garcés navas - Secretaría Distrital de Planeación

93000
115000
94000
95000
KR
KR
79
115000
V-3
AS
INT
KR
1. Localice el predio de su interés en el plano normativo
adjunto.
2. Identifique el Sector Normativo dentro del cual se
localiza su predio.
DG 89B
Límite Sector Normativo
5
118
KR
Número Sector Normativo
A
115
KR
82
CL
3. Dentro del Sector Normativo Identifique el subsector
correspondiente a usos.
86
CL
KR
A
11 6
KR
KR
6
11
B
86
TV 12
3A
KR 116B
C
5
11
KR
6A
6A
6
2
DOTACIONAL
EQUIPAMENTOS COLECTIVOS
CONSOLIDACION DE
SECTORES URBANOS
ESPECIALES
3
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION CON
RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD
ECONOMICA EN LA VIVIENDA DENSIFICACION MODERADA
4
COMERCIO Y SERVICIOS
COMERCIO CUALIFICADO
RENOVACION URBANA
(Reactivación)
5
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL CON ZONAS
DELIMITADAS DE COMERCIO
Y SERVICIOS
CONSOLIDACION
URBANISTICA
6
AREA URBANA INTEGRAL
RESIDENCIAL
DESARROLLO
7
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD
ECONOMICA EN LA VIVIENDA
MEJORAMIENTO INTEGRAL
(complementario)
8
AREA URBANA INTEGRAL
MULTIPLE
DESARROLLO
9
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL CON ACTIVIDDA
ECONOMICA EN LA VIVIENDA
CONSOLIDACION
URBANISTICA
A
11
0
TV
C
77
L
77
C
L
L
78
D
78
L
L
L
L
76
L
C
77
L
77
C
10
0A
C
L
75
C
D
L
L
C
77
A
C
B
10
2A
L
C
76
A
L
75
C
75
1
B
C
L
A
76
B
PREDIO ONIX
RES. 180 - ABR 18/88
E 185/4-04
C
III
PLAZUELA DE ALAMOS
RES. 04 - 2 - 0150
E 97/4-01
D
IV
CENTRO COMERCIAL SANTA
MÓNICA
RES. PLC 03-4-0124
E 166/1-00
A
I
URBANIZACIÓN MARATÚ
RES. 292-JUL 13/89
E 42/4-13
A
I
BOSQUES DE MARIANA
RES. 368 -AGOS 20/98
Pl E 170/4-2
B
III
VILLAS DEL DORADO SAN ANTONIO
RES. 1238 SEP 01/94
Pl E 157/4-15
C
IV
URB. SAN BASILIO
RES. 333 OCT 11/99
Pl E 195/1-1
D
V
VILLA SAGRARIO
RES. 1984 DIC 22/94
Pl E 181/4-12
UNICO
UNICO
URBANIZACIÓN PORTAL DE ALCALÁ
RES. CU2-2000-227 NOV 16/2000
CU2-E167/4-01
10
0A
KR
TV 97A
99
B
KR
DG 75D
99
KR
98
A
0B
DG 75C BIS A
KR
10
98
DG 7
KR
K
94
DE
L
97
KR
74
A
AVE
NID
A
5C B IS
97
A
KR
L
TAB
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RV
-1
KR
KR
99
B
0
10
96
A
KR
C
L
C
76
L
76
BI
CL
SB
76
BI
76
SA
BI
L
C
S
95
C
KR
75
99
CL
AV
96
A
94
KR
91
93
A
KR
KR
A
B
91
TE
V-0
LI
V2
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AV
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V3
72
A
73
M
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IS
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V2
V2
AV
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EL
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V-3
3
V3
V0
V3
A
1 : 5000
88
0 50 100
KR
B
71
96000
KR
L
95000
CE
L
ESCALA
C
IS
A
91
KR
69
KR
GA
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RM
IE
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A
A
91
92
94
KR
B
IS
L
A
B
IS
A
B
67
65
4D
B
68
L
69
C
L
73
A
IS
68
L
B
88
90
KR
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E
AV
EN
ID
A
B
L
B
C
L
L
C
68
C
L
C
L
74
C
A
69
KR
C
B
90
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N
EL
IE
C
88
IS
A
91
KR
KR
95
KR
B
B
88
KR
IS
S
1C
70
KR
L7
C
L
A
C
69
C
C
94
KR
89
B
73
A
L
CL
A
89
91
L
70
C
A
¯
DG
C
KR
L
IS
92
CA
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3
A
V-
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S
74
C
B
S
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KR
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70
A
69
68
A
93
71
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A
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IS
ID
A
C
L
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C
L
C
CL
KR
72
B
69
KR
90
CL
L
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73
C
L
C
IS
B
B
71
KR
KR
S
BI
90
A
KR
KR
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ID
EN
AV
73
A
L
V3
L
C
IS
92
9
AB
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KR
B
C
A
10
94
A
KR
95
KR
96
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B
72
68
C
L
KR
S
0A
72
L
C
A
94
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90
CL
71
IS
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RR
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A
A
92
L
L
R
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95
AV
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ID
A
C
92
C
C
A
M
O
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96
D
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AV
-3
96
O
C
C
ID
EN
TE
KR
97
KR
KR
75
A
69
C
71
A
DE
V0
KR
97
A
KR
LO
N
G
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N
A
L
CL
L
69
IS
L
ID
1
V-
76
AV
E
AV
EN
UPZ Nº 30
BOYACÁ REAL
Dcto 070 de 2002
IS
N
N
L
C
A
93
AB
IS
B
AV
E
I
LL
S
A
91
KR
AB
B
DE
ME
BI
76
KR
B
71
A
3
V-
A
C
93
KR
71
ID
I
IV
OL
A
L
C
75
75
KR
CL
EN
AV
CL
71
C
L
B
73
A
73
KR
KR
A
94
A
72
71
C
C
74
L
94
L
L
A
EL
ID
EN
AV
A
KR
92
A
2
V-
O
IJ
RT
O
DA
D
KR
B
75
75
93
AV
E
L
3
V-
AV
EN
ID
A
98
A
CL
CL
L
C
C
KR
KR
L
C
B
TV 95
A
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Q
S
TA
IN
ID
EN
AV
KR
KR
KR
ID
EN
S
LA
A
94
112000
KR
KR
KR
5
10
BI
S
KR
10
5H
KR
10
5G
II
A
10
5F
B
0BIS
KR
RES. 461-SEP 30/91
E 185/4-01
DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS
94L
TV
CL 8
5I
75
C
CL
DG 67C
URBANIZACION ESPARTA
IS
10
L
8 0B
6
C
CL
10
I
DG 76
C
3
A
73
IS
AB
71
10
RES CU2- 2002 -0032
PL CU2 - E 190
L
C
IV
C
TV
URBANIZACION TIERRAGRATA
9
DG 76B
76
A
74
72
KR
S
BI
97
A
68
A
96
XVI
DG 77 B
CL
AC
98
72
66
KR
O
DG 76A
73
B
98
L
A
66
S
BI
96
CL
6
CL
7A
RES. 499/93 E69/4-34
RES. 099/92
DG 76BIS
A
99
C
L
4C
B
A
64
0
V-
KR 9
97
KR
EL PEDREGAL ETAPAS III, IV, V y EL
PEDREGAL
7
KR
CL
C
6
CL
64
CL
N
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KR
97
XV
77
10
0B
75
A
C
4F
7C
CL
AI
G
9
KR
N
99
L
C
L
KR
73
I
68
L
KR
RES. 197/84 E 69/4-1
RES. 122/74 E 96/4
RES. 26 /87 E 96/
KR
10
3A
KR
74
CL
98
C
C
7B
LOS ANGELES 1er y 2do Sector y Lote
vendible
0A
77
B
75
C
C
L
L
CL
KR
L
TV 96A
L
B
72
B
TV
97
5
6
CL
9
KR
XIV
KR
10
10
1B
KR
75
C
KR
UPZ Nº 116
ÁLAMOS
M
6
IS
71
L
B
97
68
KR
A
97
RES. 618 /92
E108/4-08
B
CB
71
CL
C
IS
L
C
CL 6
R
CE
6 4G
IE
98
KR
EL PIREO
1
10
96
67
8
KR 9
98
KR
XIII
76
A
76
X
IS
L
KR
98
L
V3
KR
2
L
C
C
KR
8A
CL
EL
9
KR
IS
9 8B
RES. 501/89 E181/4-03
RES. 802/93 E 181/4-05
RES. 653/93 E 181/4-07
IA
IS
A
10
KR
10
1B
77
KR
C
98
L
C
4D
E
RG
JO
99
KR
PLAZUELA DEL VIRREY 1, 2 y 3 Etapa
LI
V
TV 1
0 0A
KR
L
B
IS
II
IS
IX
XI
10
2A
B
CL
99
5
A
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68
S
J
B
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10
3
L
C
A
10
3A
C
A
72
C
71
0A
10
AB
69
69
68
S
CL
67
6
CL
64
DA
CL
NI
KR
BI
98
RES. 35 - ABR 25/80
E 157/4
5
KR
10
3B
77
KR
IS
10
4
76
B
KR
75
A
CL
KR
BIS
CL
A
68
BI
68
L
B
VILLAS DEL MADRIGAL
78
D
78
C
4
69
CL
CL
C
26
1 03
KR
A
X
2
10
BI
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C
KR
CL
C
1A
10
6
68
I
A
KR
D
II
C
69
CL
CL
CL
69
B
68
A
68
68
AC
E
AV
KR
IS
9 9B
RES. 321 -OCT 30/86
E 177/4-05
KR
CL
AK
L
A
KR
C
L
BOSQUES DE GRANADA
113000
C
IS
CL
KR
AV
EN
ID
BI
S
10
3A
IS
IS
10
3B
C
KR
CL
CL
CL
CL
KR
A
98
VII
IS
B
C
C
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S
2
10
CL
D
67
9A
F
79
DG 75F
2A
10
CL
A
66
9
KR
RES. 563 -NOV 19/91
E183/4-00
4B
10
5A
C
78
D
L
B
7F
A
67
L
D
9 9B
KR
RINCON DE SAN IGNACIO
10
KR
77
C
10
3B
KR
B
3
10
6
CL
CL
C
64
4
10
114000
8 0A
CL
11
1C
KR
5
10
KR
77
BB
KR
KR
KR
10
6
10
5F
B
IS
10
6A
KR
78
L
KR
7
10
KR
7
10
KR
10
6B
KR
KR
10
4A
10
5B
5
10
KR
KR
KR
BI
S
7A
10
7A
KR
L
CL
3A
III
99
VI
D
10
C
75
IS
D
C
B
67
BIS
66
CL
9
KR
IS
9B
E
IS
L
C
C
10
7B
C
72
D
71
KR
77
AB
L
C
CL
KR
L
77
L
KR
6
10
8
10
KR
9
10
KR
10
9A
KR
11
0B
IS
KR
L
KR
KR
IS
10
5A
B
IS
7B
10
10
5A
IS
B
7B
10
KR
KR
KR
BI
S
7B
10
KR
10
7C
KR
KR
5F
10
KR
8
KR
10
8A
KR
B
11
0
KR
A
11
0
L
C
I
KR
RES. 327 -AGOS 3/88
E201/4-1
80
KR
KR
10
5D
KR
IS
11
0B
5D
11
0
A
11
0
KR
10
KR
KR
KR
KR
A
11
0B
IS
A
IS
B
11
2
A
KR
11
0
KR
11
2C
11
2A
10
10
5C
A
68
B
68
DG
KR
11 2
D
KR
B
KR
68
DG
DG
7B
CL 6
CL 65B
79
B
B
TV
10 8
10
5I
DG
67
B
7A
CL 6
DG 66
10
5C
DG 71A
CL 69BBIS
A
D G 67
CL 66
6B IS
CL 6
CL 64D
IS
A
B
78
1
KR
EL MORTIÑO
AC
74
IX
70
67
67
67
66
A
V
2
L
79
A
A
78
L
DG
9
R9
D
81
L
B
BI
S
IS
IS
RES. 143 - Mar. 12/91
CL
75
D
A
KR
B
98
VILLAS DE GRANADA (supermanzana)
A
L
KR
1
IV
B
CL
11
2
L
D
10
2
10
B
99
C
80
76
C
XV
10
RES. 518 - NOV 30/90
E199/4-00
8
CL
C
C
B
KR
KR
URB. LA GRAN GRANADA
CL
L
CL
111000
0A
C
75
F
IS
PZ 13
EL CARMELO
KR
5A
10
1
III
A
79
75
5B
B
05
B
F
74
AB
CL
DG 67D
CL
10
KR
KR
103
KR
KR
S
7F
BI
68
5
RES. 158 -NOV. 2/83
E177/4-04
03 C
79
B IS
L
75
D
S
L
70
A
CL
B IS
68
10
VILLAS DE GRANADA
78
78 A
C
II
IS
CB
K
94000
1
KR
CL
CL
CL
DG
KR
S
BI
CL 6 4C
86
CL 8
7 9B
B IS
8A
L
BI
2A
C
L
5D
I
D
78
7 8B
1
C
B
05
8
6B
C
CL
KR
05
TV 1
69
A
C
78
CL
7
CL
7
CL
7
CL
C
7
CL
4
0
5
10
A
03
CL
7 9A
CL
CL
7D
7C
IS
112000
DG
1A
CL
B IS
78F
7 8F
7
CL
7
CL
7 7B
B
7A
A
C
S
BI
10
KR
A
A
1 05
KR
C
C
C
72
KR
KR
69
C
CL 8
CL
CL
7 8B
BIS
CL
7
CL
74
L
IX
CL
IX
C
69
3
C
7 8A
7 7D
7D
A
72
4C
1 0 4B
10
KR
5A
10
KR
ACTO ADMINISTRATIVO
79
78
CL
CL
CL
7
CL
L
A
71
5B
CL 8
CL
78D
78
7C
5D
L
C
L
4A
10
KR
XIV
1
77
C
II
V
KR
KR
L
76
BI
S
L
71
10
URBANIZACIÓN
1
KR
C
L
5F
XVI
5C
KR
C
A
C
KR
5B
KR
L
C
KR
XIII
KR
KR
CL
CL
CL
CL
A
65
C
10
7
A
C
D
CL
10
KR
B IS
KR
10
C
76
C
XIII
70
CL
KR
B
65
F
CL
64
64
5C
KR
KR
CL
CL
CL
10
IS
SUBSECTOR USOS
3D
10
1 06
KR
6
10
TV
IS
6
CL
B
65
B
64
KR
5
10
L
C
A
66
65
A
65
CL
10
KR
D
B
A
70
CL
CL
CL
A
64
A
63
5F
5C
10
S
C
68
5G
10
B
5F
10
5F
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5D
69
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68
KR
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CL
S
10
KR
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A
65
C
BI
63
10
CL
A
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64
CL
KR
IS
68
C
D
64
L
64
5G
70
L
66
L
C
IS
L
C
10
G
D
L
B
5G
10
5H
10
L
IS
5H
5I
KR
KR
69
D
CL
6
10
C
B
C
10
KR
KR
H
05
KR
10
70
C
67
I
05
KR
10
7 9B
CL
CL
CL
7 7B
6D
7
CL
A
A
5F
10
KR
R
K
5G
10
IV
67
B
A
67
L
1
KR
C
70
KR
06
KR
CL
7 8D
B
78
7
CL
CL
7
CL
7 6A
5C
72
74
XII
IS
106
KR
KR
C
7 6C
CL
76
CL
L
L
70
78
A
08
CL
CL
7
CL
5
75
C
C
FB
SUBSECTOR
EDIFICABILIDAD
IS
B IS
7 6B
IS
A
75
L
75
C
A
L
F
67
L
67
L
1
KR
DG
CL
IS
AB
74
C
L
F
70
70
A
C
L
C
C
C
KR
10
6A
1
KR
C
L
L
109
C
A
C
5G
10
CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA DE LA UPZ No. 73 GARCES NAVAS
I
C
C
KR
7B
7
CL
6
10
1 07
KR
07 A
CL
TV
1 09
KR
A
110
KR
1 08
KR
B
76D
7 6C
7 6B
07 C
7 4B
A
IS
A
SECTOR
-3
AV
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CL
CL
CL
CL
1
KR
CL
7B
109
CL
78A
7 7C
77B
77A
D
76
7 6A
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5D
5C
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7 4A
10
C
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G
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CL
7A
10
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CL
CL
CL
CL
CL
CL
CL
7
CL
7
CL
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A
08
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KR
C
CL
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67
D
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B
64
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C
S
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7 5D
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CL
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B
CL
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KR
109
KR
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CL
A
IS
69
BI
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C
KR
L
83
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BIS
77A
7 7B
CL
CL
1 08
KR
B
CL
IS
76
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1
KR
1
KR
A
70
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CL
7 8C
78B
78A
CL
CL
CL
B
111
KR
7B
10
B
BI
S
C
CL 81A
CL
CL
CL
77A
7 6A
7 5B
7 5A
7A
II
L
7 9C
79B
78D
78C
7 7C
CL
CL
CL
CL
L
CL
CL
CL
CL
7 7D
CL
7 7B
77
75B
70
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S
S
BI
9C
B IS
78F
78B
CL
CL
CL
CL
L
7 9A
7 8F
CL
BIS
78C
A
77
7 5C
C
83
7
CL
CL
CL
CL
CL
CL
A
CL
71
L
66
F
64
7C
10
10
KR
KR
L
86
82
A
KR
III
S
BI
KR
C
L
B
65
A
65
65
7D
10
KR
1
7 5D
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D
67
C
L
L
L
KR
L
L
L
KR
C
11 0
KR
74
B
KR
7B
10
KR
B IS
XI
L
C
C
C
C
KR
8
10
L
7B
10
KR
C
07
10
CL
A
67
KR
KR
1
CL
7 5A
70
F
CL
C
C
C
C
KR
08 A
C
CL
IS
CL
B
64
KR
8A
10
10
A
70
C
III
65
L
UPZ Nº 117
AEROPUERTO
EL DORADO
B
IS
7B
B IS
77
CL
70
L
C
68
C
CL
9A
10
C
KR
8
10
KR
A
72
C
AB
67
L
D G 68
B
64
9
10
7
CL
7 5C
CL
L
71
G
C
111
B
110
KR
3
C
70
D
CL
CL
II
KR
KR
09A
1 09
KR
KR
B
72
D
BI
S
C
68
A
IS
0B
11
L
C
KR
1
KR
1
KR
CL
L
BB
67
0D
11
IS
KR
A
09
KR
0A
11
0
11
C
77
7B
A
77
CL
4A
74
L
70
L
B
0B
11
76
CL 7
CL
G
C
67
KR
CL
75B
IS
S
BI
69
C
B
L
0A
11
74B
7 4B
CL
G
A
111
KR
G
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II
9
10
71
C
L
6
5B
A
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KR
S
BI
0B
S
BI
79B
CL
CL 7
CL
CL
7 5D
CL
CL
70
L
A
0C
11
0D
11
CL
CL
BIS
IS A
CL
75A
74B
KR
65
CL
11
CL
CL
CL
L
68
70
6
CL
CL
C
64
KR
KR
IS
KR
B
C
L
7
C
1
11
KR
KR
DB
74A
C
69
L
C
67
6
CL
D
F
64
64
CL
CL
CL
KR
IS
0
11
CL
IS
I
L
C
S
BI
63
KR
75
C
C
0F
11
CL
L
C
A
CL
2
V-
KR
A
75
C
IS
CL
64
IS
UT
KR
CL
A
B
66
65
L
M
1A
11
73A
S
68
B
L
L
C
O
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ST
LE
KR
1
KR
I
C
I
1A
11
KR
B
C
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KR
CL
BI
L
67
C
D
64
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1A
11
1B
11
D
72
B
70
KR
1
11
C
L
C
L
67
1C
11
KR
77A
7 7B
113000
CONSOLIDACION
URBANISTICA
A
111
KR
BIS
A
11 0
KR
C
11 0
KR
11 0
KR
KR
III
1B
S
11
BI
1A
11
R
K
CL
S
BI
D
70
AB
IS
UPZ Nº 74
ENGATIVÁ
B
KR
73
D
70
L
L
IS
A
65
L
3
VKR
7 4A
93000
RESIDENCIAL CON ZONAS
DELIMITADAS DE COMERCIO
Y SERVICIOS
D
111
KR
VI
CL
L
C
C
A
B
65
L
C
C
SE
JO
64
73A
F
70
C
IS
69
B
1B
11
KR
II
CL
67
KR
1D
11
C
110
KR
G
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L
B
AB
70
S
BI
1
11
71
S
BI
IV
IS
D
IS
C
111
KR
BIS
111
KR
8A
10
C
70
CL
C
68
1A
11
DB
111
KR
111
KR
9A
C
L
C
S
4
A
ID
L
CL
74
A
71
L
CL
D
69
L
B
2
11
10
B
112
KR
B
11 2
KR
11 2
KR
2
0B
11
KR
CL
KR
2A
11
KR
C
CL 64BI
CL 6
EN
AV
C
CL
KR
I
CL
C
L
B
III
KR
IS
KR
0
11
F
11 2
KR
A
112
KR
C
111
KR
A
11 0
KR
71
L
C
C
CL
C
B
68
68
2
B
112
KR
V
II
L
C
69
70
F
L
L
11
AB
KR
F
C
C
L
1D
11
KR
BI
S
L
C
63
KR
74 B
2
11
C
11 2
KR
B
11 0
KR
C
110
KR
S
BI
S
KR
C
C
AC
2B
11
2A
11
KR
73
A
KR
0D
11
1C
S
BI
IS
2FB
D
11 2
KR
CB IS
11 0
KR
111
BIS
L7
C
2
11
KR
11
I
2B
CL
68
C
0
11
KR
2A
11
0G
11
2
V-
A
KR
IS
E
70
C
70
CL
KR
A
2B
11
KR
L
1B
11
C
110
KR
KR
CL
70
IS
KR
KR
G
10 0
TV
2C
11
KR
IS
KR
KR
2B
11
CL
9
KR
1B
11
IL
CH
CL
B
2D
11
KR
TV 112C
KR
CL
AB
I
1C
11
A
IS
KR
72D
B
3
11
2
11
ID
EN
AV
71
G
70
70
AB
70
KR
IS
3B
11
KR
F BIS
11 2
KR
PZ 23
VILLAS DE
GRANADA
A
111
KR
C
111
KR
KR
1D
11
KR
IS
CL
CL
B
2D
11
IS
CB
111
KR
CL
KR
A
71
CL
CL
B
0D
D
70
7
CL
CL
3A
11
2
11
B
4C
TV 112D
A
69
4D
CL 6
I
C
11
A
KR
CL
CL 6
B IS
3F
CL 6
B
2D
11
KR
SB
TV 11
2F
S
BI
2B
73
D
C
2
11
KR
3C
11
3D
11
KR
KR
BIS
72
IS
B
3F
11
KR
KR
B
11 2
TV
A
74
B
F
2
11
C
11 2
KR
I
112
KR
C
KR
B IS
TV 1
13
A
BIS
B
112
KR
B
112
KR
72
11
4
TV 1
1 3B
A
D
3G
11
KR
IS
C
112
KR
B
112
KR
CL
TV
DG 69
3I
CL 6
TV 1
13B B
72
4
11
TV 1
13D
TV 11
3C
4
73
L
C
2
11
KR
F
CL
A
11 4
KR
TV 1
13C
C
11 2
KR
CL
7A
65B
6 5A
CL
CL
A
11 5
KR
TV 11
3F
7
CL
CL
73
S
9A
9
8
CL 6
C L 67
CL 6
112
KR
KR
ISC
CL
CL
2H
11 3
KR
15A
KR 1
KR
B
11 3
KR
1
IS
AB
11 3
KR
B
11 5
KR
115
KR
VII
IS
AB
11 3
5C
11
KR
CL 6
CL 6
CL 6 6A
65
64C
6 4B
6 4A
64D
CL
CL
CL
CL
CL
B
11 5
KR
TV 11
3C
7
CL
2G
15B
KR 1
CL 7 0A
65A
15D
KR 1
B IS
7
CL
5D
KR 11
6
CL
CL
1D
CL 7
1A
KR 11
116
KR
C
11 5
KR
D
113
KR
CL 7
KR
8
5C
KR 11
BI
CL 70A
65B
6
IS
CL 6
6 6B
6 6A
66B
CL
CL
CL
CL
B
11 6
KR
F
113
KR
1 5D
KR 1
16A
KR 1
KR
A
11 3
KR
D
F
11 2
KR
11
KR
76
0D
0C
0B
16A
KR 1
C
CO
EL
A
NID
V-2
JO
RTI
II
CL
1
5C
CL 7
CL 7
7
CL
KR 116BBIS
6
KR 11
A
AVE
B IS
6C
KR 11
IS
16BB
KR 1
6
11
CL
CL
16C
KR 1
A
69B
7
11
6
11
IS
D
B IS
CL
CL
KR
77B
6
11
CL 7
CL 7
6 9A
KR
CL
KR
I SA
AB
70
CL
C L 65A
C
116
KR
A
11 8
117
KR
A
11 3
KR
RESIDENCIAL
82
77D
1
7
11
CL
69A
BIS
8C
11
KR
A
11 7
KR
IS
AB
11 3
KR
1
CL
CL 7
116C
KR
A
11 6
KR
IS
AB
113
KR
0D
CL 7
70C
0B
CL
CL 7
A
IS
19
R1
KR
B
11 8
KR
A
114
KR
B
11 4
KR
CL
6 6A
66A
IS
5
KR 11
C
11 4
KR
HUMEDAL JABOQUE
9A
11
KR
IS
0A B
0 AB
CL
CL
B
11 9
KR
119
KR
AB
11 3
KR
TRATAMIENTO
6
11
KR
73
III
11 9
KR
B
11 9
G
IS
11 9A
CL 7
CL 7
0B
CL 7
0
K
9C
CL 6
KR
KR
CL 7
69
5
5A
0A
12
1 9B
KR 1
CL
B IS
68
CL 6
CL 6
4D
4B
C L 64A
CL 6
CL 6
68
CL
4C
CL
CL 6
B
1 20
19A
KR 1
11 4
KR
ZONA
78B
0A
9A
9BIS
21
KR 1
20
KR 1
115
KR
AREA DE ACTIVIDAD
CL
A
12 1
TV
20 A
KR 1
KR
SECTOR
1
IS
D
21
KR 1
A
115
KR
CL 8
0 AB
122
KR
22 A
KR 1
120
KR
G
CL
A
0D
CL 7
CL 7
0BIS
0
9C
9B
CL 6
CL 6
CL 6
CL 6
CL 7
CL 7
BIS
5A
65A
CL 6
CL
23
22
KR 1
122
KR
7
CL
7
23
KR 1
0C
CL 7
B IS
CL 6
CL 6 9B
23A
B IS
22 A
KR 1
10
6B
6C
KR 1
1 23
KR
IS
2
11
23A
KR
CL 6
KR 1
23B
A
K
CL 6
KR 1
KR 1
KR
SECTORES NORMATIVOS UPZ 73 GARCES NAVAS
A
24
KR 1
KR
2I
11
KR
24
KR 1
¯
J
11 4
AK
23 B
KR 1
20B
KR 1
113
DG 77
124
KR
2
11
KR
KR
25
KR 1
125
KR
V
CL 8
6B
CL 6
IS
CL 6
5B B
TV
11 9
A
A
83
CL 6
126
KR
CL
UPZ Nº 72
BOLIVIA
Dcto 309 de 2004
KR
7
KR 12
CL
6B
77B
Número Subsector
representado en números
romanos
4. Remítase a la ficha de usos permitidos para el
subsector de su interés, remitiéndose a las
condiciones establecidas.
8
CL
DG
11 5
96000
12 0
6
TV
A
TV 120
A
80
KR
Límite
Subsector Normativo
CL
9
11
Localización
PROCEDIMIENTO PARA CONOCER
LA NORMA DE SU PREDIO:
7
11
IS
V-1
78
B
8B
11
KR
IS
8B
11
8
11
KR
IN
LL
DE
ME
CL
DG
ID
8
11
DG 89A
114000
I DA
EN
AV
DG 78C
EN
AV
A
AL
U
SQ
-3
CA V
ORIS
IDA M
AVEN
11
9
90
AC
KR
200
300
M
400
87
111000
FICHA DE USOS PERMITIDOS
SECTOR 1
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIOS
USO
SECTOR 3
RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDA
DESCRIPCIÓN
ESCALA
SECTOR 4
COMERCIO
CUALIFICADO
SECTOR 7
RESIDENCIAL CON
ACTIVIDAD
ECONÓMICA EN LA
VIVIENDA
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
II
IX
XII
I
II
III
ÚNICO
II
Instituciones de educación superior. Centros de investigación científica. Educación no formal
(Educación para el trabajo y Desarrollo Humano).
SECTOR 1
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE
USOS
CLASIFICACIÓN
R
METROPOLITANA
C
4-21-25
C
4-21-25
C
2-25
C
2-25
C
22
C
22
URBANA
Equipamientos educativos.
EDUCATIVO
C
2-6-22
C
2-6-22
Centros tecnológicos y técnicos y educación no formal (Educación para el trabajo y
desarrollo Humano) hasta 1.000 alumnos.
ZONAL
Equipamientos educativos.
C
2-23
C
2-23
Escuelas de formación artística hasta 50 alumnos
VECINAL
Equipamientos educativos.
CULTURAL
METROPOLITANA
Museos, centros culturales y artísticos, centros de investigación e innovación, hemerotecas,
cinematecas, auditorios, planetarios, archivos generales científicos y artísticos, salas de
exposición, teatros.
R
URBANA
Bibliotecas superiores a 250 puestos de lectura. Galerías y salas de exposición, centros
cívicos, culturales, científicos y artísticos, museos. Salas de exposición, teatros, en predios
hasta 10.000 m2.
C
4-21-25
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS CULTURALES
Bibliotecas hasta 250 puestos de lectura. Galerías y salas de exposición, centros cívicos,
culturales, científicos, artísticos, museos, teatros, casas de cultura, en predios hasta 5.000
m2. Casas juveniles.
EQUIPAMENTOS COLECTIVOS
ZONAL
C
2-6
C
2-6
C
2-22
Salones comunales. Casas de la cultura hasta 200 m2.
VECINAL
METROPOLITANA
URBANA
SALUD
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS DE SALUD
C
2-6-22
C
2-6-23
C
2-23
C
2-24
C
2-6-22
C
2-6-22
ZONAL
VECINAL
Hospitales, Clínicas, E.S.E. (Empresa Social del Estado:Hospital, CAMI), E.P.S.(Entidad
Promotora de Salud), I.P.S. (Institución Prestadora de Servicios de Salud) que presten
servicios de alta y mediana complejidad, en predios mayores de 5000 m2. y área construida
mayor o igual a 5000 m2.
Hospitales, Clínicas, E.S.E. (Empresa Social del Estado:Hospital, CAMI), E.P.S.(Entidad
Promotora de Salud), I.P.S. (Institución Prestadora de Servicios de Salud) que presten
servicios de alta, mediana y baja complejidad, en predios mayores de 5000 m2. y área
construida mayor o igual a 5000 m2.
Clínicas, E.S.E. (Empresa Social del Estado:CAMI), U.P.A. , U.B.A, C.CA..), E.P.S. (Entidad
Promotora de Salud), I.P.S. (Institución Prestadora de Servicios de Salud) que presten
servicios de mediana y baja complejidad, en predios de 1500 m2. a 5000 m2 y área
construida enttre 1200 y 5000 m2.
C
2-6-13
C
C
2
MULTIFAMILIAR
C
2-6-22
C
2-6-22
C
2-23
C
2-23
C
C
2-22
R
21-25
C
2-6
C
2-6
C
C
C
C
C
Vecinales menores (Puestos de Salud) en predios menores a 300 m2, y Área construida
menor a 400 m2.
C
C
C
C
C
Centros de Desarrollo Comunitario (CDC) y Centros de Desarrollo Infantil (CDI)
C
VECINAL
Centros de Desarrollo Infantil (CDI) y Centros de Servicios de Bienestar (CSB).
METROPOLITANA
URBANA
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS DE CULTO
ZONAL
VECINAL
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Y RECREATIVO
C
2
C
2-6
C
2-6
C
2-6
C
2
C
1-2
C
2
METROPOLITANA
Rito: Existentes (entre 451 y 800 m2 de area neta de celebración)
Nuevos: ( entre 251 y 800 m2 de area neta de celebración)
Formación: ( entre 351 y 500 personas)
Residencia :( entre 101 y 300 personas).
Rito: Existentes (hasta 450 m2 de area neta de celebración)
Nuevos: (hasta 250 m2 de area neta de celebración)
Formación: (hasta 350 personas)
Residencia: (hasta 100 personas)
Instalaciones olímpicas, Escenarios deportivos: Centros de espectáculo deportivos,
estadios, coliseos cubiertos y plaza de toros, con capacidad superior a 15000 espectadores,
Clubes campestres deportivos y recreativos mayores a 5 hectáreas, Pistas de karts a cielo
abierto,
ZONAL
Plazas de mercado en predios hasta 2,000 m2.
CEMENTERIOS Y SERVICIOS
FUNERARIOS
ZONAL
Funerarias y Salas de Velación.
URBANA
SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN
PÚBLICA
USO
URBANA
Complejo deportivo especial (CDE). Centros deportivos especializados. Centros deportivos
para el deporte de alto rendimiento. Escenarios deportivos: Coliseos y Polideportivos con
capacidad de 3.000 hasta 15000 espectadores. Clubes y centro recreodeportivos y
recreativos de 1 a 5 hectáreas o menores a 1 hectareacon capacidad superior a 3000
usuarios o espectadores. Pistas de karts bajo techo. Instalaciones de la red principal de
deporte.
ZONAL
Complejo deportivo principal (CDP). Coliseos y Polideportivos con capacidad hasta 3.000
espectadores, Juego de mini golf, Instalaciones de la red principal de deporte
(Convencionales o singulares), Clubes y Centros recreo deportivos pertenecientes a Cajas
de Compensación, Universidades, empresas y gremios menores a 1 hectárea con capacidad
superior a 500 y hasta 3000 usuarios o espectadores, Piscinas, Canchas Deportivas
Cubiertas.
DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS
Y RECREATIVOS
C
2-22
C
2-22
ALMACENES,
SUPERMERCADOS Y
CENTROS COMERCIALES
DE DE MAS DE 2000 M2
HASTA 6000 M2 DE AREA DE
VENTAS
C
C
4-17-27
C
4-17-27
C
2
C
2-17
C
2-22
C
2
C
2-17-27
C
2-22
C
2
Centro Operativo de Emergencias (COE), Equipamientos del Ejercito Nacional y Fuerzas
Militares (Centro de instrucción de auxiliares bachilleres),
Casas de Justicia, Centros de Convivencia, SAU, Unidad de consulta y atención al
ciuadadano de la Defensoría del Pueblo, Inspecciones de Policía, Comisarías de Familia,
Centros zonales del ICBF.
C
25
Unidad operativa de la Defensa Civil, Unidad operativa de la Cruz Roja, Centros de
capacitación y entrenamiento del cuerpo oficial de Bomberos, Subestaciones de Policía,
Subestaciones de Tránsito, Fuertes Ambientales de Carabineros.
R
C
1
Estación de bomberos.
C
2-8
Comandos de Atención Inmediata (CAI).
PLAN MAESTRO DE
ABASTECIMIENTO Y
SEGURIDAD ALIMENTARIA
RECINTOS FERIALES
R
ACTIVIDAD ECONOMICA LIMITADA EN COMERCIO. Articulos y comestibles
de primera necesidad: fruterias, panaderias, confiteria, lacteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores, bebidas, droguerias, perfumerias, papeleria,
miscelaneas.
SERVICIOS FINANCIEROS
URBANA
ZONAL
ZONAL
METROPOLITANA
R
1
C
2-8
C
2-6
C
2-8
SERVICIOS DE
LOGÍSTICA
URBANA
Oficinas y agencias de atención al cliente.
SERVICIOS DE
PARQUEADERO
URBANA
Estacionamientos en edificaciones especializadas en altura (dos o más pisos) o
subterraneas (12). Estacionamientos en superficie.
PLAN MAESTRO DE RECINTOS
FERIALES
R
Área de Exhibición entre 2.000 m2 y 6.000 m2.
R
UNICO
II
SUBSECTOR
SUBSECTOR
SUBSECTOR
II
IX
XII
SECTOR 1
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE
COMERCIO Y SERVICIOS
SUBSECTOR
IX
SUBSECTOR
XII
SUBSECTOR
I
SUBSECTOR
II
SUBSECTOR
III
SECTOR 3
RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA
EN LA VIVIENDA
SUBSECTOR
SUBSECTOR SUBSECTOR
I
II
III
C
4
C
4
C
2-8
C
2-8
C
2-8
C
2-6-22-24
C
2-6-22-24
C
2-6-24
C
P
SUBSECTOR
UNICO
SUBSECTOR
II
SUBSECTOR
UNICO
1 x 100 m2
1 x 300 m2
SUBSECTOR
I
SUBSECTOR
UNICO
PRIVADOS
1 x 200 m2
C
4
C
4
1 x 200 m2
P
4-25
1 x 250 m2
1 x 35 m2
B
ACCESOS VEHICULARES: Los accesos vehiculares de los predios que tengan frente sobre las vias de la malla vial
arterial ( Avenida Medellin, Avenida Chile y Avenida Longitudinal de Occidente) se rigen por el Artículo 182 del decreto
190 de 2004 (Recopilación POT).
C
TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA En el sector normativo 4, reglamentado por el Tratamiento de
Renovacion Urbana en la modalidad de reactivación, el Plan Parcial podrá definir nuevos usos, adicionales a los que
aparecen en la presente ficha. El Plan Parcial se establecerá en un área minima de una manzana, su área de estudio
se definirá al inicio del proceso del Plan Parcial en la consulta preliminar.
D
PREDIOS URBANIZABLES NO URBANIZADOS: El Sector Normativo 1 (VIII), se rigen por las
disposiciones contenidas en el Decreto 327 de 2004.
E
TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL: Para el sector 7, aplica el tratamiento de
Mejoramiento Integral. Adicionalmente para los desarrollos legalizados a la fecha de expedición del presente
Decreto, deben adelantar el proceso de legalización de conformidad con la estructura urbana de esta UPZ (articulo 2
incompletos de vivienda, aplica el artículo 9 del presente Decreto y los artículos 295 a 300, 385, 458 y 459 del Decreto
F
CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA: En el marco de la UPZ, se relacionan las urbanizaciones,
agrupaciones o conjuntos que mantienen su norma original, las cuales son demarcadas en los respectivos
planos. Las omisiones o impresiciones en los números y fechas de los actos administrativos citados no
invalidan la decisión de mantener la norma original.
1
Según disposiciones del POT y Decreto 159 de 2004 reglamentario de UPZ.
2
En edificaciones diseñadas y construidas o adecuadas para el uso.
3
4
Hasta 60 m2 con las siguientes condiciones: a. En la misma estructura de la vivienda de la
sin sobrepasar el primer piso. b. En primer piso de edificaciones multifamiliares o de oficinas.
En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.
5
En predios con frente a la Avenida Medellin (Calle 80).
6
Puede permitirse bajo condiciones especificas señaladas mediante Plan de Regularización.
7
Puede permitirse bajo condiciones especificas señaladas mediante Plan de Implantación o
Plan de Regularización y Manejo.
Según disposiciones del Decreto 503 de 2003, Plan Maestro de seguridad ciudadana, defensa
y justicia.
Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan Maestro de Movilidad
1 x 35 m2
8
C
2
C
2
P
2
C
2
P
3
C
3
1 x 250 m2
1 x 30 m2
9
12
Según clasificacion de actividades de Camara y Comercio e inscripcion en el
Registro Nacional de Turismo.
En predios con más de 500 m2. Cuando superen los 2000m2 de área construida, mediante
Plan de Implantación.
Unicamente en predios con frente a la malla vial arterial.
13
En predios con frente a la Avenida Medellin (Calle 80) o Avenida Chile (Calle 72).
14
15
Las actividades de manufactura y servicios técnicos especializados se aceptan como
microempresa de bajo impacto bajo las condiciones de manejo ambiental que para el efecto
determine el DAMA y en un área menor a 60m2 de construcción.
Según disposiciones del Decreto Distrital No. 913 de 2001. (Estaciones de Servicio)
16
Cumpliendo las normas del Código de Policía de Bogotá.
17
19
Aislada de zonas residenciales colindantes 5.00 metros como minimo, mediante
elementos de protección acústica.
Las normas que se expidan con base en la Nota 16 del cuadro anexo No. 2 del
POT, se entenderán incorporados a la presente reglamentación.
No se permiten bingos, billares, boleras
20
Unicamente los juegos electronicos de pequeño formato , en locales de 20 m2 como max.
21
Se permiten únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.
22
Se permiten únicamente los existentes
23
Unicamente planteles de educación preescolar,básica y media hasta 120
24
Supeditado al Plan Maestro de Cementerios y Servicios Funerarios.
25
En predios con frente a la Avenida Chile (Calle 72).
26
Juegos localizados de suerte y azar no podràn localizarse dentro de un radio de
200 mts o menos respecto de centros de educaciòn formal e informal, universidades,
centros religiosos clinicas u hospitales.
Unicamente canchas deportivas cubiertas.
10
C
3
C
3
C
3
R
4-13
R
4-13
C
C
R
4-9-28
ZONAL
C
2
C
3
11
R
4-21-25
1 x 60 m2
1 x 80 m2
C
4-21-25
1 x 60 m2
1 x 80 m2
C
C
R
2-13
R
2-13
C
4-21-25
1 x 60 m2
1 x 80 m2
R
2
R
2
C
4-21-25
1 x 80 m2
1 x 80 m2
R
4-9-28
R
4-9-28
C
4-9-21-25
R
4-9-28
C
C
C
C
C
2
C
2
C
2
C
3
C
3
C
3-22
Salas de concierto y exposiciones, cines, salas de audiovisuales, clubes
sociales, estaciones de emisión y estudios de grabación, de entretenimiento
hasta 600 m2.
1 x 70 m2
1 x 100 m2
1 x 80 m2
18
C
2
1 x 100 m2
C
3
C
4-21
C
3-16-19-18-26
C
3-16-19-18-26
C
16-18-20-26
C
3-16-18-26
C
3-16-19-18-26
C
16-18-20-26
C
3-16-18-26
ACTIVIDAD ECONOMICA RESTRINGIDA: Talleres de ornamentación,
marmolerías, servicios de máquinas dobladoras y cortadoras, carpintería
metálica y de madera, tipografía,torno y litografia.
C
2-16-18-26
C
16-19-18-26
C
16-18-20-22-26
C
16-19-18-26
C
2-14-22
R
1-4-5-7-15
Servicio de llenado de combustible.
R
4
SUBSECTOR
II*
SUBSECTOR
IX
SUBSECTOR
XII*
SUBSECTOR
I
SUBSECTOR
II
SUBSECTOR
III
SUBSECTOR
UNICO
SUBSECTOR
II
27
1 x 80 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2
1 x 40 m2
1 x 60 m2
1 x 40 m2
PRIVADOS
VISITANTES
Los usos definidos en el Plan Maestro de Cementerios y Servicios Funerarios se regulan por lo establecido en el Decreto Distrital 313 de 2006 y las normas que los modifiquen y/o complementen.
PLAN MAESTRO DE
CEMENTERIOS Y SERVICIOS
FUNERARIOS
METROPOLITANA
URBANA
ZONAL
SERVICIOS PÚBLICOS
Los predios con usos dotacionales existentes que posean condición de permanencia y requieran adelantar Plan de
Regularización y Manejo, dentro de sectores normativos en donde dichos usos no figuran permitidos, podrán incorporar
predios para el uso dotacional a través de este instrumento, dentro del área que demarque el Plan con éste propósito,
únicamente con el fin de mitigar impactos y cumplir los estándares de la escala existente.
1 x 30 m2
CEMENTERIOS Y
SERVICIOS FUNERARIOS
Sedes principales de entidades públicas y Sedes Administrativas de Servicios Públicos,
Centros Administrativos Nacionales, Departamentales y Distritales. Sedes Administrativas
Militares y Policivas. Representaciones Diplomáticas, Organismos de Cooperación
Internacional y Organismos Multilaterales con atención al público, Veeduría Distrital, Sedes
Principales en salud, EPS y ARS.
R
Sedes de la administración pública para la desconcentración de la atención al ciudadano.
C
Veedurías, Notarías, Curadurías. Sedes de la Alcaldia Local, Juntas Administradoras
Locales.
C
2
METROPOLITANA
Bodegas de Mayor Área. Actividades de separación, clasificación, embalaje,
almacenamiento, pretransformación, transformación y/o comercialización. Área de lote
mayor a 5000 M2
URBANA
Bodegas de Mayor Área. Actividades de separación, clasificación, embalaje,
almacenamiento, pretransformación, transformación y/o comercialización. Área de lote entre
2000 a 5000 M2
ZONAL
Bodegas de Mediana Área. Actividades de separación, clasificación, embalaje,
almacenamiento, pretransformación y/o comercialización.
Área de lote entre 501 a 1999 M2.
MANEJO INTEGRAL DE
RESIDUOS SÓLIDOS
PLAN MAESTRO PARA EL
MENEJO INTEGRAL DE
RESIDUOS SÓLIDOS
Las presentes fichas normativas señalan los usos dotacionales previstos por el POT. Adicionalmente, se han incorporado
en esta cartografía algunos usos dotacionales existentes no señalados por el POT, cuyas escala y permanencia deben ser
objeto de verificación por parte de la SDP, de acuerdo a los parámetros de los planes maestros de equipamientos
respectivos. *
28
En predios con frente a la Avenida Chile (Calle 72), Avenida el Cortijo ( Cra 114), Avenida
Gonzalo Ariza (Cra 110) y la ALO y/o Avenida 80.
29
En predios con frente a la Avenida Longitudinal de occidente.
30
Supeditados a las disposiciones del Plan Maestro correspondiente.
USOS PERMITIDOS
URBANA
SERVICIOS DE
ADMINISTRACION
PUBLICA
Los nuevos proyectos dotacionales de escala metropolitana o urbana se regularán mediante el instrumento
correspondiente. La descripción y clasificación de usos dotacionales de las fichas reglamentarias podrán ser precisadas
por los correspondientes planes maestros.
VISITANTES
SECTOR 7
RESIDENCIAL CON
EXIGENCIAS DE
ACTIVIDAD
ESTACIONAMIENTOS SECTOR
ECONÓMICA EN LA
DEMANDA C
VIVIENDA
SUBSECTOR
II
PRIVADOS
VISITANTES
P
4-21-25
Agencias de viajes, sindicatos, asociaciones gremiales, profesionales, políticas y
laborales, estudios y laboratorios fotográficos, consultorios médicos y estéticos,
centros estéticos, veterinarios, venta de mascotas, gimnasios y centros de
acondicionamiento cardiovascular, laboratorios medicos y odontologicos
(mecanica dental), servicios de ambulancia, venta de telefonia celular, viveros.
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, REPARACIÓN E INSUMOS A VEHÍCULOS
EN: Servitecas,diagnostico electronico, talleres de mecánica y electromecanica,
montallantas, lavaderos de carros y cambiaderos de aceite.
SUBSECTOR
UNICO
DOTACIONALES: Los inmuebles i) con uso dotacional existente de escala metropolitana, urbana o zonal, ii) los
señalados como institucionales por normas anteriores, iii) los que se destinen en el futuro al uso dotacional de escalas
metropolitana urbana o zonal y iv) los que se destinen para este uso mediante los instrumentos de planeamiento del
POT, deben mantener el uso dotacional de acuerdo con lo indicado en el artículo 344 del Decreto Distrital 190 de 2004
(Compilación POT). Se encuentran supeditados a las condiciones y prevalencia de los respectivos Planes Maestros,
los cuales, según las escalas definidas en cada uno establecerán la exigencia de Planes de Regularización y Manejo,
Planes de Implantación u otros instrumentos aplicables.
CONDICIONES
C
ZONAL
C
2-6-24
P
4-21-25
Restaurantes, comidas rápidas, casa de banquetes.
ZONAL
A
EXIGENCIAS DE
ESTACIONAMIENTOS SECTOR
DEMANDA C
1 x 50 m2
SUBSECTOR
II*
ZONAL
Chance, lotería en línea, juegos electrónicos.
VISITANTES
1 x 300 m2
URBANA
Alquiler y venta de videos, servicios de Internet. Servicios de telefonia,escuelas
de baile, juegos de salon, bingos, billares, boleras, juegos de habilidad y
destreza y electronicos de habilidad y destreza.
PRIVADOS
1 x 60 m2
C
4-10-21-25
ZONAL
1 x 10 viviendas
1 x 200 m2
SECTOR 4
COMERCIO
CUALIFICADO
SUBSECTOR
III
1 x 2 viviendas
1 x 100 m2
SECTOR 3
RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA
EN LA VIVIENDA
SUBSECTOR
II
2 x 4 viviendas
1 x 60 m2
SECTOR 1
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE
COMERCIO Y SERVICIOS
SUBSECTOR
XII*
2 x vivienda
1 x 100 m2
SUBSECTOR
UNICO
SUBSECTOR
IX
3 x 18 viviendas
1 x 40 m2
SUBSECTOR
III
SUBSECTOR
II
3 x 8 viviendas
C
4-6
C
2
SUBSECTOR
I
1 x 10 viviendas
C
4-21
C
2
SUBSECTOR
XII*
1 x 2 viviendas
VISITANTES
C
4-21-25
SUBSECTOR
IX
VISITANTES
2 x 4 viviendas
PRIVADOS
C
2-24-25
C
2
PRIVADOS
2 x vivienda
NOTAS GENERALES
C
4-25
Hoteles y Apartahoteles de más 50 habitaciones y/o servicios complementarios
ACTIVIDAD ECONÓMICA LIMITADA EN SERVICIOS:Peluquería, salas de
belleza, tatuajes, sastrería, agencias de lavandería, tintorerías, reparación de
artículos eléctricos, fotocopias, remontadora de calzado, marqueterías, vidrierías,
floristerías, confecciones, cafeterias, heladerías, elaboración de artesanias.
SECTOR 7
RESIDENCIAL CON
ACTIVIDAD
ECONÓMICA EN LA
VIVIENDA
SUBSECTOR
II
SECTOR 4
COMERCIO
CUALIFICADO
Hoteles y apartahoteles hasta 50 habitaciones con servicios básicos, residencias
estudiantiles, religiosas y de la tercera edad.
URBANA
SERVICIOS
AUTOMOTORES Y DE
VENTA DE COMBUSTIBLE
P
P
EXIGENCIAS DE
ESTACIONAMIENTOS SECTOR
DEMANDA C
P
C
METROPOLITANO
SERVICIOS
PROFESIONALES,
TECNICOS,
ESPECIALIZADOS
SERVICIOS TECNICOS
ESPECIALIZADOS
P
P
R
4-10-21-25
VECINAL
C
Área de Exhibición mayor a 6000 m2.
III
Cajeros automáticos.
URBANA
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN
MASIVOS Y
ENTRETENIMIENTO
R
C
1-25
C
II
SUCURSALES DE: Bancos, Corporaciones, Bolsa, Crédito, Seguros,
Cooperativas, Casas de cambio.
OFICINAS ESPECIALIZADAS DE: Finca raíz, arrendamientos, Informática,
consultoría, publicidad, mercadeo, asesoría, auditoría, contabilidad, bolsas y
agencias de empleo, laboratorios de revelado y copias
URBANA
C
25
Plaza Comercial, Plaza Logistica, en predios hasta 2000 m2.
I
CASAS MATRICES DE: Bancos, Corporaciones, Bolsa, Fiducia, Crédito,
Seguros, Cooperativas.
SERVICIOS
EMPRESARIALES E
INMOBILIARIOS
VECINAL
R
1
Plaza Comercial, Plaza Logistica, en predios mayores a 2000 m2 y hasta 10000 m2.
URBANA
PERSONALES
R
25
DE ALTO IMPACTO
SERVICIOS URBANOS BASICOS
R
25
Estaciones de policía.
XII
(Los mismos productos del comercio urbano) compraventas o casas de empeño.
VECINAL B
SERVICIOS
ALIMENTARIOS
Unidad Permanente de Justicia (UPJ), CESPA.
IX
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: Productos
alimenticios, bebidas, equipos profesionales, fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos, productos eléctricos, ferreterías, cacharrerías,
ópticas, lámparas, muebles, medicinas, cosméticos, estéticos, metales y piedras
preciosas, cristalería, juguetería, anticuarios, producción y venta de artesanías,
artículos para el hogar, acabados y decoración, artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías, panaderías, lácteos, carnes, salsamentaría, rancho,
licores, bebidas, droguerías, perfumerías, papelerías, librerías, lencería, viveros,
telas, cortinas, discos, pinturas, mascotas, ferreterías, autopartes, repuestos,
lujos y bocelería para automotores, artículos para la construcción al detal en
establecimientos de escala metropolitana con servicio de transporte para atender
al cliente a domicilio.
TIENDAS DE BARRIO Y
LOCALES CON ÁREA NO
MAYOR DE 60 m2
SIJIN, SIPOL.
ZONAL
ABASTECIMIENTO DE
ALIMENTOS Y
SEGURIDAD
ALIMENTARIA
ZONAL
SERVICIOS DE TURISMO
URBANA
II
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: Productos
alimenticios, bebidas, equipos profesionales, fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos, productos eléctricos, ferreterías, cacharrerías,
ópticas, lámparas, muebles, medicinas, cosméticos, estéticos, metales y piedras
preciosas, cristalería, juguetería, anticuarios, producción y venta de artesanías,
artículos para el hogar, acabados y decoración, artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías, panaderías, lácteos, carnes, salsamentaría, rancho,
licores, bebidas, droguerías, perfumerías, papelerías, librerías, lencería, viveros,
telas, cortinas, discos, pinturas, mascotas, ferreterías, autopartes, repuestos,
lujos y bocelería para automotores, artículos para la construcción al detal en
establecimientos de escla metropolitana con servicio de transporte para atender
al cliente a domicilio.
VECINAL A
Instituto Nacional de Medicina Legal y Ciencias Forenses, CAIVAS, CAVIF, Unidad Nacional
Antisecuestros, Unidad Nacional Anticorrupción, Unidad de delitos contra derechos de autor,
Escuela de Investigación Criminal y CTI, Centros de Servicios Judiciales, DAS.
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS DE
SEGURIDAD CIUDADANA,
DEFENSA Y JUSTICIA
URBANA
METROPOLITANA
Fiscalias Seccionales y Fiscalias Locales, Unidad de Reacción Inmediata (URI),
Equipamientos de la Rama Judicial (Tribunales, Juzgados), Sede de la Fiscalia General de
la Nación,
DESCRIPCIÓN
LOCALES, CON ÁREA DE
VENTAS DE HASTA 500 m2
Contralorías, Personerías, Consejos, Consejos Superiores. Defensorías del Pueblo.
SEGURIDAD CIUDADANA
DEFENSA Y JUSTICIA
SUBSECTOR
Veedurías, Notarías, Curadurías. Sedes de la Alcaldia Local, Juntas
Administradoras Local.
ACTIVIDAD ECONOMICA LIMITADA EN COMERCIO. Articulos y comestibles
de primera necesidad: fruterias, panaderias, confiteria, lacteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores, bebidas, droguerias, perfumerias, papeleria,
miscelaneas y ferreterias.
Cárceles, Reclusorios, Penitenciarías, Equipamientos del ICBF destinados a la penalización
y reeducación de adolecentes.
METROPOLITANA
METROPOLITANA
C
2-22
ALMACENES,
SUPERMERCADOS, Y
CENTROS COMERCIALES
HASTA 2000 M2 DE AREAS
DE VENTAS.
C
2-22
Canchas múltiples y espacios deportivos de la red básica de deporte.
VECINAL
C
2-25
C
2
SUBSECTOR
Sedes de la administración pública para la desconcentración de la atención al
ciudadano, Inspecciones de Policía.
ESCALA
ALMACENES POR
DEPARTAMENTOS Y
CENTROS COMERCIALES E
HIPERMERCADOS CON MAS
DE 6.000 M2 DE AREA DE
VENTAS.
C
4-21-25
C
2-22
SUBSECTOR
Unidad permanente Justicia UPJ. Casas de Justicia.
ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS
C
4-6-25
Rito: Existentes y nuevos (de 1.501 m2 en adelante de area neta de celebración).
Formación: (de 751 personas en adelante) . Residencia: (de 601 personas en adelante).
Rito: Existentes y nuevos (entre 801 y 1.500 m2 de area neta de celebración). Formación: (
entre 501 y 750 personas).
Residencia: ( entre 301 y 600 personas).
CULTO
DOTACIONALES
C
2-6
SUBSECTOR
A) Subestaciones de Policía, estaciones de bomberos, Unidades Operativas
Cruz Roja, Unidad Operativa defensa Civil.
Comisarías de familia. Unidad de Mediación y conciliación.
COMERCIO
Centros de Desarrollo Comunitario (CDC) y Centros de Desarrollo Infantil (CDI)
DESCRIPCIÓN
ZONAL
EMPRESARIALES
ZONAL
C
2-6
SUBSECTOR
SUBSECTOR
II
COMERCIO Y SERVICIOS
(INTEGRACIÓN SOCIAL)
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS DE
BIENESTAR SOCIAL
ZONAL
URBANA
URBANA
BIENESTAR SOCIAL
ESCALA
ZONAL
Clínicas, E.S.E. (Empresa Social del Estado: U.P.A. , U.B.A), E.P.S. (Entidad Promotora de
Salud), I.P.S. (Institución Prestadora de Servicios de Salud) que presten servicios de baja
complejidad, en predios de 300 a 1500 m2. y área construida enttre 400m2 y 1200 m2.
C
SUBSECTOR
En zona Residencial Neta (a) (b) ©
En zonas residenciales con zonas de comercio y
servicios delimitadas. Zonas de servicios empresariales.
Zonas empresariales e industriales. Especial de
servicios. Comercio cualificado. Áreas de actividad
central. Área urbana integral. (a) ©
C
2-6
Unidades de proteccion Integral (UPI).
SUBSECTOR
En zona Residencial Neta (a) (b) (c)
En zonas residenciales con zonas de comercio y
servicios delimitadas. Zonas de servicios empresariales.
Zonas empresariales e industriales. Especial de
servicios. Comercio cualificado. Áreas de actividad
central. Área urbana integral. (a) (c)
DEFENSA Y JUSTICIA
C
4-21-25
SECTOR 7
RESIDENCIAL CON
ACTIVIDAD
ECONÓMICA EN LA
VIVIENDA
SUBSECTOR
SUBSECTOR
II
SEGURIDAD CIUDADANA
C
4-25
C
2-22
C
2-22
TIPO EQUIPAMIENTO
*
SECTOR 4
COMERCIO
CUALIFICADO
En zonas residenciales con actividad económica en la
vivienda. Zonas de comercio aglomerado. (a) ©
VIVIENDA
SERVICIOS URBANOS BASICOS
Centros tecnológicos y técnicos y educación no formal (Educación para el trabajo y
Desarrollo humano) hasta 1.500 alumnos.
PLAN MAESTRO DE
EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS
UNIFAMILIAR,
BIFAMILIAR
R
Equipamientos educativos.
COMERCIO Y SERVICIOS
SECTOR 3
RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA
EN LA VIVIENDA
P
USO PRINCIPAL
C
USO COMPLEMENTARIO
R
USO RESTRINGIDO
Zona delimitada con comercio y servicios, en la cual no se permite semisótano ni cerramiento
de antejardines. Se exeptúan los proyectos de uso residencial exclusivo en predios urbanizables.
Bodegas de Mediana Área. Actividades de separación, clasificación, embalaje,
almacenamiento y pretransformación y/o comercialización.
Área de lote entre 80 a 500 M2.
VECINAL
Centros de Acopia Básico: Separación, clasificación, embalaje y almacenamiento temporal
y/o comercialización.
Área de lote entre 40 a 79 M2.
PLANCHA No:
2
De:
3
UPZ
73
GARCÉS NAVAS
USOS PERMITIDOS
ESTA PLANCHA ANULA Y REEMPLAZA EN SU TOTALIDAD A
LA PLANCHA NUMERO 2 DEL DECRETO 073 DEL 15/03/2006
CONVENCIONES
DECRETO
Zona que mantiene la norma original
SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN
(Ver cuadro de consolidación urbanística)
Límite UPZ
Parques
Dotacional Permanente
Fe c h a :
Límite Sector Normativo
Límite Subsector
+
+
+
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+
Dotacional existente
Plan Vial Arterial
Sistema de Áreas Protegidas
Malla Vial Intermedia
CLARA EUGENIA LÓPEZ OBREGÓN
CRISTINA ARANGO OLAYA
ALCALDESA MAYOR (D)
SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN