RESOL. 084 - CARLOS ARTURO GIRALDO ESPINAL Y OTROS

RESOLUCION No. 084 del 06 de Marzo de 2013
(Rad. 05360-1-12-405)
POR MEDIO DE LA CUAL SE ACLARA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan y,
CONSIDERANDO
1) Que mediante la Resolución No. 013 del 16 de Enero de 2013, este despacho concedió LICENCIA DE
DEMOLICION Y LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO,
CUARTO Y QUINTO PISO, PARA UN (1) LOCAL Y DIEZ (10) VIVIENDAS, al señor CARLOS ARTURO
GIRALDO ESPINAL identificado con cedula de ciudadanía No. 70.507.582, en calidad de propietario y apoderado
de los señores ROCIO ESPINAL ARANGO identificada con cedula de ciudadanía No. 21.801.572, JUAN DAVID
GIRALDO ESPINAL identificado con cedula de ciudadanía No. 98.622.651, GABRIEL JAIME GIRALDO ESPINAL
identificado con cedula de ciudadanía No. 98.555.033, DORA LUZ GIRALDO ESPINAL identificado con cedula de
ciudadanía No. 42.754.985, BEATRIZ ELENA GIRALDO ESPINAL identificada con cedula de ciudadanía No.
42.747.151, y OLGA LUCIA GIRALDO ESPINAL identificada con cedula de ciudadanía No. 42.746.621, en calidad
de propietarios del predio localizado en la CL. 47 # 47-19/21, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-37279
y código catastral No. 1-025-0008-00038-0000-00000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
Licencia de demolición de una construcción existente,
Licencia de construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 151.16 m 2, para un (1)
local,
Licencia de construcción para obra nueva en Segundo piso en un área de 180.87 m 2, licencia
de construcción para obra nueva en Tercer piso en un área de 180.87 m 2, para cinco (5)
viviendas
Licencia de construcción para obra nueva en Cuarto piso en un área de 180.87 m 2, licencia de
construcción para obra nueva en Quinto piso en un área de 180.87 m 2, para cinco (5)
viviendas
Licencia de construcción para obra nueva en Escaleras en un área de 113.48 m 2
PISO
DESTINACION
1°
2°
2°
2°
3°
3°
3°
4°
4°
4°
5°
5°
5°
Local
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
Irregular
Irregular
238.40 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
CL. 47 # 47-19
151.16
0.00
151.16
CL. 47 # 47-21 (201)
74.00
9.03
83.03
CL. 47 # 47-21 (202)
73.94
9.03
82.97
32.93
9.00
CL. 47 # 47-21 (203)
74.86
32.93
0.00
CL. 47 # 47-21 (301)
74.00
0.00
74.00
CL. 47 # 47-21 (302)
73.94
0.00
73.94
CL. 47 # 47-21 (401)
74.00
0.00
74.00
CL. 47 # 47-21 (402)
73.94
0.00
73.94
32.93
0.00
CL. 47 # 47-21 (403)
65.86
32.93
0.00
CL. 47 # 47-21 (501)
74.00
0.00
74.00
CL. 47 # 47-21 (502)
73.94
0.00
73.94
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras y circulación
113.48 m2 Vacios 1-5
27.00 m2
Cubierta
118.51 m2
Losa de tanques
10.11 m2
Buitrones
2.19 m2
Separación sísmica
17.90 m2
NOMENCLATURA
2) Que el señor CARLOS ARTURO RAMIREZ CARMONA., identificado con cedula de ciudadanía No. 71.724.843,
solicito que se expidiera la resolución a nombre de él toda vez que el predio fue enajenado a su nombre, y así solicito
que se aclarara el área total del predio, debido a que en la resolución figura un área de 238.40m2 y en realidad, según
escritura pública No.2758 del 13 de diciembre de 2012, es de 238.08m2,
Viene de la Resolución 084 No. Hoja 2/2
3) Que de acuerdo al decreto 1469 de 2010 en su artículo 36, define que si el predio es enajenado el nuevo
propietario puede solicitar que la resolución se expida a nombre de este, y que verificando la escritura pública No.
2758 del 13 de diciembre de 2012 de la Notaria segunda de Itagüí, se comprueba que el área del lote es diferente,
4) En mérito de lo expuesto,
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Aclarar la Resolución No. 013 del 16 de Enero de 2013, en cuanto que el nuevo titular de la
misma es el señor CARLOS ARTURO RAMIREZ CARMONA., identificado con cedula de ciudadanía No. 71.724.843
ARTÍCULO SEGUNDO: Aclarar el área total del predio, quedando el cuadro de áreas de la siguiente manera:
PISO
DESTINACION
1°
2°
2°
2°
3°
3°
3°
4°
4°
4°
5°
5°
5°
Local
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.44m
32.00m
238.08 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
CL. 47 # 47-19
151.16
0.00
151.16
CL. 47 # 47-21 (201)
74.00
9.03
83.03
CL. 47 # 47-21 (202)
73.94
9.03
82.97
32.93
9.00
CL. 47 # 47-21 (203)
74.86
32.93
0.00
CL. 47 # 47-21 (301)
74.00
0.00
74.00
CL. 47 # 47-21 (302)
73.94
0.00
73.94
CL. 47 # 47-21 (401)
74.00
0.00
74.00
CL. 47 # 47-21 (402)
73.94
0.00
73.94
32.93
0.00
CL. 47 # 47-21 (403)
65.86
32.93
0.00
CL. 47 # 47-21 (501)
74.00
0.00
74.00
CL. 47 # 47-21 (502)
73.94
0.00
73.94
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras y circulación
113.48 m2 Vacíos 1-5
27.00 m2
Cubierta
118.51 m2
Losa de tanques
10.11 m2
Buitrones
2.19 m2
Separación sísmica
17.90 m2
NOMENCLATURA
ARTÍCULO TERCERO: Vigencia. Esta aclaración no modifica o amplia los términos establecidos con la Resolución
No. 013 del 16 de Enero de 2013, de la Curaduría Urbana Primera.
ARTÍCULO CUARTO: Las demás condiciones establecidas en la parte resolutoria, de la resolución No. 013 del 16 de
Enero de 2013, no tienen ninguna variación.
ARTÍCULO QUINTO: Esta resolución se acompaña de los nuevos planos arquitectónicos corregidos; los planos
estructurales no varían,
ARTÍCULO SEXTO: Contra la presente Resolución no procede ningún recurso.
COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los seis (06) días del mes de marzo de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.