Programa Su ProPia CaSa

Programa Su
Propia Casa
Para Personas Discapacitadas
INFORMACIÓN IMPORTANTE
• El precio de compra de su casa no debe exceder el límite de precio de
venta establecido por la CHFA para la ciudad o pueblo específico donde
la propiedad se encuentra ubicada. (Vea los Límites actuales de Precios
de Venta en www.chfa.org)
• CHFA ofrece ayuda para el pago de enganche a prestatarios que
califiquen a través del Programa de Ayuda para el Pago de Enganche
(DAP). La tasa de interés del DAP se puede reducir hasta un 1%.
• El préstamo debe ser asegurado a través de la Administración de la
Vivienda Federal (FHA), la Administración de Veteranos, o el Desarrollo
Rural de la USDA.
• Los prestatarios con un 20% o más de pago incicial puede solicitar una
El sueño de ser dueño de casa se debería encontrar al alcance de
todos. El Programa Su Propia Casa (HOYO) ofrece préstamos para
comprar casas con un interés por debajo del interés del mercado a
personas con discapacidades que desean comprar sus primeras casa.
Es posible que los dueños de casas anteriores pueden calificar para
este préstamo si piensan comprar una casa ubicada en las áreas
objetivo federales.
primera hipoteca sin seguro, a todo el estado. (Para 1-4 unidades familiares
o condominio existante. Un complejo de condominio debe tener 5 o más
unidades y debe cumplir con todos los Fannie Mae (FNMA) condominio
requisitos. Condominios de nueva construcciÓn están excluidos.)
REQUISITOS PARA LA ELEGIBILIDAD
• Bajo raras circunstancias, los préstamos de hipoteca de la CHFA pueden
estar sujetos al Impuesto de Recaptura Federal si la casa se vende dentro
de nueve años de la fecha de compra. Si un propietario está sujeto al pago
de Impuesto Federal de ReciperaciÓn, CHFA reembolsará al propietario por
el impuesto pagado.
• Usted debe proveer prueba de su discapacidad al prestamista. Su
discapacidad se puede establecer con los documentos.
• Generalmente, el tiempo desde la solicitud del préstamo hasta el cierre de
la venta de la propiedad, es de seis a ocho semanas.
• Usted debe ser un comprador de casa por primera vez o no haber sido
dueño de casa en los últimos tres años. u must be a first-time homebuyer
or have not owned a home in the past three years.
CLASE DE EDUCACIÓN DEL COMPRADOR DE CASA
• Las personas discapacitadas que han sido dueñas de casa anteriormente
también pueden hacer la solicitud si piensan comprar una casa ubicada
en el área objetivo del estado para la revitalización. (Vea las Áreas
Objetivo Actuales en www.chfa.org)
• El ingreso de su hogar antes de pagar impuestos no debe exceder los
límites de ingreso establecidos por la CHFA que se aplican a la región
geográfica donde usted decida comprar una casa. (Vea los Límites
actuales de Ingreso en www.chfa.org)
• Usted debe comprar una casa en la cual vivirá todo el año como su
residencia primaria.
• Usted no puede usar el préstamo para comprar propiedades recreativas,
vacacionales de inversión, comerciales o para alquilar. Ninguna parte de
la propiedad comprada se puede usar para propósitos comerciales.
A aquellos interesados en pedir prestado el dinero bajo el Programa Su
Propia Casa se les requiere asistir a una clase educativa gratuita, de tres
horas, antes de cerrar el préstamo. Las clases se llevan a cabo en varios
locales, cada mes.
CÓMO HACER LA SOLICITUD
Para aprender más acerca del programa y hacer la solicitud, contacte a uno
de los Prestamistas Participantes de la CHFA.
Visite www.chfa.org para tener acceso a:
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Más información acerca de este y otros programas de hipotecas
Lista de Prestamistas Participantes
Límites Actuales de Ingreso
Límites Actuales de Precios de Venta
Áreas Objetivo del Estado
Tasas de Interés Actuales
Clases Educativas para el Comprador de Casa
Rev. 6/1/14