15 de junio de 2004. A LAS INSTITUCIONES DE BANCA MÚLTIPLE Y SOCIEDADES FINANCIERAS DE OBJETO LIMITADO DEL RAMO HIPOTECARIO O INMOBILIARIO: Referencia: 32/2004. Asunto: Comisiones de la garantía incumplimiento del acreditado. por De conformidad con lo autorizado por el Consejo Directivo en su sesión número 12, celebrada el pasado 6 de mayo , las comisiones de la garantía por incumplimiento del acreditado , serán: 1.1 En términos anuales para los créditos denominados en unidades de inversión : Cobertura Enganche 5% 30% 10% 25% 15% 20% 20% 15% 25% 10% 5 0.33% 0.44% 0.56% 0.69% 0.82% 10 0.35% 0.48% 0.63% 0.79% 0.96% Plazo 15 0.35% 0.49% 0.65% 0.81% 0.99% 20 0.35% 0.50% 0.65% 0.82% 1.00% 25 0.35% 0.50% 0.66% 0.83% 1.01% 1.1.1 E n é t rminos de un pago único al frente para los créditos denominados en unidades de inversión: Cobertura Enganche 5% 30% 10% 25% 15% 20% 20% 15% 25% 10% 5 0.76% 1.02% 1.29% 1.59% 1.89% 10 1.33% 1.82% 2.38% 2.97% 3.60% Plazo 15 1.64% 2.28% 3.01% 3.73% 4.54% 20 1.81% 2.57% 3.32% 4.16% 5.04% 25 1.91% 2.71% 3.54% 4.42% 5.33% 1 1.2 En términos anuales para los créditos denominados en pesos : Cobertura 5% 10% 15% 20% 25% Enganche 30% 25% 20% 15% 10% 5 0.34% 0.48% 0.61% 0.76% 0.91% Plazo 10 15 0.36% 0.37% 0.51% 0.52% 0.68% 0.69% 0.85% 0.87% 1.03% 1.06% 20 0.37% 0.53% 0.70% 0.88% 1.07% 1.2.1 E n é t rminos de un pago único al frente para los créditos denominados en pesos: Cobertura 5% 10% 15% 20% 25% 1.3 Enganche 30% 25% 20% 15% 10% 5 0.79% 1.12% 1.42% 1.77% 2.12% Plazo 10 15 1.37% 1.71% 1.94% 2.40% 2.57% 3.17% 3.21% 3.97% 3.88% 4.82% 20 1.87% 2.67% 3.50% 4.37% 5.28% En términos anuales para los créditos con subsidio federal al frente, denominados en unidades de inversión: Plazo 30 1.84% 25 1.82% 1.3.1 En términos de un pago único al frente para los créditos con subsidio federal al frente , denominados en unidades de inversión: Plazo 30 25 9.79% 9.48% 2 2.1 En términos anuales para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en unidades de inversión: Cobertura Enganche 5% 30% 10% 25% 15% 20% 20% 15% 25% 10% 5 0.28% 0.34% 0.40% 0.46% 0.54% 10 0.28% 0.34% 0.42% 0.53% 0.66% Plazo 15 0.28% 0.34% 0.45% 0.59% 0.73% 20 0.28% 0.35% 0.47% 0.61% 0.76% 25 0.28% 0.36% 0.48% 0.62% 0.78% 2.1.1 En términos de un pago único al frente para lo s créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en unidades de inversión: Cobertura Enganche 5% 30% 10% 25% 15% 20% 20% 15% 25% 10% 2.2 5 0.58% 0.70% 0.81% 0.93% 1.08% 10 0.95% 1.14% 1.40% 1.75% 2.15% Plazo 15 1.18% 1.41% 1.84% 2.39% 2.92% 20 1.30% 1.61% 2.13% 2.73% 3.35% 25 1.37% 1.74% 2.29% 2.91% 3.61% En términos anuales para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en pesos: Cobertura 5% 10% 15% 20% 25% Enganche 30% 25% 20% 15% 10% 5 0.30% 0.38% 0.46% 0.54% 0.63% Plazo 10 15 0.30% 0.30% 0.38% 0.38% 0.47% 0.50% 0.60% 0.65% 0.74% 0.80% 20 0.30% 0.3 8% 0.51% 0.67% 0.83% 3 2.2.1 En términos de un pago único al frente para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en pesos: Cobertura 5% 10% 15% 20% 25% 2.3 Enganche 30% 25% 20% 15% 10% 5 0.62% 0.78% 0.93% 1.08% 1.25% Plazo 10 15 1.22% 1.01% 1.26% 1.53% 1.54% 1.98% 2.54% 1.95% 2.37% 3.09% 20 1.33% 1.66% 2.20% 2.85% 3.47% En términos anua les para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, con subsidio federal al frente, denominados en unidades de inversión: Plazo 30 1.53% 25 1.52% 2.3.1 En términos de un pago único al frente para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, con subsidio federal al frente , denominados en unidades de inversión: Plazo 30 25 7.04% 6.84% Para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, los plazos de amortización deberán sujetarse a lo señalado en el comunicado de carácter general emitido por esta Sociedad el pasado 16 de febrero, con referencia 07/2004. En los créditos que se otorguen con enganch e y cobertura diferentes a lo señalado anteriormente, la comisión respectiva será cotizada por cada crédito . Lo dispuesto en este comunicado entrará en vigor el próximo 1 de julio. Atentamente ACT. JESÚS ALAN ELIZONDO FLORES Director General Adjunto de Riesgos y Planeación Estratégica LIC. ROLANDO GONZÁLEZ FLORES Director General Adjunto Jurídico Fiduciario 4