PROJECT MANAGEMENT CBRE ESPAÑA

PROJECT MANAGEMENT
BARCLAYS
ASESORAMIENTO Y
REPRESENTACIÓN DE LA
PROPIEDAD EN PROYECTOS DE
REPARCELACIÓN Y
URBANIZACIÓN
ATARFE. GRANADA.
NOVA LLORET, S.A.
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
DEL SECTOR PPU3 “SANT
QUIRZE”
LLORET DE MAR. GERONA.
La entidad financiera se adjudica
un suelo urbanizable incluido en un
plan parcial en proceso de
desarrollo.
Gestión global, redacción de
proyecto y dirección de las obras de
urbanización del Sector PPU 3 “Sant
Quirze”, en Lloret de Mar, Gerona.
Nuestro cometido consiste en
representar a la propiedad ante la
Asociación Administrativa de
Propietarios del sector.
Asimismo, los trabajos incluyen
consultoría de diseño, gestión global,
redacción de proyecto y dirección de
obra, para un Área Comercial y
aparcamiento, en la parcela
comercial del sector.
Se emiten informes de estado
periódicamente.
Superficie suelo aportado:
189.000m²
Superficie suelo resultante:
49.000m²
Superficie sector: 19.200 m²
Edificabilidad: 22.200 m²
CELÉSTICA
CLIENTE CONFIDENCIAL
PROPUESTA DE SEGREGACIÓN
DE SUELO.
VALENCIA.
Definición de usos viables de las
parcelas a segregar desde el punto
de vista comercial y de menor
impacto económico para la
Propiedad.
Además, estudio de la viabilidad y
gestión urbanística necesaria.
URBANISMO
El desarrollo de suelo es una actividad
intrínsicamente arriesgada y, por lo tanto, es vital
realizar una gestión efectiva con el fin de evitar
riesgos.
Nuestro equipo puede acometer tareas de
asesoramiento en materia urbanística, gestión de
suelos hasta situación finalista o redacción de
figuras de planeamiento. La extensa implantación
territorial de CB Richard Ellis nos permite contar con
toda la experiencia de nuestros profesionales en la
diversa normativa urbanística aplicable en la
actualidad.
ALCANCE
Con el fin de controlar la gestión de aquellos activos
inmobiliarios propiedad de entidades financieras,
nuestros técnicos pueden acometer un amplio
abanico de misiones:
ANÁLISIS URBANÍSTICO.
SANT CUGAT. BARCELONA.
Análisis de las posibilidades
urbanísticas de terrenos ocupados
por edificios de uso industrial, de un
mismo propietario.
El objetivo es maximizar el valor
inmobiliario del suelo mediante la
definición de nuevos usos, el
agotamiento de la edificabilidad y el
desarrollo de una estrategia
inmobiliaria integral.
Superficie solar: 290.000 m²
Edificabilidad: 408.000 m²
Superficie solar: 432.000 m²
Edificabilidad: 80.000 m²
.
CBRE ESPAÑA
ESTUDIO:
- Estado urbanístico de activos inmobiliarios
GESTIÓN:
- Representación ante juntas y organismos
oficiales
- Tramitación urbanística
- Gestión de planeamiento
- Seguimiento del proceso urbanizador
PLANEAMIENTO
- Estudios de detalle
- Proyectos de urbanización
- Reparcelaciones
- Planes parciales
- Master plan
- Proyectos de compensación