CIRCULAR 2 - Instituto Geográfico Agustín Codazzi

PROYECTO TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACIÓN DIRECTA No. 91/2006,
PARA CONTRATAR SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA SUBDIRECCIÓN DE CATASTRO
1. OBJETO
Contratar la prestación de servicios como Perito Avaluador Externo para realizar avalúos
comerciales con el fin de establecer el Índice de Valoración Predial en ciudades de la Región
Atlántica, así: BARRANQUILLA, CARTAGENA, VALLEDUPAR, MONTERÍA, RIOHACHA, SANTA
MARTA y SINCELEJO. Se requiere la contratación de UNA (1) persona natural para la investigación
en cada una de las anteriores ciudades, para un total de siete (7) personas naturales como
contratistas.
2.
OBLIGACIONES:
Los profesionales contratados, conforme a la distribución, parámetros, metodología e instrucciones
que imparta la División de Avalúos de la Subdirección de Catastro, ejecutarán los avalúos sobre
ochocientos siete (807) predios en esta región, así:
4. PERFIL:
FORMACIÓN ACADÉMICA:



Título de Bachiller, Tecnólogo
Curso específico de Avalúos Urbanos y/o Rurales
Conocimiento y ágil manejo de sistemas
Se deben anexar las certificaciones de los estudios específicos.
EXPERIENCIA :
Experiencia no inferior a tres (3) años en el área específica de Avalúos Urbanos y/o Rurales
Dicha experiencia deberá ser demostrada mediante certificaciones o constancias
presentadas en papelería de la empresa donde se prestó el servicio, indicando
específicamente los avalúos realizados, el objeto ejecutado, el término de ejecución; además
de la dirección y el teléfono de la persona que pueda corroborar dicha información
5. LUGAR Y TÉRMINO DE EJECUCIÓN:
La ejecución será en Predial en ciudades de la Región Atlántica, así: BARRANQUILLA,
CARTAGENA, VALLEDUPAR, MONTERÍA, RIOHACHA, SANTA MARTA y SINCELEJO y previo el
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perfeccionamiento del contrato y cumplidos los requisitos de ejecución, el término de ejecución será
de un (1) mes, a partir de la suscripción del acta de iniciación del servicio.
6. VALOR:
El valor total será
contratista.
de NUEVE MILLONES CUARENTA MIL PESOS ($9.040.000.00) por cada
7. FORMA DE PAGO:
Un solo contado, que se cancelará mes vencido a razón de OCHENTA MIL PESOS ($80.000) por
cada avalúo efectivamente realizado e informado, , previa presentación del acta de interventoría
sobre la prestación del servicio a satisfacción, el informe de ejecución, acompañados de los
documentos que acrediten afiliación y pago a los sistemas de salud y pensión
8. INTERVENTORÍA:
Estará a cargo del funcionario que designe la Subdirección de Catastro.
9. PRESUPUESTO:
Los recursos para el objeto de ésta contratación provienen del presupuesto de la presente vigencia
fiscal del 2006, según certificados de disponibilidad presupuestal Nos. 1012, 1013, 1014 y 1017,
1021 1031 y 1033 de 2006.
10. COMPROMISO ANTICORRUPCIÓN:
En todas las actuaciones derivadas de las estipulaciones de los presentes términos de referencia y
el contrato que resulte del presente proceso de selección, el proponente obrará con la
transparencia y la moralidad que la Constitución Política y las leyes consagran.
En caso que el Instituto advierta hechos constitutivos de corrupción de parte de un proponente
durante el proceso, sin perjuicio de las acciones legales a que hubiere lugar, podrá rechazar la
respectiva hoja de vida.
11. CONTROL SOCIAL:
En cumplimiento de lo establecido en el articulo 66 de la ley 80 de 1993 y en articulo 9 del Decreto
2170 de 2002, el INSTITUTO, convoca a las veedurías ciudadanas establecidas de conformidad con la
ley.
12. INSCRIPCIÓN DE INTERESADOS PARA PARTICIPAR EN ESTA CONTRATACIÓN DIRECTA
Podrán inscribirse las personas capaces naturales, que no se encuentren dentro de las inhabilidades e
incompatibilidades previstas en la Ley 80 de 1993 y demás normas que la modifiquen o adicionen, y
que no se encuentren reportadas en el Boletín de Responsables Fiscales de la Contraloría General de
la República.
Las personas interesadas en participar en este proceso de contratación deberán inscribirse en la pagina
web del Instituto; dirección de correo electrónico [email protected] ó mediante comunicación
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escrita remitida a la División Administrativa del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, carrera 30 No. 4851, Bogotá D. C. o al fax 3694054.
Favor indicar el número de proceso de contratación directa y el ítem para el cual se inscribe, los
nombres y apellidos completos, el número de cédula de ciudadanía, dirección e-mail y teléfono.
La fecha límite para inscripción de las personas interesadas en participar en este proceso, que
conformarán la lista de posibles inscritos es hasta el día 7 de septiembre de 2006.
Si son más de diez (10) los inscritos, en audiencia pública, se podrá realizar un sorteo para escoger
entre los inscritos un número no inferior a diez (10), que podrán presentar la hoja de vida en el proceso
de selección.
13. PRESENTACIÓN DE HOJAS DE VIDA:
Las personas que queden inscritas deben presentar su hoja de vida, adjuntando carta firmada (según
modelo anexo a estos términos de referencia) y toda la documentación que acredite el perfil
(académico y experiencia), debidamente legajada, foliada y en sobre cerrado y marcado (con el número
del proceso de contratación directa, nombres, apellidos y número de cédula del participante). Deberán
ser entregadas en el Área de Suministros y Licitaciones de la División Administrativa, Instituto
Geográfico Agustín Codazzi, Bogotá D. C. hasta el día 11 de septiembre de 2006 inclusive.
Es responsabilidad del oferente asegurarse de que su hoja de vida sea entregada a tiempo en el lugar
señalado en estos términos de referencia, ya que no será considerada la hoja de vida entregada en
lugar diferente o presentada con posterioridad a la fecha estipulada en estos términos de referencia,
aún cuando la causa de la demora sea debida a factores que estén fuera del control del oferente
respectivo, tales como retrasos en transmisiones telegráficas o correos, etc.
La persona seleccionada, dentro de los tres (3) días siguientes a la publicación de la adjudicación
en la página web, deberán aportar en el Área de Suministros y Licitaciones, para la celebración del
contrato, los siguientes documentos.

Formato Único Declaración Juramentada de Bienes y Renta y Actividad Económica Privada
Persona natural, diligenciado (Superior a tres meses).

Fotocopia de la cédula de ciudadanía.

Fotocopia de la libreta militar.

Certificado Judicial, vigente.

Certificado de Antecedentes Disciplinarios, vigente.

Fotocopia legible del Registro Único Tributario (RUT)

Documentos que acrediten afiliación y pago de aportes o cotización a los sistemas de salud y
pensión.

Documento que manifieste la intención de (si ó no) afiliarse al sistema general de riesgos
profesionales conforme lo señalado en el Decreto 2800 del 2 de octubre de 2003.
NOTA: En caso de no entregar los documentos en el plazo indicado, se le adjudicará a la
siguiente persona elegible según la lista de evaluación.
14. CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
La evaluación se efectuará dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha de entrega de las
hojas de vida.
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Solamente las hojas de vida que se presenten en la oportunidad establecida, que cumplan con los
requisitos señalados en el numeral 4. Perfil y anexen la totalidad de los documentos que acrediten lo
solicitado en estos términos de referencia, serán evaluadas según los siguientes criterios:
FORMACIÓN ACADÉMICA
Título Profesional en cualquier área
HASTA 200 PUNTOS
CONOCIMIENTOS ADICIONALES EN AVALÚOS
HASTA 400 PUNTOS
Por cada curso de hasta 10 horas
20 puntos
Por cada curso de entre 11 y 20 horas
30 puntos
Por cada curso de más de 20 horas
40 puntos
Diplomado en Avalúos
80 puntos
Especialización en Avalúos
100 puntos
NOTA: Solamente se tendrá en cuenta UN (1) Diplomado y/o UNA (1) Especialización para la
evaluación
EXPERIENCIA EN AVALÚOS
HASTA 400 PUNTOS
Por cada año de experiencia adicional a la mínima requerida
60 puntos
El puntaje mínimo aprobatorio será de 600 puntos sobre 1.000.
15. ADJUDICACIÓN
Se conformará lista de elegibles ordenada en forma descendente y la Subdirectora de Catastro
adjudicará a las personas que ocupen los siete primeros lugares.
En la eventualidad de presentarse empate en los puntajes obtenidos, se adjudicará a la persona que
acredite mayor puntaje en experiencia específica. De continuar el empate se tendrá en cuenta el
mayor puntaje obtenido en la formación académica. Si persiste el empate se dirimirá con un sorteo.
El plazo de adjudicación será dentro de los ocho (8) días hábiles siguientes al cumplimiento del
término previsto en el numeral 14 de estos Términos de Referencia.
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ANEXO
CARTA DE PRESENTACIÓN
(Favor diligenciar este anexo sin omitir información e indicando folios)
Bogotá,
Doctor
IVÁN DARÍO GÓMEZ GUZMÁN
Director General
INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI
Bogotá D. C.
El suscrito ofrece el servicio, con las especificaciones contenidas en los términos de referencia objeto de
la contratación directa No. ___/2006, y declaro que:
1.
Presento mi hoja de vida.
2.
No me encuentro incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad
establecidas en la Ley 80 de 1993 y demás normas sobre la materia.
3.
Declaro bajo la gravedad de juramento que no me encuentro reportado en el Boletín de
Responsables Fiscales de la Contraloría General de la República.
4.
Conozco las condiciones específicas del objeto de la contratación, las técnicas y demás
condiciones establecidas en los términos y me ciño a tales exigencias.
5.
Anexo copia de los diplomas que acreditan mi formación académica.
6.
Relaciono certificaciones que acreditan mi experiencia como ________________________
7.
Me acojo expresamente a la forma de pago establecida en los términos de referencia.
8.
Me acojo al término de ejecución del servicio previsto en los términos de referencia.
Para lo pertinente informo:
1.
NOMBRE: _______________________________________________________________
2.
DOMICILIO, DIRECCIÓN, E-MAIL, TELÉFONO, CELULAR Y FAX DEL PROPONENTE:
________________________________________________________________________.
Atentamente,
________________________________________________
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Nombre completo y cédula de ciudadanía
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