MOCIÓN
QUE PRESENTA EL CONCEJAL D. RAFAEL RUBIO MARTÍNEZ, EN SU
NOMBRE
Y
EN
EL
DEL
GRUPO
MUNICIPAL
SOCIALISTA-
PROGRESITA
A LA COMISIÓN DE URBANISMO
Asunto: Edificio calle Corona nº 8 (PEPRI BARRIO DEL CARMEN)
Estos días se está procediendo a la “rehabilitación” de un edificio del
siglo XVIII situado en la calle Corona nº 8 del barrio del Carmen. El
inmueble está protegido desde el 9-5-1991 - fecha de aprobación del
PEPRI
- con un nivel 1,
es decir, la misma catalogación que tienen
edificios como la Catedral, la Lonja o el Monasterio de San Miguel de los
Reyes. A pesar de ello, las obras de “rehabilitación”
consisten en demoler
el edificio manteniendo exclusivamente la fachada, algo expresamente
prohibido por la legislación urbanística y patrimonial.
Efectivamente,
la
LRAU
y
su
Reglamento
de
Planeamiento
establecen para un nivel de protección 1 (protección integral) lo siguiente:
1.- El nivel de protección integral incluirá las construcciones o
recintos que deban ser conservados íntegros por su carácter singular o
monumental y por razones históricas o artísticas, preservando sus
características arquitectónicas originarias.
2.- Sólo se admitirán obras de restauración y conservación que
persigan el mantenimiento o refuerzo de los elementos estructurales así
como la mejora de las instalaciones del inmueble.
A pesar de esta absoluta claridad de la legislación, el Ayuntamiento
ha permitido la demolición del edificio excepto la fachada, de un edificio
del siglo XVIII incluido en libro editado por el Ayuntamiento de Valencia
en 1996 “Conocer Valencia a través de su arquitectura” y con un
interesante prólogo de la alcaldesa.
El citado libro incluye la fotografía del edificio con el número 42 y el
siguiente texto. “Edificio de vivienda calle Corona 8. Siglo XVIII. En la
calle Corona, la cual debe su trazado a la acequia de Rovella, se encuentra
este edificio de planta baja y dos pisos. El balcón del principal tiene
barandilla de forja simple y se sustenta mediante estructura metálica de
tornapuntas. Se remata la fachada con arcos corridos en todo el frente del
edificio”.
El PEPRI del barrio del Carmen incluía la rehabilitación de este
edificio para los años 1994-1996 (segundo cuatrienio, tercera etapa) y lo
incluía en la unidad de actuación nº 18 para ejecutar desde el
Ayuntamiento por iniciativa pública, y lo mantenía entre medianeras, es
decir, permitiendo en su parte frontal izquierda un pequeño edificio, y
manteniendo por tanto la trama urbana. Sin embargo han pasado los años
y el ayuntamiento no ha impulsado esta unidad de actuación, permitiendo
el deterioro del edificio.
En febrero de 1999 desde la delegación de Urbanismo se impulsa la
modificación de
determinadas zonas del barrio
del Carmen, cuya
documentación fue aprobada en sesión plenaria del 31 de marzo de 2000,
estando aún pendiente de la aprobación definitiva hasta tanto se produzca
el dictamen preceptivo de la Conselleria de Cultura.
Esta modificación ha sido objeto de alegaciones en el periodo de
exposición al público por parte de la Asociación de Vecinos y Comerciantes
La Boatella y por el Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia que
criticaban la ruptura de la trama urbana dejando libre las medianeras del
edificio e incluso que se excluyera de la unidad de actuación nº 18
A mayor abundamiento, la unidad de actuación nº 18 se delimita
justo hasta la medianera del edificio protegido estableciéndose que los
solares de la nueva plaza se obtendrían por expropiación (es decir con
cargo al presupuesto municipal) ya que se encuentran junto a un edificio
protegido (Corona 8). No sólo se trata de un cambio de planeamiento que
sin duda podría favorecer a un promotor, sino que además se permite
demoler un edificio catalogado con nivel 1.
Ante estos hechos, el concejal que suscribe realiza la siguiente
PROPUESTA DE ACUERDO
Que comparezca el delegado de Urbanismo e informe en
relación al expediente de obras del edificio de la calle Corona, 8 .
Valencia, 6 de septiembre de 2000
Fdo.: RAFAEL RUBIO MARTINEZ
41-U RR/vf
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