H. Ayuntamiento del Municipio de San Pedro Yeloixtlahuaca
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H. Ayuntamiento del Municipio de San Pedro Yeloixtlahuaca VALORES CATASTRALES UNITARIOS POR M²., PARA LA(S) CONSTRUCCIÓN(ES) AÑO 2013 TIPOS DE CONSTRUCCIÓN CODIGO VALOR UNITARIO POR M² EN PESOS CODIGO ANTIGUO HISTÓRICA 01 02 03 TIPOS DE CONSTRUCCIÓN VALOR UNITARIO POR M² EN PESOS INDUSTRIAL MEDIANA ESPECIAL SUPERIOR MEDIA $ $ $ 4,180.00 3,235.00 2,265.00 29 30 MEDIA ECONÓMICA $ $ 3,035.00 2,530.00 $ $ 1,655.00 1,260.00 $ $ $ $ 9,320.00 7,170.00 6,450.00 4,180.00 $ $ $ $ 5,205.00 3,670.00 2,520.00 1,260.00 $ $ $ $ 4,765.00 3,975.00 3,315.00 2,165.00 $ $ $ $ 4,380.00 3,790.00 1,720.00 1,380.00 $ $ 1,520.00 765.00 $ $ $ 310.00 290.00 215.00 INDUSTRIAL LIGERA ANTIGUO REGIONAL 04 05 MEDIA ECONÓMICA $ $ 2,540.00 2,035.00 31 32 ECONÓMICA BAJA SERVICIOS HOTEL - HOSPITAL MODERNO REGIONAL 06 07 SUPERIOR MEDIA $ $ 3,950.00 3,570.00 $ $ $ $ $ $ $ 7,230.00 6,030.00 5,230.00 4,210.00 3,550.00 3,030.00 945.00 33 34 35 36 LUJO SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA MODERNO HABITACIONAL SERVICIOS EDUCACIÓN 08 09 10 11 12 13 14 LUJO SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA INTERÉS SOCIAL PROGRESIVA PRECARIA 37 38 39 40 SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA PRECARIA SERVICIOS AUDITORIO - GIMNASIO COMERCIAL PLAZA 15 16 17 18 19 LUJO SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA PROGRESIVA $ $ $ $ $ 6,465.00 4,970.00 4,240.00 3,735.00 2,885.00 41 42 43 44 ESPECIAL SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA OBRAS COMPLEMENTARIAS ALBERCAS COMERCIAL ESTACIONAMIENTO 20 21 22 SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA $ $ $ 3,310.00 2,620.00 2,160.00 $ $ $ $ 7,205.00 6,370.00 5,430.00 4,040.00 45 46 47 48 COMERCIAL OFICINA 23 24 25 26 OBRAS COMPLEMENTARIAS CISTERNA LUJO SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA INDUSTRIAL PESADA 27 28 SUPERIOR MEDIA $ $ 5,465.00 3,945.00 FACTOR DE AJUSTE CONCEPTO BUENO REGULAR MALO CONCEPTO TERMINADA OCUPADA S/TERMINAR OBRA NEGRA ESTADO DE CONSERVACIÓN CÓDIGO 1 2 3 AVANCE DE OBRA CÓDIGO 1 2 3 49 50 CONCRETO TABIQUE OBRAS COMPLEMENTARIAS PAVIMENTOS 51 52 53 CONCRETO ASFALTO REVESTIMIENTO AVALÚO DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL FACTOR 1.00 0.75 0.60 FACTOR 1.00 0.80 0.60 ANTIGÜEDAD CÓDIGO FACTOR 1-10 Años 1 1.00 11-20 Años 2 0.80 21-30 Años 3 0.70 31-40 Años 4 0.60 41-50 Años 5 0.55 51-En adelante 6 0.50 1. EN EL CAMPO DE ANTIGÜEDAD SE ANOTARÁ EL AÑO EN EL QUE SE TERMINO U OCUPO LA CONSTRUCCIÓN 2. PARA EL CASO DE LAS EDIFICACIONES CLASIFICADAS COMO ANTIGUA HISTÓRICAS Y ANTIGUA REGIONAL, NO APLICARÁ ESTE DEMÉRITO CONCEPTO LUJO SUPERIOR MEDIA ECONÓMICA 1. CUANDO SE IDENTIFIQUE UNA CONSTRUCCIÓN QUE NO CORRESPONDA CON LOS TIPOS DE LA TABLA, SE EFECTUARA EL ANÁLISIS DE COSTOS CORRESPONDIENTES, A VALORES DE REPOSICIÓN Y SE UTILIZARA COMO VALOR PROVISIONAL EN TANTO SE INCLUYE EN LA PRESENTE TABLA 2. PARA EL CASO DE LAS EDIFICACIONES CLASIFICADAS COMO ANTIGUA HISTÓRICAS Y ANTIGUA REGIONAL, NO APLICARÁ ESTE DEMÉRITO, YA QUE EL MISMO DEBERÁ DE ESTAR CONSIDERADO EN EL ANÁLISIS DEL VALOR PUBLICADO H. Ayuntamiento del Municipio de San Pedro Yeloixtlahuaca
