RESOLUCION No. 254 del 03 de Agosto de 2012
(Rad. 05360-1-12-216)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION Y OBRA NUEVA PARA PRIMERO,
SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA DIEZ (10) VIVIENDAS, al señor GABRIEL JAIME RUIZ SANCHEZ
identificado con cedula de ciudadanía No. 70.515.875, en calidad de representante legal de RUIZ SANCHEZ Y ASOCIADOS
PROPIEDAD RAIZ S.A. identificada con NIT. No. 900.239.134-0, apoderado de los señores GLORIA ISABEL DEL SOCORRO
MORALES ALVAREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.347.211, GLADYS DEL CARMEN MORALES ALVAREZ
identificada con cedula de ciudadanía No. 32.338.398, JOSEFINA MORALES De BETANCUR identificada con cedula de ciudadanía
No. 32.341.593, MARILUZ MORALES ALVAREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.338.399 y GUILLERMO LEON
MORALES ALVAREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 6.786.695, herederos del señor LUIS ARTURO MORALES
ACOSTA identificado con cedula de ciudadanía No 666.005, propietario del predio localizado en la CL. 48A # 48-43, identificado con
matricula inmobiliaria No. 001-606657 y código catastral No. 1-024-0012-00022-0000-00000, con las siguientes características:
1. Demolición de construcción existente de primer piso.
2. Obra nueva en Primer Piso en un área de 118.00 m2, para dos (2) viviendas.
3. Obra nueva en Segundo piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas.
4. Obra nueva en Tercer piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas.
5. Obra nueva en Cuarto piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas.
6. Obra nueva en Quinto piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas.
7. Obra nueva en Escaleras en un área de 39.60 m2.
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
1°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (101)
59.00
9.00
68.00
1°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (102)
59.00
9.00
68.00
2°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (201)
61.00
0.00
61.00
2°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (202)
61.00
0.00
61.00
3°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (301)
61.00
0.00
61.00
3°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (302)
61.00
0.00
61.00
4°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (401)
61.00
0.00
61.00
4°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (402)
61.00
0.00
61.00
5°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (501)
61.00
0.00
61.00
5°
VIVIENDA
Calle 48A # 48-43 (502)
61.00
0.00
61.00
AREAS COMUNES
LOTE
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
8.00 m Escalas y circulaciones
39.60 m2 Vacios
18.00 m2
FONDO
20.00 m
Cubierta
87.80 m2
AREA
160.00 m2
Losa tanques
33.00 m2
Separación sísmica
10.10 m2
Retiro para anden
4.00 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los tres (03) días del mes de Agosto de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.
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