Emisión: METROCB05U REPORTE DE COBRANZA DEL 01 AL 31 DE OCTUBRE DEL 2010 Cotización UDI (Pesos/UDI) 01/11/2010 4.46961 UDIS PESOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 33 34 35 36 37 Saldo Inicial de los Créditos Hipotecarios Pagos de Principal Programados (Cobrados) Prepagos Pagos totales Amortización por Convenio Adjudicado Quebranto Diferencia No Enterada en Conciliacion Saldo Final de los Créditos Hipotecarios RESUMEN PORTAFOLIO 59,038,379.39 108,928.31 58,664.23 296,604.69 146.37 0.00 0.00 0.00 58,574,035.79 263,878,530.91 485,397.08 262,206.09 1,321,236.28 633.98 0.00 0.00 0.00 261,803,096.11 TOTAL DE DEPÓSITOS EN EL PERIODO Pagos de Principal Programados (Cobrados) 108,928.31 Pre-pagos de Principal 58,664.23 Pagos totales 296,604.69 Amortización por Convenio 146.37 Venta de Adjudicados 0.00 Monto total de pago de Principal 464,343.60 Intereses Ordinarios 406,826.77 Intereses OrdinariosAmortización por Convenio 924.89 Intereses Moratorios 8,187.28 Intereses MoratoriosAmortización por Convenio 56.17 Comisión administración 93,650.96 Comisión AdministraciónAmortización por Convenio 167.32 Prima de cobertura Swap SHF cobrada 49,031.08 Cobertura 21,728.11 Prima de cobertura Swap SHF neta 27,302.95 Prima de Cobertura Amortización por Convenio 115.96 Seguro Vida 32,857.30 Seguro Vida Amortización por Convenio 67.92 Seguro Desempleo 6,023.08 Seguro Daños + IVA 3,651.18 Seguro Daños Amortización por Convenio 7.54 Comisión Conservación 3.33 Total de Depósitos en el Periodo 1,044,186.26 Prima de cobertura Swap SHF cobrada Cobertura total a pagar SHF Ejercicio de Cobertura Cobrada a SHF Saldo a favor SHF Saldo a favor de Metrofinanciera OPERACIÓN DE COBERTURA SHF 49,031.08 58,465.54 -31,445.12 27,020.42 17,585.97 485,397.08 262,206.09 1,321,236.28 633.98 0.00 2,069,473.43 1,818,356.99 4,133.91 36,593.95 251.08 418,583.26 747.84 219,149.82 97,116.20 122,033.53 518.31 146,859.33 303.58 26,920.84 16,319.35 33.70 14.90 4,661,144.00 219,149.82 261,318.14 -140,547.41 120,770.73 78,602.41 ESTADO DE LA CARTERA CEDIDA EN CRÉDITOS HIPOTECARIOS Status de la Cartera (Morosidad) 38 39 40 41 42 43 Saldo Insoluto al Final del No. De Créditos 0.00 1-30 DIAS 31-60 DIAS 61-90 DIAS MÁS DE 90 DÍAS TOTALES Periodo 42,827,913.28 4,694,363.57 2,767,749.69 2,034,986.03 6,249,023.23 58,574,036 562 57 37 25 71 752 % del Portafolio 73.12% 8.01% 4.73% 3.47% 10.67% 100.00% RESUMEN DE CARTERA Cartera Vencida ( 90 - 180 días) Cartera Vigente 44 45 46 Número de Créditos Saldo Insoluto en UDIS Porcentaje total de cartera 47 48 49 50 51 Saldo Inidical Valor Adjudicacion Venta de Adjudicado Perdida de Dacion en pago /Ganancia Adjudicado Adjudicados del Mes Saldo Final de Adjudicacion 52 53 54 55 Saldo Inicial Dacion en Pago Venta Dacion en Pago Quebanto de Dacion en pago /Ganancia de Dacion en Pago Saldo Final de Dacion en Pago 56 57 58 59 60 61 Créditos en el mes pasado Créditos prepagados totalmente Creditos Adjudicados Créditos Añadidos Créditos Eliminados Créditos al cierre 61 62 63 64 65 66 67 68 69 Total prepagos (totales y parciales). Udis Prepago Parcial/Saldo inicial Prepago Total/Saldo Inicial (Prepago total+Prepago Parcial)/Saldo Inicial Tasa constante de prepago (total y parcial) Tasa constante de prepago parcial Evento de cartera vencida (> a 5% de morosidad + de 180 días) Plazo remanente de la emisión, días (Según máximo legal) Fecha de vencimiento 681 52,325,012.57 89.33% No. De Créditos 7 0 0 0 7 No. De Créditos 0 0 0 0 No. De Créditos 755 3 0 0 0 752 OTROS INDICADORES 355,268.92 0.10% 0.50% 0.60% 7.46% 7.00% 8.93% 8512 20/02/2034 14 1,020,815.65 1.74% Saldo Insoluto Pesos 2,092,166.65 0.00 0.00 0.00 2,092,166.65 Saldo Insoluto Pesos 0.00 0.00 0.00 0.00 Cartera Vencida (Más de 180 días) 57 5,228,207.58 8.93% Total de Cartera 752 58,574,035.80 100.00%