RESOL. 349 - JESUS ALBERTO VASQUEZ SALAZAR

RESOLUCION No. 349 del 04 de Octubre de 2012
(Rad. 05360-1-12-301)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE DE DOMOLICION DE UNA CONSTRUCCION EXISTENTE Y LICENCIA DE
CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE SOTANO, PRIMER Y SEGUNDO PISO, PARA CINCO (5) PARQUEADEROS,
CUATRO (4) CUARTOS UTILES, DOS (2) LOCALES COMERCIALES, DOS (2) APARTAMENTOS Y TRES (3)
APARTAESTUDIOS, al señor JESUS ALBERTO VASQUEZ SALAZAR identificado con cedula de ciudadanía No 94.357.425, en
calidad de propietario del predio localizado en la CL. 53A # 51-45/47/49, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-93802 y código
catastral No. 1-024-0033-00015-0000-00000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
Licencia de demolición de una construcción existente de primer piso.
2
Licencia de construcción para obra nueva en Semisótano en un área de 87.95 m , para cinco (5)
parqueaderos y tres (3) cuartos útiles.
2
Licencia de construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 158.63 m , para dos (2)
locales, dos (2) apartaestudio.
2
Licencia de construcción para obra nueva en Segundo piso en un área de 196.90 m , para dos (2)
apartamentos y un (1) apartaestudio.
2
Licencia de construcción para obra nueva en Escaleras en un área de 127.82 m
PISO
Semisótano
1°
2°
DESTINACION
Parqueadero 1+
útil 1
Parqueadero 2
Parqueadero 3
Parqueadero 4
Parqueadero 5
Útil 2
Útil 3
Útil 4
Local
Apartaestudio
Apartaestudio
Local
Apartamento
Apartaestudio
Apartamento
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
9.60 m
24.00 m
230.40 m2
NOMENCLATURA
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
AREA
LIBRE
(m2)
AREA
TOTAL
(m2)
CL.53A # 51-49 (P1)
16.35
0.00
16.35
CL.53A # 51-49 (P2)
CL.53A # 51-49 (P3)
CL.53A # 51-49 (P4)
CL.53A # 51-49 (P5)
CL.53A # 51-49 (U2)
CL.53A # 51-49 (U3)
CL.53A # 51-49 (U4)
CL.53A # 51-45
CL.53A # 51-47 (101)
CL.53A # 51-47 (102)
CL.53A # 51-47 (103)
CL.53A # 51-47 (201)
CL.53A # 51-47 (202)
CL.53A # 51-47 (203)
13.25
17.16
14.42
15.12
3.28
1.50
1.50
23.47
54.23
41.98
38.95
80.94
41.98
73.98
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
13.25
17.16
14.42
15.12
3.28
1.50
1.50
23.47
54.23
41.98
38.95
80.94
41.98
73.98
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras y circulación
26.37 m2
Cuartos técnicos
5.37 m2
Circulación vehicular
101.45 m2
AREAS COMUNES LIBRES
Vacio 1 y 2
21.30 m2
Cubierta losa
195.92 m2
Losa de tanques
13.19 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los estructurales,
las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales
ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria
de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano
Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la
Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La
Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el
de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los cuatro (04) días del mes de Octubre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.