13 BIENES RAÍCES CÓMO SOLICITAR LA INCLUSIÓN DE UN BIEN RAÍZ Cómo se realiza: 13 BIENES RAÍCES CÓMO SOLICITAR LA DIVISIÓN DE UN BIEN RAÍZ Cómo se realiza: En cualquier Oficina del SII, o en su defecto, en la Oficina de Convenio Municipal de la jurisdicción del predio. En cualquier Oficina del SII, o en su defecto, en la Oficina de Convenio Municipal de la jurisdicción del predio. Obtenga en www.sii.cl o en las oficinas indicadas en el punto N°1, el formulario 2118 “Solicitud de Modificaciones al Catastro de Bienes Raíces”. Obtenga en www.sii.cl o en las oficinas indicadas en el punto N°1, el formulario 2118 “Solicitud de Modificaciones al Catastro de Bienes Raíces”. Llene y entregue el Formulario 2118 con los antecedentes requeridos. Llene y entregue el Formulario 2118 con los antecedentes requeridos. El SII verificará los antecedentes proporcionados para proceder a efectuar el cambio solicitado. El SII verificará los antecedentes proporcionados para proceder a efectuar el cambio solicitado. Antecedentes generales requeridos: Utilizar un Formulario 2118 por cada propiedad o rol de avalúo. Si el trámite lo realiza un representante o mandatario, debe acreditar la representación del propietario: - Cuando el propietario es persona natural, debe presentar una constancia simple por escrito y fotocopia de cédula de identidad del propietario. - Cuando el propietario es persona jurídica, debe presentar el título en que conste la representación y una fotocopia de la cédula RUT de la persona jurídica representada. En el caso de ser un mandatario, debe presentar adicionalmente una constancia simple por escrito y una fotocopia de la cédula de identidad del representante. La persona que realiza el trámite debe obligatoriamente exhibir su cédula de identidad al momento de presentar el formulario. El formulario debe ser firmado por la persona que realiza el trámite (propietario, representante o mandatario). Antecedentes específicos requeridos: Fotocopia de la escritura pública; Inscripción Especial de Herencias; Saneamientos de Títulos, u otros documentos que acrediten dominio sobre un bien raíz, con la constancia de su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Si la fecha de inscripción es anterior a tres meses, debe adjuntar una fotocopia del Certificado de Dominio Vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces con una antigüedad de hasta 30 días. Planos: de Construcción, Terreno, Subdivisión o Loteo, aprobados por el organismo competente. Permiso de Edificación y/o Certificado de Recepción Municipal, si hubiera, Indicando destino de la propiedad, además en predios agrícolas, omitidos, sin información en el SII, estudio con clasificación de suelos efectuado por Institución o profesional competente, si los hubiera. Si existe construcción, debe adjuntar: Adicionalmente, adjunte los siguientes documentos si existen: Permiso de Edificación Municipal,Permiso de Regularización Municipal, Certificado de Recepción Final Municipal, EspecificacionesTécnicas. Antecedentes generales requeridos: Utilizar un Formulario 2118 por cada propiedad o rol de avalúo. Si el trámite lo realiza un representante o mandatario, debe acreditar la representación del propietario: - Cuando el propietario es persona natural, debe presentar una constancia simple por escrito y fotocopia de cédula de identidad del propietario. - Cuando el propietario es persona jurídica, debe presentar el título en que conste la representación y una fotocopia de la cédula RUT de la persona jurídica representada. En el caso de ser un mandatario, debe presentar adicionalmente una constancia simple por escrito y una fotocopia de la cédula de identidad del representante. La persona que realiza el trámite debe obligatoriamente exhibir su cédula de identidad al momento de presentar el formulario. El formulario debe ser firmado por la persona que realiza el trámite (propietario, representante o mandatario). Antecedentes específicos requeridos: Predios no Agrícolas, Copia de: la Resolución Municipal, del plano de Subdivisión, Loteo o de Copropiedad, aprobado por la Dirección de Obras Municipal, y certificado de N° domiciliario, emitido por la Dirección de Obras Municipal. Predios Agrícolas: Copia del plano de Subdivisión aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero. Excepcionalmente, documentos aprobados por otros organismos. Adicionalmente, en caso de subdivisión simple o loteo agrícola, adjunte: Fotocopia de la escritura pública; Inscripción Especial de Herencias; Saneamientos de Títulos, u otros documentos que acrediten dominio sobre un bien raíz, con la constancia de su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Si la fecha de inscripción es anterior a tres meses, debe adjuntar una fotocopia del Certificado de Dominio Vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces con una antigüedad de hasta 30 días. Encuentre esta información y más en www.sii.cl, opción ¿Cómo se hace para...? V01 N13 BR 07/12/2012