Memoria-A14 Plan de obra

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ANEJO 14. PLAN DE OBRA
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEL “NUEVO PARQUE ADOLFO SUÁREZ”. MAJADAHONDA
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ÍNDICE DE CONTENIDO
1 OBJETO ......................................................................................................... 1 2 PROCESO CONSTRUCTIVO ............................................................................... 1 3 PLAZOS EN LA EJECUCIÓN ............................................................................... 1 4 PLAN DE OBRA ............................................................................................... 4 DOCUMENTO 1. MEMORIA Y ANEJOS A LA MEMORIA. Anejo 14. Plan de obra
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PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEL
“NUEVO PARQUE ADOLFO SUÁREZ”. MAJADAHONDA
OBJETO
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A lo largo del presente Documento, se pretende exponer de manera resumida el proceso
constructivo y justificar de forma razonada el plazo de ejecución estimado para las obras
de Ejecución del Nuevo Parque Adolfo Suarez de Majadahonda (Madrid).
Estas obras se basan en la creación de un parque urbano dentro del actual Recinto Ferial
del municipio. Para ello, en primer lugar, se debe acondicionar el ámbito ya que es una
explanada algo degradada que contiene instalaciones preparadas para el fin con el que se
había erigido.
De forma posterior, se empezarán los trabajos propios de creación del parque. Se llevará
a cabo una nueva topografía; se crearán paseos y espacios verdes con una gran variedad
de especies, siendo éste el principal atractivo del parque; se implantarán las
instalaciones y servicios pertinentes; y por último, se colocarán el equipamiento y el
mobiliario urbano necesarios.
Se prevé un plazo total de ejecución de 9 meses.
2
PROCESO CONSTRUCTIVO
El proceso de ejecución del parque se organiza de la forma siguiente:

Instalaciones auxiliares de obra y trabajos de replanteo.

Levantados y demoliciones de elementos y servicios existentes.

Retirada y/o trasplante del arbolado según anejo correspondiente.

Movimiento de tierras para obtener la volumetría deseada.

Pavimentación

Redes de servicios e instalaciones (red de abastecimiento, red de saneamiento,
alumbrado público y red de riego)

Trabajos de jardinería y paisajismo

Acabados (mobiliario urbano, áreas lúdicas, actuaciones exteriores, etc.)
Las tareas de protección medioambiental, gestión de residuos, y seguridad y salud
laboral se ejecutarán en todo el ámbito de actuación, llevando a cabo cada una de ellas
simultáneamente durante la totalidad de la duración de los trabajos.
3
PLAZOS EN LA EJECUCIÓN
Tomando como base este proceso constructivo, pasamos a estudiar los plazos de las
distintas fases de obra.

Instalaciones auxiliares de obra y trabajos de replanteo.
Esta primera actividad corresponde a la ubicación de las instalaciones de obra
necesarias (casetas de higiene y bienestar, punto limpio, almacén residuos
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peligrosos, etc.), colocación de señalización de obras y vallados necesarios.
También se incluyen los trabajos de replanteo de las obras y la colocación de bases.
La duración de esta actividad se prevé de 1 semana.
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
Levantados y demoliciones de elementos y servicios existentes.
Esta actividad corresponde a la retirada de los distintos materiales que pavimentan
el ámbito (aglomera asfáltico, hormigón, solado de baldosas prefabricadas, etc.) así
como de las instalaciones que dan servicio a la feria (armarios eléctricos,
alumbrado público, etc.). Se procederá a la retirada de los árboles que se
consideran que, dado su estado fitosanitario precario, suponen un peligro para los
usuarios del parque.
La duración de esta actividad se prevé de 2 semanas.

Movimiento de tierras.
Se incluye en esta actividad la ejecución de la volumetría del terreno proyectada
que dará un relieve sinuoso al parque.
La duración de esta actividad se prevé de 8 semanas.

Redes de saneamiento y drenaje
Se llevarán a cabo los trabajos necesarios para la instalación y puesta en servicio
de la red. Entre éstos se incluyen: excavaciones de zanjas y pozos; ejecución de
conducciones, arquetas y pozos; etc.
La duración de esta actividad se prevé de 4 semanas.

Redes de abastecimiento
Se llevarán a cabo los trabajos necesarios para la instalación y puesta en servicio
de la red. Entre éstos se incluyen: excavaciones de zanjas; ejecución de
conducciones, arquetas; dispositivos; etc.
La duración de esta actividad se prevé de 1 semana.

Redes de alumbrado público
Se llevarán a cabo los trabajos necesarios para la instalación y puesta en servicio
de la red. Entre éstos se incluyen: excavaciones de zanjas; ejecución de
conducciones; cableado; columnas y luminarias; elementos de control; etc.
La duración de esta actividad se prevé de 10 semanas.

Redes de comunicaciones
Se llevarán a cabo los trabajos necesarios para la adaptación de las infraestructuras
existentes a la ordenación propuesta.
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“NUEVO PARQUE ADOLFO SUÁREZ”. MAJADAHONDA
La duración de esta actividad se prevé de 1 semana.

Redes de riego
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Se llevarán a cabo los trabajos necesarios para la instalación y puesta en servicio
de la red. Entre éstos se incluyen: excavaciones de zanjas; ejecución de
conducciones; cableado; elementos de control; etc.
La duración de esta actividad se prevé de 8 semanas.

Pavimentación
Se procederá a la colocación y puesta en obra de adoquines, aglomerados
asfálticos, terrizos, pavimentos de caucho y baldosas según planos de
pavimentación.
La duración de esta actividad se prevé de 16 semanas.

Trabajos de jardinería y paisajismo
Los trabajos de jardinería y paisajismo consisten en primer lugar en el tratamiento
del terreno para favorecer la regeneración del suelo y facilite el establecimiento y el
crecimiento de la vegetación a implantar. Una vez esté preparado el terreno, se
llevará a cabo la plantación de arbolado, especies arbustivas y céspedes bien sea
mediante plantación individualizada o mediante siembra.
La duración de esta actividad se prevé de 16 semanas.

Acabados (mobiliario urbano, áreas lúdicas, actuaciones exteriores, etc.)
Dentro de esta actividad se incluye la colocación del mobiliario urbano necesario
(bancos, papeleras, fuentes, etc.) así como de los juegos infantiles, ejercicios de
rehabilitación y elementos deportivos.
Se incluyen además todas las obras de acabados y remates de la obra. También se
incluyen el desmontaje de las instalaciones de obra y equipos y la limpieza final de
la obra.
Se estima una duración de 10 semanas para el desarrollo de estas actividades.

Señalización viaria
Incluye la ejecución de marcas viales y la instalación de señales verticales.
Se estima una duración de 1 semana para el desarrollo de estas actividades.
Todos estos plazos se estudian en unas condiciones de trabajo normales, debiendo ser
aumentadas o minoradas de manera razonable en caso de que éstas condiciones no
tengan lugar (inclemencias meteorológicas, huelgas en la construcción, etc.).
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PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEL
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A continuación, y a modo de resumen se acompaña un plan de obra en forma de
diagrama de barras en el que se detallan los datos anteriores.
DOCUMENTO 1. MEMORIA Y ANEJOS A LA MEMORIA. Anejo 14. Plan de obra
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ESTADO
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OTROS DATOS
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PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEL NUEVO PARQUE ADOLFO SUAREZ DE MAJADAHONDA
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
MES 5
MES 6
MES 7
ACTIVIDADES
TRABAJOS PREVIOS, REPLANTEO
LEVANTADOS Y DEMOLICIONES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
ALUMBRADO
RED DE RIEGO
DRENAJE Y ALCANTARILLADO
ABASTECIMIENTO
COMUNICACIONES
FIRMES Y PAVIMENTOS
JARDINERIA
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO URBANO
SEÑALIZACIÓN VIARIA
GESTION DE RESIDUOS
SEGURIDAD Y SALUD
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MES 8
30
32
33
34
35
MES 9
36
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