REQUISITOS PARA LA ENTREGA DEL BIEN ADJUDICADO

REQUISITOS PARA LA ENTREGA DEL BIEN ADJUDICADO - TU HOGAR
TU HOGAR
PERSONAS NATURALES
1. 5 fotocopias a color de la cédula de identidad actualizada del Constituyente Adherente y cónyuge de ser el caso.
2. 5 fotocopias a color del certificado de votación actualizado del Constituyente Adherente y cónyuge de ser el caso.
3. 1 fotocopia legible certificada y actualizada de poder especial o general de ser el caso, que sea suficiente para transferir
dominio.
4. 1 fotocopia legible de partida de matrimonio con razón de disolución de la sociedad conyugal de ser el caso.
5. 1 fotocopia legible de contrato de capitulaciones matrimoniales de ser el caso.
PERSONAS JURÍDICAS
1. Copia a color de Cédula de ciudadanía del representante legal de la compañía.
2. Copia a color de certificado de votación actualizado del representante legal de la compañía.
3. Copia del nombramiento vigente del representante legal o poder de quien comparece, inscrito en el Registro Mercantil del cantón
correspondiente.
4. Copia de RUC de la compañía.
5. Copia de certificado de existencia legal de la compañía conferido por la Superintendencia de Compañías.
6. Copia de comprobante de pago de impuesto de patente municipal del año en curso.
7. Copia de comprobante de pago de impuesto de 1,5 por mil sobre los activos de la compañía.
8. Copia del estatuto social de la compañía, con razón de inscripción en el Registro Mercantil del cantón correspondiente.
9. Acta de Junta de la compañía o Directorio (lo que establezca el estatuto) que autorice a realizar la compra y aporte del inmueble
(de así exigirlo el estatuto).
DEL INMUEBLE
1. Avalúo del bien realizado por un perito autorizado por la SBS o Superintendencia de Compañías.
2. Copia simple del título de propiedad del inmueble con razón de inscripción en el Registro de la
Propiedad.
3. Carta predial original de impuesto predial del año en curso.
4. Copia de la carta predial del 2005 de ser el caso.
5. Copia de la escritura de Declaratoria de Propiedad Horizontal, Escritura de urbanización y/o Escritura de lotización, si el
inmueble que se va a aportar está sometido a este régimen.
6. Copia de nombramiento, cédula y certificado de votación del administrador del Conjunto, Edificio u otro, si está sometido a
régimen de propiedad horizontal; así como certificado de expensas actualizado conferido por el administrador.
7. Certificado de gravámenes original y actualizado del inmueble que se va a aportar.
8. Validación calidad de garantía.
9. Ficha catastral.
10. Formulario de Declaración de Pago de Impuesto a la Utilidad o Plusvalía y Alcabalas (dependiendo del Municipio en el que se
efectúe).
11. Formulario de transferencia de dominio (Aplica en Quito).
12. Cualquier otro documento que afecte la propiedad del inmueble o relacionado con el mismo: aclaratoria de linderos,
fraccionamiento, posesión efectiva, etc.
REQUISITOS PARA GARANTE (En caso de requerir)
1.
2.
3.
4.
5 fotocopias a color de la cédula de identidad del garante y cónyuge de ser el caso.
5 fotocopias a color de la papeleta de votación actualizada del garante y cónyuge de ser el caso.
Certificado de Ingresos de su lugar de trabajo garante y cónyuge.
Para comercio formal: copia del RUC, Declaración juramentada de ingresos, certificados comerciales y última declaración de
Impuestos al SRI.
5. Certificado de manejo de: cuentas bancarias, tarjetas de crédito, pólizas de acumulación.
6. Copia de impuesto predial de bienes inmuebles actualizado, si posee.
7. Otros documentos que el Centro de Negocios considere necesarios para su aprobación.
* Edad máxima 65 años, ser ecuatoriano, no jubilado, justificar solvencia económica y tener la disponibilidad del 30% del total de sus
ingresos que respalden la cuota mensual que el titular cancela en Consorcio del Pichincha S.A.
* Llenar la Solicitud de Crédito para garantes.