Lema: TOP-ROCK

Lema:
TOP-ROCK
Ante la escarpada topografía que presenta el lugar, un cuerpo edificatorio continuo se
posiciona en la misma escalando la montaña y situándose en la línea de máxima longitud
paralela al límite de la parcela. Esta forma de ocupación perimetral permite generar un
espacio público interior abierto al paisaje.
El edificio se perfila como una roca tallada en la cantera, con un relieve escalonado que
recuerda el resultado de las distintas extracciones de bloques de piedra. Aparece sobre el
abrupto rocoso a diferentes alturas, estableciendo un dialogo con el mismo que pone en valor
la accidentada topografía del paisaje de Macael y su origen ligado a la piedra y sus derivados.
Esta posición en el paisaje implica estudiar detenidamente un sistema de accesos combinado
para personas y vehículos que conserve un adecuado grado de accesibilidad a todos los
espacios., por tanto a las viviendas se puede acceder de varias formas, a través de un camino
que escala peatonalmente la montaña en un zig-zag de suaves rampas, también mediante los
núcleos verticales y las distintas galerías que los unen. Estas se plantean como corredores
abiertos, entre los que van apareciendo espacios comunes de relación entre viviendas, a modo
de vacíos transversales, que horadan el volumen principal del edificio permitiendo vistas a
través de los mismos en las distintas direcciones. Estos espacios son áreas de uso comunitario
para el encuentro, el descanso y el juego que compensan la dificultad de aprovechar el resto
de la parcela por su complicada orografía. Son estos espacios marcados por la sombra y el aire
los que incrementan la calidad de vida en este entorno agreste.
En una planta baja ascendente en el sentido de la montaña, se encuentran los aparcamientos,
construidos mediante rampas que comunican las plataformas y que permiten acceder a las
viviendas a diferentes alturas recorriendo todo el bloque y facilitando también otro modo de
llegada. Con esta secuencia, el hecho de que las viviendas estén a gran altura en la parcela, no
supondrá una desventaja de cara a su accesibilidad.
Esta forma de ubicarse en la parcela supone una ventaja constructiva , económica y sostenible,
ya que al apoyarse en la línea de máxima pendiente de la parcela, la construcción del proyecto
no supondrá grandes movimientos de tierra, pues solamente se picará el volumen de roca
suficiente para abrir las plataformas, rampas y losas de cimentación, respetando al máximo la
topografía existente.
En lo referente a las viviendas se dispone siempre de al menos dos orientaciones; esto permite
optimizar las condiciones de soleamiento y ventilación natural en todas las estancias de las
mismas y una apertura visual al paisaje. Las viviendas, generosas en su dimensionamiento,
concentran en un lateral las piezas básicas; esto permite reorganizar de forma sencilla la
vertiente contraria para programas de vida alternos con los convencionales, generando
mayores espacios de estancia o ámbitos de trabajo. Estos criterios de diseño permiten, en
definitiva, una gran flexibilidad de uso.
El espacio público interior se concibe como un parque en altura que respeta la topografía
preexistente para terminar en la cota más alta en una plaza (cota 638,56) de comunicación
directa con las viviendas y el aparcamiento.
Como sistema constructivo se propone una estructura porticada de hormigón con las losas
fratasadas con polvo de mármol en todas las zonas comunes como mecanismo que las
abarate, potenciamos cantidad de espacio público o comunitario antes que dispendios
innecesarios en los acabados. El sistema constructivo se completa con fachada de dos hojas
cerámicas con cámara ventilada, cubierta invertida acabada con grava de cantera y carpintería
compacta de aluminio de suelo a techo que elimina formación de dinteles. Barandillas y
cerrajería de acero galvanizado, revestimientos monocapa, suelo de cuarzo y carpinterías de
aluminio reducen considerablemente el mantenimiento. El trazado longitudinal del
aparcamiento permite llevar y distribuir por su techo todo el reparto de abastecimiento de
instalaciones. Se incorporaran redes separativas para reutilizar pluviales en mantenimiento,
regadío y cisternas de baños. Todas las rampas y recorridos exteriores se construyen en
hormigón visto de forma monolítica para reducir coste de acabado y de mantenimiento.
En consecuencia, planteamos un conjunto de viviendas que construyen un nuevo paisaje
urbano, que proponen nuevos modos de habitar y donde los espacios comunitarios fomentan
otras opciones de vida urbana. Pensamos incluso la posibilidad de establecer como parte de un
programa de uso futuro la asignación de actividades concretas. Invertimos en espacio y no en
acabados pretenciosos e innecesarios.