documentaciã“n licencias ampliado

Ilustre Ayuntamiento
de la
VILLA DE ARICO
Licencias en Suelo Rústico.
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Documentación a Aportar para la Solicitud y Obtención de
CALIFICACIÓN TERRITORIAL:
 Memoria y Anejos.
- Explicando las obras que se ejecutarán y la justificación de éstas.
- Anejo de Justificación y necesidad de la actuación
- Anejo de Viabilidad Técnica de las obras.
- Descripción pormenorizada de las obras a realizar.
- Descripción y valoración, en su caso, de los impactos previsibles de la
actuación.
- Descripción, en su caso, de las infraestructuras a realizar tendentes a conseguir
el funcionamiento de las instalaciones previstas, así como descripción de las
obras a realizar para la conexión de la actuación con las redes generales,
justificando el mantenimiento de la calidad de servicio de las infraestructuras
existentes.
- En el caso de legalizaciones de actuaciones o usos, especificación de dicha
situación.
- En el caso de actividades, construcciones e instalaciones necesarias para las
explotaciones agrícolas y ganaderas (movimientos de tierra, invernaderos,
granjas, establos, cuartos de apero, almacenes etc) acreditación de que guardan
proporción con la extensión y características de dichas explotaciones y de
estar vinculados a los mismos.
- En el caso de viviendas en asentamiento agrícola, acreditación de estar
directamente vinculada a la correspondiente explotación agrícola y de la
debida proporción entre la edificación y la actividad (se especificará como
mínimo en la memoria: tipo de cultivo, croquis en planta de la explotación y
superficie destinada a cada cultivo).
 Planos.
- Situación, Catastral, Topográfico, Normas de Planeamiento, Estado actual,
Ubicación, Edificaciones, Modificación, Detalles, Perfiles, etc.
- Plano de situación de la parcela con una escala de definición al menos de
1:5.000 de la cartografía oficial del Gobierno de Canarias, donde se sitúa y
delimita la parcela afectada por la actuación.
- Emplazamiento de las edificaciones existentes y de los accesos a la finca
(cotas en m.).
- Croquis de emplazamiento de la construcción, obra, instalación, movimiento
de tierras, etc. dentro de la parcela, a escala y acotando su separación a
linderos.
- Planos a escala y acotados de planta, alzado y sección de las edificaciones y
construcciones objeto de la solicitud a escala mínima 1:1.00; en caso de
rehabilitación de edificaciones debe presentarse además los planos relativos a
la situación actual.
- En su caso, localización de las redes de conexión a las redes generales.
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Cuando se trate de movimientos de tierras (desmontes, rellenos o
nivelaciones) caminos, carreteras, extracciones o similares, perfiles
longitudinales y transversales, señalando los perfiles actuales y modificados.
Presupuesto detallado de las actuaciones, con mediciones, unidades de obra, precios
unitarios, etc.
Normativa de aplicación según proceda.
Anejo de Fotos generales donde se marquen las actuaciones.
- Las zonas afectadas por las actuaciones o usos objeto de la Calificación
Territorial referenciadas en los planos de situación aportados.
- Visión panorámica de la finca y su entorno.
- En el caso de legalización y rehabilitación, fotografías de la actuación objeto
de legalización y del estado previo a las obras o instalación así como del
entorno en su estado actual, en caso de movimientos de tierra.
- Aquellas otras que se consideren convenientes para valorar la actuación.
Estudio de Viabilidad Económica de las inversiones. Tener en cuenta que las
instalaciones deben estar en proporción con la explotación agrícola a la que se refieren,
debiendo justificarse económicamente el coste de la inversión con la mejora de la
explotación o los medios naturales de vida del entorno rural.
Declaración de Impacto Ambiental. Cuando la actividad proyectada esté sujeta a
Evaluación de Impacto, la Declaración de Impacto deberá ser previa a la aprobación de la
Calificación Territorial, debiéndose aportar inmediatamente antes de la aprobación de la
calificación territorial para incorporarla a su contenido.
Justificación de la Legalidad de cada una de las edificaciones e instalaciones existentes en
la parcela, mediante fotocopia de la licencia de obras o solicitud de prescripción
urbanística de las que no posean licencia.
DOCUMENTACIÓN ADICIONAL:
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Instancia Solicitud de Entrada al Sr. Alcalde.
Instancia Solicitud de Calificación Territorial al Cabildo de Tenerife.
Documento justificativo del ingreso de las tasas exigidas por el Cabildo de Tenerife.
Titularidad de derecho subjetivo suficiente sobre el terreno correspondiente. Fotocopia de
escritura pública de la parcela. Fotocopias de Estatutos en caso de sociedades o
asociaciones.
Acreditación de la identidad del promotor. (Documento Nacional de Identidad).
Fotocopias del D.N.I. o C.I.F.
Fotocopia de la Licencia de segregación (caso de segregación posterior Ley 5/1987).
Compromiso del peticionario de abonar el canon Municipal por el importe del 5% al 10%
de las obras a ejecutar, y de acometer las obras de infraestructuras precisas para la eficaz
conexión con las redes generales, garantizando el mantenimiento de la calidad de los
servicios de las infraestructuras existentes.
Otra documentación que se estime necesaria para la acreditación de la capacidad de
ejecución, responsabilidad, legalidad, legitimidad, necesidad, utilidad de las obras, etc.
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Normativa a tener en cuenta en Suelo Rústico:
- Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y Espacios Naturales
de Canarias – TRLOTENC (DL-1/2000 y Ley 6/2009)
- Normas Subsidiarias de planeamiento de Arico - NSPA
- Plan Insular de Ordenación de Tenerife – PIOT
- Plan de Ordenación Ganadera de la Isla de Tenerife
- Plan de Uso y Gestión del Parque de Corona Forestal
- Ley 11/90 de Impacto ecológico de Canarias
Ilustre Ayuntamiento de la Villa de Arico. Agencia de Desarrollo Agrario.