CONSEJO PERMANENTE DE LA ORGANIZACIÓN DE LOS ESTADOS AMERICANOS COMISIÓN DE ASUNTOS ADMINISTRATIVOS Y PRESUPUESTARIOS OEA/Ser.G CP/CAAP-2946/08 add. 1 15 abril 2008 Original: inglés BIENES INMUEBLES DE LA OEA: INFORMES SOBRE LAS CONDICIONES EXISTENTES Y EL RELEVAMIENTO ESTRUCTURAL INFORMACIÓN ADICIONAL BIENES INMUEBLES DE LA OEA: INFORMES SOBRE LAS CONDICIONES EXISTENTES Y EL RELEVAMIENTO ESTRUCTURAL INFORMACIÓN ADICIONAL La Secretaría de Administración y Finanzas se complace en aclarar algunos puntos mencionados durante la presentación del Informe sobre las Condiciones Existentes, en la reunión de la CAAP celebrada el 27 de febrero. Techos En el “Informe sobre las Condiciones Existentes” se indica que “los cuatro edificios plantean problemas en los techos, algunos más críticos que otros; si no se atienden esos requerimientos oportunamente, no harán sino empeorar”. Las últimas reparaciones al techo de los edificios ubicados en Constitution Avenue se realizaron hace más de una década. La SG/OEA reemplazó los techos planos, metálicos y de tejas del Edificio Principal (MNB), del Edificio Administrativo (ADM), de la Casita y del Museo. Aunque estas reparaciones fueron hechas con propiedad, con consultores y contratistas respetables, el tiempo ha pasado y los techos necesitan ser reparados, como se indica en el Informe antes mencionado. Se trata de una situación natural, en particular, por lo que se refiere a los techos de tejas, los cuales requieren mantenimiento y reparaciones en forma regular. Desde aquel entonces, la Secretaría General de la Organización de los Estados Americanos ha reparado varias áreas del techo para reparar daños y goteras. En el 2006, la Secretaría reparó las tejas del techo del Museo, el techo del salón Guerrero y el techo de la oficina del Secretario General (Edificio Principal). Reparaciones del garage del Edificio GSB La Delegación de Estados Unidos solicitó información adicional sobre la relación que existe entre los actuales planes de reparación del garage del Edificio de la Secretaría General (GSB) y el problema de los gases de escape detectados en el área del garage en el año 2000. Según se descubrió posteriormente, los gases no provenían del garage, sino de la bahía de carga en donde se detectaron daños en la tubería de la calefacción, de la ventilación y del aire acondicionado (HVAC). Esta tubería presentaba orificios por los que entraban los gases expelidos por los camiones del área de carga. Estos tubos fueron reemplazados durante la renovación del interior del Edificio GSB en 200203. Control de inundaciones en el complejo de Constitution Avenue Las inundaciones experimentadas en el 2001 y el 2006 fueron provocadas por los sistemas de drenaje pluvial de la ciudad, los cuales fallaron en drenar adecuadamente las aguas provocadas por las fuertes lluvias. En la sección de plomería del “Informe sobre las condiciones existentes” se indica que el actual sistema de drenaje que recibe el exceso de agua del sistema de drenaje de la ciudad no es el adecuado para recibir el agua proveniente del patio y del garage, ni el agua de lluvia proveniente -2- del Edificio MNB. Además, para tener alternativas de drenaje en el Edificio MNB, necesitamos instalar válvulas de reflujo que impidan que las aguas pluviales drenadas regresen al edificio. Pink Palace/Casa del Soldado En 1999, la Secretaría General reparó el techo del edificio ubicado en 16th Street. El costo de las reparaciones fue de $40,000. Otras reparaciones del edificio fueron financiadas por el BID, incluso el desmantelamiento de los balcones; pero hasta la fecha, no se han reconstruido dichos balcones. CP20083S04