas e instalaciones alternas alas afectadas 0 a traves de la coordinaci6n entre log diferentes usuarios, par 10 que el programa relativo debera darse a conocer a estos en el mes de enero de cada aria. DECIMOTERCERA. Dragado y selialamiento maritimo. La Concesionaria realizara las obras y trabajos de dragado de mantenimiento, E~nlos canales de acceso exterior e interior, darsenas de ciaboga y de maniobras y muelles publicos, que sean necesarios para conservar las profundidades y dimensiones en planta, requeridas para las maniobras maritimas y para la navegaci6n interior, que no sera inferior a la establecida en el programa maestro de desarrollo portuario. La Concesionaria se obliga a construir, instalar, mantener, operar y conservar en el puerto, las seriales maritimas y las ayudas a la navegaci6n que determine la Secretaria, de acuerdo con las normas que al efecto emita. Si la Concesionaria no efectua las obras y trabajos a que esta obligada, conforme a esta y a la condici6n anterior, la Secreta ria podra ejecutar 105 trabajos correspondientes y la Concesionaria Ie reembolsara las cantidades erogadas, con la actualizaci6n y recargos que fijen las leyes fiscales federales, sin perjuicio de que se aplique la sanci6n establecida en este titulo. DECIMOCUARTA. Capacidad del puerto. La Concesionaria sera responsable ante la Secretaria de que en el puerto a que se refiere esta concesi6n se atiendan las demandas de las embarcaciones, cargas de los usuarios y de los pasajeros, para 10 cual debera asegurarse de que se establezcan las condiciones de operaci6n y se cuente con el equipamiento que garanticen la maxima seguridad, eficiencia y calidad en la prestaci6n de los servicios. DECIMOQUINT A. Medidas de seguridad. La Concesionaria debera adoptar las medidas instalaciones portuarias, de las embarcaciones para 10 cual, entre otros, se encargara de: conducentes a garantizar la seguridad de las y, en general, de las personas y los bienes, FORMA C-G- 15 SECRETARIA DECOMUNICACIONES y TRANSPORTES Cuidar que log servicios, maniobras, trabajos y actividades del puerto se realicen de manera que no se obstruyan lag areas navegables, ni se afecte la adecuada operaci6n de lag instalaciones portuarias; II Instalar par su cuenta servicios de vigilancia, y operar el sistema de control de los accesos y transito de personas, vehiculos y bienes, de acuerdo con las reglas de operaci6n y sin perjuicio de las facultades del capitan del puerto y de las demas autoridades competentes; Verificar que la entrada de embarcaciones 0 vehiculos portadores de sustancias inflamables, explosivas 0 peligrosas, asi como el almacenamiento de estas, cLienten con las autorizaciones, cumplan con los requisitos y se ajusten alas normas de seguridad establecidos en las reglas de operaci6n 0 par las autoridades competentes. En caso de incumplimiento, tomara las providencias conducentes y dara el aviso que corresponda al capitan de puerto y alas demas autoridades; IV. Instalar, en lugares de facil acceso, equipos y sistemas contra incendios; vigilar su buen funcionamiento, su disponibilidad para usa inmediato y capacitar alas personas que deban operarlos; v. Contar con un programa para casas de siniestros 0 emergencias en el puerto; VI Cumplir, par SI 0 par explotaci6n de bienes servicios portuarios, log seguridad de la vida vertimientos de residuos VII Cumplir con las demas obligaciones que en materia de seguridad de las instalaciones, establezcan las disposiciones legales, administrativas, el presente titulo de concesi6n y la Secreta ria. DECIMOSEXT A. Preservacion conducto de quienes contrate el usa, aprovechamiento y de dominio publico de la Federaci6n 0 la prestaci6n de tratados y convenios internacionales que rijan en materia de humana, sabre prevenci6n de la contaminaci6n y de al mar, y del ambientec AI realizar cualesquiera actos en ejercicio de esta concesi6n, la Concesionaria debera cumplir con las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas, as! como con los tratados y convenios internacionales celebrados y ratificados par Mexico en materia de equilibria ecol6gico y protecci6n al ambiente. '-/ La Concesionaria solo sera responsable de 105 darios que, en materia ecologica proteccion al ambiente, se causen a partir de la entrada en vigor del presente titulo. y fA FORMA C-G- IA 16 SECRETARIA DECOMUNICACIONES y TRANSPORTES Capitulo IV Operaci6n DECIMOSEPTIMA. y calidad del servicio Reglas de operaci6n. La operaci6n del puerto se sujetara alas reglas que formule la Concesionaria y que, previa opini6n del comite de operaci6n respectivo, las sometera a la autorizaci6n de la Secretaria dentro de IDS sesenta dias habiles siguientes a la fecha del presente titulo. Una vez aprobadas las reglas de operaci6n se agregaran al presente titulo como anexo ocho. La Concesionaria debera constituir el comite de operaci6n a que se refieren IDs articulos 57 y 58 de la Ley, en un plaza no mayor de treinta dias habiles contados a partir de la fecha de la presente concesi6n. DECIMOCTAVA. Operaci6n de terminales y prestaci6n de servicios La Concesionaria debera operar lag terminales, marinas e instalaciones y prestar log servicios portuarios por Sl, 0 a traves de terceros, log cuales en ningun caso podran ser empresas filiales 0 subsidiarias, personas fisicas 0 morales, con lag cuales 0 con cuyos socios mayoritarios 0 administradores tenga relaciones patrimoniales 0 corporativas, salvo que cuente con la autorizaci6n que, para tal efecto, emita la autoridad competente, conforme alas disposiciones legales aplicables. S610 podra operar terminales y prestar servicios directamente, en forma temporal, en los siguientes casos: Cuando se trate de las areas 0 servicios comunes previstos en el programa maestro de desarrollo portuario; It) II Durante el tiempo previa al inicio de actividades de log operadores 0 prestadores de servicios; III Cuando se declare desierio un concurso y mientras no se adjudique, de nuevo, el area por explotaro el derecho de prestar los servicios, y IV. Cuando par razones tecnicas, expresamente la Secretaria. de eficiencia y seguridad asi 10 disponga Cuando no hubiere interesados que cubran IDS requisitos, la Concesionaria prestara directamente aquellos servicios que conforme alas leyes y reglamentos aplicables, sean obligatorios para el usa del puerto. \)~\DOSAt~.. ~ ,'t ~: tj, ~ FORMA C-G- IA '1~; 0- .': «, ~~C~!CJ 17 1/11 .,?! ~:;,:(\{(f1...~ ,.:-.-;;ii'"--. ---",-~ SECRETARIADE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES La Concesionaria debera dar aviso a la Secretaria, dentro de los tres dias naturales siguientes a aquel en que comience a operar terminales, marinas 0 instalaciones 0 a prestar servicios directamente. En el momenta en que exista un tercero que cubra 105 requisitos establecidos en la Ley y sus reglamentos y en las reglas de operaci6n del puerto, la Concesionaria dejara de operar la terminal, marina 0 instalaci6n 0 prestar el servicio directamente. En el caso a que se refiere el parrafo anterior, la Concesionaria podra recuperar las inversiones que hubiere realizado par la operaci6n 0 prestaci6n directa, mediante el pago que efectue el nuevo operador de la terminal, marina 0 prestador del servicio, el cue'! sera equivalente a la parte no amortizada mas los cargos financieros correspondientes. DECIMONOVENA .Contratos. La Concesionaria cuando no preste directamente log servicios celebrara contratos de cesi6n parcial de derechos 0 para la prestaci6n de servicios con el fin de dar cumplimiento a 10 establecido en el primer parrafo de la condici6n anterior. Dichos contratos deberan reunir los requisitos que establece el articulo 51 de la Ley. VIGESIMA. Concurso. ~ La Concesionaria, par regia general, adjudicara los contratos de cesi6n parcial de derechos 0 para la prestaci6n de servicios a traves de concursos publicos, que Ilevara al cabo conforme a 10establecido en el articulo 33 del Reglamento de la Ley. No se adjudicara el contrato bases del concurso. cuando la 0 las proposiciones presentadas no cumplan con las En el caso de que todas las proposiciones presentadas no se ajusten a las bases citadas se declarara desierto el concurso y se procedera a expedir una nueva convocatoria. Dentro de IDs quince dias habiles siguientes al tallo, IDs participantes podran inconforrnarse ante la Secretaria. La Concesionaria debera remitir a la Secretaria la documentaci6n que sustente la emisi6n del fallo. La Secreta ria dictara la resoluci6n correspondiente en un plaza que no excedera de treinta dias habiles siguientes a la presentaci6n de la inconformidad, misma que podra ser impugnada en la via administrativa en IDs terminos de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo. La Secretaria entregara a la Concesionaria las solicitudes que Ie fueron presentadas antes de! otorgamiento de la presente concesi6n, a efecto de que la Concesionaria proceda conforme a 10dispuesto en esta condici6n. v 18 '---'" FORMA VIGESIMOPRIMERA. Excepciones C-G- IA al concurso. La Concesionaria podra celebrar contratos de cesion parcial de derechos 0 para la prestacion de servicios, sin sujetarse al procedimiento de concurso, solo cuando se trate de: La sustituci6n par contratos, de los tftulos de concesiones y permisos otorgados par la Secretarfa, mismos que se encuentran relacionados en el anexo tres. En este caso, en los contratos que se celebren, la Concesionaria debera respetar los plazos fijados en los titulos originales, asi como las demas condiciones establecidas en ellos, en 10 que no contravengan las disposiciones de la Ley 0 de esta concesi6n. Las contraprestaciones y cuotas a cargo de los aceptantes se fijaran conforme al presente titulo. Las solicitudes lP que: a. Fueron presentadas ante la Secretaria antes de la entrada en vigor de la Ley y que han cubierto log requisitos para la obtenci6n de concesi6n, permiso 0 autorizaci6n. b. Se encuentren en tramite actualmente ante la Secretaria, que hayan cubierto los requisitos para la obtenci6n de la concesi6n, permiso a autorizaci6n y que se encuentren en el supuesto del ultimo parrafo del articulo 24 de la Ley. La Secretaria indicara a la Concesionaria, cuales solicitudes se encuentran en este supuesto, a efecto de que celebre los contratos correspondientes. III La prestaci6n de servicios portuarios en lag instalaciones y areas comunes en lag que, conforme de desarrollo portuario, deba admitirse a todos satisfagan log requisitos que se establezcan en log de operaci6n respectivos. terminales, marinas, al programa maestro log prestadores que reglamentos y reglas En este caso los contratos que se celebren deberan ajustarse en todo al contrato tipo que para este supuesto Ie haya autorizado la Secretaria a la Concesionaria. Estos contratos contend ran el pago que el prestador de servicios cubrira a la Concesionaria par los servicios comunes que reciba del puerto. v * J~ '\ ~ c" \)~\DOS ~~ Af~-t~ ~~il~)~~~ 'J ~ ~I!!~"')~~ ~ ~ 'J). toJ.l: FORMA ,,~,,~" v. ~~ ~~~~:~~~.:~! 19 ~..°£'0 ,,~Q;,~$ ,'II ~::,:(\{(f?o..ffi -~. C-G- IA .'"lJiJ!,~~~~ 'to ~ ~:",~ --'"- h-- , ~"/,,, SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES VIGESIMOSEGUNDA. Eficiencia y productividad del puerto. La Concesionaria se obliga a que la operaci6n del puerto se realice con la mayor eficiencia y productividad, par 10 que el programa maestro de desarrollo portuario, las reglas de operaci6n, IDs contratos de cesi6n parcial de derechos 0 para la prestaci6n de servicios y el equipamiento, deberan estar orientados allogro de dicho objetivo. VIGESIMOTERCERA. Caracteristicas de log servicios. La Concesionaria sera responsable ante la Secretaria de que, en las areas de usa comun y en las terminales, marinas e instalaciones publicas, sujetas a la administraci6n portuaria integral, los servicios portuarios se presten de manera permanente, uniforme y regular, en condiciones equitativas en cuanto a calidad, oportunidad y precio. Los turnos y prioridades se estableceran en las reglas de operaci6n del puerto. La Concesionaria, en un plaza no mayor de seis meses contados a partir del otorgamiento del presente titulo, instalara una oficina de quejas relativas al funcionamiento general del puerto, en un lugar de facil acceso y dentro del mismo. Las quejas que se reciban seran resueltas desde luego 0, en caso contrario, expuestas al comite de operaci6n. VIGESIMOCUARTA. Responsabilidades. La Concesionaria respondera directamente ante la Secretaria, del cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente titulo, aun de aquellas que par virtud de la celebraci6n de los contratos a que se refiere la condici6n decimonovena pudieren entenderse cedidas; asi como de los darios que, con motivo de la administraci6n, operaci6n, explotaci6n y aprovechamiento del recinto portuario concesionado 0 de la prestaci6n de los servicios, se causen a los bienes concesionados 0 a los que al termino de la concesi6n pasaran al dominio de la Naci6n. En 105 contratos de cesi6n parcial de derechos 0 para la prestaci6n de servicios que celebre la Concesionaria se establecera que 105 aceptantes, par el hecho de suscribir el contrato seran responsables con esta, y solidariamente ante el Gobierno Federal, del cumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo y de las consignadas en el titulo de concesi6n que se relacionen con aquellas. Asimismo, los interesados en celebrar con la Concesionaria los contratos a que se refiere esta condici6n deberan hacer constar que conocen el alcance y terminos del presente titulo de concesi6n. VIGESIMOQUINTA. \ Danos a 105 usuarios. La Concesionaria sera responsable por negligencia de su parte. de 105 darios y perjuicios que se causen a 105 usuarios, ~. 20 Capitulo V Regulaci6n tarifaria, seguros y garantias VIGESIMOSEXTA. Cobras a operadores y prestadores de servicios. La Concesionaria solo podra cobrar a log operadores de terminales, marinas e instalaciones y prestadores de servicios, una contraprestacion par el usa de areas 0 de instalaciones, asi como par log servicios comunes en el recinto portuario. Oicha contraprestacion se fijara en log contratos de cesion parcial de derechos 0 para la prestacion de servicios, considerando el valor comercial de log bienes y la temporalidad del usa. VIGESIMOSEPTIMA. Salvo 10 establecido prestaci6n Cobros a log usuarios. en la condici6n de IDs servicios portuarios siguiente, las cuotas par usa de infraestructura 0 par la se fijaran libremente. Los precios y tarifas que se establezcan se referiran a cuotas maximas y tendran una vigencia minima de seis meses, asi como sus reglas de aplicaci6n. Todos IDs relativos al usa de infraestructura y a IDs servicios portuarios deberan registrase ante la Secretarla, asi como sus modificaciones. Los precios y tarifas vigentes estaran siempre disponibles en las oficinas de la Concesionaria para consulta de IDs usuarios y entraran en vigor en la fecha en que sean depositados en la Secretaria para su registro. VIGESIMOCTAVA. Regulaci6n tarifaria, Cuando proceda conforme a la Ley, la Secretaria establecera regulaci6n tarifaria en el documento que se agregara al presente titulo como anexo nueve. En tanto no se expida dicho documento los cobras maximos alas usuarios que podra hacer la Concesionaria seran los vigentes para el puerto de Bahias de Huatulco, el dia inmediato anterior al otorgamiento de este titulo. La regulaci6n tarifaria sera suprimida, parcial 0 total mente, cuando dejen de existir las causas que Ie hubieren dado origen, 0 asi 10 indique un dictamen de la Comisi6n Federal de Competencia. La Concesionaria, de conformidad con el articulo 60 de la Ley y, 10 que en su caso establezca la Secretaria, en el documento que se acompariara como anexo nueve, podra determinar las bases tarifarias y de precios a que se sujetaran 105 operadores de terminales, marinas e instalaciones portuarias y IDs prestadores de servicios, con quienes tengan celebrados '-/ contratos. ~ F~JRMA C-G- 21 VIGESIMONOVENA. Seguros. La Concesionaria, durante todo el plaza de la concesi6n, sera responsable de que todas las instalaciones y construcciones del recinto portuario se encuentren aseguradas, incluidos el serialamiento maritima que Ie indique la Secretaria, obras de atraque y muelles, patios, almacenes y edificaciones, contra riesgos derivados de incendios, colisiones 0 fen6menos meteorol6gicos 0 sismicos, asi como IDs que cubran darios a terceros en sus personas 0 bienes, 0 IDs que pudieran sufrir las construcciones e instalaciones. Las constancias del aseguramiento y de su renovaci6n anual deberan entregarse a la Secretarfa dentro de IDs ciento ochenta dfas naturales siguientes a la fecha del otorgamiento del presente titulo, 0 inmediatamente despues de la expiraci6n de Gada perfodo anual, segun corresponda. En dicho segura debera serialarse como beneficiaria en primer lugar ala Secretarfa y, en segundo lugar, a la Concesionaria, ala cual podra facultar para que, par su cuenta cobre dichos seguros y IDs aplique a la reconstrucci6n del dario que se ocasione conforme alas reglas que la Secretarfa establezca. La Secretaria se reserva el derecho de pagar las primas correspondientes a estos seguros, si no 10 hiciere oportunamente la Concesionaria, quien, en todo caso, debera reembolsar las erogaciones correspondientes, con la actualizaci6n y recargos que fijen las leyes fiscales federales, sin perjuicio de que se aplique la sanci6n establecida en el presente titulo. TRIGESIMA. Garantia de cumplimiento. Con el fin de asegurar el cumplimiento de lag obligaciones establecidas en la Concesi6n, incluidas lag de realizaci6n de obras y trabajos, lag de pagos de contraprestaciones, intereses, actualizaciones, recargos y sanciones econ6micas, y lag de resarcimiento de darios y perjuicios, la Concesionaria, dentro de log sesenta dias naturales siguientes a la fecha de firma del presente titulo, otorgara fianza que expida a satisfacci6n de la Secretaria, una instituci6n de fianzas autorizada conforme alas leyes mexicanas, en la que se designara como beneficiario al Gobierno Federal, par conducto de la Tesoreria de la Federaci6n y 10 acreditara de inmediato ante la Secretaria. Dicha garantia se renovara anualmente. EI manto de la fianza sera de dog millones de pesos, cantidad que se ajustara trimestralmente conforme al fndice de precios al consumidor, publicado el mes inmediato anterior par la instituci6n legal y oficialmente autorizada para tal efecto, 0 conforme al indice que 10sustituya. La garantia a que se refiere esta condici6n estara en vigor hasta que la concesi6n se de par terminada 0 revocada, y durante un plaza adicional de noventa dias, para 10 cual, si fuere necesario se prorrogara y se otorgara una nueva al vencimiento del plaza legal de su duraci6n. v '-" La ejecuci6n de la garantia par incumplimiento de la Concesionaria, se efectuara mediante el procedimiento especial que establezcan lag disposiciones legales aplicables. fA FORMA 22 SECRETARIADECOMUNICACIONES y TRANSPORTES CAPITULO VI Verificacion e informacion TRIGESIMOPRIMERA. Verificaciones. La Secretaria podra, en todo tiempo, verificar el estado fisico y el funcionamiento del puerto, asi como el grado de cumplimiento de los compromisos establecidos en este titulo, hacer la evaluaci6n correspondiente y, en su casa, ordenar las medidas conducentes. La Concesionaria debera dar, para tales efectos, las maximas facilidades a los representantes de la Secretaria, asi como de cualquier otra autoridad competente en el puerto y, en su caso, alas unidades de verificaci6n que al efecto se autoricen, ademas de cubrir los gastos correspondientes. Asimismo, la Concesionaria se obliga a poner a disposici6n de las autoridades aduaneras, migratorias, sanitarias, maritimoportuarias 0 cualesquiera otras que ejerzan sus funciones en el recinto portuario concesionado, las areas necesarias para tales efectos, asi como determinar las reservadas para prestar servicio al publico. TRIGESIMOSEGUNDA. fJ' Informacion contable y estadistica. La Concesionaria se obliga a mantener registros estadisticos sabre las operaciones y movimientos portuarios, incluidos los relativos a tiempo de estadia y maniobras, volumen y frecuencia de los servicios portuarios prestados, indicadores de eficiencia y productividad en general, y a darlos a conocer a la Secretaria en los terminos y formatos determinados par esta. La Concesionaria debera establecer un sistema integrado de computo en un plaza no mayor de un aria contado a partir de la fecha de este titulo, a fin de facilitar el monitoreD de las embarcaciones, carga, pasajeros y operaciones de documentacion y despacho, para mantener al corriente la informacion estadistica. La Concesionaria exigira la misma obligaci6n a los operadores de terminales 0 marinas y prestadores de servicios con los que hubiere celebrado contrato. En cualquier momenta la Secretarfa podra solicitar a la Concesionaria contable de la sociedad. la informacion La Concesionaria debera publicar sus estados financieros anuales, dictaminados par auditor externo, dentro de IDs cuatro meses siguientes al fin de cada ejercicio social, en un peri6dico de amplia circulaci6n nacional y en uno de la entidad federativa. v C-G- IA 1 FORMA C-G- 23 SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES CAPITULO VII Vigencia, revocacion, TRIGESIMOTERCERA. reversion y sanciones. Vigencia. La presente concesi6n estara vigente par veinticinco arias, contados a partir de la fecha de su otorgamiento. TRIGESIMOCUARTA. Inicio de operaciones. La Concesionaria iniciara sus actividades a la entrega de log bienes concesionados, a partir de la cual podra cobrar lag tarifas a que se refiere la presente concesi6n. fecha La Secretaria tomara lag medidas conducentes a efecto de que la entrega de log bienes se formalice conforme alas disposiciones aplicables. TRIGESIMOQUINTA. Revision de condiciones. Las condiciones establecidas en el presente titulo pod ran revisarse y modificarse cuando se solicite pr6rroga de la concesi6n 0 ampliaci6n de su objeto; cuando la participaci6n accionaria directa 0 indirecta del Gobierno Federal 0 sus Entidades Paraestatales, Ilegue a ser inferior al 51 % del capital pagado 0 pierda el control administrativo y manejo de la empresa, 0 par acuerdo entre la Secretaria y la Concesionaria. TRIGESIMOSEXTA. Causas de revocacion. La presente cancesi6n padra ser revacada par cualquiera de las siguientes causas: Par no cumplir con el objeto, obligaciones 0 condiciones de la concesi6n en log terminos y plazas establecidos en ella; II ~~ Por no ejercer los derechos conferidos en la concesi6n durante un lapso mayor de seis mesas;' III Par interrumpir la operaci6n causa justificada; IV. Par reincidir en la aplicaci6n de tarifas superiores alas autorizadas, en su caso; 0 servicios al publico, total 0 parcialmente, sin JA \)~\DOS At ('\~, -C~, C-G- '" '", ~ (,III. '" """-',,:;,;;'~:-C ,'fJl g, l,,~O'~,;;'~ 24 " -~~. ~;-~(\ff'{y.. .ffi' .--'-h--.'~,,~ ---~/_, SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES 1) x. FORMA ,:;:' v. VI Par no cubrir las indemnizaciones la prestaci6n de 105 servicios; par darios que se originen con motivo de Par ejecutar actas que impidan a tiendan a impedir la actuaci6n de atras aperadares, prestadares de servicias a permisianarias que tengan derecha a ella; VII Par ceder 0 transferir la concesi6n 0 IDS derechos en ella conferidos, sin autorizaci6n de la Secretaria, salvo 10 dispuesto en 'as condiciones decimonovena y vigesima; VIII Por ceder, hipotecar, gravar 0 transferir la concesi6n, los derechos en ella conferidos 0 los bienes afectos a la misma, a algun gobierno 0 estado extranjero, 0 admitir a estos como socios de la Concesionaria; IX. Por no conservar y mantener debidamente log bienes concesionados; Par no ejecutar las obras 0 trabajos senalados en el programa maestro de desarrollo portuario, en el anual operativo 0 en el minima anual de mantenimiento; XI f\ ~ Par modificar 0 alterar sustancialmente la naturaleza obras 0 servicios sin autorizacion de la Secretaria; 0 condiciones de las XII Par no cubrir al Gobierno Federal la contraprestaci6n que se establece en la condici6n octava; XIII Par no otorgar 0 no mantener en vigor la garantia de cumplimiento, asi como las p61izas de seguros de darios a terceros en sus personas, 0 bienes y, los que pudieren sufrir las construcciones e instalaciones; Por incumplir con lag obligaciones materia de protecci6n ecol6gica, y xv. serialadas en el presente Par incumplir, de manera reiterada, cualquiera de las condiciones establecidas en la Ley 0 en sus reglamentos. TRIGESIMOSEPTIMA. titulo, en obligaciones 0 Reversion. AI termino de la presente concesi6n, las obras e instalaciones construidas par la Concesionaria 0 par 105 terceros con quienes contrate, que se hallen adheridas de manera permanente a 105 bienes del dominio publico concesionados, incluidas las seriales maritimas, pasaran al dominio de la Naci6n, sin costa alguno y libres de todo gravamen. J Cuando la concesi6n se revoque par cualquier causa que no sea la prevista en la fracci6n VIII de la condici6n anterior, asi como cuando se de par terminada anticipadamente a la del plaza inicial de su duraci6n, IDs derechos de la Concesionaria en relaci6n fA "\ FORMA C-G- IA 25 SECRETARIA DECOMUNICACIONES y TRANSPORTES con los bienes reversibles, si no estuvieren incluidos entre los que deban removerse en los terminos del parrafo siguiente, se regiran por 10 dispuesto Vias Generales de Comunicaci6n, de aplicaci6n supletoria. demolerse 0 en la Ley de La Concesionaria y IDS terceros a que se aluden en el primer parrafo de esta condici6n estaran solidariamente obligados a proceder, previamente a la entrega de IDs bienes y par su cuenta y costa, a la demolici6n y remoci6n de aquellas obras e instalaciones adheridas permanentemente que hubieren ejecutado y que, par sus condiciones, ya no sean de utilidad a juicio de la Secretaria. TRIGESIMOCTAVA. Infracciones. En caso de infracci6n, la Secretaria impondra a la Concesionaria lag sanciones establecidas en lag leyes y reglamentos aplicables, sin perjuicio de lag que, en la esfera de sus atribuciones, corresponda imponer a otras autoridades. TRIGESIMONOVENA. Sancian. Par no ejecutar lag obras 0 trabajos 0 no asegurar log bienes a que conforme a esta concesion esta obligada, la Concesionaria se hara acreedora a una sancion de cinco mil a doscientos mil dias de salario minima general vigente en el Distrito Federal, de conformidad con el articulo 65 de Ley. CUADRAGESIMA. fh Tribunales competentes. Para todo 10 relativo a la interpretacion y cumplimiento de la presente concesion, salvo 10 que administrativamente corresponde resolver a la Secretaria, la Concesionaria conviene en someterse a la jurisdiccion de los tribunales federales competentes de la Ciudad de Mexico, Distrito Federal, por 10 que renuncia al fuero que pudiere corresponderle en razon de su domicilio presente 0 futuro. No obstante 10 establecido en el parrafo anterior, la Secretaria y la Concesionaria podran convenir en someter sus diferencias a arbitraje. EI procedimiento se tramitara conforme a (as reglas establecidas en el C6digo de Comercio y en la Ciudad de Mexico. Para la ejecuci6n dellaudo y para la decisi6n de cuestiones no arbitrables, seran competentes los tribunales serialados en el parrafo anterior. CUADRAGESIMOPRIMERA. ~ Notificaciones. Para todos IDs efectos de notificaci6n se tomara como domicilio el serialado antecedente uno. en el FORMA C-G- 26 SECRETARIADE COMUNICACIONES y TRANSPORTES La Concesionaria se obliga a informar por escrito a la Secretaria de cualquier cambio de domicilio durante la vigencia del presente titulo, en el entendido de que en caso de omisi6n las notificaciones surtiran efectos en el domicilio que tiene serialado. CUADRAGESIMOSEGUNDA. Publicaci6n. La Concesionaria debera tramitar, a su costa, la publicaci6n, en el Diario Oficial de la Federaci6n, de la presente concesi6n y de log anexos que determine la Secretaria, en un plaza que no exceda de ciento veinte dias contados a partir de la fecha de otorgamiento del presente titulo. CUADRAGESIMOTERCERA. Aceptaci6n. EI ejercicio de los derechos derivados de esta concesi6n implica la aceptaci6n incondicional de sus terminos par la Concesionaria. Mexico, Distrito novecientos Federal, a 105 veinticuatro dias del mes de diciembre noventa y nueve. EL SECRETARIO DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES ;? BAJA MANTENIMIENTO Y OPERACION, S.A. DE C.V. ) de mil fA ./ ACTA DE ENTREGA-RECEPCION DEL TITULO DE CONCESION OTORGJ\DO A FAVOR DE BAJA MANTENIMIENTO Y OPERACION, S.A. DE C.V., PAF~A LA ADMINISTRACION PORTUARIA INTEGRAL DEL PUERTO DE BAHIAS DE HUATULCO, EN EL ESTADO DE OAXACA En la Ciudad de Mexico, Distrito Federal, siendo lag 12:00 horas del dfa veinticuatro del mes de diciembre de mil novecientos noventa y nueve, en lag oficinas de la Direcci6n General de Puertos, sita en Municipio Libre 377, piso 40 ala A, colonia Santa Cruz Atoyac, Delegaci6n Benito Juarez, se encuentran reunidos par parte de la Secretarfa de Comunicaciones y Transportes el C. licenciado Hugo Cruz Valdes, en su caracter de Director General de Puertos y par parte de Baja Mantenimiento y Operaci6n, S.A. de C.V., el C. arquitecto Fernando Humberto Gamboa Rosas, en su caracter de representante legal; asimismo, fungiendo como testigos log CC. licenciados Arturo Castaneda Niebla y Patricia Magana Coria! Director de Concesiones y Permisos y Subdirectora de Administraci6n Portuaria, con el objeto de Ilevar al cabo el acto de entrega-recepci6n del titulo de concesi6n, que el Gobierno Federal otorg6 a la mencionada empresa, par conducto de la Secretarfa de Comunicaciones y Transportes ANTECEDENTES 1 Mediante ocurso de 13 de noviembre de 1998, la Direcci6n General de la Concesionaria, solicit6 a la Secreta ria de Comunicaciones y Transportes, concesi6n para la administraci6n portuaria integral del puerto de Bahfas de Huatulco, en el Estado de Oaxaca 2. En virtud de 10 anterior y con fundamento en la normatividad aplicable, en esta fecha, el C. Secretario de Comunicaciones y Transportes, expidi6 la Concesi6n solicitada mediante ocurso referido en el antecedente 1 ENTREGA-RECEPCION t ),I-i-UV En este acto el C. arquitecto Fernando Humberto Gamboa Rosas, representante legal de Baja Mantenimiento y Operaci6n, S.A. de C.V., recibe formalmente del C. licenciado Hugo Cruz Valdes, Director General de Puertos, el titulo de Concesi6n para la administraci6n portuaria integral del puerto de Bahias de Huatulco, en el Estado de Oaxaca u 2 CIERRE DE ACTA No habiendo mas que hacer constar se da par terminada la presente acta de entrega-recepci6n alas 12:30 horas del dia en que se actua y previa lectura de la misma firman de conformidad para constancia al margen y al GaiGe IDs que en ella intervinieron, formulandose en original y dos capias con firmas aut6grafas. Conste--- '.) ~==:::::::::? ENTREGA Secretarfa Transportes de comunica t# ~ .on RECIBE Baja Mantenimiento y Operaci6n, S.A. de C.V. '/ A/'"Cruz Valdes Lic. ti~6 Arq. Fernando 11// V ~ ~ Lic. Arturo Castaneda Niebla hualulcoO6