MEMORIA - Cayuelas Arquitectos

MEMORIA
El proyecto está concebido como una superposición de cajas que
representan y contienen cada una de las unidades de laboratorio y de
otros usos definidos en el programa.
Estas cajas van adaptándose en
su posición a la normativa existente, que exige un retranqueo lateral
conforme la altura aumenta. Este mismo criterio de apilamiento
vertical sirve para adaptar el volumen al encuentro de la parcela con
el perfil sesgado de la vía principal a que nos asomamos. Como
elemento central se sitúa un patio que ilumina los espacios de
comunicación y permite tener miradas cruzadas entre los distintos
niveles de trabajo. La caja que se sitúa en el lado este ocupa doble
altura y acoge la planta de producción. En la fachada principal se
genera un conducto vertical de grandes dimensiones y cerrado mediante
lamas de acero plegado para las comunicaciones verticales de
instalaciones.
A ambos lados del patio se colocan dos ascensores, uno de ellos
preparado para montacargas entre los niveles vinculados al uso de los
laboratorios y almacenes y el otro para comunicación entre todos los
niveles, incluidos los de aparcamiento y oficina. Este patio sirve
también como soporte y reparto del tendido de instalaciones verticales
de menor sección. Existe una escalera vertical que conecta todos los
niveles y cuyo trazado se va desplazando para adaptarse a los
retranqueos que obliga la normativa urbanística.
Como soporte de ordenación se genera una malla bidireccional originada
para compatibilizar la distribución global y la del aparcamiento. Los
ejes del proyecto están definidos por la dirección principal de la
parcela que además coincide con la orientación norte-sur. De esta
manera se consigue una relación no ortogonal del edificio con la calle
que enfatiza el concepto de superposición de cajas de programa
planteado al inicio. El edificio se estructura en cinco niveles sobre
rasante, una planta semisótano de instalaciones y abastecimiento y dos
plantas de aparcamiento. En la fachada principal se dispone un vacío
vertical cerrado con lamas donde se producen los tránsitos verticales
de abastecimiento singulares de gases y otros productos necesarios
para el funcionamiento de los laboratorios previstos. También permite
interrelacionar determinados locales de distintas plantas y distribuir
los
sistemas
de
ventilación
comunicándolos
con
el
área
de
instalaciones situada en el cuarto nivel.
Los
colores
juegan
un
papel
fundamental
al
ser
elementos
identificativos del laboratorio que representan. De cara al interior,
los colores reflejan la imagen característica del laboratorio y se
muestran hacia el exterior a través de los revestimientos y las
carpinterías.
Organización
El nivel de acceso del edificio se encuentra en la cota +1.10m sobre
el nivel de calle para permitir la iluminación natural de la planta
semisótano. A este nivel se accede mediante una escalinata de acceso y
una rampa adaptada para discapacitados que recorre el lindero oeste y
que desembocan en un vestíbulo común de acceso. En dicho vestíbulo se
encuentra, además del mostrador de información y recepción, el núcleo
vertical de comunicación y el acceso directo a la planta piloto. Junto
a la recepción se sitúa un área de usos múltiples y al otro lado del
núcleo un módulo de oficinas vinculado a la atención externa. De esta
manera, desde la entrada, se tiene una relación ágil con los usos
vinculados al exterior, tanto de divulgación como de logística.
La planta piloto es el único espacio de doble altura del edificio para
poder acoger equipos de producción de gran dimensión. Además de estar
comunicada con el vestíbulo principal y la planta de fermentación,
tiene un acceso directo para carga y descarga a través de la fachada
principal de edificio. La iluminación de este espacio se realiza a
través de ventanas altas y de un hueco corrido en cubierta que absorbe
la transición entre dos niveles de forjado. La transparencia del patio
permite que la planta piloto sea visible desde los pasillos de
comunicación entre laboratorios.
La mayoría de los laboratorios se disponen entre los niveles +1 y +3 y
se conectan a través de un distribuidor perimetral del patio. Además
del ascensor principal existe un montacargas que comunica los
laboratorios con los animalarios y el primer nivel del aparcamiento.
Las lamas que ocultan las instalaciones en la fachada principal y que
recorren verticalmente el edificio, se desdoblan al alcanzar la planta
+4 para ocultar un gran espacio reservado para la maquinaria de
instalaciones. En esta planta también se encuentra la cafetería del
edificio cuya fachada está situada tras las lamas que se piegan en la
fachada sur cerrando el volumen.
Para las oficinas se ha reservado la zona más elevada del edificio, la
que dispone de mejor iluminación y de mejores vistas. Esta planta se
encuentra subdividida mediante mamparas en despachos de diferentes
tamaños en torno a una zona de acceso con despachos abiertos. Unos
aseos y una sala de reuniones completan el programa de la planta.
En la planta semisótano se sitúa un espacio de carga y descarga
asociado a los espacios destinados a suministros y residuos. En esta
planta se encuentra también los animalarios de pez cebra y ratón por
ser espacios de menor necesidad de iluminación natural. Las restantes
plantas de sótano se destinan a aparcamiento además de unos vestuarios
e instalaciones.